Tento penthouse apartmán se 2 ložnicemi se nachází ve vyhledávané lokalitě Guadalmina Alta na Costa del Sol. Nabízí obytnou plochu 154 m² a je kompletně připraven k nastěhování. Projekt se vyznačuje vynikající polohou v blízkosti golfových hřišť a pláží, což z něj činí atraktivní volbu pro zájemce o středomořský životní styl.
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 EUR) nebo Aby Upper v Estepona (od 320 000 EUR), tento apartmán v Guadalmina Alta nabízí za cenu 472 000 EUR vyšší standardy dokončení a vybavení, včetně nedávné renovace a pokročilých technologií jako je systém Lumon na terase a centrální klimatizace. Projekt Alba Benalmadena (od 598 000 EUR) je ve vyšší cenové kategorii a typicky nabízí jiné vlastnosti, často s přímým výhledem na moře. Guadalmina Alta je známá svou klidnou rezidenční atmosférou a blízkostí prémiových golfových hřišť, což ji odlišuje od některých jiných lokalit na pobřeží, které mohou být více zaměřené na masový turismus nebo nabízet menší jednotky. Tento apartmán se profiluje jako kvalitní volba pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí, rekreačních možností a klidného bydlení v zavedené oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je zasazen do urbanizace nabízející klid a soukromí, přesto s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Blízkost golfových hřišť a pláží definuje polohu jako prémiovou pro rekreační aktivity.
Prostorný apartmán s 2 ložnicemi a 2 koupelnami, rozkládací obývací pokoj a prosklená terasa uspokojí potřeby pro pohodlné bydlení i rekreační pobyty. Funkční rozložení a kvalitní provedení zajišťují vysoký komfort.
Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Nejedná se o novostavbu v klasickém slova smyslu, ale o plně zrekonstruovaný byt v zavedené urbanizaci, což umožňuje okamžité užívání bez čekání.
Tento apartmán nenabízí přímý výhled na moře a není situován na pláži. Jako penthouse se nachází v nejvyšším patře budovy a není bezbariérový ve smyslu absence výtahu pro přístup do budovy.
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající klidné a pohodlné bydlení v blízkosti golfových hřišť a pláží. Je ideální pro ty, kteří si cení vysoké kvality provedení a kompletní občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. Díky své poloze a vybavení je vhodný i pro investiční účely s potenciálem pro turistické pronájmy, což dokládá platná turistická licence. Pro milovníky golfu představuje lokalita Guadalmina Alta výhodu díky blízkosti několika prestižních hřišť. Také pro ty, kteří hledají snadný přístup k dálniční síti a letišti Málaga, je tento apartmán strategicky umístěn.
Apartmán prošel nedávnou renovací a vyznačuje se vysokou kvalitou provedení. Zahrnuje designovou kuchyň s prémiovými spotřebiči, centrální klimatizaci Fujitsu (horký/studený vzduch), podlahové topení a kotel Viessmann. Okna jsou vybavena dvojskly Climalit, elektrickými žaluziemi a vodním změkčovačem s osmotickým systémem. Terasa je vybavena proskleným systémem Lumon a dvěma novými elektrickými markýzami. Kompletně obnovená elektrická instalace a kvalitní podlahy dotvářejí celkový dojem z provedení.
Cena tohoto apartmánu je stanovena na 472 000 EUR. Jedná se o penthouse s 2 ložnicemi a 2 koupelnami, který nabízí 154 m² zastavěné plochy. Vzhledem k dokončenému stavu projektu je nemovitost ihned k dispozici. Ceny v této oblasti se mohou lišit v závislosti na velikosti, poloze v rámci urbanizace a výhledu. Tento konkrétní apartmán se nachází ve 4. patře a nabízí východo-západní orientaci.
Guadalmina Alta je známá svou klidnou rezidenční atmosférou, která je ideální pro celoroční bydlení i pro sezónní pobyty. V okolí se nachází velké množství zeleně a golfových hřišť, což přispívá k rekreačnímu charakteru lokality. Město San Pedro de Alcántara je na dosah, nabízí obchody, restaurace a služby. Denní rytmus zde obvykle zahrnuje dopolední aktivity na čerstvém vzduchu, jako je golf nebo procházky, odpoledne relaxaci u bazénu nebo na terase a večery v jedné z mnoha místních restaurací. Blízkost dálnice AP-7 umožňuje snadné spojení s okolními městy a letištěm Málaga.
Guadalmina Alta je známá svou klidnou atmosférou a dostatkem zeleně. V okolí je mnoho golfových hřišť a parků. Do centra San Pedro de Alcántara s obchody a restauracemi je to jen kousek. Pro nákupy většího rozsahu se nabízí Marbella nebo Puerto Banús. Letiště Málaga je vzdáleno přibližně 46 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Místní infrastruktura zahrnuje 69 restaurací, 3 lékárny a 4 banky v okruhu 2 km.
Tento apartmán se nachází v urbanizaci Guadalmina Alta, která je součástí širší oblasti Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti pobřeží, golfových hřišť a větších měst, což podtrhuje jeho strategickou výhodnost pro bydlení i rekreaci.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Guadalmina Alta se nachází na pobřeží Costa del Sol, mezi městy Marbella a Estepona. Je to strategicky výhodná poloha s vynikající dostupností k dalším významným městům v regionu. Marbella je vzdálena 9 km a nabízí luxusní vybavení a živý noční život. Větší města jako Málaga (57 km) a Algeciras (57 km) jsou rovněž dobře dostupná pro delší výlety nebo obchodní účely.
Apartmán se nachází ve vzdálenosti 2,2 km od tří pláží: Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro. Nejbližší pláž je Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km). Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 46 km vzdušnou čarou. V okruhu 1 km se nachází sportovní centrum Apolo. V okruhu 2 km jsou k dispozici golfová hřiště El Campanario Golf Course (1,5 km) a El Paraíso Golf Club (2,4 km). Nejbližší supermarket je vzdálen 720 m a lékárna 734 m.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3 °C a teplotním rozmezím mezi 12 °C a 26 °C. Počet slunečných hodin za rok dosahuje historicky 3 856, což umožňuje využívání venkovních aktivit po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 6 měsíců. Nadmořská výška 16 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (0,2 %) přispívají k příjemnému klimatu bez extrémních podmínek.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okruhu 2,2 km se nachází několik pláží, včetně Playa de San Pedro a Playa Atalaya, které jsou známé svou kvalitou a službami. V oblasti je k dispozici také mnoho rekreačních možností, včetně několika golfových hřišť, jako je El Campanario Golf Course (1,5 km) a El Paraíso Golf Club (2,4 km). V blízkosti se nachází i sportovní centra, například Apolo (0,9 km). Marina Puerto Banús je vzdálena 4,8 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nachází na pobřeží Costa del Sol, mezi městy Marbella a Estepona. Je to strategicky výhodná poloha s vynikající dostupností k dalším významným městům v regionu. Marbella je vzdálena 9 km a nabízí luxusní vybavení a živý noční život. Větší města jako Málaga (57 km) a Algeciras (57 km) jsou rovněž dobře dostupná pro delší výlety nebo obchodní účely.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL029042
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
