Sebuah grup lima plot residensial di Guadalmina Alta, Málaga, masing-masing seluas 3000 m², dirancang untuk rumah keluarga tunggal dengan dua lantai di atas tanah dan satu lantai basement. Lokasi ini menawarkan akses ke lingkungan perkotaan dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki, sambil tetap berdekatan dengan pantai dan lapangan golf. Status pembangunan sudah selesai dengan penyerahan sekitar tahun 1970, menjadikan ini properti siap untuk dikembangkan sesuai kebutuhan pemilik.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Guadalmina Alta, properti ini berada di kawasan perkotaan dengan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan. Jarak ke pantai terdekat sekitar 2,2 km, sementara lapangan golf dapat dijangkau dalam 1,5-2,4 km. Fasilitas sehari-hari seperti supermarket berjarak 720 meter, menunjukkan lokasi yang praktis untuk kebutuhan rutin tanpa perlu mobilitas tinggi.
Plot seluas 3000 m² memberikan ruang memadai untuk rumah keluarga tunggal dengan taman pribadi dan kolam renang, seperti yang direncanakan dalam desain asli. Dua lantai di atas tanah ditambah satu basement menawarkan fleksibilitas ruang untuk berbagai kebutuhan hunian. Lokasi ini cocok bagi mereka yang menginginkan kedekatan dengan fasilitas perkotaan sekaligus akses mudah ke rekreasi pantai dan golf.
Status pembangunan sudah selesai dengan indikasi penyerahan tahun 1970. Struktur utama menggunakan kerangka beton bertulang dengan dinding bata dan atap miring. Finishing cat dengan kualitas rata-rata. Properti ini siap untuk dikembangkan atau direnovasi sesuai kebutuhan baru, mengingat usia bangunan yang sudah beberapa dekade.
Proyek ini tidak menawarkan unit hunian siap huni karena ini adalah plot tanah yang perlu dikembangkan. Tidak ada kamar tidur atau kamar mandi yang telah terpasang. Lokasi di Guadalmina Alta mungkin kurang cocok bagi mereka yang mencari ketenangan pedesaan yang jauh dari keramaian, karena ini adalah area perkotaan dengan tingkat aktivitas yang moderat.
Ref: VL428280
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi investor atau pengembang yang mencari lahan strategis di kawasan berkembang dekat Marbella. Bagi mereka yang merencanakan rumah kedua di Spanyol dengan akses mudah ke pantai dan lapangan golf, lokasi ini memenuhi kriteria tersebut. Family yang menginginkan hunian permanen dengan ruang luas di lingkungan yang aman dengan fasilitas lengkap juga akan menemukan potensi di sini. Pengembang yang tertarik membangun properti mewah untuk pasar internasional dapat memanfaatkan posisi strategis dekat dengan bandara internasional Málaga (47 km) dan Gibraltar (52 km). Properti ini juga sesuai bagi mereka yang menginginkan kendali penuh atas desain dan finishing hunian mereka, karena plot ini memungkinkan pengembangan sesuai preferensi pribadi.
Struktur bangunan menggunakan kerangka beton bertulang yang merupakan standar konstruksi di Spanyol untuk ketahanan dan stabilitas. Dinding terbuat dari bata dengan finishing cat, menunjukkan pendekatan praktis dan fungsional. Atap miring dirancang untuk mengalirkan air hujan dengan efisien, penting mengingat iklim Mediterania dengan musim dingin yang basah. Kualitas finishing digambarkan sebagai rata-rata, yang berarti memadai namun tidak mewah. Setiap unit akan memiliki plot pribadi, garasi, taman, dan kolam renang sesuai rencana awal. Untuk mencapai standar premium yang diharapkan di kawasan ini, mungkin diperlukan renovasi dan peningkatan material, terutama mengingat usia bangunan yang sudah sekitar 50 tahun sejak penyelesaian awalnya pada 1970.
Harga untuk setiap plot dimulai dari €5.900.000, yang mencerminkan nilai lahan seluas 3000 m² di lokasi primer Guadalmina Alta. Harga ini termasuk rencana pembangunan untuk rumah keluarga tunggal dengan dua lantai dan basement, termasuk garasi, taman, dan kolam renang. Dibandingkan dengan proyek sejenis di wilayah lain seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000), harga ini berada di segmen premium karena lokasinya yang strategis dekat dengan Marbella dan fasilitas eksklusif di sekitarnya.
