यह मारबेला के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक, गुआडाल्मिना अल्टा में स्थित एक असाधारण सेमी-डिटैच्ड घर है। यह संपत्ति 551 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, चार मंजिलों पर फैली हुई है, जो अधिकतम आराम और गुणवत्तापूर्ण जीवन प्रदान करने के लिए डिज़ाइन की गई है। इसका शांत स्थान, गोल्फ कोर्स के सामने, इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो एकांत और प्रकृति की निकटता चाहते हैं, जबकि सभी आवश्यक सुविधाएं भी पैदल दूरी पर हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति गुआडाल्मिना अल्टा के शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो हरे-भरे गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ है। यह स्थान प्रमुख शहरी केंद्रों और प्राकृतिक परिदृश्यों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की हलचल से दूर एक शांत वातावरण पसंद करते हैं, लेकिन साथ ही महत्वपूर्ण सुविधाओं तक आसान पहुँच भी चाहते हैं।
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो विस्तार, आराम और एकांत की तलाश में हैं। छह शयनकक्ष और पांच बाथरूम विशालता प्रदान करते हैं, जो बड़े परिवारों या मेहमानों के लिए उपयुक्त है। निजी स्विमिंग पूल, खेल क्षेत्र और कई वाहनों के लिए गैरेज जैसी सुविधाएं इसे एक पूर्ण और कार्यात्मक निवास बनाती हैं।
यह संपत्ति एक तैयार परियोजना है, जो तत्काल रहने के लिए उपलब्ध है। यह नई निर्माण परियोजनाओं में पाए जाने वाले सामान्य निर्माण चरणों और अपेक्षित पूर्णता तिथियों से जुड़ी अनिश्चितताओं को समाप्त करता है। यह उन खरीदारों के लिए एक सीधा समाधान प्रदान करता है जो तुरंत स्थानांतरित होना चाहते हैं।
यह संपत्ति एक अर्ध-पृथक घर है, जिसका अर्थ है कि यह एक संलग्न घर की तुलना में कम गोपनीयता प्रदान कर सकता है। हालांकि यह गोल्फ कोर्स के सामने स्थित है, लेकिन सीधी समुद्र तट तक पहुंच नहीं है। केवल 120 वर्ग मीटर के भूखंड का मतलब है कि बाहरी स्थान, जैसे कि एक बड़ा बगीचा, सीमित हो सकता है, भले ही इसमें एक निजी पूल हो।
Ref: VL450670
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अर्ध-पृथक घर उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित और शांत क्षेत्र में एक आरामदायक और विशाल निवास की तलाश में हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों को विशेष रूप से गोल्फ कोर्स पर इसके सामने की स्थिति से लाभ होगा, जो खेल तक आसान पहुँच प्रदान करता है। बड़े परिवार या वे लोग जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं, उन्हें छह बेडरूम और पांच बाथरूम की बहुतायत से लाभ होगा। जो लोग एक तैयार घर की तलाश में हैं, उन्हें निर्माण की प्रतीक्षा किए बिना तत्काल कब्जे की संभावना पसंद आएगी। इसके अतिरिक्त, जो लोग एक ऐसी संपत्ति चाहते हैं जो एक स्थायी निवास और एक विशेष अवकाश घर दोनों के रूप में काम कर सके, उन्हें इसका बहुमुखी लेआउट और सुविधाएँ मिलेंगी। रणनीतिक स्थान, प्रमुख शहरों और हवाई अड्डों से थोड़ी दूरी पर, इसे उन लोगों के लिए भी उपयुक्त बनाता है जो बार-बार यात्रा करते हैं या जो क्षेत्र की खोज करना चाहते हैं।
यह संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है, जो गुणवत्तापूर्ण निर्माण और परिष्करण का सुझाव देती है। हालांकि विशिष्ट सामग्री डेटा प्रदान नहीं किया गया है, लेकिन 551 वर्ग मीटर के रहने की जगह और चार मंजिलों का विस्तार उच्च स्तर के फिट-आउट का संकेत देता है। एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग जैसी जलवायु नियंत्रण प्रणालियाँ वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती हैं। चिमनी एक अतिरिक्त आरामदायक विशेषता जोड़ती है। फिटेड वार्डरोब पर्याप्त भंडारण प्रदान करते हैं। संपत्ति में विभिन्न प्रकार के दृश्य हैं, जिनमें समुद्र, पहाड़, गोल्फ कोर्स, बगीचे और पूल के दृश्य शामिल हैं, जो परिष्कृत फिनिश और एक सुखद रहने का माहौल प्रदान करते हैं। विस्तृत रहने की जगह, कई बाथरूम और चार मंजिलों का विन्यास एक प्रीमियम अनुभव को पुष्ट करता है।
यह संपत्ति €1,750,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह मूल्य, इसके विशाल आकार (551 वर्ग मीटर), छह बेडरूम और पांच बाथरूम, साथ ही इसकी प्रमुख गोल्फ कोर्स फ्रंटलाइन स्थिति के साथ, इसे प्रीमियम बाजार खंड में रखता है। चूंकि संपत्ति तैयार है, इसलिए तत्काल कब्जे की संभावना है, जो उन खरीदारों के लिए आकर्षक है जो जल्दी से स्थानांतरित होना चाहते हैं। संपत्ति का प्रकार (अर्ध-पृथक घर) और भूखंड का आकार (120 वर्ग मीटर) भी मूल्य निर्धारण में योगदान करते हैं। मारबेला के इस प्रतिष्ठित क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य गुणवत्ता, स्थान और सुविधाओं के एक विशिष्ट स्तर को दर्शाता है।
गुआडाल्मिना अल्टा में यह अर्ध-पृथक घर एक विशेषाधिकार प्राप्त वातावरण में एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है। 551 वर्ग मीटर का विशाल रहने का क्षेत्र, चार मंजिलों पर फैला हुआ है, जो विभिन्न रहने की जगहों, छह बेडरूम और पांच बाथरूम के साथ अधिकतम आराम सुनिश्चित करता है। संपत्ति में एक निजी स्विमिंग पूल, खेल क्षेत्र और कई कारों के लिए एक विशाल गैरेज जैसी उत्कृष्ट सुविधाएं शामिल हैं। भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए टेरेस और पोर्टिको आदर्श स्थान प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र एक शांत आवासीय विकास का हिस्सा है, जो प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स के निकट है और सभी आवश्यक सुविधाओं जैसे कि दुकानें, रेस्तरां और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों से कुछ ही मिनटों की दूरी पर है। मारबेला, पुएर्टो बनुस और सैन पेड्रो अल्कांतारा जैसे जीवंत शहरों की निकटता के साथ, यह संपत्ति ग्रामीण शांति और शहरी सुविधा का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करती है।
गुआडाल्मिना अल्टा में स्थित, यह संपत्ति एक शहरी वातावरण में है जहाँ आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। 720 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 734 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी की उपस्थिति दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाती है। 69 रेस्तरां, 10 कैफे और 3 फार्मेसियों सहित 2 किमी के दायरे में सुविधाओं की प्रचुरता एक जीवंत सामाजिक दृश्य का सुझाव देती है। 3.4 किमी पर एक अस्पताल निकटता में स्वास्थ्य सेवा तक पहुँच सुनिश्चित करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसी जगह पर रहना चाहते हैं जहाँ वे कार पर बहुत अधिक निर्भर हुए बिना अपनी दैनिक जरूरतों को पूरा कर सकें, जबकि अभी भी आसपास के क्षेत्रों के लिए आसान पहुँच का आनंद ले रहे हैं।
यह नक्शा गुआडाल्मिना अल्टा, मलागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह आस-पास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डों और शहरी केंद्रों जैसे प्रमुख स्थलों से इसकी निकटता को दर्शाता है। यह नक्शा संपत्ति की रणनीतिक स्थिति को उजागर करता है, जो विश्राम और पहुँच का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
गुआडाल्मिना अल्टा मारबेला के जीवंत शहर से केवल 9 किमी दूर स्थित है, जो एक बड़े शहरी केंद्र की सुविधाओं और सांस्कृतिक प्रस्तावों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह क्षेत्र जिब्राल्टर से लगभग 57 किमी और मलागा शहर से भी 57 किमी दूर है, जो दोनों ही महत्वपूर्ण तटीय शहर हैं। यह रणनीतिक स्थिति निवासियों को एक शांत आवासीय वातावरण में रहने की अनुमति देती है, जबकि आसपास के प्रमुख शहरों और उनकी पेशकशों का आसानी से पता लगा सकती है। क्षेत्र की आबादी 38,982 निवासियों की है, जो एक स्थापित समुदाय का संकेत देती है।
यह संपत्ति मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से लगभग 47 किमी दूर स्थित है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा करने वालों के लिए अच्छी पहुँच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया इस्डाबे, प्लाया अटाया और प्लाया डी सैन पेड्रो, सभी लगभग 2.2 किमी दूर हैं, जो तटीय गतिविधियों तक आसान पहुँच प्रदान करते हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, एल कैम्पेनारियो गोल्फ कोर्स और एल पैराइसो गोल्फ क्लब क्रमशः 1.5 किमी और 2.4 किमी की दूरी पर स्थित हैं। क्षेत्र में 50 बस स्टॉप और 8 सार्वजनिक परिवहन मार्ग भी हैं, जो कार के बिना निवासियों के लिए गतिशीलता के विकल्प प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गुआडाल्मिना अल्टा में औसत वार्षिक तापमान 19.3 डिग्री सेल्सियस के साथ एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जो 12 डिग्री सेल्सियस से 26 डिग्री सेल्सियस तक होता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटों के साथ भरपूर धूप के घंटे, और 6 महीने का तैराकी का मौसम (जब पानी का तापमान ≥20°C होता है), बाहरी जीवन और गतिविधियों के लिए एक सुखद वातावरण बनाते हैं। 16 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह तटीय क्षेत्र से बहुत दूर नहीं है, जिससे समतल भूभाग और समुद्र तक आसान पहुँच मिलती है। समुद्र की ओर 0.2% की कोमल ढलान समुद्र तट तक आरामदायक पहुँच सुनिश्चित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और खेल सुविधाओं के लिए अपनी निकटता के कारण एक सक्रिय जीवन शैली प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार, केवल 1.8 किमी दूर है, जबकि प्लाया डी सैन पेड्रो और प्लाया अटाया जैसे अन्य समुद्र तट भी 2.2-2.3 किमी के भीतर सुलभ हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, एल कैम्पेनारियो गोल्फ कोर्स 1.5 किमी और एल पैराइसो गोल्फ क्लब 2.4 किमी की दूरी पर स्थित हैं। संपत्ति के भीतर एक निजी खेल क्षेत्र की उपस्थिति और 0.9 किमी पर अपोलो जैसे पास के खेल केंद्र, निवासियों के लिए मनोरंजक गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला सुनिश्चित करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
गुआडाल्मिना अल्टा मारबेला के जीवंत शहर से केवल 9 किमी दूर स्थित है, जो एक बड़े शहरी केंद्र की सुविधाओं और सांस्कृतिक प्रस्तावों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह क्षेत्र जिब्राल्टर से लगभग 57 किमी और मलागा शहर से भी 57 किमी दूर है, जो दोनों ही महत्वपूर्ण तटीय शहर हैं। यह रणनीतिक स्थिति निवासियों को एक शांत आवासीय वातावरण में रहने की अनुमति देती है, जबकि आसपास के प्रमुख शहरों और उनकी पेशकशों का आसानी से पता लगा सकती है। क्षेत्र की आबादी 38,982 निवासियों की है, जो एक स्थापित समुदाय का संकेत देती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल पर अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह गुआडाल्मिना अल्टा में अर्ध-पृथक घर एक प्रीमियम स्थिति और विशालता प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, टॉर डेल मार में एक्वामार (Aquamar) €269,950 से शुरू होने वाले अपार्टमेंट प्रदान करता है, जो काफी भिन्न मूल्य बिंदु है। इसी तरह, मिजास (Mijas) में लैंटाना रेजिडेंशियल (Lantana Residencial) और एस्टेपोना (Estepona) में एथेर्ना होम्स 2 (Etherna Homes 2) जैसी परियोजनाएं €205,000 और €259,000 से शुरू होती हैं, जो मुख्य रूप से अपार्टमेंट या छोटे घरों पर ध्यान केंद्रित करती हैं। यह संपत्ति, €1,750,000 की कीमत पर, अपने बड़े आकार, छह शयनकक्षों, पांच बाथरूमों और गोल्फ कोर्स पर अद्वितीय स्थान के कारण अलग है। जबकि अन्य संपत्तियां अधिक सुलभ मूल्य बिंदु प्रदान करती हैं, वे आमतौर पर आकार, सुविधाओं और इस संपत्ति द्वारा प्रदान की जाने वाली विशिष्ट स्थिति में कम होती हैं। गुआडाल्मिना अल्टा में यह घर उन खरीदारों के लिए है जो मारबेला क्षेत्र के भीतर विशिष्टता, आराम और एक स्थापित, प्रीमियम स्थान की तलाश में हैं। इस क्षेत्र में अन्य विला या टाउनहाउस समान मूल्य सीमा में आ सकते हैं, लेकिन यह विशिष्ट संपत्ति गोल्फ कोर्स पर अपनी सीधी स्थिति के साथ एक अनूठा प्रस्ताव प्रदान करती है।
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