Представляем просторный пентхаус с 2 спальнями, расположенный в престижном районе Гуадальмина Альта, на побережье Коста-дель-Соль. Этот объект недвижимости площадью 154 м² предлагает современный комфорт и удобство проживания в динамичной городской среде. Квартира находится в состоянии готовности к заселению и идеально подходит для тех, кто ищет качественное жилье в хорошо развитом районе с развитой инфраструктурой и близостью к основным достопримечательностям.
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данный пентхаус в Гуадальмина Альта выделяется своим расположением в устоявшемся районе с развитой инфраструктурой. В то время как проекты, такие как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800), могут предлагать более низкие стартовые цены, они могут находиться в несколько иных локациях или иметь другую стадию готовности. Aby Upper в Эстепоне (от €320,000) представляет собой более бюджетный вариант, возможно, с меньшей площадью или иными характеристиками. Alba Benalmadena (от €598,000) позиционируется в более высоком ценовом сегменте, что может указывать на большие размеры, премиальное расположение или дополнительные удобства. Предлагаемый объект, со стоимостью от €472,000, занимает промежуточное положение, предлагая хорошее соотношение цены, качества отделки и расположения в развитом районе, который привлекателен как для постоянного проживания, так и для инвестиций благодаря наличию туристической лицензии.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус расположен в Гуадальмина Альта, оживленном районе, который сочетает в себе удобство городской жизни с близостью к природным красотам побережья. Недвижимость находится в непосредственной близости от полей для гольфа и основных торговых зон, что делает ее привлекательным выбором для любителей активного образа жизни и тех, кто ценит доступ к удобствам.
Этот пентхаус отвечает потребностям тех, кто ищет комфортное и функциональное жилье. Наличие двух спален, двух ванных комнат и просторной гостиной обеспечивает достаточно места для жизни и отдыха. Большая застекленная терраса предлагает дополнительное пространство, которое можно использовать круглый год, наслаждаясь видами.
Объект находится в стадии завершенного строительства, что означает немедленную готовность к заселению. Это избавляет от ожиданий, связанных с долевым строительством, и позволяет новым владельцам сразу же приступить к наслаждению своим новым домом и стилем жизни на Коста-дель-Соль.
Данный объект представляет собой готовое жилье и не является частью нового строительства с возможностью индивидуальной настройки. Описание основано на существующих характеристиках, и изменения в планировке или отделке после покупки не предусмотрены. Нет информации о специфических ограничениях, кроме тех, что присущи любому вторичному жилью.
Этот пентхаус подойдет для тех, кто ценит сочетание городской доступности и близости к гольф-полям и пляжам. Он идеален для пар или небольших семей, ищущих комфортное жилье с возможностью наслаждаться средиземноморским климатом круглый год. Наличие юридической туристической лицензии делает его привлекательным вариантом для инвесторов, рассматривающих возможность сдачи в аренду, как краткосрочную, так и долгосрочную. Также он будет соответствовать ожиданиям тех, кто ищет постоянное место жительства или второй дом для отдыха, где все необходимое находится в пределах легкой досягаемости.
Объект отличается высоким качеством отделки и недавними улучшениями. Квартира оснащена централизованной системой кондиционирования воздуха Fujitsu, центральным отоплением с котлом Viessmann, стеклопакетами Climalit и электрическими жалюзи. Кухня выполнена в современном дизайне с использованием премиальной бытовой техники. В ванной комнате имеется система смягчения воды и обратного осмоса. Установлена полностью обновленная электропроводка. Все эти детали подчеркивают стремление к комфорту и долговечности.
Стоимость данного пентхауса составляет от €472,000. Предлагается 2 спальни и 2 ванные комнаты на площади 154 м². Объект полностью готов к заселению, что означает отсутствие дополнительных периодов ожидания. Цены на недвижимость в этом районе могут варьироваться в зависимости от конкретных характеристик, этажа и вида, однако данное предложение позиционируется как конкурентное в сегменте готового жилья высокого класса.
Гуадальмина Альта, это район, предлагающий сбалансированный образ жизни, где городская суета сочетается с близостью к природе и побережью. Жители могут наслаждаться удобством наличия магазинов, ресторанов и спортивных сооружений в пределах пешей досягаемости. Это место, где утренний кофе на террасе с видом на горы или вечерняя прогулка по одному из многочисленных гольф-полей становятся частью повседневной рутины. При этом, несмотря на городскую застройку, район сохраняет спокойную атмосферу, способствующую комфортному проживанию.
Жизнь в Гуадальмина Альта предоставляет доступ к широкому спектру услуг и развлечений. В радиусе 2 км расположены многочисленные рестораны (69), аптеки (3), банки (4) и кафе (10). Близость к пляжам, таким как Playa de San Pedro (2.1 км), и гольф-клубам, например El Campanario Golf Course (1.5 км), обеспечивает разнообразные возможности для отдыха и досуга. Расстояние до аэропорта Малага составляет около 47 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение.
Этот пентхаус расположен в Гуадальмина Альта, в южной части Испании, на побережье Коста-дель-Соль. Это район, известный своими гольф-полями, близостью к пляжам и развитой инфраструктурой, предлагающий жителям средиземноморский образ жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Гуадальмина Альта стратегически расположена недалеко от крупных городов на побережье. Марбелья находится всего в 9 км, предлагая оживленную городскую жизнь, магазины и рестораны. Малага, столица провинции, расположена в 57 км и является крупным культурным и транспортным узлом. Альхесирас, расположенный в 57 км, открывает доступ к другим регионам.
Расположение в Гуадальмина Альта обеспечивает хорошую транспортную доступность. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 47 км. Пляжи, такие как Playa Isdabe и Playa Atalaya, расположены всего в 2.2 км. Супермаркет находится в 720 метрах, а аптека, в 734 метрах, что делает повседневные покупки удобными. Ближайшие гольф-поля, включая El Campanario Golf Course, находятся на расстоянии около 1.5 км. В районе также имеется 50 остановок общественного транспорта, обслуживаемых 8 линиями.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется среднегодовой температурой около 19.3°C, с колебаниями от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,856, что создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Расположение на высоте около 16 метров над уровнем моря обеспечивает приятный бриз и комфортные условия проживания, без экстремальных температур.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Коста-дель-Соль славится своими пляжами, и этот объект не исключение. Ближайший пляж, Playa Canina Ventura del Mar, находится всего в 1.8 км, а другие популярные пляжи, такие как Playa de San Pedro,, в 2.1-2.2 км. Для любителей гольфа доступны поля El Campanario Golf Course (1.5 км) и El Paraíso Golf Club (2.4 км). В пределах 2 км находятся спортивные центры, такие как Apolo, предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Гуадальмина Альта стратегически расположена недалеко от крупных городов на побережье. Марбелья находится всего в 9 км, предлагая оживленную городскую жизнь, магазины и рестораны. Малага, столица провинции, расположена в 57 км и является крупным культурным и транспортным узлом. Альхесирас, расположенный в 57 км, открывает доступ к другим регионам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL029042
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
