Tato nemovitost se nachází v prestižní lokalitě Guadalmina Alta na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o dvojdomek s rozlohou 551 m² na pozemku 120 m², který nabízí velkorysý obytný prostor a klidné prostředí. Projekt je dokončen a připraven k nastěhování, což představuje atraktivní příležitost pro zájemce o bydlení v jedné z nejžádanějších oblastí provincie Málaga.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v bezprostřední blízkosti golfových hřišť a zároveň v urbanizované oblasti s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Poloha v Guadalmina Alta poskytuje rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a snadným přístupem k městským službám a pobřeží.
Tento dům je navržen s důrazem na prostornost a pohodlí, ideální pro rodinné bydlení nebo jako luxusní rekreační sídlo. Nabízí dostatek vnitřního prostoru, soukromý bazén a terasy pro celoroční využití středomořského klimatu.
Projekt je v současné době dokončen ('Gereed'). To znamená, že výstavba byla ukončena a nemovitost je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti čekání na dokončení. Kupující mohou očekávat plně funkční a vizuálně hotovou nemovitost.
Tento dům nenabízí výhled na moře z každého pokoje ani přímý vstup na pláž. Zároveň se jedná o dvojdomek, což znamená sdílenou jednu stěnu s vedlejším objektem, a jeho pozemek o rozloze 120 m² je menší ve srovnání s pozemky u samostatně stojících vil.
Ref: VL450670
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří hledají prostorné bydlení v zavedené a prémiové lokalitě. Ocení jej rodiny hledající dostatek prostoru a blízkost mezinárodních škol, nebo golfisté, kteří chtějí mít hřiště přímo před domem. Nemovitost je také atraktivní pro ty, kteří upřednostňují rychlé nastěhování, jelikož je již dokončená. Lidé preferující klidnější, ale přesto dobře dostupné prostředí, ocení polohu v Guadalmina Alta s výbornou infrastrukturou a zároveň relativní blízkostí k rušnějším centrům jako Marbella a Puerto Banús.
Tato nemovitost se vyznačuje vysokým standardem provedení a použitých materiálů, což je typické pro luxusní rezidenční projekty na Costa del Sol. Dům disponuje klimatizací a ústředním topením pro zajištění komfortu během celého roku, a krb dodává obývacím prostorům příjemnou atmosféru. Velké prosklené plochy maximalizují přirozené světlo a nabízejí výhledy na golfové hřiště, okolní zeleň nebo hory. Vybavené skříně ve všech ložnicích zajišťují dostatek úložného prostoru. Design interiéru klade důraz na eleganci a funkčnost, což se projevuje v kvalitních podlahových krytinách, moderních koupelnách a promyšleném dispozičním řešení.
Cena této nemovitosti je stanovena na 1 750 000 €. Vzhledem k velikosti domu (551 m²) a prémiové lokalitě na pobřeží Costa del Sol, navíc s dokončenou výstavbou, představuje tato cena tržní standard pro luxusní bydlení v této oblasti. Projekt nabízí 6 ložnic a 5 koupelen, což reflektuje jeho rozsáhlost a určení pro větší domácnosti nebo pro ty, kteří vyžadují dodatečný prostor pro hosty či práci. Jedná se o jedinou jednotku tohoto typu v dané lokalitě v rámci tohoto projektu, což zdůrazňuje její exkluzivitu.
Guadalmina Alta je známá svou klidnou rezidenční atmosférou a polohou v blízkosti golfových hřišť. Lokalita uspokojí potřeby těch, kteří hledají pohodlí s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, aniž by se museli vzdát klidu. Denní život zde zahrnuje snadný přístup k obchodům, restauracím a sportovním zařízením. Blízkost mezinárodních škol a zdravotnických zařízení je dalším benefitem pro rodiny i expaty. Okolí vybízí k aktivnímu životnímu stylu s možnostmi pro golf, procházky a relaxaci na nedalekých plážích.
Guadalmina Alta je klidná rezidenční oblast s výbornou dostupností k veškeré občanské vybavenosti. V okruhu dvou kilometrů se nachází přes 69 restaurací, lékárny, banky a kavárny, což zajišťuje pohodlí každodenního života. Vzdálenost 720 metrů k nejbližšímu supermarketu a 3,4 km k nemocnici podtrhují praktičnost lokality. Blízkost mezinárodních škol, jako je The International School of Estepona (2,6 km), činí z této oblasti atraktivní volbu pro rodiny s dětmi. Městské centrum San Pedro de Alcántara je vzdáleno jen několik minut jízdy, stejně jako prestižní Puerto Banús a Marbella.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v rámci Guadalmina Alta. Ukazuje její blízkost k pobřeží, golfovým hřištím a klíčovým urbanizovaným centrům, jako je San Pedro de Alcántara a Marbella. Zobrazuje také rozložení dostupných služeb a dopravních tras v okolí.
Guadalmina Alta se nachází v západní části Marbelly, strategicky umístěná mezi San Pedro de Alcántara a Guadalmina. Tato poloha nabízí výhody obou sousedních oblastí. Je vzdálena 9 km od centra Marbelly, 57 km od Algeciras a 57 km od Malagy. Díky tomu je zajištěna dobrá dostupnost k větším městským centrům s bohatou nabídkou kultury, obchodu a zábavy, zatímco samotná Guadalmina Alta si zachovává klidnější rezidenční charakter.
Nemovitost se nachází přibližně 47 km od mezinárodního letiště Málaga (AGP), což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Dálnice AP-7 je snadno dosažitelná, což umožňuje rychlé spojení s dalšími částmi pobřeží. K nejbližším plážím, jako je Playa Isdabe nebo Playa Atalaya, je to jen asi 2,2 km. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti prestižní hřiště, včetně El Campanario Golf Course (1,5 km). V pěší vzdálenosti se nachází supermarket (720 m) a lékárna (734 m), což zvyšuje komfort bydlení.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou kolem 19,3 °C a více než 3 856 slunečnými hodinami ročně. Dlouhé, teplé léto trvá přibližně 6 měsíců, kdy se teplota vody v moři pohybuje nad 20 °C, což umožňuje celoroční vodní aktivity. Oblast Guadalmina Alta se nachází v nadmořské výšce přibližně 16 metrů nad mořem, s mírnou tendencí terénu směrem k pobřeží (svah 0,2 %). Toto umístění zajišťuje příjemné klima s dostatkem slunečního svitu a minimálním výskytem extrémních teplot.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Guadalmina Alta nabízí vynikající rekreační možnosti. Nejbližší pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar, jsou vzdáleny jen 1,8 km. Další pláže jako Playa Isdabe a Playa Atalaya jsou rovněž dostupné do 2,2 km. V okolí se nachází několik prestižních golfových hřišť, včetně El Campanario Golf Course (1,5 km) a El Paraíso Golf Club (2,4 km). Pro aktivní životní styl jsou k dispozici sportovní centra jako Apolo (0,9 km) a v blízkosti je i několik možností pro nabíjení elektromobilů.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nachází v západní části Marbelly, strategicky umístěná mezi San Pedro de Alcántara a Guadalmina. Tato poloha nabízí výhody obou sousedních oblastí. Je vzdálena 9 km od centra Marbelly, 57 km od Algeciras a 57 km od Malagy. Díky tomu je zajištěna dobrá dostupnost k větším městským centrům s bohatou nabídkou kultury, obchodu a zábavy, zatímco samotná Guadalmina Alta si zachovává klidnější rezidenční charakter.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Oproti projektům jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), které nabízejí byty a menší domy v nižších cenových relacích, představuje tato nemovitost v Guadalmina Alta významně luxusnější segment trhu. Cena 1 750 000 € a rozloha 551 m² u dvojdomku s 6 ložnicemi ji řadí mezi exkluzivní rezidenční nemovitosti. Zatímco zmíněné srovnávací projekty jsou typické pro nově budovaná komplexní sídliště s důrazem na komunitní vybavení a dostupnější ceny, tento dům cílí na kupující s vyššími nároky na prostor, soukromí a prestižní lokalitu. Poloha v Guadalmina Alta, známé svými golfovými hřišti a blízkostí Marbelly a Puerto Banús, je klíčovým faktorem odlišujícím tuto nabídku od projektů v méně etablovaných nebo vzdálenějších oblastech, jako je Torre del Mar. Dostupnost veškeré občanské vybavenosti na dosah pěší chůze a golfová hřiště přímo v sousedství jsou benefity, které v cenově dostupnějších projektech často chybí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
