Situată în exclusivistul complex Isla de Guadalmina din Guadalmina Alta, această vilă independentă oferă o perspectivă asupra vieții pe Costa del Sol. Cu o suprafață construită de 200 m² pe un teren de 550 m², proprietatea dispune de 5 dormitoare și 4 băi. Finalizată în 2001, vila se află într-o stare bună, beneficiind de amplasamentul său în prima linie de golf, cu vederi deschise asupra terenului. Zona combină facilitățile urbane cu proximitatea față de coastă, oferind un ritm de viață echilibrat.
Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (aproximativ 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (aproximativ 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (aproximativ 269.000 €), vila din Guadalmina Alta se situează la un cu totul alt nivel de preț, reflectând locația sa premium și caracteristicile extinse. Aceste proiecte de comparație sunt, în general, apartamente sau vile adosate, cu prețuri mult mai accesibile, poziționate în zone de dezvoltare, spre deosebire de Guadalmina Alta, care este o zonă matură și consacrată, orientată către un segment de piață superior. Prețul de 1.900.000 € pentru această proprietate în prima linie de golf, cu 5 dormitoare și un teren privat, se aliniază mai degrabă cu vilă independente de anvergură din zone de prestigiu ale Costa del Sol, precum Nueva Andalucia sau La Zagaleta, deși necesită o analiză comparativă specifică pentru a evalua raportul calitate-preț în contextul imediat al pieței de luxe. Diferența principală constă în statutul de proprietate matură versus nou construit, dar și în tipologia proprietății (vilă independentă vs. apartament/vilă adosată) și în prestigiul zonei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată în Guadalmina Alta, o zonă urbană și rezidențială din apropierea coastei. Se află în prima linie de golf, oferind vederi directe asupra terenului. Proximitatea față de magazine și alte facilități urbane este un aspect cheie, facilitând accesul la nevoile zilnice fără a necesita deplasări lungi cu automobilul.
Această proprietate se adresează celor care caută un spațiu de locuit generos și funcțional, cu 5 dormitoare și 4 băi, potrivit pentru familii sau pentru găzduirea oaspeților. Dotările includ spații comune luminoase, terase acoperite și neacoperite, o bucătărie utilată și, de asemenea, o grădină privată. Opțiunea de a locui într-un complex securizat cu piscină comunală completează oferta.
Construită în anul 2001, vila nu este o proprietate nouă. Deși completată și gata de locuit, statutul de construcție indică o proprietate existentă, renovată și întreținută, mai degrabă decât o dezvoltare nouă. Amenajările interioare, precum bucătăria, pot fi modernizate, dar structura și planul general reflectă standardele de construcție de la începutul anilor 2000.
Vila nu este o construcție nouă, aspect ce implică o mai mică flexibilitate în personalizarea finisajelor inițiale comparativ cu proiectele noi. De asemenea, deși dispune de un teren privat, suprafața acestuia de 550 m² este moderată pentru o vilă independentă, iar parcarea este privată, dar nu într-un garaj închis. Proprietatea nu oferă vederi spre mare, accentul fiind pe peisajul de golf.
Această proprietate se potrivește unui profil de cumpărător care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o locație consacrată de pe Costa del Sol, cu accent pe activități sportive, în special golf. Este ideală pentru familii datorită celor 5 dormitoare și facilităților din zona urbană, precum școlile și magazinele. Persoanele care apreciază un mediu securizat, cu întreținere peisagistică, grădini comune și piscină, vor găsi aici un ambient confortabil. De asemenea, este potrivită pentru investitori care doresc să achiziționeze o proprietate într-o zonă cu cerere stabilă, deși aceasta nu este o construcție nouă. Cei care preferă să aibă facilitățile necesare la distanță de mers pe jos, dar și acces relativ rapid (47 km) la aeroportul internațional Malaga, ar putea considera această vilă atractivă.
Vila, finalizată în 2001, prezintă finisaje care reflectă standardele acelei perioade, cu un accent pe eleganță și spații luminoase. Podelele sunt placate cu marmură, un material clasic și durabil, apreciat pentru aspectul său sofisticat. Ferestrele și ușile din sticlă oferă acces la terase, maximizând lumina naturală și conexiunea cu exteriorul. Bucătăria este complet echipată, sugerând funcționalitate, deși stilul specific poate fi adaptat. Sistemele de climatizare includ aer condiționat și încălzire centrală, esențiale pentru confort pe tot parcursul anului, completate de un șemineu în living pentru o atmosferă mai caldă. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate, oferind soluții de depozitare. Băile, inclusiv cea en-suite și celelalte, sunt amenajate cu finisaje ce necesită o evaluare atentă a stării actuale și a potențialelor actualizări conform preferințelor individuale.
Proprietatea este listată la un preț de 1.900.000 €. Fiind o vilă independentă în prima linie de golf, acest preț reflectă locația premium și caracteristicile sale. Oferta include 5 dormitoare și 4 băi, pe o suprafață utilă de 200 m² și un teren de 550 m². Data de finalizare în 2001 indică o proprietate matură, posibil cu potențial de modernizare. Zona Guadalmina Alta este una căutată, iar astfel de proprietăți sunt rare pe piață, justificând nivelul prețului. Nu există informații despre variații de preț sau alte unități disponibile în cadrul aceluiași proiect, sugerând că aceasta este o oportunitate singulară la acest preț pentru caracteristicile oferite.
Guadalmina Alta, unde se află această vilă, este o zonă rezidențială matură, integrată într-un context urban. Ziua debutează adesea cu acces facil la facilitățile din proximitate: o supermarket la mai puțin de 1 km, o farmacie la 1.4 km și o școală primară în apropiere. Locația oferă un echilibru între liniștea specifică zonelor de golf și dinamismul unui mediu urban cu numeroase restaurante (31 în raza de 2 km) și cafenele (14). Peisajul este dominat de terenuri de golf, cu El Campanario la 1.5 km distanță. Mobilitea este facilitată de o rețea de transport public cu 8 linii și 50 de stații, dar un automobil personal se dovedește util pentru explorarea mai largă a regiunii sau accesul la plajele aflate la 2.2 km distanță. Seara, posibilitățile de socializare sau relaxare sunt multiple, fie la un restaurant local, fie pe terasa proprie, cu vedere spre verdele impecabil al terenului de golf.
Locuirea în Guadalmina Alta înseamnă integrarea într-un mediu unde facilitățile urbane și cele sportive se împletesc. La mai puțin de 1 km se află un supermarket, iar o farmacie la 1.4 km. Pentru educație, o școală primară este la scurtă distanță. Zona dispune de o densitate mare de restaurante (31 în raza de 2 km) și cafenele (14), oferind opțiuni variate pentru socializare și servirea mesei. Pentru pasionații de sport, complexul dispune de centre sportive precum Apolo la 1 km, iar accesul la terenuri de golf, cum ar fi El Campanario, este rapid (1.5 km). O mașină personală este utilă pentru a explora regiunea mai largă, dar multe nevoi zilnice pot fi acoperite la pas, inclusiv accesul la supermarketuri și farmacii. Stațiile de transport public (50 în total) oferă o alternativă pentru deplasări.
Această prezentare cartografică evidențiază poziționarea strategică a vilei în Guadalmina Alta, pe coasta de sud a Spaniei. Localizarea subliniază proximitatea față de numeroase terenuri de golf, zone de plajă și centre urbane, precum și accesul la infrastructura majoră, inclusiv aeroportul Malaga. Reprezentarea vizuală ajută la înțelegerea densității facilităților disponibile în raza de câțiva kilometri.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Guadalmina Alta este poziționată strategic între orașele Estepona și Marbella, pe faimoasa Costa del Sol. Se află în imediata apropiere a zonelor rezidențiale mai mari, oferind acces la o gamă largă de servicii și infrastructură. Distanța către aeroportul Malaga (47 km) și către aeroportul Gibraltar (aproximativ 48 km) plasează regiunea într-un nod de transport internațional accesibil. Orașele de coastă din jur, precum Marbella, sunt cunoscute pentru stilul de viață exclusivist, iar Estepona oferă un centru istoric fermecător. Această poziționare permite locuitorilor să se bucure atât de liniștea unei zone rezidențiale, cât și de accesul facil la centrele urbane și la infrastructura turistică.
Distanța până la cele mai apropiate plaje, precum Playa Isdabe, Playa Atalaya și Playa de San Pedro, este de aproximativ 2.2 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la 47 km distanță, oferind acces rapid la destinații internaționale. Pentru cumpărături esențiale, cel mai apropiat supermarket este la 738 m, iar o farmacie la 1.4 km. Serviciile medicale sunt accesibile, spitalul fiind situat la 3.4 km. Pasionații de golf au la dispoziție numeroase terenuri în proximitate, cu El Campanario Golf Course la 1.5 km, iar El Paraíso Golf Club la 2.4 km. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, o stație se află la 2.0 km distanță.
| Distanță până la plajă | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, oscilând între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an este de 3.856, oferind condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Vila este situată la o altitudine de 41m deasupra nivelului mării, într-o zonă ce prezintă o pantă foarte ușoară de 1.7% spre coastă, ceea ce facilitează accesul spre plajele din apropiere. Vederile din proprietate sunt concentrate pe terenul de golf, oferind un cadru natural verde, mai degrabă decât peisaje montane sau maritime largi.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de coastă este un avantaj, cu plaje precum Playa Atalaya, Playa Isdabe și Playa de San Pedro aflate la doar 2.2 km distanță. Acestea oferă acces la facilități de agrement pe litoral. Zona este un paradis pentru golfiști, cu multiple terenuri de renume în imediata apropiere, inclusiv El Campanario Golf Course (1.5 km) și El Paraíso Golf Club (2.4 km). În plus, există centre sportive precum Apolo (1.0 km), care completează opțiunile de recreere activă. Deși nu sunt menționate explicit plaje cu steag albastru sau facilități sportive nautice în datele specifice, proximitatea față de marina Puerto Deportivo José Banus (4.9 km) sugerează acces la activități maritime.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Alta este poziționată strategic între orașele Estepona și Marbella, pe faimoasa Costa del Sol. Se află în imediata apropiere a zonelor rezidențiale mai mari, oferind acces la o gamă largă de servicii și infrastructură. Distanța către aeroportul Malaga (47 km) și către aeroportul Gibraltar (aproximativ 48 km) plasează regiunea într-un nod de transport internațional accesibil. Orașele de coastă din jur, precum Marbella, sunt cunoscute pentru stilul de viață exclusivist, iar Estepona oferă un centru istoric fermecător. Această poziționare permite locuitorilor să se bucure atât de liniștea unei zone rezidențiale, cât și de accesul facil la centrele urbane și la infrastructura turistică.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL859223
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID