입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
과달미나 알타에 위치한 이 부지는 스페인 말라가 지역의 프리미엄 거주 지역 중 하나입니다. 해변과 여러 골프 코스가 인근에 있으며, 도시 시설이 걸어서 갈 수 있는 거리에 위치해 있습니다. 마르베야까지 9킬로미터 떨어져 있어 고급 리조트 지역의 혜택을 누릴 수 있는 입지를 제공합니다.
이 부지는 독립 주택을 건설하려는 분들에게 이상적입니다. 3,000제곱미터의 넓은 공간으로 개인 정원, 수영장, 주차 공간을 갖출 수 있습니다. 골프를 즐기거나 해변 라이프를 선호하는 분들에게 적합하며, 도시 시설과의 근접성으로 일상 생활의 편의성을 제공합니다.
이 부지는 건설 허가를 취득한 상태로, 5채의 독립 주택 건설이 즉시 가능합니다. 각 주택은 지상 2층과 지하 1층으로 설계되었으며, 개인 부지, 차고, 정원, 수영장이 포함됩니다. 이미 완공된 부지로 추가적인 기반 시설 투자 없이 건설을 시작할 수 있습니다.
이 부지는 기존에 완공된 주택이 아닌 개발 가능한 토지로, 즉시 입주가 불가능합니다. 주택 건설에 추가적인 시간과 비용이 필요하며, 완성된 주택의 최종 디자인과 품질은 건설업체에 따라 달라질 수 있습니다. 또한 부지만 판매되므로 건축 계획을 별도로 수립해야 합니다.
Ref: VL428280
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부지는 맞춤형 고급 주택을 건축하려는 분들에게 적합합니다. 지중해 라이프스타일을 즐기면서도 프라이버시를 중요시하는 분들에게 이상적입니다. 특히 골프를 정기적으로 즐기는 분들에게는 인근에 여러 골프 코스가 있어 매우 편리합니다. 또한 가족을 위한 영구 거주지를 찾거나, 휴가용 주택을 건축하려는 분들에게도 좋은 선택입니다. 말라가 공항에서 47킬로미터 떨어져 있어 국제적으로 왕래가 잦은 분들에게도 접근성이 좋습니다. 마지막으로, 스페인 부동산 시장에 투자하려는 분들에게 이 부지의 개발 잠재력은 매력적인 기회가 될 수 있습니다.
이 부지에 건설될 주택들은 중간 품질의 마감재를 사용할 계획입니다. 철근 콘크리트 구조와 경사 지붕, 벽돌 외벽, 페인트 마감으로 구성됩니다. 주택 설계에 따라 개인 주차 공간, 정원, 수영장이 포함됩니다. 건축 자재는 현지에서 구하기 쉬운 표준 품질의 제품들이 사용될 것입니다. 기반 시설은 이미 갖춰져 있어 추가적인 투자 없이 건설을 시작할 수 있습니다. 완성된 주택들의 품질은 건설업체의 선택과 추가 투자에 따라 달라질 수 있으므로, 주택 건설 계약 시 세부 사항을 명확히 확인하는 것이 중요합니다.
이 3,000제곱미터 부지의 가격은 590만 유로부터 시작합니다. 인근 마르베야와 에스테포나의 유사한 부지와 비교할 때 프리미엄 위치를 반영한 가격대입니다. 이 부지는 5채의 독립 주택 건설이 가능하여 개발 가능성을 고려하면 투자 가치가 있습니다. 지역 내 다른 프로젝트인 에테르나 홈스(259,000유로부터)나 아쿠아마르(269,950유로부터)보다 높은 가격대지만, 더 큰 부지 규모와 개발 잠재력을 제공합니다.
과달미나 알타는 해변과 골프 코스가 가까운 고급 주거 지역으로, 편안한 일상 생활을 제공합니다. 아침에는 해변에서 산책을 즐기고, 오후에는 근처 골프 코스에서 라운드를 하는 생활이 가능합니다. 주변에는 69개의 레스토랑과 다양한 상점이 있어 식사 및 쇼핑이 용이합니다. 대중교통이 잘 발달되어 있어 차 없이도 지역 이동이 가능하며, 1년 중 6개월 동안은 해수욕을 즐길 수 있습니다. 도심의 소란 없이 고요한 주거 환경을 원하는 분들에게 적합한 곳입니다.
이 부지는 스페인 코스타 델 솔의 중심에 위치해 있으며, 일상 생활에 필요한 모든 시설이 근처에 있습니다. 슈퍼마켓까지 720미터, 약국까지 734미터로 걸어서 갈 수 있는 거리에 있습니다. 병원은 3.4킬로미터 떨어져 있어 응급 상황에도 빠르게 대응할 수 있습니다. 교통은 8개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 차 없이도 지역 이동이 가능합니다. 마르베야까지는 9킬로미터, 말라가 도시까지는 57킬로미터로 자동차로 쉽게 접근할 수 있습니다. 주변에는 69개의 레스토랑, 4개의 은행, 10개의 카페가 있어 다양한 식사와 여가 활동이 가능합니다. 국제 학교도 인근에 위치해 있어 가족 단위 거주에도 적합합니다.
이 지도는 과달미나 알타에 위치한 3,000제곱미터 부지의 위치를 보여줍니다. 해변에서 2킬로미터 내, 골프 코스에서 1.5킬로미터 내에 위치하며 마르베야와 가까운 프리미엄 지역임을 알 수 있습니다. 스페인에서 가장 인기 있는 휴양지 중 하나인 이곳은 고급 주거 환경과 레저 시설이 조화를 이루는 곳입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부지는 코스타 델 솔의 핵심 지역에 위치해 있습니다. 마르베야에서 9킬로미터 떨어져 있어 이 고급 리조트 도시의 모든 혜택을 누릴 수 있습니다. 말라가 도시와는 57킬로미터, 알헤시라스와도 57킬로미터 떨어져 있습니다. 이 위치는 지역의 인구 중심지(38,982명)에 가까우면서도 관광 지역의 혜택을 누릴 수 있는 장점을 제공합니다. 코스타 델 솔의 다른 지역에 비해 해변과 골프 코스의 접근성이 뛰어나며, 도시 시설과의 균형이 잘 잡혀있어 지중해 생활을 원하는 사람들에게 이상적인 위치입니다.
이 부지는 주요 시설과의 접근성이 매우 좋습니다. 해변까지는 1.8-2.2킬로미터로 차로 5분 이내에 도달할 수 있습니다. 가장 가까운 해변은 플라야 카니나 벤투라 델 마르(1.8킬로미터)입니다. 골프 코스는 엘 캄파나리오 골프 코스(1.5킬로미터)와 엘 파라이소 골프 클럽(2.4킬로미터)이 인근에 위치해 있습니다. 말라가 공항까지는 47킬로미터, 지브롤터 공항까지는 52킬로미터 떨어져 있어 국제선 이동이 편리합니다. 마리나 시설인 푸에르토 바누스 마리나까지는 4.8킬로미터입니다. 전기차 충전소도 2킬로미터 내에 위치해 있어 친환경 생활에도 적합합니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
과달미나 알타의 해발 9미터 높이에 위치한 이 부지는 연중 온난한 지중해성 기후를 제공합니다. 연평균 기온은 19.3도로, 겨울에는 최저 12도, 여름에는 최고 26도까지 오릅니다. 연간 3,856시간의 일조량을 자랑해 일년 내내 햇살이 풍부합니다. 6개월 동안은 수온이 20도 이상으로 유지되어 해수욕이 가능합니다. 해변까지의 경사는 0.2%로 거의 평탄하여 이동이 편리합니다. 이 기후 조건은 야외 생활과 레저 활동에 이상적이며, 특히 골프와 해변 활동을 즐기는 사람들에게 완벽한 환경을 제공합니다. 지역의 32개 지역 축제는 현지 문화를 경험할 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부지에서는 여러 해변과 레저 시설을 이용할 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 카니나 벤투라 델 마르(1.8킬로미터)와 플라야 이사베(2.2킬로미터), 플라야 아탈라야(2.2킬로미터), 플라야 데 산 페드로(2.2킬로미터)까지 모두 접근이 용이합니다. 골프 애호가를 위해 엘 캄파나리오 골프 코스(1.5킬로미터)와 엘 파라이소 골프 클럽(2.4킬로미터)이 근처에 있습니다. 스포츠 시설로는 아폴로 스포츠 센터(0.9킬로미터)와 수영 시설(1.5킬로미터)가 위치해 있습니다. 주변에는 3개의 약국과 1개의 치과 의원이 있어 건강 관리도 편리합니다. 이러한 다양한 레저 시설들은 고급 주거 생활의 질을 높여줍니다.
출처: OpenStreetMap
이 부지는 코스타 델 솔의 핵심 지역에 위치해 있습니다. 마르베야에서 9킬로미터 떨어져 있어 이 고급 리조트 도시의 모든 혜택을 누릴 수 있습니다. 말라가 도시와는 57킬로미터, 알헤시라스와도 57킬로미터 떨어져 있습니다. 이 위치는 지역의 인구 중심지(38,982명)에 가까우면서도 관광 지역의 혜택을 누릴 수 있는 장점을 제공합니다. 코스타 델 솔의 다른 지역에 비해 해변과 골프 코스의 접근성이 뛰어나며, 도시 시설과의 균형이 잘 잡혀있어 지중해 생활을 원하는 사람들에게 이상적인 위치입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
과달미나 알타의 이 부지는 코스타 델 솔 내 다른 지역 프로젝트들과 비교할 때 높은 가격대를 형성하지만, 그만큼의 가치를 제공합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)보다 가격은 높지만, 이들은 주로 아파트나 타운하우스를 제공하는 반면 이 부지는 독립 주택을 위한 넓은 토지를 제공합니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 비교하면 더 큰 개발 잠재력을 가지고 있습니다. 지역 내 다른 부지들과 비교할 때 이 부지는 해변과 골프 코스에의 접근성, 마르베야와의 근접성, 그리고 완비된 인프라 측면에서 차별점을 가집니다. 특히 스페인 남부에서 부동산 투자를 고려할 때, 이 부지의 위치와 개발 잠재력은 장기적으로 안정적인 가치 상승을 기대할 수 있는 요소입니다.
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