Dit exclusieve bouwperceel van 3000 m² is gelegen in de prestigieuze wijk Guadalmina Alta nabij Marbella. Het perceel biedt de mogelijkheid om een luxe villa te realiseren met twee verdiepingen boven de grond en een kelderverdieping, voorzien van een eigen tuin en zwembad. De bouwvergunning is reeds aanwezig, wat de start van de bouw mogelijk maakt. Dit project combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van diverse voorzieningen en recreatieve mogelijkheden aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Guadalmina Alta, een gevestigde woonwijk, ligt strategisch op korte afstand van de kust en biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen. De ligging op 16 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam leefklimaat. De nabijheid van Marbella (9 km) en de kustlijn, met stranden op circa 2 km, indiceert een locatie die zowel rust als toegankelijkheid biedt.
Dit perceel is bestemd voor de realisatie van vrijstaande eengezinswoningen. De plannen voorzien in een ondergrondse verdieping, twee bovengrondse verdiepingen, een privétuin en een zwembad. Dit sluit aan bij de wens voor ruime, luxe woonoplossingen met privacy en eigen buitenruimte, geschikt voor permanente bewoning of als exclusieve vakantiewoning.
Het project bevindt zich in de bouwfase 'Gereed', wat aangeeft dat de grond bouwklaar is en de initiële vergunningen verleend zijn. De suggestie van een opleverdatum uit 1970 is indicatief voor de leeftijd van de locatie of infrastructuur; de nieuwe woningen worden in de huidige tijd gerealiseerd. Dit maakt directe start van de bouw mogelijk.
De data vermeldt geen specifieke beperkingen qua bouwhoogte of stijl, behalve de reeds vastgestelde structuur van de toekomstige woningen (twee verdiepingen boven, één onder). Er is geen informatie beschikbaar over de energie-efficiëntie van de huidige infrastructuur of een energielabel voor het perceel zelf. De constructiekenmerken van de bestaande structuur worden als 'gemiddeld' gekwalificeerd.
Ref: VL428280
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwperceel is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar de mogelijkheid om een luxueuze, op maat gemaakte villa te realiseren in een exclusieve Spaanse woonomgeving. Het past bij individuen of families die waarde hechten aan privacy, ruimte en de flexibiliteit om hun woning te ontwerpen, compleet met eigen tuin en zwembad. Potentiële kopers die zich aangetrokken voelen tot de golfsport, met diverse banen op korte afstand, zullen de locatie waarderen. Tevens is het aantrekkelijk voor hen die een solide investering zoeken in een gevestigde regio met een bewezen marktwaarde. De directe nabijheid van voorzieningen en stranden maakt het een geschikte optie voor wie een permanente residentie zoekt met een hoge levenskwaliteit, of een exclusieve tweede woning die het hele jaar door toegankelijk is.
De bestaande beschrijving van de geplande woningen duidt op een gemiddelde kwaliteit van afwerking. De fundering is onbekend ('hidden'), de structuur bestaat uit een gewapend betonnen frame, en het dak is schuin. De buitenzij structuren zijn opgetrokken uit metselwerk en afgewerkt met verf. Hoewel de beschrijving van de 'kwaliteit van finishes' als gemiddeld wordt aangemerkt, is de potentie voor een luxe villa aanwezig door de omvang van het perceel en de mogelijkheid tot personalisatie. Kopers kunnen verwachten dat de gerealiseerde woningen functioneel en duurzaam zijn, met de mogelijkheid om specifieke afwerkingswensen aan te passen indien dit binnen de bouwvergunning valt.
Het exclusieve bouwperceel in Guadalmina Alta heeft een vraagprijs van €5,900,000. Gezien de omvang van 3000 m² en de ligging in een gewilde regio aan de Costa del Sol, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. Er wordt gesproken over een complex van 5 vrijstaande woningen, wat suggereert dat dit perceel onderdeel kan zijn van een grotere ontwikkeling of dat er mogelijk meerdere percelen beschikbaar zijn binnen het project. De status 'Gereed' van de bouw en de aanwezigheid van een bouwvergunning minimaliseren de onzekerheid voor potentiële kopers en rechtvaardigen de prijsstelling.
Guadalmina Alta, gelegen in de gemeente Marbella, presenteert zich als een gevestigde en rustige woonwijk met een residentieel karakter. De nabijheid van diverse golfbanen, waaronder El Campanario op 1.5 km, onderstreept de aantrekkingskracht voor liefhebbers van de sport. Met een supermarkt op 720 meter en een apotheek op 734 meter, zijn dagelijkse benodigdheden eenvoudig bereikbaar. De locatie op 16 meter hoogte en de vlakke helling naar het strand (circa 1.8 km) dragen bij aan het wooncomfort. De omgeving biedt 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een levendige, doch niet overweldigende, stedelijke dynamiek. De 38,982 inwoners van de directe omgeving suggereren een stabiele gemeenschap. Deze factoren creëren een leefomgeving die zowel praktisch als aangenaam is, met een goede balans tussen rust en toegankelijkheid tot voorzieningen.
Guadalmina Alta biedt een leefomgeving die wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel natuurlijke als stedelijke elementen. De omgeving is overwegend residentieel, wat zorgt voor rust, ondanks de relatieve stedelijke dichtheid met 69 restaurants en 10 cafés binnen 2 km. De hoogte van 16 meter en de vlakke helling naar het strand (circa 1.8 km) dragen bij aan het comfort. Dagelijkse boodschappen zijn binnen loopafstand (supermarkt 720m, apotheek 734m), wat de noodzaak voor een auto vermindert voor basale behoeften. De aanwezigheid van een ziekenhuis op 3.4 km en een EV-laadpaal op 2.0 km duiden op een goed uitgeruste omgeving die voldoet aan moderne woonstandaarden. De 38,982 inwoners in de regio wijzen op een levendige gemeenschap.
Dit bouwperceel in Guadalmina Alta, nabij Marbella, bevindt zich in een gevestigde residentiële zone aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van golfbanen, stranden en stedelijke voorzieningen, wat de aantrekkingskracht van deze locatie voor een luxe levensstijl onderstreept. De strategische ligging faciliteert zowel ontspanning als activiteit.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guadalmina Alta is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, op korte afstand van het kosmopolitische Marbella (9 km). De regio staat bekend om zijn luxe levensstijl, golfresorts en stranden. De locatie biedt een balans tussen de rust van een gevestigde woonwijk en de dynamiek van nabijgelegen steden. Met Málaga (57 km) en Algeciras (57 km) als grotere stadscentra in de omgeving, is er toegang tot een breder scala aan culturele en zakelijke voorzieningen. De ligging faciliteert zowel dagelijkse ontspanning aan de kust als uitstapjes naar historische steden en natuurparken in Andalusië.
De bereikbaarheid van dit bouwperceel in Guadalmina Alta is goed te noemen. Stranden zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya liggen op circa 2.2 km afstand, wat deze gebieden te voet of per fiets bereikbaar maakt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op ongeveer 47 km, wat een redelijke reistijd voor internationale reizigers impliceert. Voor golfenthousiastelingen liggen El Campanario Golf Course op 1.5 km en El Paraíso Golf Club op 2.4 km. Voorzieningen zoals een supermarkt (720 m) en een apotheek (734 m) zijn op loopafstand. Hoewel een auto handig is voor volledige flexibiliteit, maken de 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen binnen de omgeving gedeeltelijke mobiliteit zonder auto mogelijk, zeker voor lokale verplaatsingen.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Guadalmina Alta, Costa del Sol, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en 3,856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarbij de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De locatie ligt op slechts 16 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een mild microklimaat, zonder extreme temperaturen. De nabijheid van de kustlijn draagt bij aan een verfrissende zeebries tijdens de warmere maanden. De omgeving is overwegend vlak, met een minimale helling naar de kust, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Guadalmina Alta biedt diverse recreatiemogelijkheden. Stranden zoals Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro bevinden zich op circa 2.2 km afstand. De aanwezigheid van golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.5 km) en El Paraíso Golf Club (2.4 km) is een significant pluspunt voor golfers. Binnen een straal van 2 km zijn er ook sportcentra zoals Apolo (0.9 km) en diverse zwembaden. De 69 restaurants en 10 cafés in de nabije omgeving bieden daarnaast volop mogelijkheden voor ontspanning en culinaire ervaringen, wat bijdraagt aan een actieve en sociale levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, op korte afstand van het kosmopolitische Marbella (9 km). De regio staat bekend om zijn luxe levensstijl, golfresorts en stranden. De locatie biedt een balans tussen de rust van een gevestigde woonwijk en de dynamiek van nabijgelegen steden. Met Málaga (57 km) en Algeciras (57 km) als grotere stadscentra in de omgeving, is er toegang tot een breder scala aan culturele en zakelijke voorzieningen. De ligging faciliteert zowel dagelijkse ontspanning aan de kust als uitstapjes naar historische steden en natuurparken in Andalusië.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269,950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259,000), bevindt dit bouwperceel zich in een significant hogere prijsklasse. De genoemde projecten betreffen waarschijnlijk reeds gebouwde woningen of appartementen, terwijl dit object een perceel van 3000 m² betreft met een vraagprijs van €5,900,000, gericht op de ontwikkeling van een exclusieve, vrijstaande villa. De locatie in Guadalmina Alta, een gevestigde en prestigieuze wijk nabij Marbella, verklaart mede de hogere prijsstelling. Deze locatie biedt toegang tot hoogwaardige golfbanen en luxe voorzieningen, wat kenmerkend is voor het duurdere segment aan de Costa del Sol. De genoemde projecten in Torre del Mar, Mijas en Estepona bevinden zich in vergelijkbare regio's, maar richten zich op een ander marktsegment, waarschijnlijk met een lagere prijs per vierkante meter perceel en/of kleinere woningtypen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN