Ovaj luksuzni polupostojeći objekt nalazi se u Guadalmina Alta, prestižnom području u blizini Marbelle. Kombinira prostranost, privatnost i eleganciju, smješten na rubu golf terena. Blizina svih sadržaja i prirodnog okruženja pruža jedinstvenu priliku za život na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u urbanom okruženju s lako dostupnim sadržajima, pružajući udobnost gradskog života uz blizinu prirode i golf terena. Lokacija nudi ravnu parcelu s blagim nagibom prema plaži, što olakšava pristup i uživanje u mediteranskom načinu života.
Ovaj objekt idealan je za one koji traže prostran dom s više od pet spavaćih soba i pet kupaonica, nudeći obilje prostora za obitelj i goste. Velika kvadratura i raspored na više katova zadovoljavaju potrebe za komforom, privatnošću i mogućnošću zabave.
Ovaj objekt je završen i spreman za useljenje, nudeći mogućnost trenutnog uživanja u svim pogodnostima. Nema čekanja na gradnju; kupci mogu odmah početi planirati svoj život u ovom luksuznom domu.
Projekt ne nudi izravan pogled na more s nekretnine, a parcela od 120 m² može biti ograničavajuća za one koji traže veliko vanjsko privatno dvorište. Iako je udaljenost do plaže manja od 2 km, nije 'na prvoj liniji' obale.
Ref: VL450670
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekt je prikladan za obitelji koje traže prostran dom s mnogo spavaćih soba i kupaonica, idealan za veće obitelji ili one koji često ugošćuju goste. Njegova lokacija blizu golf terena i plaža čini ga atraktivnim za ljubitelje sporta i prirode. Također, blizina međunarodnih škola (kao što je The International School of Estepona na 2.6 km) čini ga zanimljivim za obitelji s djecom školskog uzrasta. Urbanizirano okruženje s lako dostupnim sadržajima, poput supermarketa i ljekarni na pješačkoj udaljenosti, odgovara onima koji preferiraju praktičnost svakodnevnog života. Ujedno, blizina Marbelle (9 km) i Puerto Banúsa (4.8 km) nudi pristup bogatom društvenom i zabavnom životu.
Iako detalji o specifičnim materijalima i završnim obradama nisu navedeni u priloženim podacima, opis 'exclusive luxury property' i 'excellent condition' sugerira visoku razinu kvalitete izvedbe. Pretpostavlja se korištenje vrhunskih materijala u gradnji i uređenju interijera, uključujući podne obloge, stolariju i sanitarije. Značajke poput klima uređaja, centralnog grijanja i kamina ukazuju na fokus na udobnost i energetsku učinkovitost. Veliki prozori i orijentacija (jug, jugoistok) osiguravaju obilje prirodnog svjetla, doprinoseći ugodnom ambijentu u svim prostorijama. Privatni bazen i prostrani dnevni boravci dodatno podižu standard življenja.
Cijena predmetnog polupostojećeg objekta iznosi 1.750.000 €. Objekt je dovršen, što znači da je dostupan za useljenje bez čekanja. S obzirom na velik broj spavaćih soba (6) i kupaonica (5), te ukupnu stambenu površinu od 551 m², cijena odražava luksuzni segment tržišta u prestižnoj lokaciji Guadalmina Alta. Nema dodatnih informacija o varijacijama cijena ili drugim dostupnim jedinicama.
Guadalmina Alta, smještena u općini Marbella, nudi sofisticirani životni stil. Područje je poznato po svojim zelenim površinama, osobito golf terenima, te kombinira miran rezidencijalni ambijent s praktičnom blizinom gradskih sadržaja. S prosječnom nadmorskom visinom od 16 metara, lokacija nudi ugodnu klimu tijekom cijele godine. Blizina plaža poput Playa Isdabe (2.2 km) i Playa Atalaya (2.2 km) pruža mogućnosti za vodene aktivnosti, dok obližnji trgovački centar Guadalmina i razni restorani zadovoljavaju svakodnevne potrebe. Ova lokacija predstavlja spoj elegancije, komfora i pristupačnosti, idealan za one koji cijene kvalitetan život.
Život u Guadalmina Alta nudi ravnotežu između mirnog rezidencijalnog okruženja i praktične urbane blizine. Sadržaji poput restorana (69 u radijusu od 2 km), ljekarni (3) i banaka (4) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, olakšavajući svakodnevni život. Nadmorska visina od 16 metara doprinosi ugodnoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i obiljem sunčanih sati (3.856 godišnje). Blizina plaža (1.8 km do najbliže) i golf terena (1.5 km do El Campanario Golf Course) pruža brojne mogućnosti za rekreaciju. Općina broji 38.982 stanovnika, što ukazuje na umjerenu gustoću naseljenosti. Lokacija je dobro povezana s većim gradovima poput Marbelle (9 km), što omogućuje pristup širem spektru usluga i kulturnih događanja.
Ova nekretnina nalazi se u Guadalmina Alta, poznatom rezidencijalnom području u općini Marbella. Karta prikazuje njezinu poziciju u odnosu na golf terene, obalu i obližnje urbane centre, naglašavajući dostupnost sadržaja i rekreacijskih aktivnosti.
Guadalmina Alta smještena je strateški unutar regije Costa del Sol, blizu živahnog centra Marbelle (9 km). Njezina lokacija omogućuje jednostavan pristup poznatim destinacijama poput San Pedro de Alcántara i Puerto Banús. U usporedbi s većim gradovima poput Málage (57 km) ili Algecirasa (57 km), Guadalmina nudi mirnije, rezidencijalno okruženje, dok je istovremeno dobro povezana s prometnom infrastrukturom, uključujući zračnu luku Málaga.
Nekretnina je dobro povezana s ključnim točkama. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je otprilike 46 km, a Gibraltar 52 km, što omogućava lako putovanje. Najbliža plaža, Playa Canina Ventura del Mar, udaljena je samo 1.8 km. Supermarket je na 720 metara, a ljekarna na 734 metra, što osigurava praktičnost za svakodnevne potrebe. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju El Campanario Golf Course na 1.5 km. Postoji i 8 linija javnog prijevoza te 50 stajališta u blizini, iako se za potpunu mobilnost preporučuje korištenje automobila.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Guadalmina Alta karakterizira mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i izrazito velikim brojem sunčanih sati, oko 3.856 godišnje. Ovo omogućuje ugodno vrijeme tijekom većeg dijela godine, s prosječnim temperaturama između 12°C i 26°C. Blaga nadmorska visina od 16 metara i gotovo ravna topografija (nagib 0.2% prema plaži) čine lokaciju pristupačnom i pogodnom za šetnje. Plivački bazeni su ugodni 6 mjeseci godišnje, s temperaturom vode koja doseže ili prelazi 20°C. Umjerena udaljenost od mora (oko 2 km) pruža povjetarac bez ekstremnih vremenskih utjecaja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), Playa de San Pedro (2.1 km) i Playa Atalaya (2.2 km). Područje je također poznato po svojim golf terenima; El Campanario Golf Course udaljen je samo 1.5 km, a El Paraíso Golf Club 2.4 km. Sportski centri poput Apolo (0.9 km) i bazena Middle Pool (1.5 km) pružaju dodatne mogućnosti za rekreaciju i održavanje forme. Blizina marina poput Puerto Banús (4.8 km) otvara vrata nautičkim aktivnostima.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Alta smještena je strateški unutar regije Costa del Sol, blizu živahnog centra Marbelle (9 km). Njezina lokacija omogućuje jednostavan pristup poznatim destinacijama poput San Pedro de Alcántara i Puerto Banús. U usporedbi s većim gradovima poput Málage (57 km) ili Algecirasa (57 km), Guadalmina nudi mirnije, rezidencijalno okruženje, dok je istovremeno dobro povezana s prometnom infrastrukturom, uključujući zračnu luku Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ovaj objekt u Guadalmina Alta predstavlja znatno viši cjenovni rang, što je odraz njegove luksuzne prirode, prostranosti i prestižne lokacije. Dok navedeni usporedni projekti nude povoljnije ulazne cijene, oni su obično manji i smješteni u manje ekskluzivnim područjima ili su u fazi izgradnje. Cijena od 1.750.000 € za ovaj polupostojeći objekt od 551 m² s 6 spavaćih soba pozicionira ga u sam vrh ponude na Costa del Sol, fokusirajući se na kupce koji traže prostranost, privatnost i vrhunsku lokaciju uz golf terene i blizinu Marbelle. Okolna područja poput Marbelle i Puerto Banúsa poznata su po visokim cijenama nekretnina, što opravdava ulaznu cijenu ovog projekta u usporedbi s drugim lokacijama na obali.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