Guadalmina Alta merupakan kawasan hunian yang menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan rekreasi. Di pagi hari, penghuni dapat berjalan kaki ke supermarket atau kafe terdekat untuk sarapan, sekitar 720 meter dari lokasi. Siang hari dapat dihabiskan di salah satu pantai terdekat yang hanya sekitar 2,2 km jauhnya, seperti Playa Isdabe atau Playa Atalaya. Bagi pecinta golf, El Campanario Golf Course dapat dicapai dalam 10 menit berkendara. Kehidupan malam di area ini cukup aktif dengan 69 restoran dalam radius 2 km, namun tidak terlalu padat seperti pusat kota besar. Ketersediaan transportasi umum dengan 8 jalur dan 50 halte menambah kemudahan mobilitas tanpa selalu bergantung pada kendaraan pribadi.
Lingkungan sekitar properti menawarkan aksesibilitas tinggi ke berbagai fasilitas sehari-hari. Supermarket terdekat hanya 720 meter, memungkinkan berbelanja kebutuhan pokok dengan berjalan kaki. Apotek berjarak 734 meter dan rumah sakit 3,4 km, memberikan ketenangan untuk kebutuhan kesehatan. Untuk rekreasi, terdapat 69 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km, menawarkan berbagai pilihan kuliner. Akses ke fasilitas perbankan juga mudah dengan 4 bank terdekat. Transportasi umum tersedia dengan 8 jalur bus dan 50 halte di sekitar, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi. Bagi keluarga dengan anak-anak, terdapat sekolah internasional seperti The International School of Estepona (2,6 km) dan British International School (9,1 km). Pusat olahraga seperti Apolo (0,9 km) menambah opsi rekreasi aktif dekat dengan rumah.
Peta menunjukkan posisi strategis properti di Guadalmina Alta, dengan akses mudah ke pantai Mediterania di selatan dan jaringan lapangan golf di sekitarnya. Terlihat bagaimana lokasi ini berada di antara Marbella (timur) dan Estepona (barat), dua pusat penting di Costa del Sol. Jarak relatif dekat ke bandara internasional Málaga dan infrastruktur jalan utama memudahkan konektivitas regional dan internasional.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Guadalmina Alta menempati posisi strategis di wilayah Costa del Sol, terletak sekitar 9 km dari Marbella - salah satu kota paling terkenal di wilayah ini. Posisinya yang berada di antara Marbella dan Estepona menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke pusat-pusat utama dan ketenangan lingkungan perumahan. Dibandingkan dengan pusat kota Málaga yang berjarak 57 km, lokasi ini menawarkan lingkungan yang lebih tenang namun tetap terhubung baik ke bandara internasional (47 km) dan fasilitas kota besar. Penduduk lokal sekitar 38.982 jiwa menciptakan komunitas yang cukup besar untuk mendukung berbagai fasilitas, namun tidak terlalu padat seperti pusat-pusat wisata utama. Posisi ini menjadikannya sebagai pilihan menarik bagi mereka yang menginginkan akses ke semua kemewahan Costa del Sol tanpa harus tinggal di tengah keramaian wisata.
Pantai terdekat, Playa Canina Ventura del Mar, berjarak 1,8 km dengan kemiringan 0,2% yang sangat landai, memudahkan akses jalan kaki. Tiga pantai populer lainnya - Playa Isdabe, Playa Atalaya, dan Playa de San Pedro - semuanya berjarak sekitar 2,2 km. Lapangan golf El Campanario dapat dicapai dalam 1,5 km, sementara El Paraíso Golf Club berjarak 2,4 km, menjadikan properti ini sangat menarik bagi pecinta golf. Kota Marbella dengan semua fasilitasnya berjarak 9 km, sementara bandara internasional Málaga-Costa del Sol dapat dijangkau dalam 47 km atau sekitar 35-40 menit berkendara. Bandara Gibraltar alternatif berjarak 52 km. Stasiun pengisian kendaraan listrik (EV) terdapat dalam radius 2 km, mendukung mobilitas modern dan ramah lingkungan.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 19,3°C dan kisaran 12-26°C sepanjang tahun. Ketinggian lokasi sekitar 9-16 meter di atas permukaan laut memberikan pengaruh minimal terhadap iklim, namun menciptakan posisi yang sedikit lebih tinggi dari permukaan laut yang dapat mengurangi risiko kelembaban berlebihan. Dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini termasuk yang paling cerah di Eropa. Musim berenang berlangsung selama 6 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk rekreasi air. Kemiringan tanah yang sangat landai (0,2%) menuju pantai menunjukkan topografi yang datar dan mudah diakses, menguntungkan bagi mobilitas dan pembangunan. Kombinasi iklim yang hangat, sinar matahari melimpah, dan akses mudah ke laut menciptakan kondisi ideal untuk gaya hidup outdoor sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Lokasi ini memiliki akses istimewa ke beberapa pantai berkualitas dalam jarak kurang dari 2,5 km. Playa Canina Ventura del Mar sebagai pantai terdekat hanya berjarak 1,8 km, sementara tiga pantai populer lainnya seperti Playa Isdabe, Playa Atalaya, dan Playa de San Pedro semuanya berjarak sekitar 2,2 km. Meskipun tidak disebutkan status Blue Flag secara spesifik, kedekatan dengan Marbella yang terkenal dengan pantai-pantai berkualitas tinggi menunjukkan potensi rekreasi pantai yang baik. Untuk penggemar golf, El Campanario Golf Course (1,5 km) dan El Paraíso Golf Club (2,4 km) menawarkan lapangan berkualitas dalam jarak dekat. Fasilitas olahraga juga tersedia dengan pusat kebugaran Apolo hanya 0,9 km dari lokasi. Marina Puerto Banús yang terkenal secara internasional dapat dijangkau dalam 4,8 km, menawarkan pilihan hiburan, restoran, dan aktivitas maritim. Kombinasi pantai, golf, dan fasilitas maritim menciptakan beragam opsi rekreasi sepanjang tahun.
Sumber: OpenStreetMap
Guadalmina Alta menempati posisi strategis di wilayah Costa del Sol, terletak sekitar 9 km dari Marbella - salah satu kota paling terkenal di wilayah ini. Posisinya yang berada di antara Marbella dan Estepona menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke pusat-pusat utama dan ketenangan lingkungan perumahan. Dibandingkan dengan pusat kota Málaga yang berjarak 57 km, lokasi ini menawarkan lingkungan yang lebih tenang namun tetap terhubung baik ke bandara internasional (47 km) dan fasilitas kota besar. Penduduk lokal sekitar 38.982 jiwa menciptakan komunitas yang cukup besar untuk mendukung berbagai fasilitas, namun tidak terlalu padat seperti pusat-pusat wisata utama. Posisi ini menjadikannya sebagai pilihan menarik bagi mereka yang menginginkan akses ke semua kemewahan Costa del Sol tanpa harus tinggal di tengah keramaian wisata.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Di pasar properti Costa del Sol, proyek di Guadalmina Alta menempati posisi khas yang menggabungkan aksesibilitas perkotaan dengan lingkungan perumahan yang tenang. Dibandingkan dengan proyek sejenis seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000), harga di sini secara signifikan lebih tinggi, mencerminkan lokasi yang lebih premium dekat dengan Marbella. Wilayah Guadalmina secara tradisional dikenal sebagai kawasan perumahan kelas atas dengan akses eksklusif ke lapangan golf, berbeda dengan Torre del Mar yang lebih terfokus pada pariwisata massal atau Mijas yang memiliki karakter desa pegunungan. Dibandingkan dengan Estepona yang lebih berkembang pesat sebagai tujuan wisata mandiri, Guadalmina Alta menawarkan keseimbangan antara ketenangan perumahan dan akses ke fasilitas kelas dunia. Keuntungan utama lokasi ini adalah jarak yang cukup dekat ke Marbella (9 km) - pusat gaya hidup mewah di Costa del Sol - namun tanpa tinggal di tengah keramaian wisata yang dapat menjadi padat terutama di musim panas. Secara keseluruhan, properti ini menawarkan posisi geografis yang istimewa di salah satu kawasan paling diminati di Spanyol selatan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID