Stambeni parcela u Guadalmini Alta, Málaga, površine 3000 m², smješten u urbanom okruženju blizu obale. Parcela je dovršena 1970. godine i nudi mogućnost izgradnje samostojećih obiteljskih kuća. U neposrednoj blizini nalaze se brojne pogodnosti uključujući golf terene, plaže i sportske centre. Lokacija je dobro povezana s okolnim gradovima, a posebno s Marbellom na samo 9 km udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcela se nalazi u Guadalmini Alta, prestižnoj četvrti blizu Marbelle. Udaljena je manje od 3 km od nekoliko plaža i golf terena. Urbanizirano područje omogućuje pristup svim potrebnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, uključujući trgovine, restorane i zdravstvene usluge.
Ova parcela odgovara onima koji žele izgraditi prilagođenu obiteljsku kuću u dobro uređenom okruženju. Blizina golfa, plaža i urbanih sadržaja čini je prikladnom za one koji traže aktivni stil života s pristupom rekreacijskim aktivnostima i svakodnevnim pogodnostima bez potrebe za korištenjem vozila.
Parcela je dovršena i spremna za gradnju prema postojećoj građevinskoj dozvoli. Planirana je izgradnja pet samostojećih obiteljskih kuća s etažama iznad tla i jednom podzemnom etažom. Svaka kuća uključivat će privatni parking, vrt i bazen prema postojećim projektima.
Parcela ne uključuje postojeću zgradnu strukturu. Kupac je odgovoran za cjelokupni proces gradnje, dobivanje potrebnih dozvola i implementaciju projekta. Cijena ne uključuje troškove gradnje, arhitektonskih usluga ili dodatnih infrastrukturnih priključaka.
Ref: VL428280
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova parcela pogodna je za one koji planiraju dugoročno boravak u Španjolskoj i žele izgraditi kuću po vlastitim specifikacijama. Posebno je privlačna za obitelji koje traže stabilno okruženje s pristupom kvalitetnom obrazovanju, golf entuzijaste koji žele živjeti u blizini terena, te za one koji cijene ekskluzivnu lokaciju s blizinom plaži i urbanim sadržajima. Također je prikladna za investitore koji prepoznaju potencijal vrijednosti nekretnina u ovom dijelu Costa del Sol, pogotovo s obzirom na blizinu Marbelli i njenom luksuznom načinu života.
Prema postojećim projektnim dokumentacijama, zgrade se planiraju graditi s armiranobetonskom konstrukcijom, kosim krovom, zidanim pregradnim zidovima i malternim završnim slojevima. Kvaliteta završnih radova opisana je kao prosječna, što ukazuje na standardne građevinske materijale bez posebnih luksuznih dodataka. Temelji nisu precizirani u dokumentaciji jer su sakriveni. Projektna rješenja uključuju podzemne etaže koje mogu poslužiti kao parking ili dodatni prostori, dok će gornje etaže biti namijenjene stambenom prostoru s prilagođenim rasporedom po želji kupca.
Cijena parcele iznosi €5,900,000, što predstavlja početnu vrijednost za ovakvu lokaciju i veličinu u Guadalmini Alta. Konačna cijena može varirati ovisno o dodatnim uslugama, mogućnostima financiranja ili uvjetima kupnje. U usporedbi s drugim parcelama u istoj regiji, ova je pozicionirana u višem cjenovnom rangu zbog svoje lokacije, veličine i mogućnosti gradnje luksuznih objekata.
Život na ovoj lokaciji karakterizira ravnoteža između urbanog komfora i prirode. Jutarnja šetnja do obale, poslijepodnevni golf ili boravak u lokalnim kafićima postaju dio svakodnevice. Zbog blizine Marina Banús, jedne od najprestižnijih marin na Mediteranu, stanovnici mogu uživati u luksuznom okruženju s brojnim restoranima, buticima i zabavnim sadržajima. Večernje prometne slike čine šetnje uz more ili posjeti lokalnim restoranima, gdje se mogu kušati tradicijski andaluzijski specijaliteti. Osim toga, blizina međunarodnih škola čini lokaciju privlačnom za obitelji s djecom.
Okolica nudi izvrsnu povezanost s ključnim destinacijama u regiji. Udaljenost od Marbelle od samo 9 km omogućuje lagan pristup luksuznim sadržajima, restoranima i zabavnim ponudama ovog prestižnog grada. S druge strane, Málaga na 57 km nudi širi urbani doživljaj s povijesnim znamenitostima, muzejima i aerodromom. Lokalna infrastruktura uključuje 8 autobusnih linija s 50 stajališta, što osigurava javni prijevoz za one bez osobnog vozila. Blizina međunarodnih škola, bolnica i drugih javnih ustanova čini lokaciju praktičnom za obiteljski život tijekom cijele godine.
Karta pokazuje stratešku poziciju parcele u odnosu na ključne točke interesa u regiji. Vidljiva je blizina obalnog pojasa, golf terena i prometnica koje povezuju lokaciju s Marbellom i ostalim gradovima. Osnovne usluge i sadržaji jasno su označeni kako bi se ilustrirala praktična pogodnost lokacije za svakodnevni život.
Približno područje · točna adresa na upit
Guadalmina Alta smještena je između Marbelle i Esteponse, u srcu zlatnog trokuta Costa del Sol. Sa samo 9 km udaljenosti od Marbelle, lokacija omogućuje pristup luksuznom načinu života ovog svjetski poznatog odmarališta, a istovremeno zadržava mirniju atmosferu stambene četvrti. U usporedbi s drugim popularnim destinacijama poput Torremolinosa ili Fuengirole, Guadalmina Alta nudi viši stupanj ekskluzivnosti i privatnosti, uz ostatak pristupa regionalnim sadržajima.
Plaže Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro nalaze se na pješačkoj udaljenosti od oko 2,2 km. Najbliži golf tereni su El Campanario Golf Course na 1,5 km i El Paraíso Golf Club na 2,4 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je 47 km, što je približno 40 minuta vožnje. Supermarket se nalazi na samo 720 m, a bolnica na 3,4 km. Za vlasnere električnih vozila, EV punilica je dostupna na 2,0 km udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na samo 9-16 metara nadmorske visine osigurava blago mediteransko klimato s godišnjom prosječnom temperaturom od 19,3°C. Ljetne temperature kreću se između 24-26°C, dok zimske rijetko padaju ispod 12°C. S 3,856 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja Europe. Sezona kupanja traje 6 mjeseci kada je temperatura mora iznad 20°C. Zbog minimalnog nagiba terena od 0,2% prema moru, područje je iznimno ravno i pogodno za šetnje i rekreaciju bez obzira na dob.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U krugu od 2,5 km nalaze se tri plaže koje nude raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Playa de San Pedro, Playa Atalaya i Playa Isdabe poznate su po svojim zlatnim pijescima i kristalno čistoj vodi. Za golf entuzijaste, na raspolaganju su dva vrhunska golf terena: El Campanario Golf Course i El Paraíso Golf Club. Sportski centar Apolo nalazi se na manje od 1 km, a vanjski i unutarnji bazeni na 1,5 km. Blizina marine Puerto Banús dodatno obogaćuje rekreativnu ponudu, omogućujući vodene sportove i jedrenje.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Alta smještena je između Marbelle i Esteponse, u srcu zlatnog trokuta Costa del Sol. Sa samo 9 km udaljenosti od Marbelle, lokacija omogućuje pristup luksuznom načinu života ovog svjetski poznatog odmarališta, a istovremeno zadržava mirniju atmosferu stambene četvrti. U usporedbi s drugim popularnim destinacijama poput Torremolinosa ili Fuengirole, Guadalmina Alta nudi viši stupanj ekskluzivnosti i privatnosti, uz ostatak pristupa regionalnim sadržajima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (počevši od €269,950), Lantana Residencial u Mijas (počevši od €205,000) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (počevši od €259,000), ova parcela u Guadalmini Alta predstavlja znatno veću investiciju, ali i potencijalno veći povrat. Glavna razlika leži u lokaciji - Guadalmina Alta je poznata kao jedna od prestižnijih četvrti na Costa del Sol, s većom vrijednošću nekretnina i ekskluzivnijim okruženjem. Dok spomenuti projekti nude gotove stambene jedinice u standardnim urbanizacijama, ova parcela pruža mogućnost izgradnje potpuno prilagođenog objekta po mjeri kupca. Cijena od €5,900,000 reflekira stratešku poziciju blizu Marbelle i Puerto Banúsa, gdje cijene nekretnina dosižu najviše razmjere u regiji. Za one koji traže ekskluzivnost i dugoročnu vrijednost, ova lokacija nudi prednosti koje standardni stambeni projekti ne mogu pružiti.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID