Tento objekt predstavuje samostatne stojacu vilu v lokalite Guadalmina Alta, provincia Málaga, na Costa del Sol. Vila disponuje 5 spálňami a 4 kúpeľňami, s obytnou plochou 200 m² na pozemku s rozlohou 550 m². Stavba bola dokončená v roku 2001 a nachádza sa v zastavanej mestskej časti s kompletným vybavením v dosahu pešej chôdze. Ponúka priamy výhľad na golfové ihrisko a umiestnenie v rámci exkluzívnej urbanizácie Isla de Guadalmina.
V porovnaní s cenovo dostupnejšími projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), táto vila v Guadalmina Alta predstavuje segment luxusnejšieho bývania, čo potvrdzuje aj jej cena 1 900 000 €. Etherna Homes 2 v Estepone (od 269 000 €) je tiež v inej cenovej kategórii a zrejme ide o novostavbu. Guadalmina Alta sa v rámci Costa del Sol radí medzi etablované, prestížne lokality, ktoré sú vyhľadávané pre svoju blízkosť k medzinárodným školám, golfovým ihriskám a kvalitnej infraštruktúre. Zatiaľ čo uvedené porovnávacie projekty sa môžu zameriavať na širší trh s rekreačnými nehnuteľnosťami alebo investičnými príležitosťami, táto vila cieli na bonitnejšiu klientelu hľadajúcu trvalé bývanie alebo exkluzívnu dovolenkovú rezidenciu v prostredí s vysokou kvalitou služieb a občianskej vybavenosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Guadalmina Alta, mestskej zóne na Costa del Sol, ktorá umožňuje ľahký prístup k pobytovým aj rekreačným aktivitám. Je v blízkosti golfových ihrísk a do 2.5 km od niekoľkých pláží. Mestské vybavenie vrátane obchodov a reštaurácií je dostupné pešou chôdzou, čo čiastočne znižuje závislosť od automobilu pre každodenné potreby.
S piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami poskytuje táto vila dostatok priestoru pre rodinné bývanie alebo pre hostí. Obytná plocha 200 m² je rozložená tak, aby vyhovovala rôznym životným štýlom, vrátane možnosti domácej kancelárie. Záhrada o rozlohe 550 m² ponúka súkromný exteriérový priestor.
Vila bola dokončená v roku 2001, čo znamená, že ide o zavedenú nehnuteľnosť na trhu. Hoci nie je novostavbou, stav umožňuje okamžité nasťahovanie a užívanie bez nutnosti čakať na dokončenie výstavby. Konštrukcia zodpovedá štandardom svojej doby a lokalita je plne rozvinutá.
Tento projekt nezahŕňa nové konštrukcie ani najnovšie energetické certifikácie typické pre nové budovy. Ponúka priamy výhľad na golfové ihrisko, avšak nemusí spĺňať kritériá pre absolútne ticho v dôsledku okolitej mestskej zástavby a golfovej prevádzky. Nie je tu garáž, len kryté parkovisko.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce priestranné bývanie v etablovanom prostredí na Costa del Sol. Je určená pre tých, ktorí ocenia blízkosť golfových ihrísk a rekreačných zariadení, ako aj mestského vybavenia na dosah. Je to tiež relevantná voľba pre tých, ktorí preferujú jestvujúcu infraštruktúru pred novostavbami a hľadajú domov s charakterom z roku 2001. Výhľad na golfové ihrisko a vzdialenosť len 2.2 km od pláže môžu osloviť milovníkov prírody a vodných športov. Okolie s 31 reštauráciami a 12 lekárňami v okruhu 2 km zaručuje pohodlie pri každodennom živote.
Vila obsahuje mramorové podlahy, ktoré dodávajú interiéru eleganciu a odolnosť, typickú pre kvalitné materiály používané v regióne. Klimatizácia a centrálne kúrenie zabezpečujú komfort počas celého roka, zatiaľ čo krb v obývacej izbe pridáva k atmosfére. Kuchyňa je plne vybavená a integrovaná s jedálenskou časťou, s priamym prístupom na terasu a do záhrady. Vstavané skrine v spálňach poskytujú efektívne úložné priestory. Orientácia severozápadného typu prispieva k prirodzenému osvetleniu.
Cena tejto samostatne stojacej vily je stanovená na 1 900 000 €. Táto suma zodpovedá charakteristikám lokality Guadalmina Alta, ako aj rozsahu nehnuteľnosti vrátane 5 spální a 4 kúpeľní na pozemku s rozlohou 550 m². Cena odráža umiestnenie v exkluzívnej časti Costa del Sol s výhľadom na golfové ihrisko a dokončením v roku 2001. Dostupnosť nehnuteľnosti je okamžitá, keďže stavba je už dokončená a pripravená na užívanie.
Guadalmina Alta je štvrť, ktorá kombinuje mestský charakter s blízkosťou k prírodným a rekreačným aktivitám. Denne tu obyvatelia nájdu široké spektrum služieb, od obchodov a reštaurácií po vzdelávacie zariadenia, vďaka čomu je pohyb v rámci lokality možný aj bez automobilu. Blízkosť golfových ihrísk a pláží prispieva k rekreačnému charakteru oblasti, najmä počas teplejších mesiacov. Priemerné ročné teploty okolo 19.1°C a dlhé obdobie vhodné na kúpanie (5 mesiacov) vytvárajú podmienky pre život vonku počas väčšej časti roka. Je to prostredie, ktoré umožňuje aktívny životný štýl, ale zároveň poskytuje dostatok súkromia v rámci uzavretej urbanizácie.
Guadalmina Alta je mestská oblasť, ktorá poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a dostupnosťou služieb. Vzdialenosť 738 metrov k najbližšiemu supermarketu a 1.4 km k lekárni znamená, že základné potreby sú ľahko dostupné pešou chôdzou. V okruhu 2 km sa nachádza 31 reštaurácií a 14 kaviarní, ktoré ponúkajú rozmanité možnosti stravovania a spoločenského života. Dve medzinárodné školy v blízkosti (2.6 km a 9.1 km) sú kľúčové pre rodiny s deťmi. Celková infraštruktúra v oblasti podporuje pohodlný každodenný život.
Poloha v Guadalmina Alta, na mape znázornená ako mestská oblasť, ukazuje jej umiestnenie medzi golfovými ihriskami a blízkosťou k pobrežiu. Detailnejší pohľad odhaľuje hustotu vybavenosti a dostupnosť k hlavným dopravným tepnám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Guadalmina Alta sa nachádza v juhozápadnej časti Costa del Sol, v blízkosti mesta San Pedro de Alcántara a v dosahu Marbelly (približne 7.7 km k Superchargeru). Táto poloha ju zaraďuje do dynamického ekonomického a rekreačného centra regiónu. Je to oblasť s dobrou infraštruktúrou, ktorá umožňuje ľahký prístup k rozsiahlemu spektru služieb a turistických atrakcií v okolí, pričom si zachováva charakter pokojnejšej rezidenčnej zóny.
Lokalita je dobre dostupná, s letiskom Málaga vo vzdialenosti 47 km (priama linka) a letiskom Gibraltar približne 48 km. Najbližšie pláže ako Playa Isdabe a Playa Atalaya sú vzdialené 2.2 km. V okruhu 1.5 km sa nachádzajú golfové ihriská El Campanario Golf Course a El Paraíso Golf Club (2.4 km). Vybavenie ako sú supermarkety (738 m), nemocnica (3.4 km) a lekárne (1.4 km) sú v dosahu, čo zaisťuje vysokú úroveň pohodlia.
| Vzdialenosť k moru | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 41 metrov nad morom, s miernym sklonom terénu 1.7% smerom k moru, čo naznačuje prevažne rovinatý charakter. Priemerná ročná teplota je 19.1°C, s ročným kolísaním medzi 12°C a 26°C, čo vytvára príjemné podmienky pre život. Slnečný svit je v regióne významný, s historicky zaznamenanými 3 856 hodinami slnečného svitu za rok. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody presahuje 20°C, čo umožňuje dlhšie obdobie na vodné aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro, všetky vo vzdialenosti 2.2 km. Tieto pláže sú dostupné v rámci krátkej jazdy autom. V okolí sú tiež golfové ihriská, ako El Campanario Golf Course (1.5 km) a El Paraíso Golf Club (2.4 km), ktoré sú obľúbené medzi hráčmi golfu. V okruhu 2 km sú aj športové centrá, ktoré dopĺňajú ponuku voľnočasových aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta sa nachádza v juhozápadnej časti Costa del Sol, v blízkosti mesta San Pedro de Alcántara a v dosahu Marbelly (približne 7.7 km k Superchargeru). Táto poloha ju zaraďuje do dynamického ekonomického a rekreačného centra regiónu. Je to oblasť s dobrou infraštruktúrou, ktorá umožňuje ľahký prístup k rozsiahlemu spektru služieb a turistických atrakcií v okolí, pričom si zachováva charakter pokojnejšej rezidenčnej zóny.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL859223
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID