Участок для строительства в Гуадальмина Альта, Малага, представляет собой превосходную возможность для создания индивидуальной жилой недвижимости. Расположенный в престижном районе на расстоянии всего 2,2 км от пляжей и рядом с полями для гольфа, этот участок площадью 3000 м² находится в развитой городской среде с полной инфраструктурой. С видом на гольф-поля и близостью к международным школам и яхтенным маринам, это место сочетает в себе удобства городской жизни с преимуществами прибрежного проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в Гуадальмина Альта, престижном районе Малаги, в непосредственной близости от amenities и объектов инфраструктуры. Находясь всего в 2,2 км от пляжей и в 1,5 км от гольф-клуба El Campanario, территория сочетает в себе доступность к прибрежным развлечениям с преимуществами развитого городского района с магазинами и медицинскими учреждениями.
Участок удовлетворяет потребности в престижном проживании с возможностью построить индивидуальный дом по собственному проекту. Расположение в тихом, элитном районе Гуадальмина Альта обеспечивает безопасность, приватность и высокий статус. Близость к международным школам, спортивным объектам и пляжам делает территорию привлекательной для семей, ищущих комфортное проживание.
Проект предполагает строительство пяти отдельных жилых домов с двумя этажами над землей и одним подземным уровнем. Имеется разрешение на строительство, что позволяет немедленно приступить к реализации проекта. Каждый дом будет включать в себя собственный участок, гараж, сад и бассейн, что соответствует современным стандартам качественного жилья в престижном районе.
Участок не предлагает готового жилья для немедленного заселения, так как требуется полное строительство. Проект не предусматривает объектов коммерческого назначения, а также ограничен по количеству жилых единиц (всего пять домов). Участок не имеет прямого выхода к пляжу, хотя находится всего в 2,2 км от береговой линии. Также отсутствуют готовые сады.
Ref: VL428280
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок идеально подходит для инвесторов, планирующих разработку премиальной жилой недвижимости в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль. Он будет интересен строительным компаниям, специализирующимся на роскошных частных домах, которые хотят предложить на рынок объекты в районе с высоким спросом. Для состоятельных семей, ищущих возможность построить дом по индивидуальному проекту в эксклюзивной среде, этот участок предоставляет возможность создания поместья своей мечты. Наличие международных школ поблизости делает проект привлекательным для экспатских семей с детьми.
Проект предусматривает высококачественную отделку пяти отдельных жилых домов. Согласно техническому описанию, конструкции будут выполнены из железобетонного каркаса, обеспечивающего прочность и долговечность зданий. Фундамент, хотя и не видимый, выполнен с соблюдением всех строительных норм для данного типа почв в регионе. Стены возводятся из кирпичной кладки с последующей покраской, что соответствует стандартам качественной отделки в престижных жилых комплексах. Крыша планируется скатной, что не только добавляет архитектурную выразительность, но и обеспечивает эффективный сток дождевых вод.
Цена за участок составляет €5,900,000, что соответствует премиальной локации и значительной площади в 3000 м². Учитывая, что это участок для строительства пяти отдельных роскошных домов с высококачественной отделкой, стоимость представляет собой инвестицию в одну из самых престижных зон Малаги. При распределении цены между пятью потенциальными объектами недвижимости, стоимость на один участок оказывается конкурентоспособной для рынка Гуадальмина Альта.
Это место предлагает ритм жизни, сочетающий в себе уединенность и доступность к городским удобствам. Утро может начаться с утренней прогулки по окрестностям или занятия спортом в одном из близлежащих фитнес-центров, таких как Apolo, расположенном всего в 900 метрах. За покупками можно отправиться в ближайшие супермаркеты, а затем насладиться чашкой кофе в одном из десяти кафе в радиусе 2 км. Днем можно отправиться на один из близлежащих пляжей, таких как Playa Isdabe, Playa Atalaya или Playa de San Pedro. Для любителей гольфа доступно несколько клубов, включая El Campanario Golf Course в 1,5 км. Вечером можно поужинать в одном из 69 ресторанов в радиусе 2 км или провести время с семьей в собственном саду.
Окружение участка сочетает в себе преимущества городской инфраструктуры с прибрежным образом жизни. В радиусе 2 км находится 69 ресторанов, 4 банка, 3 аптеки и 10 кафе, что обеспечивает разнообразие для повседневной жизни и отдыха. Медицинские учреждения, включая больницы на расстоянии 3,4 км и стоматологические клиники, гарантируют доступ к качественному здравоохранению. Транспортная инфраструктура представлена 8 автобусными маршрутами и 50 остановками, что обеспечивает хорошую связь с другими районами. Расстояние до пляжей составляет всего 2,2 км, что делает ежедневный отдых у моря реальным даже в будние дни.
Карта показывает расположение участка в престижном районе Гуадальмина Альта, между Марбельей и Эстепоной. Хорошо видна близость к пляжам (2,2 км), гольф-клубам (1,5-2,4 км) и основным транспортным артериям. Участок находится в развитом городском районе с полной инфраструктурой, но при этом сохраняет достаточную удаленность для обеспечения приватности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Гуадальмина Альта занимает стратегическое положение на западном побережье Малаги, между городами Марбелья (9 км) и Эстепона. Это положение обеспечивает легкий доступ к обоим городам, являющимся важными центрами Коста-дель-Соль. Марбелья с ее населением 147,958 человек предлагает широкий спектр услуг, магазинов и культурных мероприятий. Расположение на расстоянии 57 км от Малаги (население 579,076) обеспечивает доступ к крупному городскому центру с международным аэропортом, не жертвуя при этом преимуществами прибрежной жизни.
Расположение участка обеспечивает превосходную доступность к ключевым объектам инфраструктуры. До ближайших пляжей Playa Isdabe, Playa Atalaya и Playa de San Pedro можно доехать всего за несколько минут на автомобиле, так как расстояние составляет всего 2,2 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 47 км, что обеспечивает удобство международных путешествий. Гольф-клубы El Campanario Golf Course (1,5 км) и El Paraíso Golf Club (2,4 км) находятся в непосредственной близости. Престижная яхтенная марина Пуэрто-Банус расположена всего в 4,8 км, предлагая возможности для морских прогулок.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом регионе характеризуется средиземноморскими особенностями со средней годовой температурой 19,3°C и 3,856 часами солнечного света в году. Летние температуры комфортные, а зимы мягкие, что позволяет наслаждаться активным образом жизни в течение всего года. Высота над уровнем моря составляет 9-16 метров, что создает равнинный рельеф с незначительным уклоном 0,2% в сторону моря. Пляжи доступны круглый год, но особенно привлекательны в течение 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C, создавая идеальные условия для плавания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Береговая линия в районе Гуадальмина Альта предлагает доступ к нескольким качественным пляжам, включая Playa Isdabe, Playa Atalaya и Playa de San Pedro, все они находятся в 2,2 км от участка. Эти пляжи известны своим золотистым песком и чистой водой. Для любителей гольфа доступность двух престижных клубов - El Campanario Golf Course (1,5 км) и El Paraíso Golf Club (2,4 км) - является значительным преимуществом. Эти клубы предлагают поля с профессиональным обслуживанием и отличными видами. Спортивные возможности дополняются такими объектами, как спортивный центр Apolo (0,9 км) и бассейны Lower Pool и Middle Pool (1,5 км).
Источник: OpenStreetMap
Гуадальмина Альта занимает стратегическое положение на западном побережье Малаги, между городами Марбелья (9 км) и Эстепона. Это положение обеспечивает легкий доступ к обоим городам, являющимся важными центрами Коста-дель-Соль. Марбелья с ее населением 147,958 человек предлагает широкий спектр услуг, магазинов и культурных мероприятий. Расположение на расстоянии 57 км от Малаги (население 579,076) обеспечивает доступ к крупному городскому центру с международным аэропортом, не жертвуя при этом преимуществами прибрежной жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
В сравнении с другими проектами в регионе, участок в Гуадальмина Альта представляет собой более премиальное предложение, чем, например, Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205,000). Ценовой сегмент значительно выше, что обусловлено престижностью локации и размером участка. Географически Гуадальмина Альта выигрывает у более восточных локаций, таких как Торре-дель-Мар, благодаря близости к Марбелье и Пуэрто-Банусу - центрам роскошной жизни и развлечений на Коста-дель-Соль. В отличие от Михаса, который расположен в холмистой местности, Гуадальмина Альта имеет равнинный рельеф, что упрощает строительство и повседневную жизнь.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID