Acest imobil semi-decomandat, situat în Guadalmina Alta, Málaga, reprezintă o oportunitate de a locui într-o zonă rezidențială prestigioasă. Cu o suprafață generoasă de 551 m² pe un teren de 120 m², proprietatea oferă spațiu amplu și finisaje de înaltă calitate. Amplasarea sa privilegiată, în apropierea terenurilor de golf și a facilităților urbane, combină liniștea cu accesibilitatea, fiind o opțiune atractivă pentru cei care caută un stil de viață mediteranean confortabil și elegant.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată strategic în Guadalmina Alta, o localitate recunoscută pentru proximitatea sa față de terenuri de golf de renume și facilități urbane. Această zonă combină un mediu rezidențial liniștit cu acces rapid la servicii esențiale, precum supermarketuri și farmacii, creând un echilibru între confort și funcționalitate pentru locuitorii săi.
Pentru cei care aspiră la un spațiu generos și multifuncțional, acest imobil răspunde nevoilor diverse. Cele 6 dormitoare și 5 băi oferă flexibilitate pentru familii numeroase sau pentru a găzdui oaspeți, în timp ce suprafața interioară permite amenajarea unor zone dedicate relaxării, biroului sau activităților recreative, adaptate stilului de viață mediteranean.
Construcția este finalizată, ceea ce înseamnă că proprietatea este gata pentru ocupare imediată. Acest aspect elimină incertitudinea și timpul de așteptare asociat proiectelor în curs de dezvoltare, permițând noilor proprietari să se bucure rapid de facilitățile și confortul oferite de această reședință.
Deși proprietatea dispune de o suprafață interioară generoasă, terenul aferent (120 m²) este relativ compact în comparație cu suprafața construită. Acest detaliu sugerează că accentul este pus pe spațiul locuibil interior și pe facilitățile integrate, cu un spațiu exterior mai limitat, care poate necesita o gestionare eficientă a utilizării.
Ref: VL450670
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această reședință se adresează familiilor extinse sau celor care doresc spațiu generos pentru oaspeți și activități variate. Este o opțiune potrivită pentru profesioniștii care caută un mediu de lucru confortabil acasă, având posibilitatea de a amenaja birouri sau studiouri. De asemenea, se potrivește celor care apreciază proximitatea față de terenuri de golf și doresc să integreze acest sport în rutina lor zilnică. Pentru investitorii care vizează proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung sau ca reședință secundară de lux, locația și dimensiunile oferă o bază solidă. Stilul de viață mediteranean, cu acces la plaje și facilități urbane, face ca această proprietate să fie atractivă pentru cei care doresc să combine confortul rezidențial cu posibilități extinse de agrement.
Imobilul prezintă finisaje de înaltă calitate, adaptate unui standard de lux. Suprafețele interioare ample sunt proiectate pentru a maximiza confortul și lumina naturală. Detaliile specifice includ pardoseli din materiale durabile și estetice, cum ar fi teracota menționată, care se potrivește climatului mediteranean. Sistemele de climatizare, aer condiționat și încălzire centrală, împreună cu prezența unui șemineu, contribuie la un confort termic pe tot parcursul anului. Mobilierul încorporat în dulapuri oferă soluții practice de depozitare. Deși specificațiile exacte ale materialelor utilizate în construcție și finisare nu sunt detaliate exhaustiv, descrierea generală sugerează o atenție deosebită acordată calității execuției și a materialelor, reflectând standardele unui imobil de lux.
Prețul de listare pentru această proprietate este de 1.750.000 €. Această valoare reflectă caracteristicile sale premium, precum suprafața interioară extinsă de 551 m², numărul generos de dormitoare (6) și băi (5), precum și amplasarea sa într-o zonă rezidențială de lux, pe un teren de golf. Fiind o proprietate gata de locuit, disponibilitatea este imediată, oferind o oportunitate concretă pentru achiziție fără perioade de așteptare specifice construcțiilor noi.
Guadalmina Alta se conturează ca o destinație rezidențială bine stabilită, integrând armonios mediul urban cu apropierea de terenuri de golf de prestigiu. Viața de zi cu zi aici este definită de accesibilitatea la o varietate de facilități: supermarketuri, farmacii și centre sportive se află la distanțe ce permit deplasarea pe jos. Proximitatea față de centrele comerciale și de restaurante adaugă un plus de confort, în timp ce terenurile de golf invită la activități recreative. Zona oferă un ritm de viață echilibrat, combinând liniștea specifică unei reședințe cu dinamismul accesului rapid la servicii și opțiuni de petrecere a timpului liber, atât pentru rezidenții permanenți, cât și pentru cei care o folosesc ca a doua locuință.
Locuirea în Guadalmina Alta oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la o infrastructură urbană completă. La o distanță de mers pe jos se găsesc supermarketuri, farmacii și centre sportive, facilitând activitățile zilnice. Proximitatea față de centre comerciale și o varietate de restaurante permite un stil de viață social activ. Fiind amplasată în apropierea terenurilor de golf, zona atrage pasionații acestui sport. Accesul rapid către San Pedro de Alcántara, Puerto Banús și plajele din Marbella extinde opțiunile de recreere și divertisment, situând rezidenții într-o poziție centrală pe Costa del Sol.
Localizarea proiectului în Guadalmina Alta, o suburbie rezidențială din Marbella, este ilustrată pe hartă. Proximitatea față de terenuri de golf, centre comerciale și la o distanță rezonabilă de plajă și de orașele învecinate, cum ar fi Marbella și San Pedro de Alcántara, este evidențiată de coordonatele geografice.
Guadalmina Alta este situată strategic în regiunea Costa del Sol, la o distanță de 9 km de Marbella, un centru urban renumit pentru lux și activități de agrement. La 57 km se află Algeciras și orașul Málaga, capitala provinciei, oferind acces la servicii extinse, culturale și de transport. Această poziționare centrală permite locuitorilor să acceseze cu ușurință dinamismul orașelor mai mari, beneficiind în același timp de liniștea și exclusivitatea unei zone rezidențiale mai mici, dar bine echipate, precum Guadalmina Alta.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), principalul punct de acces aerian, se află la aproximativ 47 km, asigurând o legătură convenabilă pentru călătorii internaționale. Deși o mașină personală este recomandată pentru o flexibilitate maximă, rețeaua de transport public, cu 50 de opriri și 8 linii, oferă alternative pentru deplasări locale. Plajele precum Playa Isdabe și Playa Atalaya sunt la aproximativ 2.2 km, accesibile relativ rapid. Terenurile de golf, inclusiv El Campanario Golf Course, sunt situate în imediata proximitate (1.5 km), iar centrele comerciale și medicale se află, de asemenea, la distanțe ce permit accesul facil, contribuind la un stil de viață practic și activ.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C și variații între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an, estimat la 3.856, contribuie la un sejur plăcut pe durata a șase luni, perioadă în care temperatura apei mării depășește frecvent 20°C, fiind ideală pentru înot și activități acvatice. Altitudinea medie a zonei, de aproximativ 16 metri deasupra nivelului mării, asigură un relief predominant plat, cu o pantă minimă (0.2%) către plajă, ceea ce facilitează accesul și deplasarea. Aceste condiții climatice favorabile susțin un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona înconjurătoare dispune de plaje atractive, precum Playa de San Pedro și Playa Atalaya, ambele la aproximativ 2.2 km distanță. Acestea oferă acces la Marea Mediterană și oportunități pentru activități de agrement pe litoral. Pentru pasionații de golf, terenuri precum El Campanario Golf Course (1.5 km) și El Paraíso Golf Club (2.4 km) sunt ușor accesibile. De asemenea, în raza de 2 km se găsesc centre sportive, cum ar fi Apolo (0.9 km), care completează oferta de recreere activă, permițând locuitorilor să beneficieze de o gamă variată de opțiuni pentru timp liber și sport.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Alta este situată strategic în regiunea Costa del Sol, la o distanță de 9 km de Marbella, un centru urban renumit pentru lux și activități de agrement. La 57 km se află Algeciras și orașul Málaga, capitala provinciei, oferind acces la servicii extinse, culturale și de transport. Această poziționare centrală permite locuitorilor să acceseze cu ușurință dinamismul orașelor mai mari, beneficiind în același timp de liniștea și exclusivitatea unei zone rezidențiale mai mici, dar bine echipate, precum Guadalmina Alta.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar (Torre del Mar, de la €269,950), Lantana Residencial (Mijas, de la €205,000) și Etherna Homes 2 (Estepona, de la €259,000), acest imobil din Guadalmina Alta se distinge printr-o gamă superioară de prețuri și caracteristici. Prețul de 1.750.000 € plasează proprietatea în segmentul de lux, reflectând suprafața sa interioară mult mai mare (551 m² față de sub 200 m² în proiectele menționate), numărul de camere (6 dormitoare, 5 băi) și amplasarea pe un teren de golf într-o locație premium precum Marbella. În timp ce proiectele mai accesibile oferă adesea apartamente sau case de oraș noi, acest imobil se adresează unui segment de piață diferit, axat pe spațiu, finisaje de înaltă calitate și o locație rezidențială exclusivistă, mai degrabă decât pe o primă achiziție sau o investiție cu buget redus.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
