Denne fritliggende villa i Guadalmina Alta, Málaga, udgør en boligmulighed i et etableret byområde tæt på kysten. Med et boligareal på 200 m² og en grund på 550 m², tilbyder ejendommen 5 soveværelser og 4 badeværelser. Bygget i 2001, er boligen klar til indflytning og integreret i et miljø, hvor bekvemmeligheder er inden for rækkevidde, hvilket understøtter en livsstil med let adgang til lokale faciliteter og kystnære aktiviteter.
Sammenlignet med nyere projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000), positionerer denne villa i Guadalmina Alta sig i et markant højere prisleje på €1,900,000. Dette afspejler ejendommens etablerede status, større størrelse (200 m² bolig på 550 m² grund mod typisk mindre enheder i de nævnte nybyggeri-projekter) og beliggenhed i en mere eksklusiv og moden urbanisering kendt for sin livskvalitet, golfbaner og nærhed til faciliteter. Mens de nævnte projekter repræsenterer nybyggeri med moderne faciliteter og ofte lavere startpriser, tilbyder denne villa en fuldt udviklet bolig i et veletableret område, der allerede er kendt og værdsat. Den er ikke et 'nybyggeri' men en eksisterende ejendom, hvilket typisk indebærer en anden type investering og livsstil; mere integreret i et eksisterende samfund snarere end at være en del af en ny udvikling.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Guadalmina Alta, er ejendommen placeret i et veludviklet, urbaniseret område, der tilbyder en balance mellem tilgængelighed til bymæssige faciliteter og nærhed til kysten. Placeringen faciliterer et dagligt liv, hvor adgangen til indkøb, restauranter og strand er en integreret del af omgivelserne, uden at man nødvendigvis skal foretage lange rejser.
Med 5 soveværelser og 4 badeværelser er ejendommen velegnet til større familier eller dem, der værdsætter ekstra plads til hjemmekontor eller gæster. Et boligareal på 200 m² på en 550 m² grund giver mulighed for komfortabel indretning og privatliv, mens den færdige stand betyder, at den kan tages i brug umiddelbart.
Ejendommen er en færdigbygget villa fra 2001, hvilket indikerer en moden konstruktion. Selvom den ikke er nybyggeri i traditionel forstand, betyder den fuldt afsluttede status, at der ikke er ventetid på opførelse eller færdiggørelse. Ejendommen er klar til overtagelse.
Projektet tilbyder ikke nyopførte faciliteter, da villaen er fra 2001. Der er angivet privat parkering, men ikke en lukket garage. Ejendommen sælges umøbleret, hvilket kræver yderligere investering i indretning. Desuden er der ikke angivet specifikke energiklassificeringer udover standard byggepraksis fra opførelsesåret.
Denne villa henvender sig til købere, der søger en etableret bolig i et veludviklet område med alle de primære faciliteter lige ved hånden. Den er velegnet til familier, der har brug for flere soveværelser og ønsker at bo tæt på skoler (2 inden for 2 km radius) og fritidsaktiviteter. Personer, der værdsætter golf, vil sætte pris på nærheden til flere baner, herunder El Campanario Golf Course kun 1,5 km væk. Livsstilen her tilbyder en god balance mellem adgang til byens faciliteter, som supermarkeder og restauranter inden for gåafstand, og en afslappet kystnær atmosfære, da strandene kun er lidt over 2 km væk. Ejendommen kan også tjene som en solid base for dem, der ønsker at bo permanent i Spanien eller som et feriehus, der kan bruges året rundt takket være et behageligt klima med ca. 3.856 solskinstimer årligt.
Ejendommen er opført i 2001 og har en god standard af finish, hvilket fremgår af beskrivelsen af marmorgulve og veludstyrede, omend opdaterede, køkkener. Klimaanlæg og centralvarme sikrer komfort året rundt. Tilstedeværelsen af indbyggede garderobeskabe indikerer praktiske opbevaringsløsninger. Ejendommen sælges umøbleret, hvilket giver køberen frihed til at indrette boligen efter egen smag og stil, men indebærer også, at dette skal medregnes i det samlede budget. Terrasserne, både overdækkede og private, tilbyder udendørs opholdsrum med udsigt over haven eller golfbanen.
Villaen er prissat til €1,900,000. Ejendommen er en eksisterende bolig, fuldt opført i 2001, og er tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse. Med 5 soveværelser og 4 badeværelser fordelt på 200 m² boligareal på en 550 m² grund, repræsenterer prisen en investering i en rummelig villa i et etableret område. Der er flere identiske eller lignende ejendomme i Guadalmina-området, hvilket kan påvirke den samlede markedsværdi og tilgængelighed af lignende boliger i forskellige prisklasser.
Guadalmina Alta præsenterer sig som en velintegreret del af Costa del Sol, hvor bymæssige bekvemmeligheder blandes med nærhed til kysten. Med indkøbscentre, restauranter og serviceydelser inden for relativ kort afstand, kan beboere nemt integrere dagligdagens gøremål i deres rutine. Supermarkedet er kun 738 meter væk, og der er 12 apoteker og 11 banker inden for 2 km radius. Afstandene til strandene er omkring 2,2 km, hvilket muliggør hyppige besøg ved Middelhavet. Tilstedeværelsen af 31 restauranter og 14 caféer inden for 2 km radius indikerer et livligt lokalt udbud af spisesteder og sociale mødesteder. Selvom en bil er praktisk for fuld mobilitet, er visse daglige behov dækket til fods, hvilket understreger stedets urban karakter.
Området Guadalmina Alta kombinerer en urbaniseret livsstil med nærhed til natur og kyst. Med et veludviklet netværk af veje og adgang til offentlig transport via 8 linjer og 50 stoppesteder, er mobilitet en væsentlig faktor. Afstandene til centrale faciliteter er overskuelige: et supermarked ligger 738 meter væk, mens et hospital er 3,4 km fra ejendommen. Der er også 12 apoteker og 11 banker inden for 2 km, hvilket understreger områdets fulde servicegrad. Tilstedeværelsen af 31 restauranter og 14 caféer i nærheden indikerer et levende lokalt liv med mange muligheder for socialt samvær og kulinariske oplevelser. Denne infrastruktur understøtter en dagligdag, hvor mange fornødenheder og fritidsaktiviteter er let tilgængelige.
Denne villa er beliggende i Guadalmina Alta, et etableret område ved Costa del Sol, tæt på både kystlinjen og golfbaner. Kortet illustrerer den urbane karakter af området med nem adgang til lokale indkøb og serviceydelser, samt den relativt korte afstand til de større byer Marbella og Estepona, hvilket fremhæver stedets strategiske placering.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guadalmina Alta er positioneret mellem de populære byer Marbella og Estepona. Denne centrale placering giver nem adgang til begge destinationers tilbud, hvad enten det drejer sig om shopping, restauranter, marinaer eller kulturelle begivenheder. Marbella, kendt for sin glamour og marina Puerto Deportivo José Banus (4,9 km), er let tilgængelig. Estepona, med sin charmerende gamle bydel og voksende infrastruktur, ligger også i nærheden. Området fungerer som et forbindelsesled mellem disse to kystbyer, hvilket giver beboerne adgang til et bredt spektrum af faciliteter og aktiviteter langs Costa del Sol.
Ejendommen er strategisk placeret i forhold til vigtige transportknudepunkter og fritidsfaciliteter. Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger 47 km væk, hvilket sikrer god forbindelse til internationale rejser. De nærmeste strande, såsom Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro, ligger alle inden for en radius af cirka 2,2 km, hvilket giver nem adgang til kysten. Golfentusiaster har også gode muligheder med El Campanario Golf Course kun 1,5 km væk og El Paraíso Golf Club inden for 2,4 km. For dagligdags behov er et supermarked kun 738 meter fra ejendommen, og et apotek ligger 1,4 km væk. Desuden er der EV-ladestandere tilgængelige inden for 2 km.
| Afstand til strand | 2,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C. Området modtager historisk omkring 3.856 solskinstimer årligt, hvilket bidrager til et behageligt udeklima i det meste af året. Svømmesæsonen strækker sig over cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk ligger over 20°C. Ejendommen ligger 41 meter over havets overflade og har en flad hældning på 1,7% mod stranden, hvilket indikerer et let tilgængeligt terræn. Gennemsnitstemperaturen varierer mellem 12°C og 26°C, hvilket giver et generelt mildt og behageligt klima for beboere.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Guadalmina Alta tilbyder rigelige rekreative muligheder. De nærmeste strande, Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro, er alle inden for 2,2 km, og tilbyder adgang til kystlinjen. Der er en let hældning på 1,7% mod stranden, hvilket indikerer et fladt og tilgængeligt terræn. For golfspillere er der flere baner i umiddelbar nærhed, herunder El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km). Yderligere sportsfaciliteter omfatter Apolo (1,0 km) og Middle Pool (1,4 km), som giver muligheder for fysisk aktivitet. Denne kombination af strandadgang, golfbaner og sportscentre understøtter en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er positioneret mellem de populære byer Marbella og Estepona. Denne centrale placering giver nem adgang til begge destinationers tilbud, hvad enten det drejer sig om shopping, restauranter, marinaer eller kulturelle begivenheder. Marbella, kendt for sin glamour og marina Puerto Deportivo José Banus (4,9 km), er let tilgængelig. Estepona, med sin charmerende gamle bydel og voksende infrastruktur, ligger også i nærheden. Området fungerer som et forbindelsesled mellem disse to kystbyer, hvilket giver beboerne adgang til et bredt spektrum af faciliteter og aktiviteter langs Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL859223
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID