Dit project betreft een perceel van 3.000 m² in Guadalmina Alta, Málaga, bestemd voor de ontwikkeling van vijf vrijstaande villa's. De locatie bevindt zich in een gerenommeerde residentiële wijk aan de Costa del Sol, op korte afstand van zowel de kust als belangrijke voorzieningen. De bouwvergunningen zijn verkregen en het perceel is bouwrijp gemaakt, waardoor de start van de constructie onmiddellijk kan plaatsvinden na aankoop. Elke villa zal beschikken over een eigen tuin, zwembad en parkeergelegenheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in de exclusieve wijk Guadalmina Alta, op 9 kilometer ten westen van Marbella. De locatie bevindt zich op 16 meter boven zeeniveau en biedt een vlak terrein met een lichte helling richting de kust. De nabijheid van verschillende golfbanen en stranden bepaalt de karakteristieke ligging in deze gerenommeerde kustregio.
Dit project beantwoordt aan de vraag naar ruime, exclusieve woonoplossingen voor gezinnen die privacy en comfort waarderen. Elke villa zal beschikken over drie woonlagen inclusief kelder, met voldoende ruimte voor meerdere slaapkamers en gemeenschappelijke leefruimtes. De combinatie van eigen zwembad, tuin en parkeergelegenheid voldoet aan de behoefte aan zelfstandig wonen in een beschermde omgeving.
Het perceel is bouwrijp gemaakt met alle nodige vergunningen verkregen. De bouw kan direct starten na de aankoop. Elke villa zal worden opgetrokken in gewapend beton met een zadeldak en metselwerk gevels. De afwerking zal worden uitgevoerd volgens de lokale bouwnormen met gemiddelde kwaliteitsstandaarden zoals gespecificeerd in het bouwdossier.
Dit project biedt geen appartementen of gemeenschappelijke voorzieningen zoals een gezamenlijk zwembad of tuin. Er zijn geen commerciële ruimtes of kantoren in het complex. De locatie is niet geschikt voor hoogbouw of meergezinswoningen. Het perceel is exclusief bestemd voor de ontwikkeling van vijf vrijstaande villa's zonder mogelijkheid voor verdere opdeling.
Ref: VL428280
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een unieke ontwikkelingsmogelijkheid in een van de meest gewilde locaties van de Costa del Sol. Het biedt een uitkomst voor hen die waarde hechten aan privacy en de mogelijkheid willen hebben om hun droomvilla volledig naar eigen wens te bouwen. Ook voor vastgoedontwikkelaars die interesse hebben in een kleine projectontwikkeling met verkooppotentieel in het luxesegment is dit perceel geschikt. De locatie is geschikt voor mensen die de levendigheid van Marbella willen combineren met de rust van een residentiële wijk. Bovendien is het een goede optie voor golfenthousiastelingen, met meerdere golfbanen op korte afstand. De nabijheid van internationale scholen maakt het ook aantrekkelijk voor gezinnen met schoolgaande kinderen die een tweede woning overwegen aan de Spaanse kust.
De bouwkarakteristieken van de villa's omvatten een fundering in gewapend beton, een draagconstructie van betonnen kozijnen en een zadeldak als dakbedekking. De gevels worden uitgevoerd in metselwerk met een geschilderde afwerking. De specificaties vermelden een gemiddelde afwerkingskwaliteit, wat betekent dat de materialen en technieken voldoen aan de standaardeisen van de lokale bouwvoorschriften maar niet behoren tot het luxesegment. De afwerking omvat onder andere keramische tegels in badkamers en keukens, standaard houten of aluminium kozijnen en eenvoudige sanitairinstallaties. De technische installaties zullen voldoen aan de huidige Spaanse normen voor elektriciteit, water en energie-efficiëntie. De tuinen worden aangelegd met lokale planten en irrigatiesystemen, terwijl de zwembaden standaard uitrusting krijgen met filtratie- en pompinstallaties.
Het totale perceel van 3.000 m² wordt aangebeden voor een prijs vanaf €5.900.000, wat neerkomt op een gemiddelde kostprijs van €1.967 per m² grond. Dit is exclusief de bouwkosten voor de vijf villa's. De prijsstelling weerspiegelt de prime locatie in Guadalmina Alta, waar grondprijzen behoren tot de hoogste van de Costa del Sol. Er zijn geen verschillende prijscategorieën voor de percelen aangezien het om één geheel gaat. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke perceel in deze begeerde wijk.
Guadalmina Alta biedt een woonomgeving die zich kenmerkt door rust en exclusiviteit, dichtbij de dynamiek van de Costa del Sol. Bewoners kunnen hier genieten van de privacy van hun eigen villa met tuin en zwembad, terwijl de voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. 's Ochtends kunnen bewoners een wandeling maken naar de nabijgelegen supermarkt of apotheek, terwijl de namiddag kan worden besteed aan een bezoek aan een van de vele restaurants of cafés in de buurt. De avonden bieden de mogelijkheid om te genieten van de avondkoel op het eigen terras of een bezoek te brengen aan de nabijgelegen jachthaven van Puerto Banús. De combinatie van wooncomfort, externe voorzieningen en recreatieve mogelijkheden maakt dit een plek die zowel voor permanente bewoning als voor vakantieverblijf geschikt is.
De directe omgeving van het perceel biedt een complete woonervaring met diverse voorzieningen op loopafstand. Binnen 800 meter bereikt men een supermarkt voor dagelijkse boodschappen, terwijl een apotheek op slechts 734 meter afstand gelegen is. Voor medische zorg is er een ziekenhuis op 3,4 kilometer. De infrastructuur voor dagelijks leven is goed ontwikkeld met tien cafés, 69 restaurants en vier banken binnen een straal van twee kilometer. De buurt kent een uitgebalanceerde mix van residentiële rust en commerciële levendigheid. Met 50 openbaarvervoerhaltes en acht buslijnen in de directe omgeving is de bereikbaarheid zonder auto ook goed geregeld. De nabijheid van sportcentra zoals Apolo op 0,9 kilometer en zwembaden op 1,5 kilometer biedt mogelijkheden voor lichaamsbewoning en recreatie.
De kaart toont de strategische ligging van het perceel in Guadalmina Alta, tussen Marbella en Estepona aan de Costa del Sol. De locatie is gemarkeerd ten opzichte van belangrijke voorzieningen zoals stranden, golfbanen en de luchthaven van Málaga. De vlakke topografie en de nabijheid van de kustlijn zijn duidelijk zichtbaar, evenals de connectiviteit met omliggende steden via de A-7 autosnelweg.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guadalmina Alta bevindt zich strategisch tussen Marbella en Estepona, twee belangrijke steden aan de Costa del Sol. Marbella, op 9 kilometer afstand, is het commerciële en culturele centrum van de regio met circa 148.000 inwoners. Estepona, op iets grotere afstand, biedt een meer traditionele Spaanse sfeer. De locatie combineert de exclusiviteit van Marbella met een meer ontspannen levensstijl ten westen ervan. De nabijheid van de A-7 autosnelweg zorgt voor een goede verbinding met Málaga stad op 57 kilometer, de provinciehoofdstad en belangrijkste economische centrum van de regio.
Het strand is gemiddeld 2,2 kilometer verwijderd, met de dichtstbijzijnde toegang bij Playa Canina Ventura del Mar op 1,8 kilometer. De internationale luchthaven van Málaga (AGP) ligt op 47 kilometer afstand, goed bereikbaar via de A-7 autosnelweg. Gibraltar Airport (GIB) bevindt zich op 52 kilometer en biedt een alternatief voor vluchten naar het Verenigd Koninkrijk. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere opties: El Campanario Golf Course op 1,5 kilometer en El Paraíso Golf Club op 2,4 kilometer. De jachthaven Puerto Banús, bekend om haar luxueuze uitstraling, bevindt zich op 4,8 kilometer afstand. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 2,0 kilometer voor elektrische voertuigen.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,3°C. De zomers zijn warm met temperaturen die oplopen tot gemiddeld 26°C, terwijl de winters mild blijven met een gemiddelde van 12°C. Met jaarlijks 3.856 zonuren behoort deze regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen duurt zes maanden, van mei tot oktober, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt. De hoogte van 16 meter boven zeeniveau en de lichte helling van 0,2% naar zee dragen bij aan een constante zeebries die de zomerhitte verzacht. De lage vochtigheidsgraad en de afwezigheid van extreme temperaturen maken het klimaat bijzonder aangenaam voor permanent verblijf.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de Middellandse Zee biedt toegang tot meerdere stranden, waaronder Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro, allemaal op ongeveer 2,2 kilometer afstand. Deze stranden staan bekend om hun fijn zand en heldere wateren. Hoewel ze geen officiële Blue Flag-status hebben, voldoen ze aan de Europese normen voor waterkwaliteit en voorzieningen. Voor golfers zijn er uitstekende mogelijkheden met El Campanario Golf Course op 1,5 kilometer en El Paraíso Golf Club op 2,4 kilometer. Sportfaciliteiten zijn ruimschoots aanwezig, met onder andere sportscentra zoals Apolo op 0,9 kilometer en zwemfaciliteiten op 1,5 kilometer. De omgeving biedt ook mogelijkheden voor watersport, wandelen en fietsen langs de kustlijn.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta bevindt zich strategisch tussen Marbella en Estepona, twee belangrijke steden aan de Costa del Sol. Marbella, op 9 kilometer afstand, is het commerciële en culturele centrum van de regio met circa 148.000 inwoners. Estepona, op iets grotere afstand, biedt een meer traditionele Spaanse sfeer. De locatie combineert de exclusiviteit van Marbella met een meer ontspannen levensstijl ten westen ervan. De nabijheid van de A-7 autosnelweg zorgt voor een goede verbinding met Málaga stad op 57 kilometer, de provinciehoofdstad en belangrijkste economische centrum van de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met omliggende projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), vertegenwoordigt dit project in Guadalmina Alta een significant hoger prijsniveau, wat rechtvaardigd wordt door de prime locatie en de exclusiviteit van de wijk. Guadalmina Alta is een van de meest begeerde residentiële gebieden aan de Costa del Sol, met grondprijzen die aanzienlijk hoger liggen dan in meer toegankelijke kustplaatsen zoals Torre del Mar of Mijas. In tegenstelling tot projecten in Estepona zoals Etherna Homes 2 (vanaf €259.000), biedt Guadalmina Alta een meer gevestigde en luxueuze omgeving met directe toegang tot de voorzieningen van Marbella. De locatie combineert de rust van een exclusieve wijk met de nabijheid van internationale voorzieningen die vergelijkbaar zijn met die in Marbella, maar tegen een lagere kostprijs dan direct in het centrum van Marbella zelf. Bovendien biedt de configuratie als een grootschalig perceel voor meerdere villa's een unieke ontwikkelingsmogelijkheid die anders niet beschikbaar is in de directe omgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID