Dit betreft een ruime halfvrijstaande woning gelegen in Guadalmina Alta, een gevestigde residentiële zone in de gemeente Marbella. De woning is gereed voor bewoning en biedt een woonoppervlak van 551 m² op een perceel van 120 m². Met zes slaapkamers en vijf badkamers is de accommodatie aanzienlijk. Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving, dicht bij diverse voorzieningen, en is gesitueerd op een golfbaan. De prijsklasse voor dit type woning is aan de hogere zijde van de markt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gelegen in Guadalmina Alta, een zone die bekend staat om zijn residentiële karakter en nabijheid tot golfbanen en stedelijke centra. Het project bevindt zich binnen een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De directe omgeving kenmerkt zich door groenvoorzieningen en een focus op recreatieve sporten, met name golf. De ligging biedt een balans tussen rustig wonen en de toegankelijkheid tot stedelijke faciliteiten.
Deze woning richt zich op kopers die op zoek zijn naar ruime leefruimtes en een hoge mate van comfort in een gevestigde residentiële zone. Met zes slaapkamers en vijf badkamers is er voldoende plaats voor grotere gezinnen of gasten. De aanwezigheid van een privézwembad en de ligging aan de golfbaan spreken liefhebbers van een actieve en ontspannen levensstijl aan. De woning is geschikt voor zowel permanente bewoning als een exclusieve tweede verblijfswoning.
De woning is reeds voltooid en klaar voor onmiddellijke bewoning. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject in de traditionele zin, maar een bestaande constructie die zich in uitstekende staat bevindt. De focus ligt op de huidige staat van het pand, met bestaande faciliteiten en afwerkingen. Opleveringsdata zijn hierdoor niet van toepassing, aangezien de woning direct beschikbaar is voor overdracht en bewoning.
Dit project is niet geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een landelijke, afgelegen locatie, aangezien het deel uitmaakt van een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Het perceeloppervlak van 120 m² biedt beperkte buitenruimte in vergelijking met vrijstaande villa's. Er is geen directe vermelding van gemeenschappelijke faciliteiten, wat suggereert dat de focus ligt op de private voorzieningen van de woning zelf. De prijsklasse is een factor voor potentiële kopers.
Ref: VL450670
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is passend voor een koper die zoekt naar een ruime, instapklare gezinswoning in een gevestigde, groene woonomgeving nabij voorzieningen. Personen die een lifestyle waarderen die gekenmerkt wordt door golf, buitenactiviteiten en de nabijheid van stedelijke centra zoals Marbella en San Pedro de Alcántara, zullen zich hier thuis voelen. Het is een geschikte optie voor wie een tweede verblijf wenst met voldoende ruimte voor familie en vrienden, of voor wie overweegt permanent te verhuizen naar de Costa del Sol en daarbij comfort, ruimte en een zekere mate van exclusiviteit zoekt. De directe beschikbaarheid van de woning maakt het ook aantrekkelijk voor kopers die niet willen wachten op een bouwproces.
Hoewel specifieke details over de materialen en technieken ontbreken in de verstrekte informatie, duidt de status 'Gereed' en de vraagprijs op een woning van een bepaald kwaliteitsniveau. De term 'exclusive luxury' in de bestaande beschrijving suggereert een afwerking met hoogwaardige materialen. Kenmerken zoals airconditioning en centrale verwarming zijn vermeld, wat duidt op een comfortabel klimaatbeheer. De aanwezigheid van een open haard kan wijzen op een traditioneler element in de afwerking. De vermelde 'fitted wardrobes' dragen bij aan de functionaliteit en afwerking van de slaapkamers. Uitzichten op zee, bergen, golf en de eigen tuin of zwembad suggereren een zorgvuldige integratie van de woning in de omgeving, wat vaak gepaard gaat met aandacht voor de visuele aspecten van de afwerking.
De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €1.750.000. Dit positioneert het project in het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Gezien de vraag naar ruime woningen in gevestigde gebieden zoals Guadalmina Alta, kan de beschikbaarheid variëren afhankelijk van marktdynamiek. De prijs is indicatief en betreft de gehele woning met zes slaapkamers en vijf badkamers. Er zijn geen variaties in prijs per type vermeld; het betreft een specifieke halfvrijstaande woning.
Guadalmina Alta positioneert zich als een residentiële enclave binnen de gemeente Marbella, gekenmerkt door een gevestigde urbanisatie met een sterke focus op golf en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door een zekere rust, mede dankzij de ligging aan de golfbaan, terwijl winkels, restaurants en scholen op korte afstand bereikbaar zijn. De aanwezigheid van diverse golfbanen in de directe omgeving maakt het een aantrekkelijke locatie voor sportliefhebbers. De woning zelf, met zijn ruime opzet en privézwembad, faciliteert een comfortabele levensstijl, geschikt voor zowel gezinnen als voor wie regelmatig gasten ontvangt. De combinatie van een stedelijke omgeving met de sereniteit van een golfresort creëert een specifieke woonervaring.
Guadalmina Alta, gelegen nabij Marbella, biedt een residentiële levensstijl met de voordelen van nabijheid tot zowel natuur als stedelijke voorzieningen. De omgeving wordt gekenmerkt door groen, met name de golfbanen die de woonwijken omringen, wat zorgt voor een rustige en aangename sfeer. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en banken zijn binnen een straal van 700-800 meter bereikbaar, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden te voet kunnen worden gehaald. Grotere steden als Marbella en San Pedro de Alcántara liggen op korte rijafstand, wat toegang biedt tot een breder scala aan winkels, restaurants en culturele activiteiten. De nabijheid van internationale scholen is ook een belangrijk aspect voor gezinnen. De hoogte van 16 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam mediterraan klimaat.
Deze kaart toont de ligging van de woning in Guadalmina Alta, een residentiële zone binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De positie wordt gemarkeerd ten opzichte van nabijgelegen golfbanen, stranden en stedelijke centra. De kaart illustreert de stedelijke context en de relatieve afstanden tot essentiële voorzieningen en recreatieve faciliteiten in de regio.
Guadalmina Alta is gelegen in het westelijke deel van de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol. De locatie kan worden beschouwd als een voorstad van Marbella, met directe toegang tot de kustlijn en de uitlopers van het achterland. Het ligt strategisch tussen de grotere stedelijke centra: Marbella stad bevindt zich op 9 km naar het oosten, terwijl San Pedro de Alcántara op enkele minuten rijafstand ligt naar het westen. De nabijheid van de A-7 snelweg zorgt voor een goede verbinding met andere belangrijke steden zoals Estepona en Fuengirola, en op langere afstand Málaga en Algeciras. Deze positionering biedt een balans tussen rustig residentieel wonen en de dynamiek van de omliggende stedelijke gebieden.
De woning is strategisch gelegen ten opzichte van diverse belangrijke punten. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya, bevinden zich op ongeveer 2.2 km afstand. Voor internationale reizen is de luchthaven van Málaga op circa 47 km bereikbaar. Boodschappen kunnen worden gedaan bij een supermarkt op 720 meter, en een apotheek is slechts 734 meter verwijderd. Voor golfliefhebbers liggen El Campanario Golf Course (1.5 km) en El Paraíso Golf Club (2.4 km) binnen handbereik. Het centrum van San Pedro de Alcántara en Puerto Banús zijn binnen enkele minuten rijden te bereiken, en Marbella stad ligt op 9 km afstand. Er zijn 5 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid, maar een auto is voor veel verplaatsingen praktisch.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Guadalmina Alta geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met een historisch gemiddelde van 3.856 zonuren per jaar, is er ruim voldoende zonlicht gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer zes maanden. De woning bevindt zich op een hoogte van 16 meter boven zeeniveau, wat duidt op een ligging in de buurt van de kust, met een geringe helling naar het strand. De nabijheid van de kust draagt bij aan de gematigde temperaturen en de mogelijkheid tot buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van kustactiviteiten en sportfaciliteiten. Dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de San Pedro en Playa Atalaya bevinden zich op circa 2.1 tot 2.3 km afstand. Er zijn diverse golfbanen in de buurt, waaronder El Campanario Golf Course op 1.5 km en El Paraíso Golf Club op 2.4 km. Voor sportliefhebbers zijn er faciliteiten zoals Apolo op 0.9 km en diverse zwembaden op 1.5 km afstand. De aanwezigheid van 69 restaurants binnen een straal van 2 km biedt een breed scala aan culinaire mogelijkheden. De nabijheid van Puerto Banús Marina op 4.8 km ontsluit verdere maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is gelegen in het westelijke deel van de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol. De locatie kan worden beschouwd als een voorstad van Marbella, met directe toegang tot de kustlijn en de uitlopers van het achterland. Het ligt strategisch tussen de grotere stedelijke centra: Marbella stad bevindt zich op 9 km naar het oosten, terwijl San Pedro de Alcántara op enkele minuten rijafstand ligt naar het westen. De nabijheid van de A-7 snelweg zorgt voor een goede verbinding met andere belangrijke steden zoals Estepona en Fuengirola, en op langere afstand Málaga en Algeciras. Deze positionering biedt een balans tussen rustig residentieel wonen en de dynamiek van de omliggende stedelijke gebieden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert de woning in Guadalmina Alta zich duidelijk in een ander marktsegment. De prijs van €1.750.000 is significant hoger, wat verklaard kan worden door de locatie in een exclusievere zone nabij Marbella, het grotere woonoppervlak (551 m² tegenover vermoedelijk kleinere eenheden in de genoemde projecten) en de specifieke kenmerken zoals de ligging aan de golfbaan en het aantal slaapkamers (6 slaapkamers). De genoemde projecten bevinden zich in regio's die eveneens populair zijn, maar de prijsstelling in Guadalmina Alta weerspiegelt de premium ligging en de omvang van de accommodatie. Dit type woning is gericht op een kopersprofiel dat prioriteit geeft aan ruimte, exclusiviteit en de gevestigde reputatie van de regio Marbella, in tegenstelling tot kopers die primair op zoek zijn naar een instapklare woning in een prijsbewuster segment of een opkomende regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
