Ta samostojna vila se nahaja v ekskluzivnem naselju Guadalmina Alta v Malagi, priznani soseski ob Costa del Sol. Projekt ponuja zasnovano arhitekturo in udobje bivanja. Zaradi svoje lege v urbani sredini so osnovne storitve dosegljive peš. Vila je bila dokončana leta 2001 in predstavlja dokončano nepremičnino na območju, znanem po svoji dostopnosti do plaž in golf igrišč.
V primerjavi z novejšimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), ta vila v Guadalmina Alta predstavlja višji cenovni razred, ki dosega 1.900.000 €. Glavna razlika je v vrsti nepremičnine (samostojna vila proti stanovanju/dvojčku) in v njeni starosti (dokončana 2001 proti novejšim projektom). Medtem ko omenjeni projekti nudijo nove gradnje z najsodobnejšimi objekti in energijsko učinkovitostjo, ta vila ponuja zasebnost in večje zemljišče, značilno za starejše, uveljavljene soseske. Cena odraža ekskluzivnost lokacije Guadalmina Alta, ki je znana po svojih golf igriščih in bližini prestižnih območij, kot je Marbella. Dostopnost do storitev peš je prednost pred nekaterimi bolj oddaljenimi novogradnjami, vendar pa sta energijska učinkovitost in sodobni dizajn verjetno bolj izrazita pri novejših projektih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega v Guadalmina Alta zagotavlja bližino obale in mestnih storitev. Projekt je umeščen v urbani kontekst, kjer so ključne lokacije, kot so supermarketi in lekarna, na razdalji, ki jo je mogoče prehoditi. Hkrati je zagotovljena dobra povezava z širšo regijo preko cestnega omrežja, kar omogoča enostaven dostop do letališča in drugih večjih mest.
Ta nepremičnina je zasnovana za kupce, ki cenijo bližino urbanih središč in hkrati želijo dostop do rekreacijskih možnosti, kot so golf igrišča in plaže. Pet sob in štiri kopalnice nudijo prostor za družinsko življenje ali goste. Praktičnost dnevnega bivanja je poudarjena z dostopnimi storitvami v bližini.
Vila je bila dokončana leta 2001, kar pomeni, da gre za obstoječo gradnjo. Trenutno ni v fazi novogradnje ali načrtovanja nove gradnje. To omogoča takojšnjo vselitev ali uporabo, brez čakanja na dokončanje gradbenih del. Stanje objekta odraža kakovost gradnje iz obdobja dokončanja.
Ta nepremičnina ne ponuja novogradnje ali možnosti prilagajanja projekta med gradnjo. Ker je bila dokončana leta 2001, ne izpolnjuje najnovejših standardov energetske učinkovitosti, ki bi jih zahtevala nova gradnja. Nepremičnina je bila prodana brez pohištva, kar zahteva dodatno investicijo za opremo notranjih prostorov.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo obstoječo nepremičnino z dobro vzpostavljeno infrastrukturo in dostopom do storitev. Odgovarja posameznikom ali družinam, ki želijo živeti v mirnem stanovanjskem okolju, a hkrati ostati blizu mestnega utripa, plaž in golf igrišč. Pomembna prednost je bližina ključnih točk, kot so plaže in letališče. Cena od 1.900.000 € nakazuje ciljno skupino z višjim kupnim potencialom, ki išče kakovostno bivanje na priljubljeni lokaciji. Stanje dokončane gradnje ustreza tistim, ki ne želijo čakati na dokončanje novogradnje.
Vila, dokončana leta 2001, ponuja standarde zaključka iz tega obdobja. Na splošno ima vgrajene omare, klimatsko napravo in centralno ogrevanje ter kamin, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Tla so obložena z marmorjem, kar daje notranjosti plemenit videz. Kuhinja je popolnoma opremljena. Projekt vključuje zasebno teraso in pokrito teraso za zunanjo uporabo. Objekt ima zasebno parkirišče, vendar brez zaprte garaže. Soseska ima urejene skupne vrtove in dva skupna bazena, kar dopolnjuje zasebne prostore vile.
Cena za to samostojno vilo znaša 1.900.000 €. Ta cena je podana kot začetna cena. Ponudba zajema pet sob in štiri kopalnice, zgrajenih na parceli velikosti 550 m². Zgrajena površina znaša 200 m². Vse nepremičnine na tem območju so trenutno na voljo v dokončanem stanju, kar omogoča takojšen prevzem. Cene se lahko razlikujejo glede na specifične značilnosti posamezne enote in končne dogovore.
Guadalmina Alta je območje, ki združuje urbanost z bližino naravnih in rekreativnih območij. Dnevno življenje tukaj temelji na priročnosti dostopa do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarna, ki so dosegljive peš. Hkrati je lokacija strateško postavljena v bližini več golf igrišč in plaž, kar omogoča aktiven življenjski slog. Območje je znano po svoji mirnejši, stanovanjski naravi, ki je primerna tako za stalno bivanje kot za počitniške namene. Soseska ponuja zasebnost in varnost, hkrati pa ohranja dobro povezanost z večjimi mesti in letališčem.
Guadalmina Alta je območje, kjer je mogoče doseči bistvene dnevne potrebe peš, saj je supermarket oddaljen le 738 metrov, lekarna 1.4 km in bolnišnica 3.4 km. Kljub temu pa je za polno izkoriščanje možnosti mobilnosti, ki jih ponuja regija, priporočljiva uporaba avtomobila. Območje je dobro povezano s sosednjimi mesti in obvoznico. Število restavracij (31) in kavarn (14) v bližini nakazuje na živahno lokalno ponudbo, medtem ko prisotnost dveh osnovnih šol v krogu 2 km poudarja družinam prijazno okolje.
Ta vila se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v okrožju Guadalmina Alta, blizu obale. Okolico zaznamujejo golf igrišča in urbana naselja. Lokacija ponuja dobro kombinacijo mirnega življenja s hitro dostopnostjo do plaž, mestnih centrov in letališča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Guadalmina Alta je strateško locirana med mestoma Marbella in Estepona, kar omogoča hiter dostop do obeh. Nahaja se v bližini obale in ponuja dostop do glavnih prometnih poti, ki povezujejo celotno Costa del Sol. Lokacija omogoča izkoriščanje prednosti mirnejšega stanovanjskega območja, hkrati pa zagotavlja bližino večjih mestnih centrov z njihovimi raznolikimi ponudbami storitev, trgovin in zabave.
Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 50 km po zračni liniji, kar pomeni relativno dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Najbližje plaže, kot so Playa Isdabe in Playa Atalaya, so oddaljene le 2.2 km. V bližini je več golf igrišč, vključno z El Campanario Golf Course (1.5 km) in El Paraíso Golf Club (2.4 km). Ta bližina ključnih lokacij omogoča enostaven dostop do različnih oblik rekreacije in turističnih aktivnosti.
| Oddaljenost do plaže | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v regiji je sredozemska, s povprečnimi letnimi temperaturami med 12°C in 26°C ter povprečno letno temperaturo 19.1°C. Zabeleženih je 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopališče, ki traja približno 5 mesecev (ko je temperatura vode vsaj 20°C). Nadmorska višina 41 metrov in 1.7% naklon proti plaži zagotavljata prijetno okolje, ki ni izpostavljeno ekstremnim vremenskim razmeram. Ti pogoji podpirajo življenjski slog na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Guadalmina Alta ponuja širok dostop do morskih in rekreativnih dejavnosti. Najbližje plaže, kot so Playa Isdabe in Playa Atalaya, so oddaljene približno 2.2 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Regija je znana po svojih golf igriščih; v bližini se nahajata El Campanario Golf Course (1.5 km) in El Paraíso Golf Club (2.4 km). Športni centri, kot sta Apolo (1.0 km) in Middle Pool (1.4 km), so prav tako lahko dostopni in dopolnjujejo ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je strateško locirana med mestoma Marbella in Estepona, kar omogoča hiter dostop do obeh. Nahaja se v bližini obale in ponuja dostop do glavnih prometnih poti, ki povezujejo celotno Costa del Sol. Lokacija omogoča izkoriščanje prednosti mirnejšega stanovanjskega območja, hkrati pa zagotavlja bližino večjih mestnih centrov z njihovimi raznolikimi ponudbami storitev, trgovin in zabave.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL859223
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID