Dette prosjektet representerer en frittliggende villa beliggende i Guadalmina Alta, et etablert boligområde på Costa del Sol. Eiendommen er ferdigstilt og ligger i et urbant miljø med umiddelbar nærhet til dagligvarebutikker og andre fasiliteter. Den kombinerer en rolig atmosfære med praktisk tilgjengelighet til kysten og urbane sentre, og tilbyr et etablert bomiljø.
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000), og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269,000), representerer denne villaen i Guadalmina Alta et markant høyere prisnivå. Disse sammenlignbare prosjektene er primært nyere utbygginger som tilbyr leiligheter og rekkehus, og opererer i et betydelig lavere prissjikt. Prisen på €1,900,000 for denne frittliggende villaen plasserer den i øvre segment av markedet på Costa del Sol, spesielt for en eiendom ferdigstilt i 2001. Området Guadalmina Alta er kjent for å huse større, mer etablerte boliger og er mindre preget av massemarked-nybygg som de nevnte prosjektene. Mens de andre prosjektene appellerer til kjøpere som søker rimeligere alternativer eller nyere konstruksjoner, henvender denne villaen seg til de som verdsetter et større, etablert boligareal i et roligere, mer eksklusivt boligmiljø, med fasiliteter som golf og strender lett tilgjengelig, selv om eiendommen ikke er nyprodusert. Eiendommens spesifikke beliggenhet i en etablert urbanisasjon, kombinert med tomtestørrelse og antall rom, rettferdiggjør en høyere pris enn typiske prosjekter som fokuserer på tettere bebyggelse og lavere enhetspriser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er plassert i Guadalmina Alta, et område preget av boligbebyggelse og tilgang til grøntområder. Beliggenheten sikrer nærhet til lokale tjenester, samtidig som den gir god forbindelse til større sentrum og kystinfrastruktur. Den urbane karakteren understrekes av kort avstand til supermarkeder og apotek.
Denne villaen adresserer behovet for en romslig bolig med et funksjonelt oppsett. Med fem soverom og fire bad, samt et boligareal på 200 m², er eiendommen egnet for familier eller de som verdsetter ekstra plass. Tilgjengeligheten til fasiliteter innen gangavstand støtter et praktisk dagligliv.
Prosjektet er en ferdigstilt bolig. Byggingen ble fullført i 2001, noe som innebærer at dette er et etablert bygg. Fokus for kjøpere her vil være på eiendommens eksisterende tilstand og eventuelle moderniseringer fremfor nybyggfasen.
Eiendommen er ferdigstilt i 2001, og mangler derfor nybyggsgarantier. Den tilbyr ikke umiddelbar tilgang til den nyeste teknologien for smarthusløsninger eller de mest energieffektive standardene som er gjeldende for helt nye prosjekter. Eiendommen har privat parkering, men ingen lukket garasje.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en fullt utbygd bolig i et etablert, urbant område på Costa del Sol. Den er hensiktsmessig for familier som ønsker god plass, med fem soverom og nærhet til skoler. Personer som verdsetter enkel tilgang til fasiliteter som supermarkeder, restauranter og apotek innen gangavstand vil finne dette attraktivt. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere baner, mens de som ønsker tilgang til kysten har flere strender kun få kilometer unna. Eiendommen er også relevant for de som ser etter en permanent bolig, gitt de praktiske omgivelsene, eller for de som ønsker en feriebolig som er lett å bruke og vedlikeholde på grunn av sin ferdige tilstand og sentrale beliggenhet. De som foretrekker å unngå byggeprosesser og ventetid vil også finne en ferdigstilt villa som dette som et passende valg. Klimaet med 3856 årlige soltimer og et svømmebassengsesong på 5 måneder støtter en livsstil med mye utendørsaktivitet.
Villaen er oppført i 2001 og bærer preg av en etablert byggekvalitet. Eiendommen har marmorgulv, som er et klassisk materiale valgt for sin holdbarhet og estetiske appell i middelhavsområdet. Den har også innebygde garderober som bidrar til organisert oppbevaring. For komfort er det installert klimaanlegg og sentralvarme, supplert med en peis i stuen, som sikrer behagelig temperatur året rundt. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og angis som nylig renovert og integrert med spiseplassen, noe som indikerer fokus på funksjonalitet og moderne brukervennlighet i oppholdsrommene. Alle bad er ferdigstilt, inkludert separate baderom for hovedsoverommet (ensuite). Det er en privat terrasse og en overbygd terrasse for utendørs opphold. Nordvest-orienteringen kan påvirke lysforholdene og solinnstrålingen gjennom dagen.
Eiendommen er priset til €1,900,000. Som en ferdigstilt villa, er den umiddelbart tilgjengelig for overtagelse. Prisen reflekterer eiendommens størrelse, beliggenhet og fasiliteter som fem soverom og fire bad på en 550 m² tomt. Variasjoner i markedet kan påvirke den generelle prisutviklingen i Guadalmina Alta, men denne spesifikke villaen representerer en fast pris for en etablert eiendom. Den indikative ferdigstillelsesdatoen i 2001 bekrefter eiendommens status som et eksisterende bygg.
Guadalmina Alta tilbyr en etablert livsstil med fokus på praktisk hverdag. Supermarkedet ligger 738 meter unna, og apoteket 1.4 kilometer unna, noe som indikerer at de fleste daglige behov kan dekkes til fots. Området har 31 restauranter innenfor en radius av 2 km, noe som vitner om et variert kulinarisk tilbud. To skoler innenfor samme radius tyder på et familievennlig miljø. Samtidig er det 1.5 km til nærmeste golfbane, El Campanario Golf Course, og 2.3 km til strendene som Playa Atalaya, hvilket gir muligheter for rekreasjon uten at det krever lengre reisevei. Klimatisk sett byr regionen på 3856 soltimer årlig og et svømmebart hav i fem måneder. Den årlige gjennomsnittstemperaturen på 19.1°C legger til rette for utendørsaktiviteter store deler av året. Tilstedeværelsen av 800 eiendomstransaksjoner i området signaliserer et aktivt marked.
Dagliglivet i Guadalmina Alta sentrerer seg rundt en praktisk urban livsstil kombinert med rekreasjonsmuligheter. Med en supermarkedavstand på 738 meter og et apotek kun 1.4 km unna, er de mest nødvendige tjenestene lett tilgjengelige til fots. Området er preget av nærheten til fasiliteter som 31 restauranter og 14 kafeer innen 2 km, noe som gir et bredt utvalg av spisesteder og sosiale møteplasser. Tilstedeværelsen av to skoler innenfor samme radius understreker områdets egnethet for familier. Til tross for den urbane karakteren, er avstanden til strendene som Playa Atalaya kun 2.2 km, og til golfbaner som El Campanario Golf Course 1.5 km, noe som gir enkel tilgang til fritidsaktiviteter. Med 8 OV-linjer og 50 OV-stopp i nærheten, er det også visse muligheter for offentlig transport, selv om en bil generelt er praktisk for full mobilitet i regionen. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen på 19.1°C og 3856 soltimer bidrar til et klima som inviterer til utendørsaktiviteter gjennom store deler av året.
Denne kartvisningen illustrerer beliggenheten til villaen i Guadalmina Alta, et urbant boligområde på Costa del Sol. Kartet viser nærheten til kysten, golfbaner og ulike fasiliteter som supermarkeder og restauranter. Det gir en visuell oversikt over hvordan eiendommen er integrert i den lokale infrastrukturen og landskapet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Guadalmina Alta er strategisk plassert på Costa del Sol, mellom de mer kjente byene Marbella og Estepona. Den ligger 4.9 km fra Puerto Deportivo José Banus, en kjent marina som tilbyr et maritimt livsstilstilbud. Avstanden til sentrum av Marbella er omtrent 10-15 minutters kjøretur, mens Estepona er tilsvarende tilgjengelig i motsatt retning. Denne posisjoneringen gir en balanse mellom tilgang til de mer livlige turistområdene og en roligere, mer etablert boligsetting. Beliggenheten innenfor en urbanisasjon bidrar til en følelse av samfunn og orden, med god infrastruktur og nærliggende fasiliteter som supermarkeder og skoler.
Eiendommen ligger i Guadalmina Alta, med en praktisk avstand til ulike fasiliteter. Den nærmeste supermarkedsbutikken er 738 meter unna, mens et apotek ligger 1.4 km unna, noe som sikrer tilgang til dagligvarer og medisinsk hjelp. Sykehuset er lokalisert 3.4 km unna. For fritidsaktiviteter er det flere golfbaner i nærheten, der El Campanario Golf Course ligger 1.5 km unna, og El Paraíso Golf Club 2.4 km unna. Kystlinjen er også lett tilgjengelig; Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro ligger alle rundt 2.2 km unna. Malagas flyplass (AGP) er lokalisert 47 km unna med bil (50 km rettlinjet), mens Gibraltar (GIB) er omtrent 48 km unna rettlinjet. Det er også flere ladestasjoner for elbiler innenfor en radius av 2 km.
| Avstand til strand | 2,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Guadalmina Alta, som en del av Costa del Sol, er preget av et middelhavsklima med varme somre og milde vintre. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen ligger på 19.1°C, med et temperaturområde som typisk varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året. Området nyter godt av historiske soltidsdata som viser 3,856 soltimer per år, noe som indikerer en høy grad av solskinn. Svømmeværet, definert som perioden med en vanntemperatur på 20°C eller høyere, strekker seg over omtrent fem måneder. Eiendommen ligger 41 meter over havet, og den generelle helningen mot stranden er minimal med 1.7%, noe som betyr at terrenget er relativt flatt. Beliggenheten bidrar til et generelt behagelig klima for utendørsaktiviteter og livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Guadalmina Alta tilbyr et variert utvalg av fritidsaktiviteter, spesielt innen sport og strandliv. De nærmeste strendene, som Playa Atalaya, Playa Isdabe og Playa de San Pedro, ligger alle innen en radius av 2.2-2.3 km, noe som gjør dem lett tilgjengelige for daglige utflukter og vannaktiviteter. For golfentusiaster er det et rikt tilbud; El Campanario Golf Course er kun 1.5 km unna, mens El Paraíso Golf Club ligger 2.4 km unna. I tillegg finnes flere sportssentre som Apolo (1.0 km) og Middle Pool (1.4 km), som tilbyr fasiliteter for trening og rekreasjon. Med 31 restauranter og 14 kafeer innen 2 km, er det også rikelig med sosiale og kulinariske tilbud i umiddelbar nærhet, noe som bidrar til en aktiv og behagelig livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk plassert på Costa del Sol, mellom de mer kjente byene Marbella og Estepona. Den ligger 4.9 km fra Puerto Deportivo José Banus, en kjent marina som tilbyr et maritimt livsstilstilbud. Avstanden til sentrum av Marbella er omtrent 10-15 minutters kjøretur, mens Estepona er tilsvarende tilgjengelig i motsatt retning. Denne posisjoneringen gir en balanse mellom tilgang til de mer livlige turistområdene og en roligere, mer etablert boligsetting. Beliggenheten innenfor en urbanisasjon bidrar til en følelse av samfunn og orden, med god infrastruktur og nærliggende fasiliteter som supermarkeder og skoler.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL859223
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID