Šis erdvių, prabangus sublokuotas namas yra įsikūręs prestižinėje Guadalmina Alta vietovėje, tarp Marbeljos ir San Pedro de Alcantara. Projekto vieta ant golfo aikštyno suteikia unikalią aplinką, sujungiančią gamtos ramybę ir visų būtinų patogumų prieinamumą. Daugiau nei 550 m² ploto namas suplanuotas atsižvelgiant į maksimalų komfortą ir gyvenimo kokybę, siūlant erdvius, šviesius kambarius, kurie sukuria rafinuotą ir jaukią atmosferą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra ramioje, gerai įsikūrusioje gyvenamojoje zonoje, šalia prestižinių golfo aikštynų. Jo lokacija siūlo tiesioginį vaizdą į golfo laukus ir žalumą, tuo pačiu užtikrinant greitą priėjimą prie prekybos centrų, tarptautinių mokyklų ir kitų miesto patogumų, vos per kelias minutes automobiliu pasiekiant San Pedro de Alcantara ir Puerto Banús.
Šis objektas atitinka poreikius tų, kurie ieško erdvių gyvenamųjų patalpų, privatumo ir aukštos kokybės apdailos. Jis tinkamas tiek kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, tiek kaip išskirtinis antrasis būstas. Namas siūlo įvairias erdves poilsiui ir pramogoms, įskaitant privačius lauko plotus ir erdvią garažą, tenkinantį poreikius tiek šeimoms, tiek mėgstantiems priimti svečius.
Nekilnojamasis turtas yra parduodamas kaip visiškai baigtas ir paruoštas gyventi. Šis sublokuotas namas jau yra statybos pabaigos stadijoje, leidžiantis naujiems savininkams nedelsiant įsikurti ir mėgautis naujuoju būstu be laukimo ar papildomų statybos darbų.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio priėjimo prie jūros ar pirmoje linijoje esančio paplūdimio. Taip pat jis nėra naujai statomas, todėl neturi naujausių statybos naujovių, kurios būdingos ką tik pastatytiems objektams. Jis taip pat nepasiūlo itin didelio sklypo ploto ar atviros kaimynystės be aplinkinių pastatų.
Ref: VL450670
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas puikiai tiks šeimoms, ieškančioms erdvaus ir komfortiško namo šalia mokyklų ir žaliųjų zonų. Jis taip pat yra patrauklus pasirinkimas golfo entuziastams, turintiems tiesioginį priėjimą prie golfo aikštyno. Gyventojai, vertinantys ramybę, privatumą ir aukštą gyvenimo kokybę, atras šią vietovę ypač patrauklią. Tai taip pat tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško prabangaus antrojo būsto prie Viduržemio jūros, su galimybe patogiai pasiekti Marbelją, Puerto Banús ir kitas populiarias vietas. Galimybė greitai pasiekti Marbeljos ir Malagos oro uostus palengvina keliones, todėl jis tinkamas ir tiems, kurie daug keliauja ar planuoja nuomoti.
Namas pasižymi išskirtine apdaila ir aukštos kokybės medžiagomis, sukurtomis užtikrinti komfortą ir ilgaamžiškumą. Jame įrengta oro kondicionavimo ir centrinio šildymo sistema, užtikrinanti optimalią temperatūrą ištisus metus, o židinys suteikia jaukumo vėsesniais vakarais. Erdviuose miegamuosiuose yra sumontuotos spintos, suteikiančios daug vietos daiktams laikyti. Vonios kambariuose, kaip matyti iš nuotraukų, įrengtos modernios dušo kabinos ir vonios, atspindinčios bendrą aukštą standartą. Langai ir durys pagaminti iš kokybiškų medžiagų, užtikrinančių gerą garso ir šilumos izoliaciją. Kiemo terasos suteikia papildomos erdvės poilsiui lauke, o bendra namo būklė vertinama kaip puiki ar gera.
Šis sublokuotas namas yra pasiūlytas už 1 750 000 eurų. Ši kaina atspindi jo prabangią apdailą, didelį plotą ir išskirtinę vietą ant golfo aikštyno Guadalmina Alta. Dėl savo dydžio ir ypatybių, jis yra vienas iš aukštesnės klasės pasiūlymų rinkoje. Objektas yra visiškai baigtas, todėl jį galima įsigyti nedelsiant. Kainos svyravimai ar papildomos nuolaidos nėra nurodytos, tačiau rinkoje panašūs, gerai įrengti objektai šiame rajone paprastai išlaiko savo vertę.
Guadalmina Alta yra gerai žinoma dėl savo ramių gatvių, žaliųjų zonų ir aukštos gyvenimo kokybės. Gyvenimas čia reiškia mėgautis ramybe, apsuptam golfo aikštynų, tačiau visada arti miesto centro ir jo teikiamų patogumų. Dienos ritmas yra subalansuotas tarp laisvalaikio golfo aikštynuose, pasivaikščiojimų po gamtą ir apsilankymų gausybėje restoranų bei kavinių rajone. Prekybos centrai, tarptautinės mokyklos ir sporto objektai yra lengvai pasiekiami, kas daro šią vietovę praktiška ir patogia nuolatiniam gyvenimui. Visuomeninio transporto stotelių ir linijų gausa palengvina judėjimą po apylinkes.
Guadalmina Alta yra gerai prižiūrima, stabili gyvenamoji zona su patogiu susisiekimu. Artimiausia prekybos vieta yra už maždaug 720 metrų, o vaistinė, už 734 metrų, kas leidžia kasdienius pirkinius atlikti lengvai ir greitai. Didžioji ligoninė yra už 3.4 km, o mieste gausu restoranų (69), bankų (4) ir kavinių (10), užtikrinant visapusišką patogumą. Viešojo transporto sistema regione yra gerai išvystyta, su 8 viešojo transporto linijomis ir 50 sustojimų netoliese, leidžiančių patogiai judėti be automobilio. Aplinkinėje 2 km spinduliu zonoje yra daug įvairių paslaugų, įskaitant sporto centrus, kas sustiprina vietovės patrauklumą aktyvų gyvenimo būdą mėgstantiems gyventojams.
Ši žemėlapio vizualizacija parodo sublokuoto namo Guadalmina Alta vietą, pabrėžiant jo artumą prie golfo aikštynų ir svarbių infrastruktūros objektų. Ji iliustruoja patogų susisiekimą su paplūdimiais, prekybos centrais ir didesniais regiono miestais, tokius kaip Marbelja ir San Pedro de Alcantara, bei nurodo atstumus iki pagrindinių paslaugų, kaip antai restoranai ir parduotuvės.
Guadalmina Alta yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione, tarp judrių Marbeljos (9 km) ir Algeciras (57 km) miestų. Jis yra arti San Pedro de Alcantara, siūlydamas lengvą priėjimą prie daugelio paslaugų. Marbelja, žinoma dėl savo prabangos ir pramogų, yra lengvai pasiekiama automobiliu, o didesnis Malagos miestas (57 km) siūlo kultūrinius ir infrastruktūrinius privalumus. Ši centrinė padėtis leidžia gyventojams mėgautis ramiu gyvenimu, bet kartu būti arti regiono pagrindinių centrų, siūlančių plačias laisvalaikio ir verslo galimybes.
Namas yra patogiai nutolęs nuo svarbiausių vietovių: Malagos oro uostas yra už maždaug 47 km, o Gibraltaras, apie 52 km. Artimiausias paplūdimys, Playa Canina Ventura del Mar, yra už 1.8 km, o kiti, kaip Playa Isdabe ar Playa Atalaya,, už 2.2 km. Golfo entuziastai turės tiesioginę prieigą prie tokių aikštynų kaip El Campanario Golf Course (1.5 km). Viešojo transporto stotelės ir linijos (8 linijos, 50 sustojimų) palengvina susisiekimą su aplinkiniais miestais ir patogumais, nors automobilis gali būti naudingas tyrinėjant tolimesnes vietoves ar greičiau pasiekiant tam tikrus taškus.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 19.3°C ir švelniomis žiemomis, kai temperatūra retai nukrenta žemiau 12°C. Vasarą temperatūra svyruoja apie 26°C. Saulės spindulių per metus būna gausiai, apie 3,856 valandas, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 6 mėnesius. Nors namas yra beveik prie jūros (nedidelis nuolydis link jos), jo aukštis virš jūros lygio (apie 9-16 metrų) užtikrina malonų mikroklimatą be drėgmės pertekliaus. Ši aplinka yra ideali mėgautis lauko veikla ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors namas yra ant golfo aikštyno, artimiausias paplūdimys yra vos už 1.8 km (Playa Canina Ventura del Mar). Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe ir Playa Atalaya, yra pasiekiami per 2.2 km. Visi šie paplūdimiai paprastai yra gerai prižiūrimi ir siūlo įvairias paslaugas. Golfo žaidėjams rajone yra keletas garsiausių aikštynų, įskaitant El Campanario Golf Course (1.5 km) ir El Paraíso Golf Club (2.4 km). Be to, netoliese yra sporto centrai, pvz., Apolo (0.9 km), bei uždara sporto zona, leidžianti aktyviai praleisti laisvalaikį.
Šaltinis: OpenStreetMap
Guadalmina Alta yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione, tarp judrių Marbeljos (9 km) ir Algeciras (57 km) miestų. Jis yra arti San Pedro de Alcantara, siūlydamas lengvą priėjimą prie daugelio paslaugų. Marbelja, žinoma dėl savo prabangos ir pramogų, yra lengvai pasiekiama automobiliu, o didesnis Malagos miestas (57 km) siūlo kultūrinius ir infrastruktūrinius privalumus. Ši centrinė padėtis leidžia gyventojams mėgautis ramiu gyvenimu, bet kartu būti arti regiono pagrindinių centrų, siūlančių plačias laisvalaikio ir verslo galimybes.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Lyginant su kitais regiono pasiūlymais, šis objektas išsiskiria savo dydžiu ir lokacija ant golfo aikštyno. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar ar Lantana Residencial Mijas siūlo butus ar mažesnius namus žymiai žemesnėmis kainomis, pradedant nuo 205 000, 269 950 eurų. Etherna Homes 2 Esteponoje taip pat yra naujesnis ir pigesnis variantas. Tačiau šis sublokuotas namas Guadalmina Alta siūlo didesnį privatų plotą, daugiau miegamųjų ir vonios kambarių (6/5 palyginti su galimai mažesniais parametrais kituose projektuose), bei ypač prestižinę lokaciją tarp Marbeljos ir San Pedro de Alcantara, tiesiai ant golfo laukų. Jo kaina, 1 750 000 eurų, atspindi šią prabangą ir išskirtinę padėtį, kuri nėra lyginama su pigesniais, mažesnio ploto ar kitoje, mažiau prestižinėje lokacijoje esančiais objektais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
