Tämä vapaasti seisova huvila sijaitsee Guadalmina Altan kaupungistuneella alueella Malagan maakunnassa. Kiinteistö tarjoaa yhdistelmän toiminnallisuutta ja sijaintia lähellä rannikkoa sekä kaupungin palveluita. Rakennusvuosi 2001 ja 200 m² asumispinta-alaa 550 m² tontilla tekevät siitä tilavan asuinkohteen. Alue yhdistää etelän aurinkoisen elämäntyylin käytännöllisyyteen, tarjoten suoran pääsyn arjen mukavuuksiin.
Guadalmina Alta on vakiintunut alue Costa del Solilla, joka tarjoaa tyypillisesti korkeatasoisia asuntoja. Verrattuna esimerkiksi Aquamarin (Torre del Mar, alkaen €269 950), Lantana Residencialin (Mijas, alkaen €205 000) tai Etherna Homes 2:n (Estepona, alkaen €269 000) kaltaisiin uudempiin ja edullisempiin hankkeisiin, tämä 1,9 miljoonan euron huvila edustaa selvästi korkeampaa hintaluokkaa ja eri markkinasegmenttiä. Alueen etuna on sen kypsyys ja vakiintuneet palvelut sekä infrastruktuuri, kun taas uudemmat projektit voivat tarjota moderneimpaa arkkitehtuuria ja energiaratkaisuja. Guadalmina Altan kiinteistöt, kuten tämä huvila, vetävät puoleensa ostajia, jotka etsivät vakiintunutta sijaintia, lähellä olevia golfkenttiä ja rantoja sekä tunnistettavaa laatua. Provinssin keskimääräinen mediaanitulo (€16 450) osoittaa, että tämä hintaluokka on merkittävästi keskiarvon yläpuolella, ja se palvelee todennäköisesti kansainvälistä ostajakuntaa, joka etsii luksusasuntoa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Guadalmina Altan arvostetulla alueella, joka tarjoaa pääsyn rannikon palveluihin ja urbaaniin ympäristöön. Sijainti on noin 47 kilometrin etäisyydellä Malagan lentokentältä, tehden matkustamisesta vaivatonta. Alueella on riittävästi palveluita kävelyetäisyydellä, mikä vähentää riippuvuutta autosta päivittäisissä toiminnoissa.
Kohde soveltuu henkilöille, jotka arvostavat rauhaa ja tilavuutta, mutta haluavat silti pysyä lähellä palveluita. Viisi makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta tarjoavat joustavuutta niin perheille kuin vierailijoillekin. 550 m² tontti tarjoaa ulkotilaa, ja 200 m² asumistila mahdollistaa mukavan arjen ilman ahtautta.
Rakennus on valmistunut vuonna 2001. Vaikka kyseessä ei ole uusin rakennuskanta, kiinteistö on valmis käyttöön. Tästä vuodesta ei ole suoraa tietoa, mutta rakennusvuosi antaa viitteen rakennustekniikasta ja mahdollisista päivitystarpeista verrattuna täysin uusiin kohteisiin.
Tämä kiinteistö ei tarjoa täysin uutta rakennuskantaa, sillä se on valmistunut vuonna 2001. Omistajien on huomioitava, että rakennuksen tekniikka ja materiaalit edustavat aikakauttaan. Esimerkiksi energiatehokkuusmerkintää tai uusimpia standardeja ei välttämättä ole saavutettu ilman myöhempiä remontteja.
Tämä huvila sopii ostajalle, joka etsii vakiintuneelta alueelta valmista kotia, jossa yhdistyvät tila, keskeinen sijainti ja potentiaali nauttia Andalusian ilmastosta. Se on tarkoitettu henkilöille, jotka arvostavat matkojen lyhyttä kestoa esimerkiksi rannoille (noin 2,2 km), golfkentille (noin 1,5 km) ja palveluihin (supermarket 738 m). Ostaja, joka harkitsee pysyvää asumista tai säännöllistä loma-asuntoa, hyötyy alueen kattavista palveluista ja hyvistä kulkuyhteyksistä (47 km lentokentälle). Myös perheet, jotka arvostavat lähekkäin sijaitsevia kouluja (1 perustaso sisällä 2 km säteellä) ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, voivat kokea tämän kohteen sopivaksi. Kohteen valmiusaste ja rakennusvuosi (2001) viittaavat ostajaan, joka etsii asuttavaa kiinteistöä, mahdollisesti suunnitellen tulevia päivityksiä omien mieltymysten mukaan, eikä välttämättä hae täysin uutta ja muokattavaa rakennuskohdetta.
Tässä vuonna 2001 valmistuneessa huvilassa on lattiat peitetty marmorilla, mikä antaa yhtenäisen ja kestävän pinnan asumistiloihin. Huoneissa on kiinteät vaatekaapit, jotka tarjoavat säilytystilaa. Keittiö on täysin varusteltu, ja sen on viimeksi uusittu. Ilmastointi ja keskuslämmitys huolehtivat miellyttävästä sisäilmastosta ympäri vuoden, ja takka tarjoaa lisälämpöä ja tunnelmaa. Ulko-ovet ja ikkunat eivät välttämättä täytä nykyisiä energiatehokkuusstandardeja ilman erillistä mainintaa, mutta yleisvaikutelma on ollut aiemmin kuvattu elegantiksi ja mukavaksi. Varusteluun kuuluu myös kattoterassi, josta avautuvat näkymät.
Tämä huvila on hinnoiteltu 1 900 000 euroon, ja se on valmiina ostettavaksi. Hinta heijastaa sen sijaintia Guadalmina Altassa, joka on Costa del Solin suosittuja alueita, sekä kiinteistön kokoa ja ominaisuuksia: viisi makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta 200 m² tiloissa 550 m² tontilla. Koska rakennus on valmistunut vuonna 2001, se edustaa olemassa olevaa markkinakantaa, jonka hinta voi vaihdella merkittävästi vertailukohteiden ja mahdollisten uudistusten perusteella. Alueella on ollut merkittävästi kiinteistökauppaa (800 transaktiota), mikä osoittaa markkinoiden aktiivisuutta, mutta tämä yksittäinen kohde on omassa hintaluokassaan.
Guadalmina Alta on alue, jossa yhdistyvät urbaani elämä ja läheisyys luontoon sekä rannikkoon. Huvila sijaitsee kaupungistuneella alueella, mutta kuitenkin niin, että pääsy ulkoilma-aktiviteetteihin on vaivatonta. Päivittäinen elämä voi sisältää aamukävelyn lähistöllä sijaitseville rannoille tai iltapäivän golfaamisen alueen golfkentillä. Läheiset 31 ravintolaa, 12 apteekkia ja 11 pankkia takaavat, että useimmat arjen tarpeet täyttyvät nopeasti. Vaikka auto on kätevä, osa etäisyyksistä, kuten 738 metrin päähän sijoittuva supermarket, mahdollistavat lyhyemmät matkat ilman kulkuneuvoa. Aurinko paistaa historiallisen keskiarvon mukaan runsaasti, ja 5 kuukauden uintikausi tarjoaa mahdollisuuksia nauttia Välimeren ilmastosta.
Guadalmina Alta tarjoaa elinvoimaisen ympäristön, jossa urbaani asuminen yhdistyy helppoon pääsyyn ulkoilma-aktiviteetteihin. Alueelta löytyy 31 ravintolaa, 12 apteekkia ja 11 pankkia vain kahden kilometrin säteellä, mikä takaa käytännöllisen arjen. Lyhyen matkan päässä on myös urheilukeskuksia, kuten Apolo (1,0 km), jotka tarjoavat mahdollisuuksia fyysiseen aktiivisuuteen. Vaikka lähin supermarket on vain 738 metrin päässä, pidemmät matkat, kuten 3,4 kilometrin päähän sijoittuvaan sairaalaan, vaativat todennäköisemmin ajoneuvoa. Julkista liikennettä on tarjolla 8 linjan ja 50 pysäkin verran, mikä tuo jonkin verran joustavuutta liikkumiseen ilman autoa.
Tämä karttanäkymä esittelee Guadalmina Altan alueen Costa del Solilla, korostaen huvilan sijaintia suhteessa rannikkoon, golfkenttiin ja muihin keskeisiin palveluihin. Se auttaa hahmottamaan etäisyyksiä ja sijainnin tarjoamia mahdollisuuksia arjen elämässä ja vapaa-ajalla.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Guadalmina Alta sijaitsee keskeisellä paikalla Costa del Solilla, Esteponan ja Marbellan välissä. Sen urbaani luonne ja läheisyys rannikkoon tekevät siitä houkuttelevan sijainnin. Lähistöllä sijaitsevat Malagan lentokenttä (noin 47 km), Marbellan tunnetut alueet ja Banúsin huvivenesatama (noin 4,9 km). Alueen positiivinen kiinteistökaupan volyymi (800 transaktiota) kertoo sen suosiosta ja elinvoimaisuudesta. Vaikka sijainti on kaupunkimainen, se tarjoaa myös pääsyn luontoon ja rantaelämään, mikä tekee siitä tasapainoisen vaihtoehdon.
Huvila sijaitsee strategisesti hyvien yhteyksien varrella. Lähimmät rannat, kuten Playa Isdabe ja Playa Atalaya, ovat vain noin 2,2 kilometrin päässä. Golfin ystäville alue tarjoaa useita kenttiä, joista El Campanario Golf Course on vain 1,5 kilometrin päässä. Malagan lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 47 kilometrin etäisyydellä, mikä tekee kansainvälisistä matkoista sujuvampia. Kaupungin ydinalueiden palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat saavutettavissa kätevästi, osa jopa kävellen. Läheisyys esimerkiksi 4,9 kilometrin päässä sijaitsevaan Puerto Deportivo José Banusiin avaa lisää vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
| Etäisyys rantaan | 2,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jossa keskimääräinen vuorokausilämpötila on 19,1 °C ja vuotuinen keskilämpötila vaihtelee 12, 26 °C välillä. Aurinkotunteja kertyy vuodessa merkittävästi, historiallisesti jopa 3 856 tuntia, mikä luo otolliset olosuhteet ulkoilmaelämälle. Uintikausi on pitkä, noin 5 kuukautta, jolloin meriveden lämpötila pysyy miellyttävänä (≥20 °C). Huvilan sijainti 41 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja tasainen maasto rantaan (1,7 % kaltevuus) tekevät alueesta miellyttävän liikkua. Paikalliset festivaalit ja juhlapyhät (32 vuodessa) tuovat kulttuuria ja tapahtumia paikalliseen elämänmenoon.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Guadalmina Altan ympäristö tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Lähimmät rannat, kuten Playa Atalaya ja Playa Isdabe, ovat vain noin 2,2, 2,3 kilometrin etäisyydellä, ja ne ovat tunnettuja alueellaan. Golfin harrastajille on tarjolla useita kenttiä, joista El Campanario Golf Course sijaitsee vain 1,5 kilometrin päässä, ja El Paraíso Golf Club 2,4 kilometrin päässä. Lisäksi alueella on useita urheilukeskuksia, kuten Apolo (1,0 km), jotka tarjoavat mahdollisuuksia monipuoliseen liikuntaan. Kansainväliset koulut ja huvivenesatamat täydentävät alueen palvelutarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta sijaitsee keskeisellä paikalla Costa del Solilla, Esteponan ja Marbellan välissä. Sen urbaani luonne ja läheisyys rannikkoon tekevät siitä houkuttelevan sijainnin. Lähistöllä sijaitsevat Malagan lentokenttä (noin 47 km), Marbellan tunnetut alueet ja Banúsin huvivenesatama (noin 4,9 km). Alueen positiivinen kiinteistökaupan volyymi (800 transaktiota) kertoo sen suosiosta ja elinvoimaisuudesta. Vaikka sijainti on kaupunkimainen, se tarjoaa myös pääsyn luontoon ja rantaelämään, mikä tekee siitä tasapainoisen vaihtoehdon.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL859223
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID