Denne rummelige villa ligger i Guadalmina Alta, et velkendt område i Marbella, tæt på golfbaner og essentielle faciliteter. Med 6 soveværelser og 5 badeværelser tilbyder ejendommen generøs plads på 551 m² fordelt over fire etager. Bygningen er færdig og klar til indflytning, hvilket giver en direkte overgang til en livsstil præget af komfort og bekvemmelighed i hjertet af Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et veletableret boligområde i Guadalmina Alta, direkte ved siden af golfbaner. Nærheden til indkøbscentre, internationale skoler og restauranter sikrer en praktisk hverdag. Afstandene til San Pedro de Alcántara, Puerto Banús og strandene er korte, hvilket forbinder boligen med både byens puls og kystens afslapning.
Med et boligareal på over 550 m² og 6 soveværelser, imødekommer denne ejendom behovet for rummelighed og privatliv. De mange opholdsrum, terrasser og den private pool er designet til at understøtte en aktiv livsstil og socialt samvær. Ejendommen egner sig til dem, der søger en permanent bolig eller en eksklusiv feriebolig med faciliteter til mange beboere.
Ejendommen er færdigbygget og klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Dette betyder, at købere kan flytte ind uden ventetid forbundet med nybyggeri. Status som 'gereed' eliminerer usikkerheder omkring byggeprocessen og giver en klarhed omkring den faktiske tilstand og tilgængelighed af ejendommen.
Denne ejendom tilbyder ikke en nybyggeri-oplevelse med tilpasningsmuligheder under opførelsen. Da den er fuldt færdig, er der ingen mulighed for at ændre grundlæggende design eller materialevalg under byggefasen. Den mindre grundstørrelse på 120 m² i forhold til den store boligareal betyder, at udendørsarealerne primært er dedikeret til terrasse og pool, snarere end en stor have.
Ref: VL450670
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig i et etableret og bekvemt område på Costa del Sol. Den er velegnet til store familier eller dem, der ofte har gæster, takket være de 6 soveværelser og 5 badeværelser. Beliggenheden ved golfbanen og nærheden til alle faciliteter, herunder skoler og indkøbscentre, gør den attraktiv for dem, der ønsker en livsstil med nem adgang til både fritidsaktiviteter og dagligdagens fornødenheder. Købere, der foretrækker en 'klar til indflytning'-løsning uden byggeprocessens ventetid, vil finde ejendommens færdige stand attraktiv. Desuden vil den, der værdsætter udsigt over golfbanen og nem adgang til stranden og byens liv, finde denne placering ideel. Ejendommen kan tjene som permanent residens eller som en luksuriøs feriebolig.
Ejendommen fremstår i fremragende stand og tilbyder en høj grad af finish, hvilket indikerer anvendelse af kvalitetsmaterialer. De generøse rum er designet til at maksimere naturligt lys, og der er tænkt på komfort med installationer som aircondition og centralvarme. Tilstedeværelsen af en pejs bidrager til en hyggelig atmosfære i opholdsrummene. De indbyggede skabe i værelserne sikrer praktisk opbevaring. Udsigten fra ejendommen omfatter omgivelserne, herunder golfbanen, bjerge og potentielt havet, hvilket tilføjer en æstetisk værdi til boligen. De udendørs arealer inkluderer terrasser og en privat pool, der komplementerer den indendørs luksus.
Ejendommen udbydes til en pris fra €1.750.000. Dette prisniveau afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed i et eftertragtet område som Guadalmina Alta, samt den rummelighed den tilbyder med 6 soveværelser og 5 badeværelser fordelt på 551 m² boligareal. Ejendommen er fuldt færdigbygget og umiddelbart tilgængelig for overtagelse. Grundstørrelsen på 120 m² er relativt beskeden i forhold til boligens omfang, hvilket indikerer et fokus på vertikal udnyttelse af pladsen snarere end et stort jordareal. Der er variation i den samlede ejendomsværdi, som vil afhænge af den specifikke transaktion og eventuelle omkostninger forbundet med overdragelsen.
Guadalmina Alta er kendt for sin rolige atmosfære og sin tætte integration med faciliteter. Inden for en radius af 720 meter findes en stor supermarked, og en apotek er placeret 734 meter væk, hvilket sikrer daglig bekvemmelighed. Området byder på et rigt udvalg af restauranter (69 inden for 2 km), caféer og butikker, som understøtter en aktiv social livsstil. For familier er nærheden til internationale skoler, såsom The International School of Estepona (2.6 km), en væsentlig faktor. Desuden er der sportsfaciliteter som Apolo (0.9 km) og adgang til flere golfbaner i umiddelbar nærhed. Områdets højde på 16 meter over havet bidrager til et behageligt mikroklima.
Denne ejendom er strategisk placeret i Guadalmina Alta, en eftertragtet enklave i Marbella-kommunen. Beliggenheden sikrer en fremragende balance mellem adgang til kysten, golfbaner og et bredt udvalg af bymæssige bekvemmeligheder, hvilket giver en dybdegående forståelse af områdets appel.
Guadalmina Alta ligger centralt placeret i Marbella-området, kun 9 km fra selve Marbella by og dens berømte Puerto Banús. Dette giver beboerne mulighed for nemt at drage fordel af byens puls, luksusbutikker, restauranter og natteliv. Afstandene til større byer som Málaga (57 km) og Algeciras (57 km) etablerer Guadalmina Alta som et strategisk punkt med adgang til større regionale centre og lufthavne, samtidig med at det bevarer en mere rolig og eksklusiv atmosfære.
Ejendommen nyder godt af en strategisk placering med fremragende adgang til vigtige knudepunkter. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 46 km væk, hvilket gør internationale rejser relativt ubesværede. Dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, er blot 1.8 km væk, mens andre strande som Playa Isdabe og Playa Atalaya ligeledes er inden for en 2.2 km radius. For golfentusiaster ligger El Campanario Golf Course kun 1.5 km fra ejendommen, og flere andre baner er også let tilgængelige. Offentlig transport er tilgængelig med 50 OV-haltes inden for en vis afstand, hvilket kan supplere brugen af en bil, der dog generelt er praktisk for fuld mobilitet i området.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer varierende mellem 12°C og 26°C årligt, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.3°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året, er der rigelige muligheder for at nyde udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent er over 20°C. Placeringen i en højde af 16 meter over havets overflade, med en meget flad hældning mod stranden (0.2%), bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø. Klimaanlæg og centralvarme i boligen sikrer komfort året rundt, uafhængigt af de ydre temperaturer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Guadalmina Alta giver nem adgang til kystens tilbud. De nærmeste strande, såsom Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), Playa de San Pedro (2.1 km) og Playa Atalaya (2.2 km), tilbyder muligheder for afslapning og vandsport. For golfentusiaster er der flere prestigefyldte baner i nærheden, herunder El Campanario Golf Course (1.5 km). Derudover er der adgang til sportscentre som Apolo (0.9 km), der tilbyder diverse rekreative muligheder. Nærheden til Puerto Banús Marina (4.8 km) åbner desuden op for muligheder inden for vandsport og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta ligger centralt placeret i Marbella-området, kun 9 km fra selve Marbella by og dens berømte Puerto Banús. Dette giver beboerne mulighed for nemt at drage fordel af byens puls, luksusbutikker, restauranter og natteliv. Afstandene til større byer som Málaga (57 km) og Algeciras (57 km) etablerer Guadalmina Alta som et strategisk punkt med adgang til større regionale centre og lufthavne, samtidig med at det bevarer en mere rolig og eksklusiv atmosfære.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med nyere boligprojekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer denne ejendom sig markant anderledes. De nævnte projekter repræsenterer typisk nybyggeri med lavere startpriser, ofte med fokus på lejligheder eller rækkehuse i mere udviklingsorienterede områder. Guadalmina Alta villaen, med en pris fra €1.750.000, henvender sig til et andet segment af markedet. Dens værdi ligger i den eksisterende, rummelige semi-detached struktur, den etablerede beliggenhed direkte ved golfbanen i et velkendt og prestigefyldt område som Marbella, samt dens store boligareal fordelt over flere etager. Hvor de andre projekter tilbyder entry-level eller mellemklasse muligheder, appellerer denne ejendom til købere, der søger luksus, plads og en specifik livsstil i et modent og attraktivt boligområde med etablerede faciliteter, snarere end en nybygget bolig til en lavere pris.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
