Guadalmina Alta, gelegen in de gemeente Marbella, wordt gekenmerkt door een stedelijke omgeving dicht bij de kustlijn en biedt voorzieningen op loopafstand. Dit project, een halfvrijstaande woning met 6 slaapkamers en 5 badkamers, situeert zich in een gevestigde woonwijk, naast prestigieuze golfbanen. De nabijheid van commerciële centra, internationale scholen en diverse recreatiemogelijkheden zoals stranden en jachthavens, definieert de aantrekkingskracht van deze locatie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Gelegen in Guadalmina Alta, geniet deze woning van een stedelijke setting met directe toegang tot voorzieningen, terwijl het toch profiteert van de nabijheid van golfbanen en enkele minuten rijden van de kust en levendige steden als San Pedro de Alcántara en Marbella.
Met 551 m² woonoppervlakte, 6 slaapkamers en 5 badkamers, is dit project gericht op bewoners die behoefte hebben aan ruime leefruimtes, flexibiliteit voor gasten of gezinsleden, en een comfortabele leefomgeving in de nabijheid van zowel natuur als stedelijke faciliteiten.
De woning is reeds gebouwd en instapklaar. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat er geen wachttermijnen zijn voor oplevering en de woning direct betrokken kan worden. De staat van onderhoud wordt als uitstekend en goed beoordeeld.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties die bij recente constructies komen kijken. Het is ook niet gesitueerd aan de frontlinie van het strand, en de directe omgeving is voornamelijk stedelijk en residentieel, met minder focus op afgelegen natuurgebieden.
Ref: VL450670
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit type woning is geschikt voor gezinnen die een ruime leefomgeving zoeken met voldoende slaapkamers voor alle gezinsleden en eventuele gasten. De nabijheid van internationale scholen (zoals The International School of Estepona op 2.6 km) maakt het een aantrekkelijke optie voor expats. Professionals die werkzaam zijn in de regio Marbella of omliggende steden zullen de korte afstand tot de luchthaven van Málaga (47 km) waarderen voor zakenreizen. Golfliefhebbers vinden hier hun gading met diverse golfbanen binnen een straal van 2.6 km. Ook degenen die houden van een actieve levensstijl, met toegang tot stranden op 1.8 km afstand en sportfaciliteiten, zullen zich hier thuis voelen. De woning is eveneens een optie voor wie op zoek is naar een luxueus tweede verblijf met alle comfort.
De woning wordt omschreven als zijnde in uitstekende en goede staat, wat duidt op een hoog afwerkingsniveau en degelijk onderhoud. Kenmerken zoals airconditioning en centrale verwarming dragen bij aan het comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een open haard voegt een element van sfeer en warmte toe, passend bij de mediterrane levensstijl. In de fotoanalyse wordt een woonkamer met open haard en terrasuitzicht benoemd, wat wijst op aandacht voor detail in de leefruimtes. Hoewel specifieke materialen zoals marmer, houtsoorten of specifieke sanitairmerken niet gedetailleerd worden, impliceert de 'luxueuze' omschrijving en de prijsstelling een gebruik van kwalitatieve materialen in vloeren, muren en afwerkingen, wat het wooncomfort en de duurzaamheid ten goede komt.
De geadverteerde prijs voor deze halfvrijstaande woning bedraagt €1.750.000. Gezien het woonoppervlak van 551 m² en de ligging in Guadalmina Alta, een gewilde zone nabij Marbella, positioneert dit de woning in het hogere segment van de markt. Er is momenteel één eenheid beschikbaar, en de woning is gereed voor onmiddellijke bewoning. De prijsstelling reflecteert de omvang van de woning, het aantal slaapkamers en badkamers, en de locatie nabij golfbanen en stedelijke voorzieningen.
Guadalmina Alta positioneert zich als een levendige, stedelijke enclave binnen de grotere gemeente Marbella. Dagelijkse boodschappen kunnen te voet worden gedaan, dankzij de nabijheid van een supermarkt op 720 meter en een apotheek op 734 meter. Het aantal restaurants (69) en cafés (10) in de directe omgeving duidt op een actieve sociale scene. De ligging op 16 meter boven zeeniveau, met een geringe helling naar de kust, zorgt voor een aangename woonervaring zonder extreme hoogteverschillen. Hoewel het een stedelijke omgeving is, zorgen de omliggende golfbanen voor groene zones. De aanwezigheid van 50 OV-haltes suggereert een zekere mate van bereikbaarheid, maar de algemene context wijst op een gebied waar een auto voor veel verplaatsingen praktisch is, zeker gezien de afstand tot grotere steden en de luchthaven.
Guadalmina Alta biedt een dynamische leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met recreatieve mogelijkheden. De residentiële wijk grenst aan golfbanen en is slechts enkele minuten verwijderd van het commerciële centrum van Guadalmina, met winkels en restaurants. De nabijheid van San Pedro de Alcántara en Marbella zorgt voor toegang tot een breder scala aan voorzieningen, cultuur en uitgaansleven. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt en apotheek op loopafstand (respectievelijk 720 m en 734 m). De verbinding met de grotere steden en de luchthaven, hoewel niet direct aan de kust, is degelijk te noemen, met de luchthaven van Málaga op 47 km afstand. Het gebied is levendig, mede dankzij de 69 restaurants en 10 cafés in de nabijheid.
Dit project is gelegen in Guadalmina Alta, een stedelijke woonwijk binnen de gemeente Marbella, bekend om zijn nabijheid tot golfbanen en voorzieningen. De kaart toont de integratie van residentiële zones, groene golfgebieden en de toegang tot commerciële centra en de kustlijn.
Guadalmina Alta bevindt zich strategisch ten opzichte van enkele belangrijke stedelijke centra aan de Costa del Sol. Marbella ligt op slechts 9 km afstand, wat toegang biedt tot een breed scala aan commerciële, culturele en recreatieve faciliteiten. Algeciras en Málaga, beide grotere steden, liggen op ongeveer 57 km afstand, waardoor ze bereikbaar zijn voor dagtochten of zakelijke doeleinden. Deze centrale ligging binnen de regio faciliteert zowel lokaal als regionaal reizen.
De bereikbaarheid van de woning is een belangrijk aspect. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op ongeveer 47 km afstand in een rechte lijn, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. Stranden zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya zijn bereikbaar op 2.2 km. Voor golfers liggen El Campanario Golf Course op 1.5 km en El Paraíso Golf Club op 2.4 km. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (720 m) en apotheek (734 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Grotere stedelijke centra zoals Marbella bevinden zich op 9 km afstand.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.3°C en een ruim aantal zonuren van 3,856 per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarbij de watertemperaturen doorgaans boven de 20°C blijven. De locatie op 16 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling van 0.2% richting de kust, betekent dat er geen extreme hoogteverschillen zijn die het klimaat significant zouden beïnvloeden. De nabijheid van golfbanen biedt groene, open ruimtes, terwijl de stedelijke omgeving de natuurlijke elementen aanvult met aangelegde tuinen en parken.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
De nabijheid van de kustlijn is een belangrijk kenmerk, met stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 1.8 km, en Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro allen op circa 2.2 km. Dit biedt ruime mogelijkheden voor strandrecreatie. Golfliefhebbers hebben toegang tot El Campanario Golf Course (1.5 km) en El Paraíso Golf Club (2.4 km). Verder zijn er sportfaciliteiten zoals het sportcentrum Apolo op 0.9 km afstand. De jachthavens van Puerto Banús liggen op 4.8 km, wat mogelijkheden biedt voor watersport en maritieme activiteiten.
Source: OpenStreetMap
Guadalmina Alta bevindt zich strategisch ten opzichte van enkele belangrijke stedelijke centra aan de Costa del Sol. Marbella ligt op slechts 9 km afstand, wat toegang biedt tot een breed scala aan commerciële, culturele en recreatieve faciliteiten. Algeciras en Málaga, beide grotere steden, liggen op ongeveer 57 km afstand, waardoor ze bereikbaar zijn voor dagtochten of zakelijke doeleinden. Deze centrale ligging binnen de regio faciliteert zowel lokaal als regionaal reizen.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert de woning in Guadalmina Alta zich in een significant hoger prijssegment. Deze lagere geprijsde projecten bevinden zich doorgaans in opkomende gebieden of dichter bij de kustlijn, maar bieden minder woonoppervlak en minder kamers. De Guadalmina Alta woning, met een prijs vanaf €1.750.000, richt zich op een exclusiever segment van de markt, waar de nadruk ligt op ruimte, locatie nabij golfbanen en de prestige van Marbella. De analyse van de regio suggereert dat Torre del Mar en Mijas momenteel meer toegankelijke opties bieden voor een breder publiek, terwijl Estepona een mix van nieuwbouwprojecten in diverse prijsklassen kent. Guadalmina Alta zelf is een gevestigde, welvarende zone waar de vastgoedprijzen structureel hoger liggen, mede door de nabijheid van luxe voorzieningen en de reputatie van Marbella.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
