Tento priestranný polodvojdom sa nachádza v Guadalmina Alta, prestížnej lokalite na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Projekt ponúka rozsiahly obytný priestor s rozlohou 551 m² na pozemku s rozlohou 120 m², čo predstavuje významnú nehnuteľnosť v tejto vyhľadávanej oblasti. Vďaka dokončenej výstavbe je pripravený na okamžité užívanie, čím spĺňa požiadavky na rýchle nasťahovanie alebo investičné príležitosti. Jeho poloha v blízkosti golfových ihrísk a mestských služieb podčiarkuje jeho atraktivitu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v Guadalmina Alta, v blízkosti golfových ihrísk a mestského centra San Pedro de Alcántara. Lokalita poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a ľahkým prístupom k službám. Vzdialenosť k pláži je približne 2,2 km, čo umožňuje časté návštevy pobrežia bez nutnosti dlhého cestovania.
Šesť spální a päť kúpeľní robí z tohto domu vhodnú voľbu pre početné rodiny alebo pre tých, ktorí hľadajú priestor na hosťovanie. Veľká obytná plocha a súkromný bazén zodpovedajú potrebám komfortného a luxusného životného štýlu. Orientácia na juh a juhovýchod zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.
Nehnuteľnosť je už dokončená, čo znamená, že výstavba bola ukončená a objekt je pripravený na predaj a nasťahovanie. Tento stav eliminuje čakacie lehoty spojené s novostavbami vo výstavbe a umožňuje okamžité nadobudnutie. Klient nemusí riešiť ďalšie fázy stavebného procesu.
Napriek rozsiahlej obytnej ploche je pozemok s rozlohou 120 m² relatívne malý, čo obmedzuje možnosti rozsiahleho vonkajšieho záhradného dizajnu. Tento typ polodvojdomu poskytuje menej súkromia a priestoru v porovnaní so samostatne stojacou vilou. Poloha priamo na golfovom ihrisku môže znamenať zvýšený hluk počas golfovej sezóny.
Ref: VL450670
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s viacerými spálňami, ideálne pre rodiny alebo pre tých, ktorí často prijímajú hostí. Lokalita priamo pri golfovom ihrisku osloví milovníkov tohto športu, ako aj tých, ktorí oceňujú zelené prostredie a pokojnejšiu atmosféru. Blízkosť k mestským službám, ako sú obchody a reštaurácie (720 m k supermarketu, 734 m k lekárni), a zároveň dobrá dostupnosť k plážam (cca 2,2 km) a väčším mestám ako Marbella (9 km) ju robí atraktívnou pre široké spektrum kupujúcich. Vzhľadom na dokončenú výstavbu je ideálna pre tých, ktorí nechcú čakať a hľadajú možnosť okamžitého nasťahovania. Osoby preferujúce bývanie s dobrou infraštruktúrou a možnosťami rekreácie, ale zároveň oceniace súkromie a pokoj, nájdu v tejto nehnuteľnosti vhodné riešenie.
Hoci konkrétne detaily o použitých materiáloch a technických aspektoch nie sú v poskytnutých údajoch podrobne rozpracované, trieda 'Excellent' v sekcii 'Condition' naznačuje vysokú úroveň kvality a dobrý stav nehnuteľnosti. Je pravdepodobné, že vnútorné úpravy, ako sú podlahy, obklady, kuchynské a kúpeľňové vybavenie, boli realizované s dôrazom na detaily a moderný dizajn, zodpovedajúci luxusnému segmentu. Vybavenie ako klimatizácia a centrálne kúrenie, spolu s krbom, prispieva k celkovému komfortu. Značenie 'Fitted Wardrobes' (vstavané skrine) signalizuje praktické riešenia úložných priestorov. Predpokladá sa použitie kvalitných materiálov, ktoré zabezpečujú odolnosť a estetickú hodnotu, čo je typické pre nehnuteľnosti v tejto cenovej kategórii v regióne Costa del Sol.
Cena tejto polodvojdomovej nehnuteľnosti je stanovená na 1 750 000 €. Táto suma reflektuje jej exkluzívnu polohu v Guadalmina Alta, rozsiahlu obytnú plochu 551 m² a počet šiestich spální. Vzhľadom na prémiovú lokalitu a vlastnosti nehnuteľnosti v rámci trhu s nehnuteľnosťami na Costa del Sol je táto cena v súlade s očakávaniami pre segment luxusných nehnuteľností. V súčasnosti je nehnuteľnosť označená ako 'Gereed' (Hotovo), čo naznačuje jej okamžitú dostupnosť na predaj a možnosť nasťahovania bez ďalšieho čakania na dokončenie výstavby.
Guadalmina Alta je etablovaná rezidenčná oblasť v blízkosti San Pedro de Alcántara, známa svojimi golfovými ihriskami a pokojnou atmosférou. V tejto lokalite sa prelína bývanie s rekreačnými aktivitami, predovšetkým s golfom. Mestské centrum San Pedro de Alcántara je na dosah, čo poskytuje ľahký prístup k obchodom, reštauráciám a službám. Vzdialenosť k pláži je prijateľná pre časté návštevy pobrežia. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú pokojnejšie prostredie s dobrou infraštruktúrou, no zároveň chcú byť blízko k rušnejším centrám ako Marbella či Puerto Banús. Doprava v tejto oblasti je optimálna s autom, ktoré umožňuje jednoduché presuny po celom regióne.
Guadalmina Alta, ako súčasť širšej oblasti Marbella, ponúka dynamické prostredie s rozvinutou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a lekárne, ktoré sú dostupné v pešej vzdialenosti (supermarket 720 m, lekáreň 734 m). Verejná doprava je tiež dostupná prostredníctvom 50 zastávok a 8 liniek, čo uľahčuje pohyb po regióne bez nutnosti osobného automobilu pre niektoré cesty. Blízkosť k medzinárodným školám, ako The International School of Estepona (2,6 km), ju robí atraktívnou pre rodiny s deťmi. Vzdialenosť k väčším mestám ako Marbella (9 km) a prístavom ako Puerto Banús (4,8 km) poskytuje prístup k širšej škále služieb, kultúrneho vyžitia a spoločenského života.
Mapa zobrazuje polohu Guadalmina Alta v rámci širšej oblasti Marbella na Costa del Sol. Zvýrazňuje blízkosť k golfovým ihriskám, pobrežiu a mestskému centru San Pedro de Alcántara. Tento vizuálny kontext pomáha pochopiť strategickú polohu nehnuteľnosti v rámci regiónu.
Guadalmina Alta sa nachádza v juhozápadnej časti provincie Málaga, na pobreží Costa del Sol. Je situovaná medzi mestami San Pedro de Alcántara na západe a populárnou turistickou destináciou Marbella na východe. Vzdialenosť k Marbelle je len 9 km, čo umožňuje ľahký prístup k jej službám, reštauráciám a nočnému životu. Algeciras je vzdialený 57 km na západ a hlavné mesto provincie Málaga je tiež 57 km na východ, čo poskytuje ďalšie možnosti cestovania a poznávania regiónu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v strategickej polohe s dobrou dostupnosťou. Najbližšie pláže, ako Playa Canina Ventura del Mar, sú vzdialené 1,8 km s minimálnym sklonom terénu (0,2%), čo naznačuje ľahký prístup. Tri hlavné letiská sú v dosahu: Málaga-Costa del Sol (AGP) vo vzdialenosti približne 46 km, Gibraltar (GIB) okolo 52 km a Alicante-Elche (ALC) vo vzdialenosti 436 km. V blízkosti sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane El Campanario Golf Course (1,5 km). Mestské centrum je ľahko dostupné, s supermarketom vo vzdialenosti 720 m a lekárňou 734 m, čo potvrdzuje mestský charakter lokality.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol je známy svojim priaznivým stredomorskou klímou, s priemernou ročnou teplotou 19,3°C a rozpätím od 12°C do 26°C. Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 9-16 metrov nad morom, čo znamená, že je pomerne nízko položená a v blízkosti pobrežia. Priemerný počet slnečných hodín za rok je vysokých 3 856, čo podporuje dlhé obdobie vhodné na vonkajšie aktivity, vrátane 6-mesačného plaveckého sezóny, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Tieto klimatické podmienky umožňujú celoročné využívanie exteriéru a podporujú aktívny životný štýl.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okruhu približne 2,2 km sa nachádzajú viaceré pláže, ako Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro, čo zaisťuje ľahký prístup k pobrežiu. Oblasť je obklopená prestížnymi golfovými ihriskami; El Campanario Golf Course je vzdialený len 1,5 km. Okrem golfu sú k dispozícii aj športové centrá, ako napríklad Apolo (0,9 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre aktívny oddych. V blízkom okolí sa nachádza aj dostatok reštaurácií (69) a kaviarní (10), ktoré prispievajú k živej atmosfére lokality.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta sa nachádza v juhozápadnej časti provincie Málaga, na pobreží Costa del Sol. Je situovaná medzi mestami San Pedro de Alcántara na západe a populárnou turistickou destináciou Marbella na východe. Vzdialenosť k Marbelle je len 9 km, čo umožňuje ľahký prístup k jej službám, reštauráciám a nočnému životu. Algeciras je vzdialený 57 km na západ a hlavné mesto provincie Málaga je tiež 57 km na východ, čo poskytuje ďalšie možnosti cestovania a poznávania regiónu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektami ako Aquamar v Torre del Mar (od €269 950), Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) a Etherna Homes 2 v Estepone (od €259 000), tento polodvojdom v Guadalmina Alta predstavuje výrazne odlišnú kategóriu nehnuteľností. Zatiaľ čo spomenuté projekty sú v nižšej cenovej hladine a často sa jedná o apartmány alebo menšie domy, tento projekt s cenou 1 750 000 € cieľuje na segment luxusného bývania. Jeho rozloha 551 m² a 6 spální sú podstatne väčšie. Poloha v Guadalmina Alta, známej svojou exkluzivitou, blízkosťou k prestížnym golfovým ihriskám a luxusným službám, je tiež kľúčovým faktorom odlišujúcim tento projekt. Zatiaľ čo iné projekty v regióne môžu ponúkať atraktívne ceny, tento dom vyniká rozsahom, polohou a predpokladanou kvalitou, čo ho radí do vyššej triedy na trhu s nehnuteľnosťami na Costa del Sol. Je určený pre kupujúcich s vyšším rozpočtom, ktorí hľadajú priestor, súkromie a prestížnu adresu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
