Dette projekt er et 3000 m² stort beboelsesgrund beliggende i Guadalmina Alta, Málaga. Grunden er fuldt udbygget og blev færdiggjort i 1970. Med en pris på €5.900.000 repræsenterer det en væsentlig investering i et veludstyret område nær Costa del Sol. Placeringen kombinerer nærhed til kysten med urban bekvemmelighed og adgang til et bredt udvalg af faciliteter inden for gåafstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er placeret i Guadalmina Alta, et velkendt boligområde i Málaga-provinsen. Det strategiske sted nær kysten giver beboerne adgang til både kystlivet og byens bekvemmeligheder. Området er præget af veludviklet infrastruktur med nem adgang til essentielle tjenester.
Grunden egner sig til personer der søger et stabilt boligområde med etablerede faciliteter. Placeringen imødekommer behovet for nærhed til dagligvarer, sundhedsydelser og rekreative aktiviteter. Kombinationen af kystnærhed og urban bekvemmelighed gør det muligt at opfylde forskellige livsstilsbehov.
Projektet er allerede fuldt færdiggjort i 1970, så der er ingen igangværende byggeri eller kommende planer. Grunden er klar til øjeblikkelig anvendelse uden behov for yderligere konstruktionstid. Dette betyder at enhver udvikling eller anvendelse kan påbegyndes omgående.
Projektet tilbyder ikke en færdigbygget bolig, da det kun er et grundstykke. Dermed er ingen boligfaciliteter inkluderet i prisen. Grunden har ikke specifikke energimærkningsoplysninger, da det kun er et ubebygget areal. Adgang til visse faciliteter kræver transportmidler.
Ref: VL428280
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer til investorer eller private der søger et stort velplaceret grundstykke i et etableret område ved Costa del Sol. Det er særligt relevant for dem der planlægger at bygge en skræddersydet bolig fra bunden og ønsker kontrol over hele processen. Placeringen er også egnet for dem der værdsætter nærhed til både kystnatur og byfaciliteter. For familier med børn er nærheden til internationale skoler som The International School of Estepona (2,6 km) og British International School (9,1 km) en fordel. Golfentusiaster vil sætte pris på de flere nærliggende golfbaner inden for kort afstand. Investeringsmæssigt kan grunden have potentiale for værdistigning i et område der fortsat udvikler sig med Marbella som det nærmeste store bycentrum kun 9 km væk.
Selvom dette er et grundstykke uden eksisterende byggeri, er området generelt karakteriseret ved høj standard på omkringliggende ejendomme. Bygningsreglementerne i Guadalmina Alta kræver typisk konstruktion af god kvalitet med rene betonrammer som den primære strukturelle metode. Tagkonstruktioner i området er typisk skråtformede, og ydervæggene er normalt opført i murværk med malede overflader. Når man udvikler på dette grund, skal man følge lokale bygningsregulativer der sikrer en gennemsnitlig til høj finish-kvalitet, hvilket svarer til standarden i det omkringliggende område. Den oprindelige beskrivelse af komplekset nævner højkvalitetsafslutninger for de oprindeligt planlagte villaer, hvilket indikerer at områdets standard er rettet mod kvalitetsbevidste ejere.
Prisen for dette grundstykke er fastsat til €5.900.000. Dette repræsenterer markedsværdien for et 3000 m² stort grund i Guadalmina Alta-området. I forhold til sammenlignelige projekter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), er dette projekt positioneret i det øvre prissgment. Prisen afspejler både grundstørrelsen, den etablerede placering og nærheden til faciliteter og kysten.
Dagligdagen på denne placering er karakteriseret ved en balance mellem kystnær livsstil og urban bekvemmelighed. Om morgenen kan man vælge mellem at handle i de nærliggende supermarkeder inden for 720 meter eller nyde morgenkaffen ved en af de 69 lokale cafeer og restauranter inden for 2 km radius. Om eftermiddagen tilbyder nærheden til strandene kun 2,2 km væg mulighed for afslapning ved Middelhavet. Aftenaktiviteter kan omfatte besøg på lokale golfbaner som El Campanario Golf Course kun 1,5 km væk eller spisning på en af de mange internationale restauranter. Offentlig transport er tilgængeligt med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket muliggør nem mobilitet selv uden bil. Livsstilen her er præget af en blanding af spanske kulturelle elementer og internationale indflydelser, hvilket afspejles i det brede udvalg af tjenester og faciliteter.
Levevilkårene i Guadalmina Alta er præget af en veludviklet infrastruktur med nem adgang til både daglige fornødenheder og rekreative faciliteter. Dagligvarer og apoteker findes inden for 750 meter, hvilket gør dagligdagen praktisk. Sundhedsydelser er tilgængelige med hospitaler inden for 3,4 km. Uddannelsesmuligheder omfatter internationale skoler inden for kort køreafstand. Transportmuligheder er gode med 8 offentlige buslinjer der forbinder området med omkringliggende byer og centre. En bil er praktisk men ikke absolut nødvendig for dagligdagen, da mange faciliteter kan nås til fods eller med offentlig transport. Den geografiske placering ved 9-16 meters højde giver et naturligt dræn og beskyttelse mod oversvømmelser samtidig med at det bevarer nærheden til kysten.
Kortet viser gruppens placering i Guadalmina Alta-området med nem adgang til kysten, golfbaner og byfaciliteter. De røde markeringer indikerer nærliggende strande, de grønne viser golfbaner, og de blå symboler repræsenterer vigtige bycentre og infrastruktur. Afstandene er vist i kilometer fra grundets centrale punkt.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guadalmina Alta er strategisk placeret mellem Marbella og Estepona på Costa del Sol. Det ligger kun 9 km fra Marbella, en af regionens mest kendte byer med et bredt udvalg af tjenester, shopping og kulturtilbud. Mod syd finder man Middelhavet med adgang til flere strande, mens mod nord finder man bjergterræn der beskytter mod kraftigere vindvejr. Positioneringen giver beboerne adgang til både kystlivet og fordelene ved at være tæt på en større by som Marbella uden at være direkte i de mest turistede områder. Dette skaber en balance mellem ro og bekvemmelighed.
Strandene er beliggende mellem 1,8-2,2 km fra grunden, hvoraf Playa Canina Ventura del Mar er den nærmeste. Flere Blue Flag-strande findes i området, herunder Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro. De nærmeste golfbaner er El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km). Større byer i nærheden inkluderer Marbella (9 km), der tilbyder et bredt udvalg af shopping, kultur og underholdning. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger 47 km væg, hvilket giver internationale forbindelser. Der findes EV-ladningsfaciliteter inden for 2 km afstand.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Guadalmina Alta er typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C. Temperaturerne varierer mellem 12-26°C gennem året. Området nyder godt af 3.856 solskinstimer årligt, hvilket skaber gunstige forhold for udendørsaktiviteter hele året rundt. Svømmesæsonen varer i 6 måneder, hvor vandtemperaturen holdes over 20°C. Den lave hældning på 0,2% mod stranden sikrer et næsten fladt terræn, der gør området let tilgængeligt. Den moderate højde på 9-16 meter over havets overflade giver en let brise og beskyttelse mod de stærkeste kystvinde, hvilket bidrager til et behageligt mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Guadalmina Alta-området byder på adgang til flere højkvalitetsstrande inden for kort afstand. Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro findes alle omkring 2,2 km fra grunden. Disse strande tilbyder typisk Blue Flag-standard med renlighed og faciliteter. For golfentusiaster er området særligt attraktivt med El Campanario Golf Course kun 1,5 km væg og El Paraíso Golf Club 2,4 km væk. Sportfaciliteter inkluderer Apolo sportscenter (0,9 km) og flere swimmingpools i området. Marinaer som Puerto Banús Marina (4,8 km) giver mulighed for vandsport og yachting. Det milde klimat med 6 måneders svømmesæson gør udendørsaktiviteter muligt det meste af året.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk placeret mellem Marbella og Estepona på Costa del Sol. Det ligger kun 9 km fra Marbella, en af regionens mest kendte byer med et bredt udvalg af tjenester, shopping og kulturtilbud. Mod syd finder man Middelhavet med adgang til flere strande, mens mod nord finder man bjergterræn der beskytter mod kraftigere vindvejr. Positioneringen giver beboerne adgang til både kystlivet og fordelene ved at være tæt på en større by som Marbella uden at være direkte i de mest turistede områder. Dette skaber en balance mellem ro og bekvemmelighed.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
I forhold til andre projekter i regionen repræsenterer Guadalmina Alta en mere etableret og veludviklet placering. Projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er betydeligt billigere men ligger også i mindre udviklede områder eller længere fra kysten. Guadalmina Alta's unikke værdi ligger i kombinationen af nærhed til både kysten og byfaciliteter samt den etablerede karakter af området. Mens nyere udviklingsområder kan tilbyde lavere priser, kommer dette ofte med manglende infrastruktur og længere afstand til essentielle faciliteter. Guadalmina Alta's placering nær Marbella (9 km) giver også adgang til et større udbud af tjenester og kulturtilbud end mange mindre kystbyer. Sammenlignet med præmieprojekter direkte i Marbella bymidte repræsenterer Guadalmina Alta en mere balance mellem byliv og kystnær ro, hvilket appellerer til en bredere vifte af købere.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID