Guadalmina Alta'da yer alan bu müstakil ev, golf sahasının kenarında, doğa ile çevrili ve tüm olanaklara birkaç dakika mesafede bulunan, Marbella'nın en gözde bölgelerinden birinde yer almaktadır. 551 m² yaşam alanı sunan bu dört katlı mülk, genişliği, mahremiyeti ve zarafeti bir araya getirerek konforlu bir yaşam alanı sağlamaktadır. Hem kalıcı bir konut hem de özel bir ikinci konut olarak idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, sahil şeridine yakın, yürüyerek ulaşılabilen olanaklara sahip kentsel bir ortamda yer almaktadır. Golf sahaları, alışveriş merkezleri, uluslararası okullar ve çeşitli hizmetler birkaç dakika uzaklıktadır. San Pedro de Alcántara, Puerto Banús ve Marbella'nın seçkin plajlarına da kolayca ulaşılabilir.
Geniş yaşam alanları, ferah yatak odaları ve Akdeniz ikliminin yıl boyunca tadını çıkarmak için ideal teraslar ve verandalar sunan bu ev, konfor ve kaliteyi ön planda tutmaktadır. Özel yüzme havuzu, spor alanı ve çok araçlı geniş garajı ile çeşitli yaşam tarzı ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Bu proje, tamamlanmış bir yapı olup hemen taşınmaya hazırdır. Mülk, dört kat üzerine yayılmış 551 m²'lik geniş bir yaşam alanına sahiptir. Satın alma işleminin ardından oturuma hazırdır, bu da alıcılara planlama ve hazırlık süreci olmadan yeni yaşam alanlarına hızla geçme olanağı sunar.
Bu mülk, konum itibarıyla ön cephede golf manzarası sunarken, doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır. Ayrıca, daha çok kentsel bir çevrede yer aldığı için geniş yeşil alanlara veya büyük arazilere sahip değildir. Yapı tamamlanmış olduğu için, kişisel tasarım tercihlerinize göre değişiklik yapma imkanı sınırlıdır.
Ref: VL450670
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu ev, golf sahalarına yakın, sakin ve güvenli bir yaşam arayan aileler için uygundur. Hem kalıcı konut hem de yıl boyunca kullanılabilecek bir tatil evi arayanlar için idealdir. Ayrıca, geniş yaşam alanı ve donanımları sayesinde, misafir ağırlamaktan hoşlananlar veya evden çalışanlar için de uygun bir seçenektir. Marbella'nın sunduğu sosyal olanaklara ve lüks yaşam tarzına yakın olmak isteyenler için, bu mülk pratik bir yaşam alanı sunar. Özellikle, kaliteli malzemelerle donatılmış, bakımlı ve hemen taşınılabilecek bir ev arayanlar için bu proje doğru bir tercih olacaktır.
Bu müstakil ev, mükemmel ve iyi durumda olup, yüksek kaliteli malzemeler ve işçilikle inşa edilmiştir. Evin içinde şömine, split klima ve merkezi ısıtma gibi iklimlendirme sistemleri bulunmaktadır. Geniş, gömme dolaplar, hem estetik hem de fonksiyonel bir kullanım sunar. Mutfak ve banyoların modern tasarımı, güncel ihtiyaçlara cevap vermektedir. Pencereler, konforlu bir yaşam için ses ve ısı yalıtımı sağlamaktadır. Özellikle, deniz, dağ, golf sahası, bahçe ve havuz manzaralarına sahip olması, yaşam kalitesini artıran önemli unsurlardır. Bu detaylar, mülkün genel kalitesini ve uzun ömürlülüğünü desteklemektedir.
Guadalmina Alta'da bulunan bu 6 yatak odalı, 5 banyolu müstakil ev, 1.750.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. 551 m²'lik geniş yaşam alanı ve 120 m²'lik arsa büyüklüğü ile bu fiyatlandırma, bölgedeki lüks konut piyasasının ortalamasında yer almaktadır. Mülk, kullanıma hazır durumdadır ve bu da yatırımcılar için ek maliyetleri ve bekleme sürelerini ortadan kaldırır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer müstakil evlerle karşılaştırıldığında, konumu ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında rekabetçi bir fiyat seviyesindedir.
Guadalmina Alta'da yer alan bu müstakil ev, hem golf tutkunları hem de kentsel yaşamı tercih edenler için cazip bir seçenektir. Mülk, 4 kat üzerine kurulu 551 m²'lik geniş bir yaşam alanına sahip olup, konforlu ve lüks bir yaşam sunar. Evin içinde birden fazla oturma alanı, ferah yatak odaları, teraslar ve verandalar bulunmaktadır. Özel yüzme havuzu ve spor alanı, boş zamanların keyifli geçirilmesine olanak tanır. Dört bir yanda golf sahaları, doğa ve tüm temel hizmetlere (süpermarketler, eczaneler, restoranlar) yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştırır. Marbella'nın merkezine ve Puerto Banús'a olan yakınlığı, sosyal ve kültürel aktivitelere kolay erişim sağlar.
Guadalmina Alta, Marbella'nın gelişmiş bir bölgesinde yer almakta ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Süpermarketler 720 metre, eczaneler ise 734 metre uzaklıktadır. Bölge, 69 restoran, 10 kafe ve 3 eczane ile zengin bir sosyal yaşantı sunmaktadır. Yakın çevredeki spor merkezleri ve uluslararası okullar, aileler için önemli avantajlar sağlamaktadır. San Pedro de Alcántara'ya (2.2 km) ve Marbella şehir merkezine (9 km) yakınlığı, daha geniş çaplı alışveriş, eğlence ve kültürel aktivitelere kolay erişim imkanı sunar.
Bu harita, Guadalmina Alta bölgesindeki mülkün konumunu göstermektedir. Golf sahaları, plajlar, şehir merkezleri ve önemli altyapı noktalarına olan mesafeler görselleştirilmiştir. Bu, bölgenin ulaşım ağını ve çevresindeki olanakları anlamak için faydalıdır.
Guadalmina Alta, Marbella'nın batısında, San Pedro de Alcántara'ya yakın bir konumda yer almaktadır. Bu stratejik konumu, hem Marbella'nın (9 km) hareketli yaşamına hem de daha sakin olan Estepona (yaklaşık 15 km) ve Benahavís gibi bölgelere kolay erişim sağlar. Málaga (57 km) ve Algeciras (57 km) gibi büyük şehirlere olan mesafesi, bölgesel seyahat ve ulaşım için avantajlıdır. Bu konum, Costa del Sol'un sunduğu çeşitli yaşam tarzlarını deneyimleme fırsatı sunar.
Mülk, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 46 km mesafede yer almaktadır. En yakın plajlar olan Playa Isdabe, Playa Atalaya ve Playa de San Pedro yaklaşık 2.2 km uzaklıktadır. Golf sahalarına olan yakınlığı dikkat çekicidir; El Campanario Golf Course sadece 1.5 km mesafededir. Bölgede 50 toplu taşıma durağı ve 8 toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da arabasız ulaşım imkanları sunmaktadır ancak bir araba, çevreyi keşfetmek için daha fazla esneklik sağlayabilir. Yaklaşık 2 km mesafede elektrikli araç şarj istasyonu mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta, yıl boyunca ılıman bir iklimin hakim olduğu Costa del Sol bölgesinde yer almaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 19.3°C olup, yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçer. Yıllık ortalama 3.856 güneş saati ile bölge, bol güneş ışığı almaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının en az 20°C olduğu yaklaşık 6 ay sürer. Deniz seviyesinden ortalama 16 metre yükseklikte yer alan bölge, kıyıya yakınlığı ve düz arazi yapısı ile karakterizedir (sahile %0.2 eğim). Bu iklim koşulları, açık hava aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzı için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, Mavi Bayrak ödüllü plajlara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Playa Isdabe, Playa Atalaya ve Playa de San Pedro gibi popüler plajlar yaklaşık 2.2 km mesafededir. Golf tutkunları için ise El Campanario Golf Course (1.5 km) ve El Paraíso Golf Club (2.4 km) gibi prestijli sahalar yakındadır. Ayrıca, bölgede çeşitli spor merkezleri ve tesisleri de bulunmaktadır; Apolo Spor Merkezi sadece 0.9 km uzaklıktadır. Puerto Banús Marina'ya (4.8 km) olan yakınlık, denizcilik ve sosyal aktivite olanakları sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Alta, Marbella'nın batısında, San Pedro de Alcántara'ya yakın bir konumda yer almaktadır. Bu stratejik konumu, hem Marbella'nın (9 km) hareketli yaşamına hem de daha sakin olan Estepona (yaklaşık 15 km) ve Benahavís gibi bölgelere kolay erişim sağlar. Málaga (57 km) ve Algeciras (57 km) gibi büyük şehirlere olan mesafesi, bölgesel seyahat ve ulaşım için avantajlıdır. Bu konum, Costa del Sol'un sunduğu çeşitli yaşam tarzlarını deneyimleme fırsatı sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Costa del Sol'daki Aquamar (Torre del Mar, €269.950'dan başlayan fiyatlarla), Lantana Residencial (Mijas, €205.000'dan başlayan fiyatlarla) ve Etherna Homes 2 (Estepona, €259.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu mülk önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Bu fiyat farkı, Guadalmina Alta'nın prestijli konumu, mülkün büyüklüğü (551 m²), yatak odası sayısı (6) ve tamamlanmış, lüks bir ev olmasıyla açıklanabilir. Torre del Mar ve Mijas gibi bölgeler genellikle daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, Estepona'daki Etherna Homes 2 projesi de daha çok orta segmentte yer almaktadır. Guadalmina Alta'daki bu ev, ön cephe golf manzarası, özel havuz ve geniş yaşam alanları gibi özellikleriyle daha çok üst segment alıcılarına hitap etmektedir. Bölgedeki diğer lüks müstakil evlerle kıyaslandığında, sunduğu olanaklar ve konum itibarıyla makul bir fiyatlandırmaya sahip olduğu söylenebilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
