V vili Guadalmina Alta v Malagi se nahaja ta polodvojna hiša, ki ponuja obsežen bivalni prostor in razkošno življenje. Ta nepremičnina, ki se nahaja v neposredni bližini igrišč za golf in vseh urbanih storitev, združuje udobje, eleganco in strateško lokacijo. S petimi spalnicami in petimi kopalnicami ponuja ta hiša dovolj prostora za družine ali tiste, ki iščejo dodatne sobe za goste ali hobije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta polodvojna hiša je strateško locirana v Guadalmina Alta, predeli, znanem po bližini igrišč za golf in urbanem okolju. Omogoča enostaven dostop do številnih storitev in ustanov, hkrati pa ohranja mirno bivalno okolje.
Zaradi svoje velikosti, obsega 551 m² bivalne površine in 6 spalnic, je ta nepremičnina primerna za tiste, ki potrebujejo veliko prostora. Velikost in razporeditev omogočata udobno bivanje za večje družine ali za tiste, ki želijo imeti prostor za delo ali hobije.
Projekt je v fazi 'Gereed', kar pomeni, da je nepremičnina dokončana in pripravljena za vselitev. Ni načrtov za nadaljnjo gradnjo ali faze razvoja, kar omogoča takojšnjo uporabo in uživanje v vseh ugodnostih nepremičnine.
Ta nepremičnina ne ponuja razgleda na morje s same parcele, čeprav je blizu obale. Prav tako ni neposrednega dostopa do plaže z nepremičnine, saj je od najbližje plaže oddaljena 1.8 km. Območje je urbano, zato ni zagotovljena popolna osamljenost.
Ref: VL450670
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo obsežno bivališče v urbanem okolju z dobrim dostopom do storitev in rekreativnih dejavnosti. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino igrišč za golf in želijo uživati v mediteranskem podnebju z veliko sončnih ur (3.856 ur letno). Ker je hiša že dokončana, je primerna za kupce, ki želijo takojšnjo vselitev brez čakanja na gradnjo. Velika površina in število sob prav tako ustrezajo potrebam družin, ki potrebujejo dodaten prostor za delo, hobije ali goste, ali tistim, ki iščejo ekskluzivno drugo prebivališče.
Ta polodvojna hiša v Guadalmina Alta ponuja visoko kakovost gradnje in zaključka, kar je razvidno iz njene odlične kondicije. Vgrajene omare zagotavljajo praktično shranjevanje, medtem ko sistem centralnega ogrevanja in klimatske naprave zagotavljata udobje skozi vse leto. Prisotnost kamina dodaja toplino in ambient bivalnim prostorom. Čeprav podrobnosti o specifičnih materialih niso navedene, splošno stanje in označba 'Excellent' in 'Good' nakazujeta na uporabo kakovostnih materialov in skrbno vzdrževanje. Steklene površine in razporeditev prostorov omogočajo dober vnos naravne svetlobe, kar poudarja občutek prostornosti.
Nepremičnina je na voljo po ceni 1.750.000 €. Ta cena odraža luksuzno naravo in obsežno velikost hiše s 6 spalnicami in 5 kopalnicami, ki obsega 551 m² bivalne površine na 120 m² zemljišča. Status 'Gereed' pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo za nakup in vselitev, kar odpravlja čakalne dobe povezane z novogradnjami.
Guadalmina Alta v Malagi ponuja mešanico urbanega udobja in bližine naravnih ter rekreativnih površin. Vsakdanje življenje je zaznamovano z enostavnim dostopom do storitev, kot so supermarketi (720 m) in lekarne (734 m), ki so dosegljive peš. Bližina igrišč za golf, kot je El Campanario Golf Course (1.5 km), privablja ljubitelje tega športa. Mesto je dobro povezano z večjimi središči, kot je Marbella (9 km), kar omogoča dostop do širše ponudbe restavracij, nakupovalnih centrov in kulturnih dogodkov. Z 38.982 prebivalci območje nudi živahno vzdušje, hkrati pa ostaja dovolj mirno za udobno bivanje.
Življenje v Guadalmina Alta ponuja urbano udobje z bližino vseh potrebnih storitev. Supermarket je oddaljen le 720 metrov, lekarna 734 metrov, restavracije in kavarne pa so v krogu 2 km. Bližina mednarodnih šol, kot je The International School of Estepona (2.6 km), je privlačna za družine z otroki. Območje je dobro povezano z večjimi mesti; Marbella je oddaljena 9 km, kar omogoča dostop do širše ponudbe zabave, nakupovanja in zdravstvenih ustanov, saj je bolnišnica oddaljena le 3.4 km. 50 javnih prevoznih postaj v bližini omogoča osnovno mobilnost, čeprav je za polno izkoriščanje regije priporočljiva uporaba avtomobila.
Ta polodvojna hiša se nahaja v Guadalmina Alta, južno od A-397, ki povezuje obalo z notranjostjo. Položaj ponuja bližino morja in hkrati dostop do igrišč za golf ter urbanih storitev, kar odraža dinamično življenjsko okolje Costa del Sol.
Guadalmina Alta se nahaja v provinci Málaga, v južnem delu Španije. S strateško lokacijo med večjimi mesti, kot sta Marbella (9 km vzhodno) in Algeciras (57 km zahodno), ponuja dostop do raznolikih urbanih in naravnih znamenitosti. Glavno mesto province, Málaga, je oddaljeno 57 km in ponuja mednarodno letališče ter bogato kulturno ponudbo. Položaj omogoča enostaven dostop do plaž Costa del Sol in drugih območij v Andaluziji, hkrati pa ostaja v bližini turističnih središč, kot je Puerto Banús.
Nepremičnina je dobro locirana glede na ključne točke. Najbližje plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, so oddaljene 1.8 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je dosegljivo v približno 46 km, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. V krogu 2 km najdemo številne restavracije (69), banke (4) in lekarne (3). Za ljubitelje golfa sta igrišči El Campanario Golf Course (1.5 km) in El Paraíso Golf Club (2.4 km) v neposredni bližini. Dostop do mednarodnih šol in marin, kot je Puerto Banús Marina (4.8 km), je prav tako enostaven.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 19.3°C in minimalnim nihanjem med 12°C in 26°C. Z 3.856 sončnimi urami letno je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi vse leto. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode primerna za kopanje. Nadmorska višina 9 metrov nad morjem in minimalen naklon proti plaži (0.2%) zagotavljata prijetno in lahko dostopno okolje. Neposredna bližina zelenih površin, kot so igrišča za golf, dopolnjuje naravno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja široke možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, so oddaljene le 1.8 km in so skoraj ravne. V bližini se nahajajo tudi številna igrišča za golf, vključno z El Campanario Golf Course (1.5 km). Obstajajo tudi športni centri, kot je Apolo (0.9 km), in možnost uporabe javnih bazenov (Lower Pool, Middle Pool). Marina Puerto Banús (4.8 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in uživanje ob morju. Lokalne praznike (32 letno) se lahko izkoristi za odkrivanje lokalne kulture in dogodkov.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nahaja v provinci Málaga, v južnem delu Španije. S strateško lokacijo med večjimi mesti, kot sta Marbella (9 km vzhodno) in Algeciras (57 km zahodno), ponuja dostop do raznolikih urbanih in naravnih znamenitosti. Glavno mesto province, Málaga, je oddaljeno 57 km in ponuja mednarodno letališče ter bogato kulturno ponudbo. Položaj omogoča enostaven dostop do plaž Costa del Sol in drugih območij v Andaluziji, hkrati pa ostaja v bližini turističnih središč, kot je Puerto Banús.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), se ta polodvojna hiša v Guadalmina Alta predstavlja v povsem drugačnem cenovnem in velikostnem razredu. Z začetno ceno 1.750.000 € in 551 m² bivalne površine, ta nepremičnina cilja na segment kupcev, ki iščejo razkošje, prostor in ekskluzivno lokacijo, pogosto v bližini prestižnih golf igrišč in z visoko stopnjo zasebnosti. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti predstavljajo bolj dostopne možnosti, verjetno v manjših enotah ali na manj ekskluzivnih lokacijah, ta nepremičnina izstopa po svoji velikosti, številu sob in premium lokaciji v Guadalmina Alta. Ta razlika v ceni in ponudbi odraža različne tržne segmente in potrebe kupcev, od tistih, ki iščejo počitniško ali naložbeno nepremičnino v okviru omejenega proračuna, do tistih, ki si želijo obsežno, luksuzno rezidenco v enem izmed najbolj iskanih predelov Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
