Ovaj samostojeći objekt, izgrađen 2001. godine, nalazi se u Guadalmina Alta, Málagi, na Costa del Sol. S površinom od 200 m² i parcelom od 550 m², nudi životni prostor s pet spavaćih soba i četiri kupaonice. Smješten u urbaniziranom području, u blizini obale i s lako dostupnim sadržajima, projekt predstavlja značajan dio lokalnog stambenog tržišta. Trenutna faza izgradnje je završena, omogućujući trenutno useljenje.
Uspoređujući ovaj objekt s drugim projektima u regiji Costa del Sol, poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 €), jasno je da se radi o znatno luksuznijem i prostranijem segmentu tržišta. Cijena od 1.900.000 € pozicionira ovu vilu u najviši cjenovni razred, što je opravdano lokacijom na prvoj liniji golfa, velikom parcelom od 550 m² i značajnim brojem soba (5 spavaćih soba, 4 kupaonice). Dok usporedivi projekti nude novije gradnje i niže cijene, oni su često u obliku apartmana ili manjih urbanizacija s manjim individualnim parcelama i ograničenijim privatnim prostorom. Ovaj projekt se izdvaja po svojoj samostojećoj prirodi, privatnosti koju nudi parcela te izravnom pristupu golf igralištu, što ga čini specifičnim za kupce koji traže ekskluzivnost i prostor u etabliranoj, ali starijoj urbanizaciji, za razliku od novih, često kompaktnijih naselja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Guadalmina Alta, objekt ima izravnu vezu s okolinom kroz blizinu obale i gradskih sadržaja. Lokacija unutar urbanizacije nudi integraciju u postojeću infrastrukturu, dok udaljenost od 47 km od zračne luke Malaga naglašava njegovu udaljenost od glavnih prometnih čvorišta, ali uz dobru prometnu povezanost.
Ova nekretnina pruža funkcionalnost kroz pet spavaćih soba i četiri kupaonice, prilagodljivu za potrebe obitelji ili gostiju. Prostor obuhvaća stambene i radne prostore, uključujući potencijal za kućni ured i više terasa, zadovoljavajući potrebe za raznolikim životnim stilom.
Projekt je završen 2001. godine. Iako je riječ o starijoj gradnji, prošao je redovita održavanja i renovacije, što osigurava da je objekt u dobrom stanju za useljenje. Nema tekućih građevinskih faza niti budućih planiranih proširenja koja bi utjecala na trenutne vlasnike.
Projekt ne nudi novogradnju niti buduće planirane faze izgradnje, kao ni najnovije standarde energetske učinkovitosti koji se nalaze u novijim objektima. Nije namijenjen kupcima koji traže nekretninu za iznajmljivanje s posebnim programima povrata investicije, niti pruža dodatne ugostiteljske sadržaje unutar zajednice.
Ovaj objekt odgovara pojedincima ili obiteljima koje traže stalno prebivalište ili dugoročno rješenje za odmor u etabliranom području Costa del Sol. Parovi ili obitelji s djecom cijenit će blizinu škola (1 basisschool u blizini) i mogućnosti za rekreaciju. Ljubitelji golfa imat će izravan pristup igralištima, s golf terenima kao što su El Campanario Golf Course (1.5 km) u neposrednoj blizini. Također je prikladan za one koji preferiraju život u urbanom okruženju s lako dostupnim uslugama, poput supermarketa (738 m), ljekarni (1.4 km) i bolnice (3.4 km). Aktivno društvo i blizina plaža (2.2 km) čine ga privlačnim za one koji žele živjeti u dinamičnom, ali uređenom okruženju.
Objekt je izgrađen 2001. godine i kategoriziran je kao 'dobro' stanje. Ključne značajke uključuju mramorne podove, što ukazuje na viši standard gradnje iz tog razdoblja. Objekt ima klima uređaj i centralno grijanje za kontrolu temperature. Ugrađeni ormari pružaju dodatnu funkcionalnost za pohranu. Kuhinja je potpuno opremljena. Prozori su vjerojatno izrađeni od materijala odgovarajućih standarda za to vrijeme, a općenito stanje nekretnine sugerira da su završni radovi bili kvalitetni, s obzirom na procijenjenu dob izgradnje i nedostatak specifičnih navoda o problemima. Postoji kamin u dnevnom boravku.
Cijena za ovaj objekt iznosi 1.900.000 €. Objekt je izgrađen 2001. godine i trenutno je dovršen. Brojke o 800 prethodnih transakcija u regiji ukazuju na aktivno tržište. Dostupnost se odnosi na jedan samostojeći objekt, s pet spavaćih soba i četiri kupaonice, na parceli od 550 m². Nema informacija o varijacijama cijena za slične objekte unutar ove specifične urbanizacije u trenutnoj ponudi, te se cijena odnosi na cjelokupnu nekretninu.
Guadalmina Alta, područje poznato po svojoj urbaniziranoj prirodi i blizini obale, nudi životni ritam koji kombinira dostupnost gradskih sadržaja s mirnijim rezidencijalnim okruženjem. Srednja temperatura od 19.1°C i značajan broj sunčanih sati godišnje (3.856) pogoduju vanjskim aktivnostima. Blizina 31 restorana, 12 ljekarni i 11 banaka u krugu od 2 km, te 2 škole, sugerira da se većina dnevnih potreba može zadovoljiti pješice ili kratkom vožnjom. Objekt se nalazi frontalno uz golf igralište, što pruža specifičan pogled i ambijent, dok javni prijevoz s 50 stanica i 8 linija osigurava određenu razinu mobilnosti bez potrebe za automobilom za sve aktivnosti.
Život u Guadalmina Alta nudi integraciju u razvijeno gradsko okruženje, gdje su ključni sadržaji na dohvat ruke. S supermarketom na 738 metara, ljekarnom na 1.4 km, a bolnicom na 3.4 km, svakodnevne potrebe su lako dostupne. Blizina 31 restorana i 14 kafića u krugu od 2 km doprinosi društvenom životu. Za obitelji, 2 škole u blizini nude obrazovne mogućnosti. Urbanizacija pruža osjećaj zajedništva, dok opcije za rekreaciju poput sportskih centara i golf igrališta dopunjuju ponudu. Javno prijevozno sredstvo s 50 stanica i 8 linija osigurava povezanost s okolnim područjima, smanjujući ovisnost o osobnom prijevozu za neke aktivnosti.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta u Guadalmina Alta, Málagi. Naglašava blizinu obale, golf igrališta i ključnih urbanih centara kao što su Marbella i Estepona. Prikazuje položaj u odnosu na glavne prometnice i dostupnost regionalnih atrakcija te potvrđuje smještaj u gusto naseljenom, ali uređenom dijelu Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Guadalmina Alta smještena je između većih gradova na Costa del Sol, s Esteponom na zapadu i Marbellom na istoku. Udaljenost od Marbelle je otprilike 7.7 km, a od Estepone oko 5.6 km (prema podacima o punjenju EV vozila). Ova pozicija omogućava pristup svim sadržajima i atrakcijama koje nude ova dva značajna turistička i rezidencijalna centra, dok samo mjesto nudi mirnije okruženje. Blizina zračne luke Malaga (47 km) i Gibraltara (~48 km) dodatno naglašava stratešku poziciju unutar regije.
Dostupnost je ključna značajka ove lokacije. Najbliže plaže, poput Playa Isdabe i Playa Atalaya, udaljene su samo 2.2 km, s blagim nagibom od 1.7%, što ih čini lako dostupnima. Aerodrom Malaga (AGP) udaljen je 47 km, što omogućuje relativno brza putovanja. Golf entuzijasti imaju izbor između nekoliko igrališta, uključujući El Campanario Golf Course na 1.5 km. Postoji i EV punionica na 2.0 km. Kretanje unutar samog mjesta olakšano je pješačkim udaljenostima do supermarketa (738 m) i ljekarni (1.4 km), dok je bolnica udaljena 3.4 km.
| Udaljenost od plaže | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, gdje se nalazi Guadalmina Alta, poznata je po mediteranskoj klimi. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19.1°C, s rasponom od 12°C do 26°C. Projekt se nalazi na nadmorskoj visini od 41 metra, što osigurava ugodnu klimu bez ekstremnih temperaturnih promjena. S povijesno zabilježenih 3.856 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca, dok plivačka sezona traje oko 5 mjeseci kada je temperatura vode ≥20°C. Nagib terena prema plaži je 1.7%, što ukazuje na uglavnom ravnu topografiju u blizini obale.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi bogate mogućnosti za rekreaciju, fokusirane prvenstveno na golf i obalu. Najbliže plaže, Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro, sve su udaljene 2.2 km, nudeći pristup mediteranskoj obali. Za golfere, El Campanario Golf Course nalazi se na 1.5 km, a El Paraíso Golf Club na 2.4 km. Sportski centri poput Apolo i Middle Pool su također lako dostupni. Iako nema specifičnih informacija o 'Blue Flag' statusu najbližih plaža, njihova blizina i dostupnost sportskih sadržaja čine ovu lokaciju atraktivnom za aktivan životni stil.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Alta smještena je između većih gradova na Costa del Sol, s Esteponom na zapadu i Marbellom na istoku. Udaljenost od Marbelle je otprilike 7.7 km, a od Estepone oko 5.6 km (prema podacima o punjenju EV vozila). Ova pozicija omogućava pristup svim sadržajima i atrakcijama koje nude ova dva značajna turistička i rezidencijalna centra, dok samo mjesto nudi mirnije okruženje. Blizina zračne luke Malaga (47 km) i Gibraltara (~48 km) dodatno naglašava stratešku poziciju unutar regije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL859223
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID