Проєкт розташований у Гвадальміна Альта, Малага, і представляє собою окрему віллу. Цей район відомий своєю міською забудовою та близькістю до об'єктів інфраструктури, що робить його зручним для повсякденного життя. Вілла пропонує простір та комфорт, розташовуючись у зоні з добре розвиненою інфраструктурою та близькістю до природи, що створює основу для спокійного проживання.
Порівняно з проєктами, як Aquamar (Торре-дель-Мар, від €269,950), Lantana Residencial (Міхас, від €205,000) та Etherna Homes 2 (Естепона, від €269,000), ця вілла в Гвадальміна Альта має значно вищу ціну (€1,900,000). Така різниця зумовлена преміальним розташуванням в одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль, статусом окремої вілли з великою площею (200 м² житлової та 550 м² земельної ділянки) та розвиненою інфраструктурою навколо. Менші проєкти, такі як Aquamar, Lantana Residencial та Etherna Homes 2, зазвичай є апартаментами або таунхаусами, що пропонують нижчий ціновий сегмент та меншу приватність. Вілла в Гвадальміна Альта позиціонується як ексклюзивна нерухомість для тих, хто шукає простір, комфорт та високий рівень життя в престижному районі, що виправдовує її вартість порівняно з більш доступними пропозиціями в інших частинах узбережжя. Особливість цього об'єкта, його близькість до полів для гольфу та затишної міської атмосфери.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в межах міської зони Гвадальміна Альта, що забезпечує легкий доступ до різноманітних зручностей. Розташування гарантує, що основні потреби, такі як супермаркети та медичні заклади, знаходяться в межах досяжності, зменшуючи залежність від особистого транспорту для щоденних завдань.
Об'єкт складається з 5 спалень та 4 ванних кімнат, що забезпечує достатньо простору для великої родини або для розміщення гостей. Наявність приватних терас та саду, а також спільних зон, таких як басейни, задовольняє потреби у відпочинку та соціальній активності.
Будівництво вілли було завершено у 2001 році. Хоча це не новий проєкт, будівля знаходиться у стані, готовому до заселення. Актуалізація та обслуговування об'єкта протягом часу є ключовими для підтримки його функціональності та естетичного вигляду.
Ця вілла не пропонує нового будівництва, а є завершеним об'єктом з історією експлуатації. Немає інформації про обмеження щодо доступу чи використання, окрім загальних правил проживання в урбанізації. Інформація про енергоефективність на момент будівництва (2001 р.) може відрізнятися від сучасних стандартів.
Ця вілла підійде для осіб або родин, які шукають просторе житло в добре розвиненому районі з усіма необхідними зручностями поблизу. Вона є гарним варіантом для постійного проживання, враховуючи близькість шкіл (1.4 км), магазинів (738 м) та медичних закладів (3.4 км). Також, розташування біля полів для гольфу (1.5 км) та пляжів (2.2 км) буде привабливим для любителів спорту та відпочинку на свіжому повітрі. Для тих, хто часто подорожує, близькість до аеропорту Малаги (47 км) є суттєвою перевагою.
Вілла, збудована у 2001 році, має 200 м² житлової площі та розташована на ділянці 550 м². Вона оснащена центральним опаленням та кондиціонуванням повітря, а також мармуровими підлогами, що свідчить про застосування якісних матеріалів на момент будівництва. Наявність каміна додає затишку. Кухня повністю обладнана, а спальні мають вбудовані шафи. Окремий санвузол для персоналу та приватна парковка додають функціональності. Орієнтація на північний захід забезпечує оптимальне освітлення та температуру.
Ціна вілли становить 1 900 000 євро. Ця вартість відображає характеристики окремої вілли з 5 спальнями та 4 ванними кімнатами на ділянці 550 м² в урбанізації Гвадальміна Альта. Враховуючи розмір, розташування та рік побудови (2001), ця ціна відповідає ринковому сегменту преміум-нерухомості в даному районі. На ринку нерухомості Коста-дель-Соль така пропозиція є показником інвестиційної привабливості.
Гвадальміна Альта, це урбанізований район, який поєднує міську зручність із близькістю до природних і рекреаційних зон. Наявність численних ресторанів, магазинів та освітніх закладів у радіусі 2 км свідчить про активне життя. Відстань до найближчого пляжу (2.2 км) та гольф-полів (1.5 км) робить його привабливим для тих, хто цінує активний відпочинок. Тут можна насолоджуватися як спокійними вечорами вдома, так і динамічним дозвіллям.
Розташування в Гвадальміна Альта, поблизу узбережжя, забезпечує динамічний міський ритм життя. Доступність численних закладів, таких як 31 ресторан, 12 аптек та 11 банків у радіусі 2 км, створює зручні умови для повсякдення. Близькість до міжнародних шкіл (2.6 км) робить район привабливим для родин з дітьми. Об'єкт знаходиться на висоті 41 метр над рівнем моря, що забезпечує приємний клімат та панорамні види.
Вілла розташована в межах урбанізації Гвадальміна Альта, яка знаходиться на захід від Марбельї. Цей район відомий своїм гольф-сегментом та близькістю до міських зручностей. На карті видно, що від вілли до узбережжя, полів для гольфу та ключових транспортних артерій, відносно невелика відстань.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла розташована в Гвадальміна Альта, яка є частиною муніципалітету Марбелья, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це місце забезпечує близькість до великих міст, таких як Марбелья (4.9 км до яхт-порту Пуерто Банус) та Естепона (5.6 км до швидкісної зарядки електромобілів). Таке розташування дозволяє насолоджуватися спокоєм житлового району, залишаючись при цьому недалеко від центрів ділової активності та розваг.
Вілла розташована на відстані 47 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне транспортне сполучення. Найближчий супермаркет знаходиться за 738 метрів, а аптека, за 1.4 км, що робить повсякденні покупки легкими. Доступність до пляжів (2.2 км) та полів для гольфу (1.5 км) дозволяє активно проводити вільний час. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у межах доступності розширює можливості пересування.
| Відстань до моря | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль характеризується середньорічною температурою 19.1°C та 3,856 годинами сонячного світла на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку протягом тривалого періоду, з плавальним сезоном, що триває 5 місяців (температура води ≥20°C). Розташування на висоті 41 метр над рівнем моря та плаский рельєф (1.7% нахилу до пляжу) забезпечують комфортне проживання без екстремальних кліматичних умов.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa Isdabe, Playa Atalaya та Playa de San Pedro, знаходяться на відстані 2.2 км, що робить їх легкодоступними для відвідування. У регіоні є популярні поля для гольфу, включаючи El Campanario Golf Course (1.5 км). Також доступні спортивні центри, такі як Apolo (1.0 км). Близькість до міжнародних шкіл та численні розважальні заклади створюють широкі можливості для дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла розташована в Гвадальміна Альта, яка є частиною муніципалітету Марбелья, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це місце забезпечує близькість до великих міст, таких як Марбелья (4.9 км до яхт-порту Пуерто Банус) та Естепона (5.6 км до швидкісної зарядки електромобілів). Таке розташування дозволяє насолоджуватися спокоєм житлового району, залишаючись при цьому недалеко від центрів ділової активності та розваг.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL859223
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID