关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于瓜达尔米纳阿尔塔，这是一个成熟的城市化区域，靠近海岸和高尔夫球场。其位置提供了城市便利设施的便捷访问，同时又靠近海滩和高尔夫俱乐部，适合那些寻求便利生活方式的人。
该房产拥有6间卧室和5间浴室，宽敞的居住空间，适合大家庭或需要额外空间的个人。多个起居区、露台和私人游泳池提供了多种生活和娱乐选择，适合寻求舒适和优质生活的人。
该房产已完工，这意味着买家可以立即入住。该建筑状态为“完工”，因此不存在关于建造阶段或未来规划的不确定性。然而，未提供具体的能源效率信息。
该房产未提供能源效率标签。虽然靠近海滩（2.2公里）和高尔夫球场（1.5公里），但它不属于海滨或高尔夫球场第一排。它位于一个城市区域，而不是一个完全隔离的乡村环境。
Ref: VL450670
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求宽敞生活空间和便利地理位置的家庭或个人。拥有6间卧室和5间浴室，非常适合大家庭或需要在家办公空间的人士。对于高尔夫爱好者来说，紧邻高尔夫球场是一个主要吸引力。它也适合那些喜欢靠近城市便利设施（如商店、餐馆和学校）但又希望拥有私人户外空间（如游泳池和露台）的人。该房产靠近海滩（2.2公里），为寻求海滨生活方式的人士提供了便利。此外，其位于马贝拉附近，为那些寻求享受该地区充满活力的社交和夜生活的人士提供了优势。由于房产已完工，它适合那些希望立即搬入或将其作为度假屋使用的人。
该房产被描述为处于“优良”状态，这表明其建造和维护质量很高。虽然具体的材料和技术细节未在提供的项目中列出，但其宽敞的内部空间（551平方米）和4层楼的布局暗示了对品质的关注。提供的图片显示了带有壁炉的客厅、带大窗户的餐厅以及带水槽和浴缸的浴室，这些都暗示了一种优雅的装饰风格。房产拥有空调和中央供暖系统，以及壁炉，确保了全年的舒适性。装有嵌入式衣柜，提供了充足的储物空间。海景、山景、高尔夫景、花园景和泳池景的多样化景观，增加了房产的吸引力。
该联排别墅的售价为1,750,000欧元。鉴于其6间卧室和5间浴室以及551平方米的建筑面积，该价格反映了房产的规模和地理位置。该房产已完工，可供购买。与其他地区（如托雷德尔马尔或米哈斯，其新房价格从205,000欧元到269,950欧元不等）相比，该房产的价格较高，这表明其位于马贝拉更高端的市场区域，并拥有靠近高尔夫球场和城市便利设施的独特卖点。
该房产位于瓜达尔米纳阿尔塔，这是一个在马贝拉地区备受追捧的区域。该区域结合了便利的城市生活和靠近自然美景的宁静。房产本身坐落在一个成熟的住宅区，毗邻著名的海滨和高尔夫球场。日常生活节奏可能意味着在早晨可以轻松前往附近的商店（720米）和药店（734米），下午可以在高尔夫球场挥杆，晚上则可以在众多的餐厅（2公里半径内有69家）中选择。该房产的宽敞空间和私人设施，如游泳池，为家庭提供了充足的活动空间，而靠近国际学校（2.6公里）则使其成为家庭的实用选择。对于那些寻求便利设施和休闲活动的人来说，这个位置提供了一个平衡的居住体验。
该房产位于瓜达尔米纳阿尔塔，这是一个融合了城市便利与宁静的区域。生活在这个社区意味着能够轻松享受周边提供的各种设施。2公里半径内有69家餐厅，10家咖啡馆和4家银行，满足日常需求。对于健康和福祉，附近有3家药店和1家牙医诊所。此外，还有体育中心（如Apolo，距离0.9公里），为居民提供了锻炼和娱乐的机会。对于家庭来说，靠近国际学校（如Estepona国际学校，距离2.6公里）是一个重要优势。该区域的公共交通系统也相对发达，有8条公交线路和50个站点，方便出行，尽管拥有一辆汽车可能更能增强灵活性。
该地图展示了瓜达尔米纳阿尔塔及其周边地区，突显了该房产的地理位置。地图标示了附近的海岸线、高尔夫球场、城市中心以及主要交通路线，为理解该区域的布局和居民的便利性提供了视觉参考。
该房产位于瓜达尔米纳阿尔塔，地理位置优越，靠近马拉加省的重要城镇。距离马贝拉（Marbella）仅9公里，这是一个世界闻名的目的地，提供高端购物、餐饮和娱乐场所。更远一些，距离阿尔赫西拉斯（Algeciras）和马拉加市（Málaga city）均为57公里，这两个城市提供了更广泛的文化景点和商业机会。这种战略位置使得居民既能享受瓜达尔米纳阿尔塔的宁静，又能轻松前往周边地区的活力中心。
该房产的地理位置优越，交通便利。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约46公里，距离直布罗陀机场（GIB）约52公里，为国际旅行提供了便利。对于当地出行，最近的海滩，如Playa Isdabe和Playa Atalaya，距离均为2.2公里，而Playa de San Pedro距离也是2.2公里。高尔夫爱好者可以在1.5公里处找到El Campanario高尔夫球场，或者在2.4公里处找到El Paraíso高尔夫俱乐部。超市（720米）和药房（734米）近在咫尺，而医院距离3.4公里，确保了医疗服务的可及性。最近的电动汽车充电站距离2.0公里。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜达尔米纳阿尔塔地区享有地中海气候，年平均气温为19.3°C，温度范围通常在12°C至26°C之间。该地区每年平均有3,856小时的日照，这使得户外活动，尤其是海滩活动，成为可能。游泳季节估计为6个月，平均水温可达20°C或更高。该房产位于海拔16米处，靠近海岸，确保了温和的气候条件。该地区相对平坦，到最近的海滩Playa Canina Ventura del Mar（1.8公里）的坡度仅为0.2%，非常适合散步和休闲。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产靠近多个海滩，Playa Isdabe、Playa Atalaya和Playa de San Pedro均在2.2公里范围内，为居民提供了充足的海滨休闲选择。该地区还拥有丰富的体育和娱乐设施。最近的高尔夫球场是El Campanario高尔夫球场，距离1.5公里，而El Paraíso高尔夫俱乐部距离2.4公里。此外，附近还有体育中心，如距离0.9公里的Apolo，提供各种运动设施。对于那些喜欢更广泛的航海活动的人来说，著名的普拉多·班努斯码头距离4.8公里。
来源: OpenStreetMap
该房产位于瓜达尔米纳阿尔塔，地理位置优越，靠近马拉加省的重要城镇。距离马贝拉（Marbella）仅9公里，这是一个世界闻名的目的地，提供高端购物、餐饮和娱乐场所。更远一些，距离阿尔赫西拉斯（Algeciras）和马拉加市（Málaga city）均为57公里，这两个城市提供了更广泛的文化景点和商业机会。这种战略位置使得居民既能享受瓜达尔米纳阿尔塔的宁静，又能轻松前往周边地区的活力中心。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
与邻近地区相比，瓜达尔米纳阿尔塔的房产提供了独特的价值主张。例如，托雷德尔马尔（Torre del Mar）和米哈斯（Mijas）等地区的新开发项目，价格远低于本项目（269,950欧元和205,000欧元起）。这些项目通常提供公寓或小型排屋，可能更适合预算有限的买家或寻求较低维护成本的个人。然而，瓜达尔米纳阿尔塔的这栋联排别墅，其价格为1,750,000欧元，主要面向寻求更大居住空间（551平方米）、更多卧室（6间）和更优越地理位置（紧邻高尔夫球场、靠近马贝拉）的高端市场。埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2（259,000欧元起）代表了介于两者之间的一个选项，通常提供公寓或联排别墅，价格低于瓜达尔米纳阿尔塔的房产，但可能不如其宽敞。瓜达尔米纳阿尔塔的房产的优势在于其成熟的区域、靠近高尔夫球场和海滩的便利性，以及作为一栋大型联排别墅提供的隐私和空间，这是在价格较低的开发项目中不常见的。
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