Αυτό το ημ-ανεξάρτητο ακίνητο βρίσκεται στην Guadalmina Alta, μια καλά εδραιωμένη περιοχή της Μάλαγα, γνωστή για την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ και ανέσεις. Το ακίνητο προσφέρει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, με επιφάνεια 551 m², κατανεμημένη σε τέσσερα επίπεδα. Σχεδιασμένο για άνεση και ποιότητα ζωής, το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική πισίνα και γκαράζ για πολλαπλά οχήματα. Η τοποθεσία του προσφέρει ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές παροχές, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα πολυτελές σπίτι στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Guadalmina Alta, μια αστική περιοχή που συνδέεται άμεσα με τα γήπεδα γκολφ και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Η εγγύτητα σε εμπορικά κέντρα, διεθνή σχολεία και εστιατόρια ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή ζωή. Η εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες διευκολύνει την κίνηση προς κοντινές πόλεις όπως το San Pedro de Alcántara και το Marbella.
Με έξι υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, αυτό το ακίνητο καλύπτει τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή όσων επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή για εξειδικευμένες χρήσεις, όπως γραφείο ή γυμναστήριο. Η ευρύχωρη διάταξη και οι πολλαπλοί χώροι διαβίωσης, μαζί με τις βεράντες και την ιδιωτική πισίνα, υποστηρίζουν έναν άνετο και πολυτελή τρόπο ζωής, κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή αποκλειστική εξοχική κατοικία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, κάτι που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Αυτή η κατάσταση 'gereed' (ολοκληρωμένο) εξαλείφει τους χρόνους αναμονής που σχετίζονται με νέα κατασκευή, επιτρέποντας στους αγοραστές να προχωρήσουν γρήγορα στη διαδικασία μετακόμισης ή αξιοποίησης. Δεν υπάρχουν περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες ή φάσεις που να αναμένονται.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει νέες κατασκευές ή δυνατότητες προσαρμογής σχεδίων, καθώς η κατασκευή είναι ήδη ολοκληρωμένη. Δεν παρέχει θέα σε βουνό ή κήπο ως πρωταρχικό χαρακτηριστικό, εστιάζοντας αντίθετα στη θέα γκολφ, θάλασσας και στην άμεση αστική περιοχή. Δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες από την πόρτα, αν και υπάρχουν στάσεις σε κοντινή απόσταση, υποδηλώνοντας ότι ένα όχημα είναι συχνά πρακτικό.
Ref: VL450670
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν ευρύχωρο και καλά εξοπλισμένο κύριο ή δευτερεύοντα σπίτι στην Costa del Sol, με προτεραιότητα στην εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ και αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια, καθώς και για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν συχνά επισκέπτες. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου, που είναι ήδη έτοιμο, το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν χωρίς καθυστέρηση. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε δημοφιλείς περιοχές για πιθανή μακροπρόθεσμη αξία.
Η περιγραφή υποδηλώνει υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, με έμφαση στους ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους. Τα χαρακτηριστικά όπως η ιδιωτική πισίνα, οι βεράντες, οι βεράντες και το μεγάλο γκαράζ υποδεικνύουν προσοχή στη λεπτομέρεια και την άνεση. Η ενσωμάτωση συστημάτων κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης, καθώς και η ύπαρξη τζακιού, συμβάλλουν στην ποιότητα του εσωτερικού περιβάλλοντος. Αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για τα συγκεκριμένα υλικά, η αναφορά σε 'πολυτελή' και 'κομψή' ατμόσφαιρα υποδηλώνει χρήση υλικών υψηλής ποιότητας.
Το ακίνητο διατίθεται στην τιμή των €1.750.000, αντικατοπτρίζοντας την πολυτελή φύση, το μέγεθος και την προνομιακή του τοποθεσία στην Guadalmina Alta. Η τιμή υποδηλώνει ένα ακίνητο υψηλής αξίας, κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν εκτεταμένο χώρο διαβίωσης και premium χαρακτηριστικά. Καθώς η κατασκευή είναι έτοιμη, η άμεση διαθεσιμότητα είναι ένας παράγοντας, αν και οι λεπτομέρειες σχετικά με την ακριβή ποικιλία τιμών ή διαθεσιμότητα για παρόμοια ακίνητα στην περιοχή δεν παρέχονται.
Η Guadalmina Alta τοποθετεί τους κατοίκους σε μια αστική περιοχή που εξυπηρετείται καλά, με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η γειτνίαση με πολυτελή γήπεδα γκολφ, όπως το El Campanario Golf Course, προσθέτει ένα στοιχείο αναψυχής για τους λάτρεις του αθλήματος. Η καθημερινή ζωή χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές ανέσεις, ενώ η απόσταση από την ακτή (περίπου 2 χλμ.) επιτρέπει εύκολες επισκέψεις στην παραλία. Η περιοχή είναι κυρίως οικιστική, προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας παρά τη σύνδεσή της με αστικά κέντρα.
Η ζωή στην Guadalmina Alta σημαίνει πρόσβαση σε έναν ζωντανό αστικό ιστό, με πολυάριθμα εστιατόρια, καταστήματα και τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το The International School of Estepona (2.6 χλμ.), είναι σημαντική για οικογένειες. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de San Pedro (2.1 χλμ.), προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή, ενώ η απόσταση 47 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) διευκολύνει τα ταξίδια. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδεικνύει τη συνδεσιμότητα, αν και ένα όχημα παραμένει πρακτικό για τη μεγιστοποίηση της κινητικότητας.
Αυτή η περιοχή στην Guadalmina Alta, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά κοντά σε παραλιακές περιοχές και πολυτελή γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα και βασικές υποδομές, όπως σχολεία και εμπορικά κέντρα, ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή διαβίωση.
Η Guadalmina Alta βρίσκεται στρατηγικά κοντά σε σημαντικές πόλεις της Costa del Sol. Απέχει μόλις 9 χλμ. από το κοσμοπολίτικο Marbella και 57 χλμ. από την πόλη της Μάλαγα, η οποία είναι το κύριο αερολιμενικό κέντρο της περιοχής. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές ευκαιρίες, ενώ η ίδια η Guadalmina Alta διατηρεί έναν πιο ήρεμο, οικιστικό χαρακτήρα. Η απόσταση από την Algeciras (57 χλμ.) προσφέρει επίσης μια σύνδεση προς τα δυτικά.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο της Guadalmina Alta. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 47 χλμ. από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι παραλίες, όπως η Playa Isdabe και η Playa Atalaya, απέχουν μόλις 2.2 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Campanario Golf Course βρίσκεται σε απόσταση 1.5 χλμ. Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε ακτίνα 750 μέτρων, ενώ ένα νοσοκομείο απέχει 3.4 χλμ., εξασφαλίζοντας άνετη καθημερινή διαβίωση.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θάλασσα παραμένει κατάλληλη για κολύμπι για περίπου 6 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 16 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.2%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε ακτές όπως η Playa de San Pedro (2.1 km) και η Playa Atalaya (2.2 km) παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσια αναψυχή. Η περιοχή είναι επίσης κέντρο για λάτρεις του γκολφ, με το El Campanario Golf Course μόλις 1.5 χλμ. μακριά και το El Paraíso Golf Club σε κοντινή απόσταση. Εκτός από το γκολφ και τις παραλίες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Apolo (0.9 km) και εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ, προσφέροντας ποικίλες ευκαιρίες για άσκηση και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Guadalmina Alta βρίσκεται στρατηγικά κοντά σε σημαντικές πόλεις της Costa del Sol. Απέχει μόλις 9 χλμ. από το κοσμοπολίτικο Marbella και 57 χλμ. από την πόλη της Μάλαγα, η οποία είναι το κύριο αερολιμενικό κέντρο της περιοχής. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές ευκαιρίες, ενώ η ίδια η Guadalmina Alta διατηρεί έναν πιο ήρεμο, οικιστικό χαρακτήρα. Η απόσταση από την Algeciras (57 χλμ.) προσφέρει επίσης μια σύνδεση προς τα δυτικά.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τις προτεινόμενες συγκριτικές επιλογές όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το ακίνητο στην Guadalmina Alta παρουσιάζει σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €1.750.000. Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται από το μέγεθος του ακινήτου (551 m² έναντι πιθανώς μικρότερων μονάδων στις άλλες περιπτώσεις), τον αριθμό των υπνοδωματίων (6 έναντι συνήθως 3-4), την ολοκληρωμένη κατάσταση παράδοσης (έτοιμο προς κατοίκηση) και την εξαιρετικά προνομιακή του τοποθεσία σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Costa del Sol, γνωστή για την πολυτέλεια, την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις. Οι συγκριτικές κατοικίες προσφέρουν εισαγωγικές τιμές που είναι πιο προσιτές για ευρύτερο κοινό, ενώ το ακίνητο της Guadalmina Alta απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα μεγάλο, υψηλής ποιότητας ακίνητο σε μια αποκλειστική τοποθεσία, με διαφορετικές προτεραιότητες και προϋπολογισμό.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
