Guadalmina Alta, Málaga'da yer alan bu konut arsası, 3.000 metrekarelik geniş bir alana sahiptir. 1970 yılında tamamlanmış olan bu arazi, lüks konut projeleri için uygun bir temel sunmaktadır. Kıyı yakınında, kentsel bir ortamda bulunan arsa, golf sahalarına ve plajlara yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Güvenli bir bölgede yer almasına rağmen, tüm kentsel olanaklara erişim kolaydır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arsa, Guadalmina Alta bölgesinde yer alarak hem denize hem de kentsel merkezlere yakınlığı sayesinde stratejik bir konuma sahiptir. El Campanario Golf Sahası sadece 1,5 km mesafededir. Sahile olan yakınlığı, plaj yaşamına erişimi kolaylaştırırken, Marbella'ya sadece 9 km uzaklıkta olması bölgenin tüm avantajlarına erişim sağlar.
Bu arsa, lüks bir konut inşa etmek isteyenler için geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. 3.000 metrekarelik alanda, özelleştirilmiş bir aile evi, geniş bir bahçe ve yüzme havuzu inşa etmek mümkündür. Arsanın konumu, açık hava yaşamını sevenler, golf tutkunları ve denize yakınlığı değerlendirmek isteyenler için uygundur.
Bu arsa, 1970 yılında tamamlanmış olup inşaat için hazır bir durumdadır. Proje, 5 ayrı müstakil konut için planlanmıştır ve her konut iki kat yer üstü ve bir bodrum kattan oluşacaktır. Yapı ruhsatı alınmış olup inşaat çalışmalarına başlanabilir. Arsanın altyapısı tamamlanmıştır ve inşaat için hazırdır.
Bu proje, mevcut konut arsası olarak satılmaktadır; inşa edilmiş bir konut değildir. Bu nedenle, alıcının kendi inşaat projesini başlatması gerekir. Ayrıca, arsanın bulunduğu konum, araç kullanımını gerektirmektedir ve tüm olanaklara yürüyerek erişim mümkün olmayabilir. Ayrıca, arsada mevcut bir konut yoktur.
Ref: VL428280
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, özel ve lüks bir konut inşa etmek isteyenler için uygundur. Özellikle golf tutkunları, denize yakın yaşamayı sevenler ve lüks bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Aileler, geniş arazi ve güvenli çevre nedeniyle bu arsayı tercih edebilir. Emekli olanlar, ılıman iklim ve yüksek yaşam kalitesinden yararlanmak için bu bölgeyi seçebilirler. Uluslararası alışveriş yapanlar, bölgenin sunduğu olanaklar ve İspanya'nın yaşam tarzını benimsemek isteyenler için uygun olabilir. İkinci bir ev arayanlar, tatil veya hafta sonu kaçamağı için bu arsayı değerlendirebilirler.
Bu projede kullanılacak malzemeler ve teknikler yüksek kalitededir. Temel yapısı betonarme olarak planlanmıştır. Çatılar eğimli tasarlanmıştır ve dış cephe tuğla duvarlarla kaplanacaktır. Cila işlemleri ortalama kalitede olup, dayanıklı ve estetik bir görünüm sağlayacaktır. Her konutun özel arazisi, garaj, bahçe ve yüzme havuzu bulunacaktır. Projede kullanılan malzemeler, uzun ömürlü ve dayanıklı olması seçilmiştir. Ayrıca, enerji verimliliği için özellikler düşünülmüştür ve modern standartlara uygun olarak inşa edilecektir.
Bu konut arsasının fiyatı 5.900.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu fiyat, 3.000 metrekarelik arazi ve yapı ruhsatı dahil olmak üzere sunulmaktadır. Fiyat, bölgenin lüks emlak pazarındaki konumu ve golf sahasına yakınlığı gibi faktörlere göre belirlenmiştir. Ayrıca, inşaat maliyetleri ve özel gereksinimler, nihai maliyeti etkileyebilir. Bu arsa, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer arazilere göre değer açısından rekabetçidir.
Guadalmina Alta'daki bu arsa, gün batımını izlemekten golf oynamaya kadar çeşitli aktiviteler için uygun bir yaşam tarzı sunar. Sabahları kahvenizi bahçede içerken, günün geri kalanını golf sahasında veya plajda geçirebilirsiniz. Akşamları, yakındaki restoranlardan birinde yemek yeme veya Marbella'nın gece hayatını keşfetme seçeneğiniz vardır. Bölgenin düzenli olarak düzenlediği yerel festivaller, topluluk yaşamına katılma fırsatı sunar. Yaz aylarında, plajların canlı atmosferi ve kumsalda yapılan aktiviteler sosyal bir çevre oluşturur. Kış aylarında ise, golf sahaları açık kalır ve ılıman iklim, yıl boyunca açık hava aktivitelerine olanak tanır.
Guadalmina Alta, Marbella'ya sadece 9 km uzaklıkta yer alırken, Estepona ve Málaga gibi büyük şehirlere de yakındır. Bölgede 8 farklı toplu taşıma hattı bulunmaktadır ve 50 durak bölgeye hizmet vermektedir. En yakın süpermarket sadece 720 metre mesafededir, günlük alışverişler için uygundur. Sağlık hizmetleri açısından, en yakın hastane 3,4 km mesafededir ve eczaneler yürüme mesafesindedir. Okullar açısından, The International School of Estepona 2,6 km ve British International School 9,1 km mesafededir, bu da bölgeyi aileler için cazip kılmaktadır.
Harita, Guadalmina Alta'nın stratejik konumunu göstermektedir. Proje, El Campanario Golf Sahası'nın hemen yanı başında yer alır ve Marbella'ya 9 km mesafededir. Haritada, en yakın plajların (2.2 km), golf sahalarının (1.5-2.4 km) ve Puerto Banüs Marina'nın (4.8 km) konumu işaretlenmiştir. Bu görsel, arsanın bölgedeki konumunu ve yakındaki olanaklara erişimini net bir şekilde göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Guadalmina Alta, Málaga eyaletinin batısında, Marbella belediyesine bağlı bir yerleşim yeridir. Marbella'ya sadece 9 km mesafede olup, Costa del Sol'un en lüks bölgelerinden biridir. Algeciras (57 km) ve Málaga (57 km) gibi büyük şehirlere yakınlığı, bölgenin stratejik konumunu artırır. Ayrıca, İspanya'nın en gözde tatil bölgelerinden biri olan Costa del Sol'un merkezinde yer alır ve tüm bölgesel olanaklara kolay erişim sağlar.
Bu arsadan en yakın plajlar Playa Isdabe, Playa Atalaya ve Playa de San Pedro olup hepsi 2,2 km mesafededir. Golf tutkunları için El Campanario Golf Sahası 1,5 km ve El Paraíso Golf Kulübü 2,4 km mesafededir. Havaalanına ulaşım açısından, Málaga-Costa del Sol Havaalanı 47 km mesafededir. Alışveriş ve eğlence için Puerto Banüs Marina sadece 4,8 km mesafededir. Spor merkezi Apolo 0,9 km mesafede yer alırken, diğer spor olanakları da yürüme mesafesindedir. Ayrıca, elektrikli araç şarj istasyonu 2 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta, deniz seviyesinden 16 metre yükseklikte yer alır ve sıcak Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19,3°C olup, yazları 26°C, kışları 12°C civarındadır. Bölgede yılda 3.856 saat güneş ışığı alınır, bu da yıl boyunca açık hava aktiviteleri için ideal koşullar sunar. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı aylar 6 ay sürer, bu da uzun bir yüzme sezonu anlamına gelir. Arazi denize doğru %0,2'lik çok hafif bir eğime sahiptir, bu da sakin bir deniz manzarası ve kolay erişim sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgedeki plajlar, temiz su ve hizmet kalitesiyle öne çıkar. Playa de San Pedro, Playa Isdabe ve Playa Atalaya gibi plajlar Mavi Bayrak kalitesindedir. Golfseverler için El Campanario Golf Sahası ve El Paraíso Golf Kulübü gibi seçenekler yakın mesafededir. Spor aktiviteleri açısından, Apolo spor merkezi ve bölgedeki yüzme havuzları düzenli egzersiz için uygundur. Ayrıca, Puerto Banüs Marina gibi marinalar deniz sporları ve yat yaşamı olanakları sunar. Bölgede yıl boyunca çeşitli su sporları ve açık hava aktiviteleri gerçekleştirilebilir.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Alta, Málaga eyaletinin batısında, Marbella belediyesine bağlı bir yerleşim yeridir. Marbella'ya sadece 9 km mesafede olup, Costa del Sol'un en lüks bölgelerinden biridir. Algeciras (57 km) ve Málaga (57 km) gibi büyük şehirlere yakınlığı, bölgenin stratejik konumunu artırır. Ayrıca, İspanya'nın en gözde tatil bölgelerinden biri olan Costa del Sol'un merkezinde yer alır ve tüm bölgesel olanaklara kolay erişim sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Guadalmina Alta'daki bu arsa, bölgedeki diğer projelere göre çeşitli avantajlar sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi 269.950 Euro'dan başlayan fiyatlarla konut sunarken, bu arsa 5.900.000 Euro değerinde olup daha büyük ve lüks bir potansiyel taşımaktadır. Mijas'taki Lantana Residencial ve Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi projeler daha uygun fiyatlı olmasına rağmen, Guadalmina Alta'nın golf sahalarına ve Marbella'ya yakınlığı onu daha cazip kılmaktadır. Benzer fiyat segmentindeki diğer arsalarla karşılaştırıldığında, bu projenin yapı ruhsatı olması ve 5 konutluk bir gelişim planlamış olması onu öne çıkarmaktadır. Ayrıca, bölgenin 38.982 nüfusu ile hem sakin hem de yeterince canlı bir yaşam sunmasıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID