Didelis 3000 m² sklypas Guadalmina Altoje, Malagoje, kurtiems atskiriems vienbučiams namams. Sklypas yra žemyninėje Ispanijos pakrantės dalyje, urbanizuotoje teritorijoje, o jame galima statyti penkis atskirus namus. Kompleksui jau išduotas statybos leidimas, leidžiantis pradėti statybos darbus. Kiekvienas namas turės privatų sklypą, garažą, sodą ir baseiną. Lokacija pasižymi aukšta gyvenimo kokybe ir artumu prie pagrindinių paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Guadalmina Altoje, Malagoje, tik 9 km atstumu nuo Marbeljos ir 47 km nuo Malagos tarptautinio oro uosto. Artimiausias paplūdimys yra už 1,8 km, o artimiausios golf aikštynos - už 1,5 km. Visa pakrantės infrastruktūra yra lengvai pasiekiama, o vietovės aukštis virš jūros lygio yra tik 9-16 metrai.
Projektas atitinka poreikius kuriant gyvenamąją erdvę su aukštu privatumo lygiu. Kiekvienas namas turi individualų sklypą, garažą, sodą ir baseiną. Dviem aukštais virš žemės ir vienu požeminiu aukštu sukurti didelius erdvius vidaus ir lauko plotus. Tai idealiai tinka ilgalaikiui gyvenimui ar atostogoms visus metus.
Projekto statybos būklė - jau užbaigta, o oficialus statybos leidimas jau gautas. Remiantis pateiktais duomenimis, kompleksas turėtų būti pastatytas 1970 metais, nors ši informacija yra gairinamoji. Galutinis statybos laikotarpis priklausys nuo statybos darbų pradžios ir lokalinių teisinių reikalavimų.
Projektas nesuteikia jau paruoštų gyvenamųjų erdvių - tai tik sklypas, kuriame reikia statyti namus. Nėra įrengtų bendrijos paslaugų, tokių kaip apsauga, bendri baseinai ar kiti pramoginiai objektai. Sklypas neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio, o automobilis yra rekomenduojamas patogiam mobiliškumui užtikrinti.
Ref: VL428280
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tiktų tiems, kurie ieško galimybės sukurti individualų gyvenamąjį kompleksą vienoje iš prestižinių Ispanijos pakrantės vietų. Jis tinkamas investuotojams, planuojantiems statyti aukštos kokybės namus, skirtus nuomai ar pardavimui. Taip pat tai puikus pasirinkimas šeimoms, kurios nori gyventi draugiškoje, bet tuo pačiu metu prestižinėje aplinkoje, arti golf aikštynų, paplūdimių ir kitų paslaugų. Projektas taip pat tiktų tiems, kurie nori kurti savo namą pagal individualius pageidavimus, nenaudodami standartinių projektų. Guadalmina Altos lokacija yra patraukli tiek nuolatiniams gyventojams, tiek tiems, kurie ieško antrosios atostogų būstų.
Statybiniai charakteristikai rodo vidutinį apdailos kokybės lygį, nors projektas aprašytas kaip turintis aukštos kokybės apdailą. Namų konstrukcija numato gelžbetoninius rėmus, plytinius sienas ir dvišlaitį stogą. Vidinės apdailos kokybė buvo įvertinta kaip vidutinė, kas leidžia manesti, kad galutinis kokybės lygis priklausys nuo pasirinktų apdailos medžiagų ir rangovo. Projektas leidžia lankstiai valdyti biudžetą, pasirenkant apdailos medžiagas nuo standartinių iki prabangių, taip pat įtakojant galutinę kokybę ir išvaizdą.
3000 m² sklypo kaina yra 5 900 000 eurų. Tai reiškia, kad sklypo kaina yra apie 1967 eurų už kvadratinį metrą, kai kalbama apie visą penkių namų komplekso teritoriją. Palyginti su panašiais projektais regione, ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į lokaciją, sklypo dydį ir statybų leidimo buvimą. Galutinė kaina priklausys nuo pasirinktų statybos medžiagų ir baigiamojo apdailos lygio.
Guadalmina Altoje gyvenimas pasižymi ramybe ir patogumu. Dienos ritmas čia yra lėtas, leidžiantis mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir artumu prie gamtos. Rytus galima praleisti kvepintjūs gaivų jūros orą, pietus - mėgaujantis saulėtu klimatu, o vakarus - leidžiant laiką savo sode ar baseine. Artimiausios parduotuvės ir kitos paslaugos yra tik 700 metrų atstumu, leidžiant nusipirkti prekes pėsčiomis. Ilgos saulėtos dienos (virš 3800 saulėtingų valandų per metus) leidžia mėgautis lauke leidžiamu laiku visus metus. Žiemą orai išlieka švelnūs, o vasarą maloniai vėjuojanti jūra leidžia išvengti pernelyg didelės karšties.
Guadalmina Altos gyvenimas pasižymi puikiu susisiekimu su pagrindinėmis paslaugomis ir rekreacinėmis vietomis. Artimiausias prekybos centras yra tik 700 metrų atstumu, o vaistinė - vos 734 metrais. Vietovėje yra apie 69 restoranai ir 10 kavinynų 2 km spinduliu, siūlantys platų maisto pasirinkimą. Sveikatos priežiūros paslaugos prieinamos - artimiausias ligoninė yra 3,4 km atstumu. Viešasis transportas gerai išvystytas - per 8 maršrutus ir 50 stotelių galima lengvai pasiekti netoliese esančias miestų ir pakrančių vietas. Taip pat artimiausios tarptautinės mokyklos yra tik 2,6 km atstumu, kas ypač patraukli šeimoms su vaikais.
Žemėllyje matyti strateginė Guadalmina Altos padėtis tarp Marbeljos ir Esteponos. Sklypas yra arti kelių, jungiančių šiuos miestus, ir užtikrina lengvą pasiekiamumą. Žemėllyje taip pat matyti artimiausi golf aikštynai ir paplūdimiai, pabrėžiantis šio regiono privalumus. Mėlyname žemėlapyje išskirti sklypo ribos ir artimos paslaugos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Guadalmina Alta yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didelių Andalūzijos miestų - Marbeljos (9 km) ir Malagos (57 km). Šis miestelis yra prieinamas ir pasižymi aukštu gyvenimo standartu, tuo pačiu metu išlaikydamas savo užmiestio charmą. Regionas yra žinomas dėl savo aukštos kokybės gyvenimo, prabangių vilų, puikių paplūdžių ir golf aikštynų. Guadalmina Altoje gyvenamasis kompleksas suteikia galimybę mėgautis šiuo prabangos regionu, išlaikant individualų gyvenimo būdą.
Paplūdimiai yra labai arti - artimiausieji Playa Isdabe, Playa Atalaya ir Playa de San Pedro yra tik 2,2 km atstumu. Marbeljos miestas su jo prabangiomis parduotuvėmis, restoranais ir naktiniu gyvenimu yra vos 9 km atstumu, o didelis Malagos miestas su tarptautiniu oro uostu - 57 km atstumu. Golf mėgėjams galimybės išskirtinės - El Campanario golf aikštynas yra tik 1,5 km, o El Paraiso golf klubas - 2,4 km atstumu. Malagos tarptautinis oro uostas, aptarnaujantis daugybę skrydžių į Europos miestus, yra 46 km atstumu tiesia linija.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Altos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metine temperatūra 19,3°C ir temperatūros svyravimais nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Kas metus čia būna apie 3856 saulėtingos valandos, leidžiančios mėgautis saulėtu oru didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka 6 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Vietovės aukštis virš jūros lygio yra tik 9-16 metrų, o nuolydis link paplūdimio vos 0,2%, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą ir lygų reljefą, tinkamą vaikams ir pagyvenusiems žmonėms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausieji paplūdimiai, įskaitant Playa Isdabe, Playa Atalaya ir Playa de San Pedro, yra tik 2,2 km atstumu, nors artimiausias oficialus paplūdimys Playa Canina Ventura del Mar yra 1,8 km atstumu. Šie paplūdimiai yra gerai prižiūrimi ir siūlo visas būtinas paslaugas. Golf aikštynų mėgėjams galimybės išskirtinės - El Campanario golf aikšynas (1,5 km) ir El Paraiso golf klubas (2,4 km). Sporto įrangos galima rasti artimuose sporto centruose, tokiuose kaip Apolio centras (0,9 km) ir kiti baseinai (1,5 km). Sporto ir rekreacijos galimybės čia yra išsamios ir pritaikytos įvairioms pageidavimams ir amžiaus grupėms.
Šaltinis: OpenStreetMap
Guadalmina Alta yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didelių Andalūzijos miestų - Marbeljos (9 km) ir Malagos (57 km). Šis miestelis yra prieinamas ir pasižymi aukštu gyvenimo standartu, tuo pačiu metu išlaikydamas savo užmiestio charmą. Regionas yra žinomas dėl savo aukštos kokybės gyvenimo, prabangių vilų, puikių paplūdžių ir golf aikštynų. Guadalmina Altoje gyvenamasis kompleksas suteikia galimybę mėgautis šiuo prabangos regionu, išlaikant individualų gyvenimo būdą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Guadalmina Altos sklypas skiriasi nuo kitų regiono projektų savo dydžiu ir galimybe kurti individualų kompleksą. Palyginti su Aquamar projektu Torre del Mar (nuo 269 950 eurų), Lantana Residencial projektu Mijase (nuo 205 000 eurų) ar Etherna Homes 2 projektu Esteponoje (nuo 259 000 eurų), šis projektas siūlo didesnę laisvę kurti individualius namus pagal asmeninius pageidavimus. Kitų projektų kainos yra žymiai mažesnės, tačiau jie siūlo tik galimybę įsigyti jau pastatytą būstą, o ne kurti savo nuo nulio. Guadalmina Altos pranašumas yra jo lokacija, kur yra didžiausias sklypas ir galimybė kurti prabangų kompleksą vienoje prestižiškiausių Ispanijos pakrantės vietų. Sklypas yra arčiau golf aikštynų ir paplūdžių nei dauguma kitų panašių projektų regione, o tai ypač patrauklu investuotojams, siekiantiems maksimalizuoti nuomos pajamas ar ilgalaikę kapitalo augimą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID