Se presenta un parcela residencial exclusivo en Guadalmina Alta, Málaga, con una superficie de 3000 metros cuadrados. Este terreno ofrece una oportunidad excepcional para construir una vivienda personalizada en una de las zonas más privilegiadas de la Costa del Sol. La propiedad se encuentra en una posición estratégica cerca de las playas y campos de golf, con acceso a todas las comodidades urbanas. El proyecto cuenta con permiso de construcción para desarrollar una vivienda unifamiliar de alta calidad con dos plantas sobre rasante y un sótano, incluyendo jardín privado y piscina.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se sitúa en Guadalmina Alta, una zona residencial de alto standing de Marbella, a pocos kilómetros del centro urbano. Su posición ofrece proximidad a las playas de la Costa del Sol, al mismo tiempo que mantiene un ambiente tranquilo y residencial. La ubicación permite disfrutar tanto del entorno urbano como del natural, con fácil acceso a servicios y espacios recreativos.
El parcela satisface las necesidades de quienes buscan un espacio residencial amplio y personalizable. Con 3000 metros cuadrados, ofrece suficiente superficie para diseñar una vivienda según preferencias individuales, incluyendo jardín, piscina y garaje. La ubicación en Guadalmina Alta proporciona un entorno residencial seguro con acceso a servicios esenciales y opciones de ocio cercanas.
El proyecto dispone de permiso de construcción concedido para una vivienda unifamiliar. La planificación incluye dos plantas sobre rasante y un sótano, con estructura de hormigón armado y cubierta inclinada. Los acabados previstos son de calidad media, con aislamiento térmico y sistema de climatización integrado. El proceso constructivo puede iniciarse inmediatamente tras la adquisición del terreno.
El proyecto no incluye vivienda construida, requiriendo inversión adicional para edificación. La parcela no forma parte de un complejo residencial con servicios comunitarios. La ubicación en zona urbana consolidada limita las modificaciones significativas en la distribución o altura permitida. El proyecto no incluye mobiliario ni equipamiento interior, siendo responsabilidad del propietario final.
Ref: VL428280
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto resulta particularmente adecuado para inversores con visión a largo plazo que buscan una propiedad exclusiva en una de las zonas más estables de la Costa del Sol. También encaja perfectamente para familias que desean diseñar su hogar personalizado según sus necesidades específicas, con espacio suficiente para todos sus miembros. Personas con alto poder adquisitivo que valoran la privacidad y la exclusividad encontrarán en esta parcela una base adecuado para crear su residencia permanente o secundaria. La ubicación cerca de campos de golf lo hace especialmente atractivo para aficionados a este deporte que buscan establecer su residencia cerca de sus instalaciones preferidas. Asimismo, representa una oportunidad para aquellos que desean establecer su residencia en España en una zona con excelente conexión internacional, tanto a través del aeropuerto de Málaga como el de Gibraltar, y con acceso a colegios internacionales para sus hijos.
El proyecto prevé una construcción de calidad media con acabados estandarizados que garantizan durabilidad y funcionalidad. La estructura estará compuesta por un marco de hormigón armado, proporcionando estabilidad y resistencia sísmica. Los cerramientos serán de fábrica de ladrillo con aislamiento térmico intermedio para optimizar la eficiencia energética. Las fachadas llevarán acabado pintado con protección contra la humedad y los rayos UV, típico de la construcción mediterránea. La cubierta inclinada facilitará la evacuación de agua de lluvia y estará diseñada con materiales que soportan las condiciones climáticas locales. Las instalaciones eléctricas y de fontanería cumplirán con las normativas españolas vigentes, incorporando tecnología de bajo consumo. Los ventanas y puertas exteriores incluirán doble acristalamiento para mejorar el aislamiento acústico y térmico. En general, los materiales seleccionados equilibran durabilidad, mantenimiento accesible y coste razonable, evitando lujos innecesarios pero garantizando una construcción sólida y funcional.
El precio de la parcela se establece en 5.900.000 euros, reflejando su valor en el mercado inmobiliario exclusivo de Guadalmina Alta. Esta inversión representa principalmente el valor del suelo en una zona de alta demanda, sin incluir los costes de construcción que deberán ser presupuestados aparte. En comparación con otras propiedades similares en la zona, el precio se posiciona en el segmento medio-alto del mercado, considerando la superficie de 3000 metros cuadrados y la ubicación privilegiada cerca de campos de golf y playas. La disponibilidad es inmediata, ya que la parcela cuenta con todos los permisos necesarios para iniciar la construcción.
Vivir en esta parcela ofrece la oportunidad de crear un espacio residencial totalmente personalizado en uno de los entornos más exclusivos de la Costa del Sol. La mornings comenzarían con el sol iluminando el futuro jardín, mientras se disfruta del clima privilegiado de la región. Durante el día, la proximidad a supermercados, farmacias y restaurantes permite realizar las compras diarias con comodidad. Las tardes pueden dedicarse a practicar golf en los campos cercanos o relajarse en las playas a pocos minutos en coche. Al anochecer, la tranquilidad de Guadalmina Alta proporciona un respiro del bullicio turístico, manteniendo la cercanía a zonas con mayor vida nocturna si se desea. La combinación de ambiente residencial tranquilo y acceso a servicios crea un equilibrio adecuado para quienes buscan tanto calidad de vida como comodidad práctica.
La vida en Guadalmina Alta combina la tranquilidad residencial con acceso a servicios completos a corta distancia. El supermercado más cercano se encuentra a apenas 720 metros, permitiendo realizar compras diarias sin necesidad de desplazamientos largos. La farmacia está a 734 metros, y el hospital a 3.4 kilómetros, garantizando acceso rápido a servicios sanitarios. El área cuenta con 69 restaurantes, 10 cafeterías y 4 bancos en un radio de 2 kilómetros, ofreciendo amplias opciones para ocio y servicios financieros. La conexión con Marbella, a 9 kilómetros, permite acceder a una oferta comercial y de servicios aún más amplia. El transporte público está bien desarrollado, con 8 líneas de autobús y 50 paradas en la zona, facilitando la movilidad sin vehículo propio. Para los días de ocio, las playas de San Pedro, Isdabe y Atalaya se encuentran a poco más de 2 kilómetros, mientras que campos de golf como El Campanario y El Paraíso están a menos de 3 kilómetros, creando un entorno que combina comodidad diaria con opciones de recreación inmediatas.
El proyecto se ubica en Guadalmina Alta, una zona residencial exclusiva de Marbella, Málaga. La parcela se sitúa en un entorno consolidado con acceso inmediato a servicios, campos de golf y playas. Su posición estratégica permite un equilibrio sólido entre la tranquilidad residencial y la proximidad a puntos de interés de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Guadalmina Alta ocupa una posición privilegiada dentro de la región de la Costa del Sol, específicamente en el municipio de Marbella, uno de los destinos más exclusivos del sur de España. Se encuentra a 9 kilómetros de Marbella, ciudad que cuenta con casi 148,000 habitantes y que funciona como el centro económico y social principal de la zona. A mayor escala, la región incluye núcleos urbanos importantes como Málaga, a 57 kilómetros (con casi 580,000 habitantes) y Algeciras, a 57 kilómetros (con aproximadamente 122,000 habitantes). Esta posición permite disfrutar de la tranquilidad residencial de Guadalmina Alta mientras se mantiene un fácil acceso a la oferta de servicios, cultura y comercio de estas ciudades más grandes. El área forma parte del conocido "Golden Mile" de Marbella, una franja costera especialmente valorada por su exclusividad, seguridad y calidad de vida, posicionando este proyecto en una de las zonas más prestigiosas y estables del mercado inmobiliario español.
La ubicación estratégica de este proyecto permite un acceso conveniente a múltiples servicios y puntos de interés. Las playas más cercanas, incluyendo Playa Isdabe, Playa Atalaya y Playa de San Pedro, se encuentran a aproximadamente 2.2 kilómetros, lo que equivale a unos 5-7 minutos en coche o 20-25 minutos caminando. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 47 kilómetros, aproximadamente 35-40 minutos en coche dependiendo del tráfico. Los campos de golf son uno de los principales atractivos cercanos, con El Campanario Golf Course a solo 1.5 kilómetros y El Paraíso Golf Club a 2.4 kilómetros, facilitando la práctica regular de este deporte. Para cargas de vehículos eléctricos, existe una estación de carga a 2 kilómetros. La conexión con Marbella, a 9 kilómetros, ofrece acceso a centros comerciales, hospitales especializados y una amplia oferta de servicios y entretenimiento, mientras que el aeropuerto alternativo de Gibraltar está a 52 kilómetros, proporcionando opciones adicionales para vuelos internacionales.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta goza de un clima mediterráneo privilegiado con una temperatura promedio anual de 19.3°C, variando entre los 12°C en invierno y 26°C en verano. La zona registra aproximadamente 3.856 horas de sol al año, muy por encima de la media europea, lo que garantiza abundante luz natural durante la mayor parte del año. El período de baño se extiende durante 6 meses al año, con temperatura del agua igual o superior a 20°C, normalmente entre mayo y octubre. La altitud de 16 metros sobre el nivel del mar y una pendiente mínima del 0.2% hacia la playa crean un terreno prácticamente plano sin desniveles significativos, facilitando la construcción y el futuro uso de la propiedad. Estas condiciones climáticas permiten disfrutar de espacios exteriores durante gran parte del año, con inviernos suaves y veranos calurosos pero templados por la brisa marina, creando un microclima especialmente agradable para la vida al aire libre y el disfrute del jardín y la piscina previstos en el proyecto.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación cerca de la costa ofrece acceso privilegiado a varias playas de alta calidad. Playa Isdabe, Playa Atalaya y Playa de San Pedro, todas a aproximadamente 2.2 kilómetros, presentan arenas doradas y aguas tranquilas ideuales para el baño. La zona costera cercana está bien equipada con chiringuitos y servicios de playa que funcionan durante toda la temporada estival. Para los aficionados al golf, la ubicación es excepcional, con El Campanario Golf Course a apenas 1.5 kilómetros y El Paraíso Golf Club a 2.4 kilómetros, facilitando el acceso regular a estos campos de renombre. Además, en el área existen numerosas instalaciones deportivas, incluyendo centros deportivos como Apolo a 0.9 kilómetros y opciones de tenis y pádel cercanas. La cercanía a Puerto Banús Marina, a 4.8 kilómetros, ofrece además acceso a actividades náuticas, restaurantes de lujo y vida social de alto nivel, completando una oferta recreativa variada y accesible que combina deportes, relax y entretenimiento social.
Fuente: OpenStreetMap
Guadalmina Alta ocupa una posición privilegiada dentro de la región de la Costa del Sol, específicamente en el municipio de Marbella, uno de los destinos más exclusivos del sur de España. Se encuentra a 9 kilómetros de Marbella, ciudad que cuenta con casi 148,000 habitantes y que funciona como el centro económico y social principal de la zona. A mayor escala, la región incluye núcleos urbanos importantes como Málaga, a 57 kilómetros (con casi 580,000 habitantes) y Algeciras, a 57 kilómetros (con aproximadamente 122,000 habitantes). Esta posición permite disfrutar de la tranquilidad residencial de Guadalmina Alta mientras se mantiene un fácil acceso a la oferta de servicios, cultura y comercio de estas ciudades más grandes. El área forma parte del conocido "Golden Mile" de Marbella, una franja costera especialmente valorada por su exclusividad, seguridad y calidad de vida, posicionando este proyecto en una de las zonas más prestigiosas y estables del mercado inmobiliario español.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
El proyecto en Guadalmina Alta se distingue significativamente de otras opciones disponibles en la Costa del Sol. Comparado con desarrollos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950€) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€), esta parcela representa un segmento de mercado claramente superior tanto en ubicación como en precio. Mientras que los proyectos mencionados ofrecen viviendas terminadas a precios más accesibles, la propuesta de Guadalmina Alta permite una personalización total con una inversión inicial considerablemente mayor. En contraste con Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000€), que podría atraer a un perfil más orientado a inversión vacacional, este proyecto se dirige a compradores que buscan establecer una residencia principal permanente o secundaria de alto standing. La ubicación en Marbella, en lugar de zonas más turísticas, ofrece mayor estabilidad de valor a largo plazo y un entorno residencial más consolidado. La proximidad a campos de golf de renombre y a Puerto Banús posiciona este proyecto en un segmento exclusivo dentro del mercado inmobiliario de la Costa del Sol, diferenciándose claramente de opciones más genéricas o orientadas al mercado vacacional masivo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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