Ovaj penthouse s dvije spavaće sobe nalazi se u Guadalmina Alta, živopisnom području na Costa del Sol. Pruža prostran životni prostor od 154 m², nedavno renovirane interijere i pristup zajedničkim sadržajima. Nekretnina je pozicionirana za uživanje u sunčevom svjetlu tijekom cijelog dana zahvaljujući svojoj istočno-zapadnoj orijentaciji. Nalazi se u sigurnom, zatvorenom naselju koje nudi mir i udobnost, istovremeno osiguravajući blizinu ključnih pogodnosti i rekreacijskih aktivnosti.
Usporedimo li ovaj penthouse s drugim projektima u regiji, poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), pozicionira se kao premium nekretnina u Guadalmina Alta. Iako je cijena od 472.000 € viša od navedenih primjera, ona odražava veću površinu (154 m² naspram potencijalno manjih stanova u drugim projektima) i nedavne visoke standarde renovacije, uključujući centralno grijanje i kvalitetne materijale. Alba Benalmadena, s početnom cijenom od 598.000 €, predstavlja viši cjenovni segment, nudeći vjerojatno drugačije pogodnosti ili lokaciju. Guadalmina Alta, kao etablirano područje s dobrom infrastrukturom i blizinom Marbella, opravdava svoju cijenu u usporedbi s novijim ili manje etabliranim lokacijama u Esteponi. Ovaj penthouse nudi bolji omjer cijene i prostora u usporedbi s luksuznijim opcijama, dok istovremeno nudi višu razinu kvalitete i udobnosti od jeftinijih alternativa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Guadalmina Alta, ovaj penthouse nudi život u dobro uspostavljenom urbanom okruženju. Blizina lokalnih trgovina, restorana i uslužnih djelatnosti, udaljenih samo nekoliko stotina metara, omogućava lagodan svakodnevni život. Ujedno, lokacija nudi dobar pristup obali i poznatim golf terenima u regiji.
Ova nekretnina odgovara onima koji traže udoban dom s dovoljno prostora i dobrom prirodnom osvijetljenošću. Nedavno renovirani interijeri i moderni sadržaji zadovoljavaju potrebe za kvalitetnim životom. Dodatne pogodnosti poput privatne garaže i spremišta povećavaju praktičnost doma, a mogućnost turističkog najma otvara investicijske mogućnosti.
Ovaj stan je u fazi dovršene gradnje, što znači da je spreman za useljenje. Nedavna renovacija interijera, uključujući električne instalacije i sustave grijanja/hlađenja, osigurava moderan standard. Stoga, kupci mogu odmah uživati u svom novom domu bez potrebe za daljnjim ulaganjima u adaptaciju.
Ovaj projekt ne nudi izravan pogled na more, iako je udaljenost do plaže tek nešto više od 2 km. Također, iako se nalazi u urbanom području, direktan pristup plaži bez prijevoznog sredstva nije moguć. Nije predviđen privatni bazen, već korištenje zajedničkih bazena unutar kompleksa.
Ovaj penthouse je prikladan za kupce koji traže trajno prebivalište ili sezonsku nekretninu u etabliranoj urbanizaciji na Costa del Sol. Njegova funkcionalnost i nedavna renovacija čine ga pogodnim za osobe koje cijene udobnost i kvalitetne materijale. Blizina golf terena i plaža privući će ljubitelje aktivnog načina života. Također, legalna turistička licenca čini ga zanimljivom opcijom za investitore koji žele ostvariti prihod od najma. Okruženje nudi mir, ali istovremeno osigurava dobru povezanost s većim gradovima i zračnom lukom, što je pogodno za one koji često putuju ili žele istraživati regiju.
Ovaj penthouse ističe se visokom kvalitetom završnih radova i nedavnim renovacijama. Stan je opremljen centralnim klima uređajem Fujitsu te centralnim grijanjem s bojlerom Viessmann, što osigurava ugodnu klimu tijekom cijele godine. Dvostruko zastakljenje Climalit smanjuje buku i poboljšava energetsku učinkovitost. Električni prozori, omekšivač vode i sustav reverzne osmoze dodatno podižu razinu udobnosti. Nedavno obnovljena dizajnerska kuhinja s vrhunskim aparatima i potpuno obnovljena električna instalacija jamče modernu funkcionalnost. Ugrađeni ormari pružaju obilje prostora za pohranu.
Penthouse je dostupan po cijeni od 472.000 €. Ova cijena uključuje dva stambena prostora, od kojih je jedan korisne površine 92 m². Stan se prodaje s uključenim privatnim garažnim mjestom i spremištem od 8 m². Trenutno je u ponudi samo jedan ovakav penthouse. Nekretnina je spremna za useljenje, bez potrebe za daljnjim ulaganjima u obnovu. Postoji i mogućnost pravnog turističkog najma, što potencijalno povećava njegovu vrijednost kao investicije.
Guadalmina Alta nudi miran životni ritam, smješten između obale i unutrašnjosti. Područje je poznato po svojim zelenim površinama i blizini golf terena, što ga čini privlačnim za ljubitelje sporta i prirode. Svakodnevni život ovdje karakterizira dostupnost svih potrebnih usluga na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarkete, ljekarne i restorane. Istovremeno, blizina većih gradova poput Marbelle osigurava pristup bogatijoj kulturnoj i zabavnoj ponudi. Mirno susjedstvo, sigurno i dobro održavano, pruža ugodno okruženje za obitelji i pojedince koji traže ravnotežu između privatnosti i urbanog života.
Život u Guadalmina Alta nudi prednosti života u dobro organiziranom urbanom području s pristupom raznim sadržajima. Supermarket i ljekarna udaljeni su manje od 1 km, dok je bolnica udaljena 3,4 km. Područje je poznato po svojim zelenim površinama i blizini golf terena, što ga čini idealnim za ljubitelje prirode i sporta. U krugu od 2 km nalazi se velik broj restorana (69) i kafića (10), nudeći raznolike gastronomske mogućnosti. Blizina međunarodnih škola, poput The International School of Estepona (2,6 km), čini ga privlačnim za obitelji s djecom.
Ova karta prikazuje poziciju projekta Guadalmina Alta u odnosu na ključne točke na Costa del Sol. Istaknute su udaljenosti do obližnjih plaža, golf terena, zračne luke Málaga te većih gradova poput Marbelle. Karta pruža vizualni pregled prednosti lokacije, naglašavajući dostupnost usluga i rekreacijskih aktivnosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Guadalmina Alta strateški je smještena unutar provincije Málaga. Nalazi se samo 9 km zapadno od mondene Marbelle, poznate po svojim plažama, luksuznim trgovinama i noćnom životu. Grad Málaga, glavni administrativni i kulturni centar regije, udaljen je 57 km i nudi bogatu povijest, umjetnost i međunarodnu zračnu luku. Algeciras, važna luka na zapadu, također je udaljen 57 km. Ova pozicija omogućuje stanovnicima uživanje u prednostima mirnijeg rezidencijalnog života, uz istovremeno lak pristup većim urbanim centrima i njihovim sadržajima.
Lokacija nudi izvrsnu povezanost. Najbliža plaža, Playa Canina Ventura del Mar, udaljena je samo 1,8 km, dok su druge plaže poput Playa Isdabe i Playa Atalaya također udaljene oko 2,2 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 46 km zračnom linijom, što omogućuje relativno brz pristup. Golf tereni su nadohvat ruke, s El Campanario Golf Course na 1,5 km. Gradski prijevoz je dobro organiziran s 50 dostupnih stanica javnog prijevoza, iako je za potpunu mobilnost i istraživanje regije preporučljivo imati automobil.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C i blagim kolebanjima između 12°C i 26°C. S povijesno zabilježenih 3.856 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca tijekom cijele godine. Plivačka sezona traje oko 6 mjeseci, kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C. Nadmorska visina od 9-16 metara iznad razine mora osigurava ugodnu, ravnu topografiju s blagim nagibom prema moru od samo 0,2%, što olakšava pristup plaži. Nema značajnih prirodnih prepreka niti ekstremnih klimatskih uvjeta koji bi utjecali na svakodnevni život.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko Guadalmina Alta nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) i Playa de San Pedro (2,1 km), lako su dostupne. Regija je poznata po svojim golf terenima, s El Campanario Golf Course na samo 1,5 km i El Paraíso Golf Club na 2,4 km. Za ljubitelje sporta dostupni su sportski centri kao što su Apolo (0,9 km) i razne sportske dvorane unutar kompleksa. Blizina Puerto Banús Marine (4,8 km) pruža mogućnost uživanja u nautičkom turizmu i luksuznom okruženju.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Alta strateški je smještena unutar provincije Málaga. Nalazi se samo 9 km zapadno od mondene Marbelle, poznate po svojim plažama, luksuznim trgovinama i noćnom životu. Grad Málaga, glavni administrativni i kulturni centar regije, udaljen je 57 km i nudi bogatu povijest, umjetnost i međunarodnu zračnu luku. Algeciras, važna luka na zapadu, također je udaljen 57 km. Ova pozicija omogućuje stanovnicima uživanje u prednostima mirnijeg rezidencijalnog života, uz istovremeno lak pristup većim urbanim centrima i njihovim sadržajima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL029042
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
