Dit penthouse in Guadalmina Alta, Málaga, biedt een woonoppervlak van 154 m² en is gelegen in een stedelijke omgeving nabij de kust. Het project, met 2 slaapkamers en 2 badkamers, is reeds gebouwd en biedt een comfortabele woonervaring. De ligging combineert stedelijke voorzieningen met de nabijheid van de Middellandse Zee, wat zorgt voor een dynamische woonomgeving. De woning is voltooid en direct beschikbaar.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit penthouse in Guadalmina Alta zich met een vraagprijs van €472.000 in het hogere segment, wat kan duiden op een meer gevestigde locatie of superieure afwerkingen. De prijs is echter lager dan Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €598.000). Guadalmina Alta staat bekend als een residentiële zone met een focus op golf en nabijheid tot Marbella, wat de prijsstelling kan beïnvloeden. Projecten in Estepona, hoewel nabijgelegen aan de kust, kunnen variëren in hun specifieke locatievoordelen (bv. directe strandtoegang versus golfbaanligging). De directe beschikbaarheid en de reeds voltooide staat van dit penthouse in Guadalmina Alta bieden een duidelijk voordeel ten opzichte van nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn, waarbij de prijs vaak de fase van de bouw weerspiegelt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Guadalmina Alta, bevindt dit penthouse zich in een stedelijke zone met voorzieningen op loopafstand. De directe omgeving kenmerkt zich door residentiële bebouwing en groenvoorzieningen, met de kustlijn op enkele kilometers afstand. Dit positioneert de woning tussen stedelijk gemak en de aantrekkingskracht van de nabijgelegen stranden en golfbanen.
Dit penthouse is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed uitgeruste woning in een gevestigde omgeving. Met twee slaapkamers en ruime leefruimtes voldoet het aan de behoeften van kleine gezinnen, koppels of individuen die een tweede verblijf of een permanente residentie wensen met alle moderne faciliteiten binnen handbereik.
Het betreft een reeds gereed zijnde constructie, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is na aankoop. Er is geen sprake van een bouwproces of toekomstige opleverdata. Dit biedt de zekerheid van een afgewerkt product en de mogelijkheid om onmiddellijk te genieten van de woning en de omgeving.
Dit project biedt geen directe strandligging aan zee, noch is het gelegen in een volledig landelijke of afgelegen setting. De woning is gelegen op de vierde verdieping en is niet direct toegankelijk vanaf de begane grond. Een auto is handig voor uitgebreide verplaatsingen, hoewel niet alle voorzieningen strikt noodzakelijk maken.
Dit penthouse is geschikt voor een koper die een afgewerkte woning zoekt in een gevestigde stedelijke zone nabij de Costa del Sol. Het is een passende keuze voor wie waarde hecht aan gemak, met voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand (respectievelijk 720 m en 734 m). De nabijheid van diverse golfbanen (vanaf 1.5 km) en stranden (vanaf 2.2 km) maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van sport en ontspanning aan zee. De woning kan dienen als permanente residentie, een tweede verblijf voor frequente bezoeken aan de zon, of als investeringsobject, mede door de aanwezigheid van een verleende toeristische vergunning. De centrale ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga (47 km) bevordert de bereikbaarheid voor internationale reizigers.
De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en is recentelijk gerenoveerd, wat resulteert in een uitstekende staat van onderhoud. Kenmerken zoals centrale airconditioning (koud en warm) van Fujitsu, centrale verwarming met een Viessmann-ketel, en Climalit dubbele beglazing dragen bij aan het wooncomfort. De keuken is recentelijk gemoderniseerd met hoogwaardige apparatuur. Elektrische rolluiken, een waterontharder en een osmosesysteem zijn geïnstalleerd, wat duidt op een focus op functionaliteit en comfort. De elektrische installatie is volledig vernieuwd. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers en een private garageplaats met een aparte berging van 8 m² verhogen de praktische waarde.
De vraagprijs voor dit penthouse bedraagt €472.000. Dit is een vanafprijs voor de specifieke woning die wordt aangeboden. De woning is met een woonoppervlak van 154 m², 2 slaapkamers en 2 badkamers, reeds voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. Gezien de marktomstandigheden en de locatie in een gevestigde regio zoals Guadalmina Alta, vertegenwoordigt deze prijs de waarde van een afgewerkt vastgoedobject met de genoemde kenmerken en afwerkingsniveau.
Guadalmina Alta, een wijk in de gemeente Málaga, biedt een leefomgeving die zich kenmerkt door een evenwicht tussen stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. De directe omgeving omvat diverse restaurants, winkels en medische praktijken, waardoor dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten gemakkelijk te realiseren zijn. De nabijheid van golfbanen en stranden, zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya op circa 2.2 km afstand, voegt een recreatief element toe aan de woonervaring. De hoogte van 16 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat en, afhankelijk van de specifieke ligging, mogelijk uitzicht over de omgeving. De aanwezigheid van 50 openbaar vervoerhaltes en 8 lijnen suggereert een redelijke connectiviteit, hoewel een eigen auto voor maximale flexibiliteit aanbevolen wordt, gezien de afstand tot grotere steden zoals Marbella (9 km) en Málaga (57 km).
Guadalmina Alta biedt een leefomgeving die gekenmerkt wordt door de nabijheid van diverse voorzieningen en recreatieve faciliteiten. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 69 restaurants, 3 apotheken, 4 banken, 10 cafés en 1 tandarts, wat een hoge mate van dagelijkse gemak garandeert. De omgeving is ook gunstig voor golfers, met verschillende banen op korte afstand. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Canina Ventura del Mar, liggen op ongeveer 1.8 km, met een minimale hellingsgraad naar de kust (0.2%). De ligging op 9 meter boven zeeniveau, in de nabijheid van de grotere stad Marbella (9 km), combineert de rust van een woonwijk met de dynamiek van een toeristisch centrum.
Dit penthouse bevindt zich in Guadalmina Alta, een gevestigde woonwijk in de provincie Málaga. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de kustlijn, golfbanen en nabijgelegen steden zoals Marbella. De nabijheid van voorzieningen en recreatieve faciliteiten wordt visueel gemaakt door de concentratie van points of interest in de omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guadalmina Alta is strategisch gelegen in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van Marbella, een bekende stad op 9 km afstand, die bekend staat om zijn luxe jachthaven, gastronomie en winkelgelegenheid. Verder weg liggen de grotere steden Algeciras (57 km) en Málaga (57 km), die elk eigen economische en culturele centra vormen. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen van een middelgrote stad met de rust van een woonwijk, terwijl grotere stedelijke centra binnen bereik blijven voor uitgebreidere behoeften.
De bereikbaarheid van dit penthouse is gunstig te noemen. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 46 km hemelsbreed, en Gibraltar (GIB) op circa 52 km. Voor dagelijkse benodigdheden liggen een supermarkt op 720 meter en een apotheek op 734 meter afstand, beide op loopafstand. Golfbanen zoals El Campanario Golf Course liggen op 1.5 km. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op 1.8 km tot 2.2 km afstand. Er zijn 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving, wat enige flexibiliteit biedt zonder auto, hoewel een auto voor volledige mobiliteit aanbevolen wordt.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Guadalmina Alta geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.3°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, is er een ruime hoeveelheid zonlicht, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De hoogte van 16 meter boven zeeniveau en een nagenoeg vlakke helling naar de kust (0.2%) dragen bij aan een comfortabel en toegankelijk microklimaat, zonder extreme hoogteverschillen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden in de omgeving van Guadalmina Alta zijn divers. Diverse stranden, waaronder Playa Isdabe en Playa Atalaya, bevinden zich op circa 2.2 km afstand en zijn goed bereikbaar. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.5 km) en El Paraíso Golf Club (2.4 km) spreekt golfers aan. Voor sportactiviteiten zijn er ook diverse sportcentra beschikbaar, zoals Apolo op 0.9 km afstand. De jachthavens van Puerto Banús liggen op 4.8 km, wat mogelijkheden biedt voor watersport en recreatie op zee.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is strategisch gelegen in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van Marbella, een bekende stad op 9 km afstand, die bekend staat om zijn luxe jachthaven, gastronomie en winkelgelegenheid. Verder weg liggen de grotere steden Algeciras (57 km) en Málaga (57 km), die elk eigen economische en culturele centra vormen. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen van een middelgrote stad met de rust van een woonwijk, terwijl grotere stedelijke centra binnen bereik blijven voor uitgebreidere behoeften.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL029042
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
