Овај луксузни дуплекс се налази у елегантној области Гуадаламина Алта, на Марбељи, нудећи спој простора, приватности и престижне локације. Стратешки смештен поред терена за голф, окружен природом и са лаким приступом свим градским садржајима, ова некретнина представља изузетну прилику за оне који траже квалитет живота и ексклузивност на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у Гуадаламина Алта, добро успостављеном стамбеном насељу познатом по близини престижних терена за голф и практичној удаљености од свих потребних садржаја. Ово позиционирање нуди равнотежу између мирног окружења и лаког приступа градским погодностима.
Овај дуплекс са 6 спаваћих соба задовољава потребе већих породица или оних који траже додатни простор за госте или хобије. Простран распоред и више нивоа обезбеђују функционалност и удобност за различите животне стилове, идеално за трајни боравак или ексклузивне одморе.
Иако је тренутно у фази изградње, овај дуплекс представља нову понуду на тржишту. Планирано је да буде завршен са високим стандардима квалитета, нудећи модерне погодности и дизајн који одговара захтевима савременог живота.
Не постоје значајна ограничења наведна у датасету. Тренутно доступне информације не указују на посебна одрицања или недостатке у понуди овог пројекта у односу на оно што се очекује од некретнине овог типа и локације.
Ref: VL450670
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице које траже пространу резиденцију близу терена за голф и погодности. Идеалан је за оне који цене мирно, али ипак добро повезано окружење, са лаким приступом Марбељи и Пуерто Банусу. За голфере, директан приступ теренима је значајна предност. Такође је погодан за оне који траже луксузну другу кућу или део за пресељење ради медитеранског начина живота.
Иако детаљне спецификације завршне обраде нису наведене, опште карактеристике попут клима-уређаја, централног грејања и камина сугеришу висок стандард. Простран распоред на 4 нивоа, са преко 550 м² стамбеног простора, као и присуство приватних тераса и портала, указују на пажњу посвећену удобности и квалитету. Очекује се употреба квалитетних материјала у складу са премијум локацијом и ценом.
Овај дуплекс се нуди по цени од 1.750.000 евра, што га сврстава у премијум сегмент тржишта некретнина на Коста дел Сол. Са 6 спаваћих соба и 5 купатила, распон цене одражава величину, локацију и ниво завршности. Постојеће информације не указују на варијације у цени или доступности, али се препоручује директно провера за најновије детаље.
Гуадаламина Алта нуди спокојно стамбено окружење, идеално за свакодневни живот. Садржи око 69 ресторана у радијусу од 2 км, што указује на живописну гастрономску понуду. Близина супермаркета (720 м) и апотека (734 м) осигуравају практичност за станаре. Са 38.982 становника, подручје пружа осећај заједнице без осећаја претрпаности. Висина од 16 метара изнад нивоа мора нуди пријатну климу и поглед.
Живот у Гуадаламина Алта значи бити део урбане средине са одличним приступом садржајима. Супермаркет је удаљен само 720 метара, а апотека 734 метра, што олакшава свакодневне обавезе. Близина Марбеље (9 км) и Пуерто Бануса (4.8 км) пружа приступ ширем спектру услуга, забаве и културних догађаја. Ова локација нуди баланс између мирног стамбеног живота и динамике оближњих градова.
Мапа приказује локацију Гуадаламина Алта као део урбане зоне на обали Коста дел Сол. Наглашава близину главних путева, терена за голф и популарних градова попут Марбеље, пружајући визуелни приказ погодности и приступачности региона.
Гуадаламина Алта је стратешки позиционирана унутар проширеног региона Малаге. Налази се само 9 км од Марбеље, познатог туристичког и луксузног центра, и 57 км од Малаге, главног града покрајине. Близина ових већих градова омогућава приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и транспортних веза, док сама Гуадаламина Алта нуди мирније стамбено окружење.
Локација је добро повезана, са аеродромом Малага удаљеним 47 км. Најближи плаже, као што су Плаyа Исдабе и Плаyа Аталая, удаљене су 2.2 км, што омогућава лак приступ обали. За голфере, терени попут Ел Цампанарио Голф Цоурсе удаљени су само 1.5 км. Постоји и 8 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што смањује потребу за аутомобилом за неке одласке.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Гуадаламина Алта ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 26°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Дужина дана и висина од 16 метара надморске висине доприносе пријатном окружењу. Због близине мора, подручје има благу климу током целе године, са 6-месечним периодом купања када је температура воде изнад 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући Плаyа Исдабе и Плаyа Аталая на 2.2 км, као и Плаyа де Сан Педро на 2.1 км. Ове плаже нуде могућности за одмор и рекреацију. За љубитеље голфа, Ел Цампанарио Голф Цоурсе је удаљен само 1.5 км. У близини су и спортски центри попут Аполо (0.9 км), што пружа разнолике рекреативне активности.
Izvor: OpenStreetMap
Гуадаламина Алта је стратешки позиционирана унутар проширеног региона Малаге. Налази се само 9 км од Марбеље, познатог туристичког и луксузног центра, и 57 км од Малаге, главног града покрајине. Близина ових већих градова омогућава приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и транспортних веза, док сама Гуадаламина Алта нуди мирније стамбено окружење.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Аквамар у Торре дел Мар (од €269.950), Лантана Ресиденсијал у Миjасу (од €205.000) или Етернa Хомес 2 у Естепони (од €259.000), овај дуплекс у Гуадаламина Алта се истиче знатно вишом ценом од 1.750.000 евра. Ова разлика у цени одражава ексклузивну локацију у близини голф терена, већу површину (551 м²) и већи број спаваћих соба (6). Док су поменути пројекти више усмерени на приступачније тржиште, ова некретнина циља на купце који траже луксуз, пространост и престиж у врхунском делу Коста дел Сол. Позиционирање у близини Марбеље и Пуерто Бануса додатно оправдава премијум цену у односу на алтернативе у мање познатим или удаљенијим областима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
