Denna bebyggda tomt i Guadalmina Alta, Málaga, erbjuder en betydande fastighetsyta på 3000 m² i ett etablerat bostadsområde vid Costa del Sol. Tomten är belägen i en urbansk miljö med nära tillgång till lokala tjänster och faciliteter. Med en läge nära kusten och goda anslutningar till omgivande områden, representerar denna tomt ett potential för utveckling i ett eftertraktat område. Projektet har fullständiga bygglov för att uppföra fem separata enfamiljsvillor.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är strategiskt belägen i Guadalmina Alta, ett område känt för sin närhet till både kust och stadsliv. Med avståndet till närmaste strand på endast 1,8-2,2 km och Marbella stad inom 9 km, erbjuder platsen en balanserad tillgänglighet till viktiga destinationer. Området har ett etablerat infrastrukturnät med gott om lokala tjänster inom gångavstånd.
Denna tomt riktar sig till individer som söker möjligheten att skapa ett skräddarsytt boende i ett välanslutet område. Platsen erbjuder utrymme för privata trädgårdar, pooler och garage, vilket tillgodoser behovet av utomhusliv och personligt utrymme. Den urbana karaktären kombinerat med närheten till natur och hav tillfredsställer ett brett spektrum av boendebehov.
Byggstatusen anges som färdigställd, vilket indikerar att tomten är fullt klar för byggnation. Projekttillstånd finns redan för uppförandet av fem enfamiljsvillor med två våningar över mark och en under mark. Konstruktionen planeras med betongstomme, tegelfasad och tak med lutning. Alla tekniska förutsättningar för byggstart är på plats.
Tomten erbjuder inte några färdiga bostäder eller direktinflytt. Projekterings- och byggfasen måste genomföras av ny ägare. I och med att det är en tomt i ett etablerat område finns begränsningar beträffande ändringar av den befintliga infrastrukturen. Tomtens storlek på 3000 m² kan också begränsa vissa typer av storskaliga utvecklingsprojekt.
Ref: VL428280
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna tomt passar väl för investerare eller privatpersoner som planerar ett långsiktigt engagemang vid Costa del Sol. Den passar särskilt för de som önskar skapa ett skräddarsytt boende i ett redan etablerat och välfungerande samhälle. Familjer som söker ett permanent boende i Spanien kan dra nytta av närheten till internationella skoler och medicinska faciliteter. Även för de som planerar ett andra hem för semestrar passar platsen med dess närhet till golfbanor, strand och mängder av fritidsaktiviteter. För byggentusiaster och fastighetsutvecklare erbjuder projektet en färdigplanerad utveckling med alla nödvändiga tillstånd redan på plats, vilket minskar byggprocessens inledande fas.
Byggplanerna för denna tomt specificerar konstruktion med förstärkt betongstomme och tegelfasader, vilket representerar en standardkonstruktion med god hållbarhet. Taken är planerat med lutning för effektivt avrinning av regnvatten. Ytbehandlingarna beskrivs som målgivna vilket indikerar en enkel men funktionell finish. Materialkvaliteten anges vara genomsnittlig, vilket innebär att den inte innehåller exklusiva material men uppfyller alla grundläggande byggstandarder och normer. Varje planerad villa kommer att inkludera en privat trädgård, garage och pool, vilket visar på en funktionell och praktisk approach till boendekvalitet snarare än lyxiga detaljer.
Priset för denna tomt är satt till €5,900,000, vilket representerar en betydande investering i fastighetsmarknaden vid Costa del Sol. Detta pris avser endast tomten och inkluderar inte kostnader för byggnation av de planerade villorna. Priset reflekterar tomtens läge i ett eftertraktat område nära både kust och stad, samt dess storlek på 3000 m². Priset kan betraktas som en basnivå för liknande tomter i området, med variation beroende på exakt position inom Guadalmina Alta och avstånd till havsutsikt.
Guadalmina Alta utgör en mellanklass mellan urban bekvämlighet och kustnära avkoppling. Dagliga rutiner kan inkludera morgonpromenader till närliggande butiker eller kaféer, följt av eftermiddagar vid poolen eller på de närliggande stranderna. Områdets närhet till flera golfbaner gör det till en lämplig plats för golfentusiaster som kan kombinera boendet med dagliga rundor. Med ett stort antal restauranger inom 2 km radie erbjuds mångsidiga matupplevelser utan långa resor. Kvällarna kan tillbringas med promenader längs kuststräckan eller med sociala aktiviteter i de närliggande städerna Marbella eller Estepona.
Livet i Guadalmina Alta präglas av en balans mellan urban tillgänglighet och kustnära lugn. Med avståndet till närmaste supermarked på endast 720 meter och apotek på 734 meter är dagliga ärenden lätt åtkomliga utan bil. Sjukhuset ligger inom 3,4 km vilket ger trygghet vid behov av medicinsk vård. Transportnätet är väl utvecklat med 8 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närområdet, vilket underlättar förflyttning utan egen bil. Närliggande sportcenter som Apolo (0,9 km) och flera poolområden (1,5 km) erbjuder möjligheter till regelbunden motion. Den nära närheten till flera golfbaner och marina som Puerto Banús (4,8 km) ger tillgång till mer specialiserade fritidsaktiviteter.
Kartan visar tomten i Guadalmina Alta i förhållande till närliggande faciliteter och geografiska punkter. Placeringen mellan Marbella och Estepona framgår tydligt, liksom närheten till flera golfbaner och stränder. Infrastrukturen med vägar och kollektivtrafiklinjer visualiserar områdets goda anslutningar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Guadalmina Alta är positionerat i en strategisk zon mellan Marbella och Estepona, två betydande städer vid Costa del Sol. Med Marbella endast 9 km bort har invånarna tillgång till en stad med nästan 150,000 invånare och ett komplett utbud av tjänster, shopping och kulturella aktiviteter. Samtidigt ligger området tillräckligt långt från stadskärnan för att bibehålla en mer avslappnad atmosfär. Inom 57 km når man både Málaga (nästan 580,000 invånare) och Algeciras (nära 122,000 invånare), vilket ger tillgång till storstadens faciliter utan att bo mitt i dem. Denna positionering gör Guadalmina Alta till en attraktiv kompromis mellan stadsliv och kustnära lugn.
Stränderna Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro ligger alla inom 2,2 km från tomten, vilket gör strandlivet lättillgängligt för cykel- eller kort bilresa. Golfentusiaster har El Campanario Golf Course på 1,5 km och El Paraíso Golf Club på 2,4 km, vilket gör Guadalmina Alta till en idealisk bas för golfsport. Staden Marbella med sitt utbud av shopping, restauranger och nöjen nås inom 9 km. Málaga internationella flygplats ligger 47 km bort, vilket ger goda anslutningar för internationella resenärer. För dagliga behov erbjuds flera banker, apotek och restauranger inom gångavstånd, vilket minskar behovet av bil för grundläggande ärenden.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta erbjuder ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,3°C. Temperaturerna varierar mellan 12°C under de svalare månaderna och 26°C under sommaren. Med 3,856 soltimmar per år och ett badsäsong på 6 månader (när vattnet är minst 20°C) är området idealiskt för utomhusaktiviteter större delen av året. Tomten ligger endast 9-16 meter över havsnivån med en mycket svag lutning mot havet på 0,2%, vilket skapar en nästan platt terräng som är lätt att bygga på och underhålla. Den lilla höjdskillnaden ger samtidigt en naturlig avrinning och skydd mot eventuell översvämning från havet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Guadalmina Alta erbjuder tillgång till flera kvalitetsstränder inom kort avstånd. De närmaste är Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro, alla belägna cirka 2,2 km från tomten. Dessa stränder erbjuder typiska medelhavsförhållanden med fint sand och klart vatten under badsäsongen. För golfintresserade finns flera banor i närheten, inklusive El Campanario Golf Course (1,5 km) och El Paraíso Golf Club (2,4 km), vilket ger möjlighet till regelbunden golfsport. Sportfaciliteter i området inkluderar Apolo sportcenter (0,9 km) och flera poolanläggningar inom 1,5 km. För den som söker marinaaktiviteter ligger Puerto Banús Marina inom 4,8 km, vilket erbjuder båtliv och vattensporter.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Alta är positionerat i en strategisk zon mellan Marbella och Estepona, två betydande städer vid Costa del Sol. Med Marbella endast 9 km bort har invånarna tillgång till en stad med nästan 150,000 invånare och ett komplett utbud av tjänster, shopping och kulturella aktiviteter. Samtidigt ligger området tillräckligt långt från stadskärnan för att bibehålla en mer avslappnad atmosfär. Inom 57 km når man både Málaga (nästan 580,000 invånare) och Algeciras (nära 122,000 invånare), vilket ger tillgång till storstadens faciliter utan att bo mitt i dem. Denna positionering gör Guadalmina Alta till en attraktiv kompromis mellan stadsliv och kustnära lugn.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Guadalmina Alta skiljer sig från många andra områden vid Costa del Sol genom sin unika kombination av urban närhet och kustnära läge. Jämfört med nyare projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), erbjuder Guadalmina Alta en mer etablerad och mogen omgivning med full infrastruktur. Även om priset på €5,900,000 för endast tomten kan verka högt jämfört med färdiga bostäder i andra områden, återspeglar det premiumläget i ett av Costa del Sol mest eftertraktade bostadsområden. Medan nyare utvecklingsområden fortfarande växer fram, har Guadalmina Alta redan etablerat sig som en stabil och attraktiv plats för långsiktiga investeringar. Jämfört med exempelvis Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) erbjuder Guadalmina Alta en mer central positionering med betydligt kortare avstånd till både golfbanor, stränder och Marbellas stadskärna.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID