Този изключителен самостоятелен имот се намира в Guadalmina Alta, престижен район на Марбея, известен със своята близост до голф игрища и удобства. Имотът предлага просторен живот върху четири нива, с над 550 кв.м. жилищна площ, проектиран за максимален комфорт и високо качество на живот. Съчетава уединение, елегантност и стратегическо местоположение, което го прави привлекателен както за постоянно жилище, така и за ексклузивен втори дом.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в непосредствена близост до голф игрище, имотът предлага тиха жилищна среда, като същевременно осигурява лесен достъп до оживения градски живот. Удобствата са на пешеходно разстояние, а популярни дестинации като Пуерто Банус и Марбея са на кратко пътуване с кола, което осигурява баланс между спокойствие и достъпност.
Този имот е предназначен за хора, които търсят значително пространство и лукс, с акцент върху комфорта и качеството. Наличието на множество жилищни зони, спални и външни пространства, като тераси и вътрешен двор, го прави подходящ за семейства или хора, които често приемат гости. Частният басейн и близостта до голф игрища отговарят на нуждите на любителите на спорта и релаксацията.
Имотът е завършен и готов за обитаване. Предвид факта, че не е ново строителство, всички основни конструкции и системи са напълно функциониращи. Бъдещите собственици могат да се настанят незабавно, без да се налага да чакат изпълнение на строителни работи, което е предимство за тези, които търсят бързо нанасяне.
Този имот не предлага ново строителство или възможности за персонализиране на етапа на проектиране. Тъй като е завършен, потенциалните купувачи не могат да правят промени в оригиналния дизайн или материали. Имотът също така не е разположен директно на плажа, въпреки че е само на кратко разстояние.
Ref: VL450670
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят пространството, лукса и близостта до голф игрища. Идеален е за семейства, които търсят просторен дом с много стаи, или за хора, които искат да имат голям дом за гости и забавление. Хората, които се наслаждават на активен начин на живот, с лесен достъп до голф, тенис и други спортни съоръжения, ще оценят тази локация. Освен това, поради близостта до международни училища и удобства, той е подходящ и за семейства с деца. Тези, които търсят уединена, но добре свързана резиденция в престижен район на Коста дел Сол, ще намерят този имот за изключително подходящ.
Имотът се отличава с висококачествена конструкция и отлично състояние, което предполага внимателно поддържане и качествени материали. Описанието споменава големи, светли стаи, тераси и веранди, които допринасят за усещането за простор и комфорт. Наличието на климатичен контрол, включително централно отопление и камина, осигурява комфорт през цялата година. Вградените гардероби предлагат допълнително удобство за съхранение. Визуалните елементи като подове от теракота и гледки към градината, басейна, голфа, планината и морето подчертават вниманието към естетиката и връзката с околната среда.
Цената на този самостоятелен имот започва от 1 750 000 евро. Предвид значителната жилищна площ от над 550 кв.м. и престижното местоположение в Guadalmina Alta, цената отразява качеството и ексклузивността на имота. Тъй като имотът е завършен, той е наличен за незабавно закупуване. На пазара на луксозни имоти в района, тази цена позиционира имота в сегмента на високия клас, предлагайки значителна стойност чрез своите размери, удобства и локация.
Guadalmina Alta предлага добре установена жилищна среда, която съчетава спокойствието на квартала с удобството на градските удобства. Жителите могат да се насладят на ежедневни дейности като пазаруване в близкия търговски център, посещение на ресторанти или разходка по голф игрището. Близостта до международни училища и спортни центрове го прави подходящ и за семейства. Въпреки че е в близост до оживени зони като Марбея и Пуерто Банус, Guadalmina Alta запазва усещане за уединение и спокойствие, осигурявайки приятен ритъм на живот.
Животът в Guadalmina Alta предоставя удобен достъп до всички необходими удобства. Само на 720 метра е супермаркет, а на 734 метра ще откриете аптека, което улеснява ежедневните покупки. Близостта до ресторанти (69 в радиус от 2 км) и кафенета (10) предлага разнообразни възможности за хранене и социализация. За семействата, наличието на международни училища като The International School of Estepona на 2.6 км е значително предимство. Освен това, спортни центрове като Apolo са само на 0.9 км, което насърчава активния начин на живот.
Разположението на имота в Guadalmina Alta, близо до Марбея, предоставя достъп до първокласни удобства и живописни гледки. Графичното представяне на картата подчертава близостта до голф игрища, плажове и градски центрове, което улеснява разбирането на географското предимство на местоположението.
Guadalmina Alta е стратегически разположена в сърцето на Коста дел Сол, близо до оживения град Марбея (9 км). Тя служи като удобна база за изследване на региона, като същевременно предлага по-спокойна жилищна среда. Близостта до основните пътища осигурява лесен достъп до други големи градове като Малага (57 км) и Алхесирас (57 км), както и до международното летище. Това позициониране позволява на жителите да се наслаждават на предимствата на голям град, без да живеят в него, като същевременно са близо до плажовете и голф игрищата.
Имотът е добре свързан с основни транспортни възли и удобства. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 46 км по права линия, което осигурява достъп до международни полети. Плажове като Playa Canina Ventura del Mar са само на 1.8 км, а други като Playa Isdabe и Playa Atalaya са на 2.2 км. За любителите на голфа, El Campanario Golf Course е на 1.5 км. Близостта до градски центрове като Сан Педро де Алкантара (на кратко разстояние с кола), Пуерто Банус (4.8 км) и Марбея (9 км) предоставя лесен достъп до допълнителни магазини, ресторанти и развлекателни дейности.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с променлива средна годишна температура от 19.3°C, варираща между 12°C и 26°C. С над 3856 слънчеви часа годишно, районът предлага изобилие от слънчева светлина през по-голямата част от годината. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Местният релеф е предимно равен, с лек наклон от 0.2% към най-близкия плаж, което го прави достъпен и удобен. Намира се на 16 метра надморска височина, което допринася за приятния климат.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa Canina Ventura del Mar, е на 1.8 км, а други като Playa de San Pedro и Playa Atalaya са на подобно разстояние. В радиус от 2.6 км се намират няколко голф игрища, включително El Campanario Golf Course (1.7 км) и El Paraíso Golf Club (2.6 км). Спортните центрове като Apolo (0.9 км) и Middle Pool (1.5 км) предлагат възможности за спорт и фитнес. Близостта до пристанища като Puerto Banús Marina (4.8 км) допълва възможностите за водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Guadalmina Alta е стратегически разположена в сърцето на Коста дел Сол, близо до оживения град Марбея (9 км). Тя служи като удобна база за изследване на региона, като същевременно предлага по-спокойна жилищна среда. Близостта до основните пътища осигурява лесен достъп до други големи градове като Малага (57 км) и Алхесирас (57 км), както и до международното летище. Това позициониране позволява на жителите да се наслаждават на предимствата на голям град, без да живеят в него, като същевременно са близо до плажовете и голф игрищата.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в района, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мийхас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот в Guadalmina Alta се отличава със значително по-висок ценови сегмент, започващ от €1,750,000. Тази ценова разлика се обуславя от размера на имота (551 кв.м. срещу обикновено по-малки площи в изброените примери), престижното местоположение като първа линия на голф игрище в Марбея, както и завършеното състояние и броя на спалните (6). Докато посочените проекти предлагат достъпни опции за втори дом или инвестиция в по-малки населени места, този имот е насочен към купувачи, търсещи лукс, пространство и ексклузивност в утвърдена и високо ценена част на Коста дел Сол. Близостта до Марбея и Пуерто Банус, както и наличието на всички удобства на пешеходно разстояние, оправдават по-високата цена в сравнение с по-отдалечени или по-малко престижни локации.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
