يقع هذا المشروع السكني المستقل في منطقة غوادالما ألتا الراقية بمالقة، وهي إحدى المناطق المطلوبة في كوستا ديل سول. يوفر العقار توازناً بين الأناقة والراحة، مع إطلالات مباشرة على ملاعب الجولف. يمثل هذا المنزل خياراً يجمع بين الحياة العصرية والموقع الاستراتيجي، مع مراعاة التفاصيل التي تساهم في جودة الحياة اليومية.
تتميز كوستا ديل سول بتنوعها العقاري، وتقع غوادالما ألتا في موقع يجمع بين الأنشطة الترفيهية مثل الجولف والشواطئ، وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (ابتداءً من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (ابتداءً من 205,000 يورو)، فإن هذا العقار في غوادالما ألتا ذو سعر أعلى بكثير (1,900,000 يورو) ويعكس طبيعته كفيلا مستقلة في منطقة راقية وملاعب الجولف. المشاريع الأخرى مثل Etherna Homes 2 في Estepona (ابتداءً من 269,000 يورو) غالباً ما تكون وحدات سكنية جديدة ضمن مجمعات. بينما توفر هذه المشاريع نقاط دخول بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يقدم مساحة أكبر وخصوصية أكبر كفيلا مستقلة، مع موقع متميز يركز على أسلوب حياة النخبة بالقرب من المرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مشياً على الأقدام. يتيح الموقع الاستمتاع بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، مع توفير إمكانية الوصول إلى الخدمات والمواصلات، مما يشكل عنصراً أساسياً لنمط الحياة المريح.
تم تصميم العقار لتلبية احتياجات السكن المعاصر، مع التركيز على المساحات العملية والمريحة. تتوفر غرف نوم متعددة، وحمامات مجهزة، ومناطق معيشة متكاملة، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل. هذه الميزات تضمن الراحة والاستدامة للسكان.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2001، وهو يعتبر جاهزاً للسكن. يشير تاريخ الإنشاء إلى أنه مبنى قائم يتمتع بمواصفات البناء الخاصة بتلك الفترة، مع الأخذ في الاعتبار إمكانية التحديثات أو التعديلات المستقبلية حسب رغبة المالك.
لا يوفر هذا المشروع مواقف سيارات مغلقة، بل مواقف خاصة مغطاة. كما أن المطبخ يباع بدون أثاث. لا تتوفر معلومات عن تصنيف كفاءة الطاقة ضمن البيانات المقدمة.
يعد هذا العقار مناسباً للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بالقرب من المرافق والأنشطة الترفيهية. يناسب هذا المنزل الذين يقدرون العيش بالقرب من ملاعب الجولف، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات الأساسية مثل المتاجر والمدارس والمستشفيات. كما أنه خيار جيد لمن يرغب في الإقامة الدائمة أو كمنزل لقضاء العطلات، مع الأخذ في الاعتبار توفر الأمان والهدوء في منطقة حضرية منظمة. يتماشى هذا العقار مع التطلعات التي تجمع بين الراحة والوصولية.
يتميز العقار بأرضيات رخامية، وهي مادة معروفة بمتانتها وقدرتها على إضفاء مظهر راقٍ. يتضمن المنزل تكييف هواء وتدفئة مركزية لضمان الراحة على مدار العام، بالإضافة إلى مدفأة تزيد من دفء الأجواء. تتوفر خزائن مدمجة لتوفير حلول تخزين عملية. تم تجهيز المطبخ بالكامل. النوافذ تساهم في إضاءة المساحات الداخلية، والتشطيبات العامة تعكس مستوى جيداً من الجودة والتصميم.
يتوفر هذا العقار بسعر يبدأ من 1,900,000 يورو. السعر يعكس موقع العقار في منطقة راقية، مع الأخذ في الاعتبار مساحة المنزل والمباني المحيطة به. لا توجد معلومات عن التباين في الأسعار بناءً على عدد الغرف أو المساحات المختلفة، حيث يمثل هذا السعر نقطة البداية لعقار جاهز للسكن.
تمثل غوادالما ألتا منطقة تجمع بين هدوء السكن والوصول السهل للمرافق. يتيح الموقع للمقيمين الاستمتاع بمسارات الجولف القريبة، بالإضافة إلى القرب من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. توفر المنطقة المحيطة بالمنزل مجموعة متنوعة من المطاعم والمحلات التجارية والمدارس، مما يعزز من طبيعة الحياة اليومية. يسهل التنقل باستخدام السيارة، ولكن العديد من الوجهات الأساسية يمكن الوصول إليها مشياً، مما يمنح توازناً بين الحاجة إلى التنقل والمرونة.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية منظمة، حيث تتوفر شبكة واسعة من المرافق على مسافة قريبة. تشمل هذه المرافق أكثر من 30 مطعماً، والعديد من البنوك والصيدليات والمقاهي. يتواجد في المنطقة 12 صيدلية و 11 بنكاً، مما يوفر راحة كبيرة للسكان. كما يوجد 2 مدرسة ابتدائية في محيط قريب. يشير وجود 800 معاملة عقارية في المنطقة إلى نشاط سوقي ملحوظ. هذه البيئة الحضرية المتكاملة تعزز من سهولة الحياة اليومية وتوفر كافة الاحتياجات الأساسية.
يقع هذا العقار في غوادالما ألتا، وهي منطقة مرغوبة في كوستا ديل سول، معروفة بقربها من ملاعب الجولف والشواطئ. توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للعقار ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمواصلات الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في منطقة غوادالما ألتا، ضمن بلدية ماربيا، وهي إحدى المناطق الرئيسية في مقاطعة مالاغا. تتيح هذه المنطقة سهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل إستيبونا (4.9 كم إلى المارينا) وماربيا (4.9 كم إلى المارينا). يوفر الموقع ميزة القرب من الساحل، مع الاستفادة من البنية التحتية المتطورة للمنطقة. تعتبر هذه المنطقة مركزاً لنمط الحياة المتوسطي، مع مزيج من السكن الراقي والأنشطة الترفيهية.
تبعد الفيلا مسافة 47 كم عن مطار مالاغا الدولي (AGP)، مما يسهل الوصول إليه. تقع الشواطئ مثل بلايا إيسدابي وبلايا أتايا وبلايا دي سان بيدرو على مسافة 2.2 كم تقريباً. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 738 متراً، والمستشفيات على بعد 3.4 كم. تقع ملاعب الجولف مثل إل كامباناريو للجولف على بعد 1.5 كم، ومجمع إل بارايسو للجولف على بعد 2.4 كم. توفر المنطقة أيضاً 8 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات.
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام، بمتوسط سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس 3,856 ساعة سنوياً، مما يوفر بيئة مشمسة معظم أوقات السنة. يمكن الاستمتاع بالسباحة في البحر لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 41 متراً فوق مستوى سطح البحر، وتميل الأرضية باتجاه الشاطئ بنسبة 1.7%، مما يعني أنها مسطحة تقريباً.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تبلغ المسافة إلى أقرب الشواطئ، مثل بلايا أتايا وبلايا إيسدابي وبلايا دي سان بيدرو، حوالي 2.2 إلى 2.3 كم. تتوفر في المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل إل كامباناريو للجولف (1.5 كم) وإل بارايسو للجولف (2.4 كم). كما تتوفر مراكز رياضية مثل أبولو (1.0 كم). يبلغ عدد المطاعم القريبة 31 مطعماً، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة غوادالما ألتا، ضمن بلدية ماربيا، وهي إحدى المناطق الرئيسية في مقاطعة مالاغا. تتيح هذه المنطقة سهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل إستيبونا (4.9 كم إلى المارينا) وماربيا (4.9 كم إلى المارينا). يوفر الموقع ميزة القرب من الساحل، مع الاستفادة من البنية التحتية المتطورة للمنطقة. تعتبر هذه المنطقة مركزاً لنمط الحياة المتوسطي، مع مزيج من السكن الراقي والأنشطة الترفيهية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL859223
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID