Esta espaciosa villa independiente en Guadalmina Baja, Málaga, es una propiedad en construcción anunciada a un precio fijo de €8,900,000. Ofrece 5 dormitorios y 6 baños en 1,260 m² de superficie construida, y la villa está situada en una generosa parcela de 2,064 m². Su diseño contemporáneo enfatiza el lujo y la privacidad, con una finalización indicativa prevista para el cuarto trimestre de 2026. Ubicada en una zona residencial bien consolidada, ofrece proximidad a las comodidades costeras y la vibrante vida de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Guadalmina Baja, esta villa se encuentra en una urbanización cerrada muy solicitada, conocida por su ambiente consolidado y su proximidad a la costa. La zona ofrece una mezcla de tranquilidad residencial con acceso conveniente a las necesidades diarias, lo que la convierte en una ubicación deseable para quienes buscan tanto paz como accesibilidad.
Esta propiedad está diseñada para compradores exigentes que buscan una vivienda espaciosa y de alta calidad. Con cinco dormitorios amplios, baños suficientes y extensas zonas de estar, es ideal para familias o para quienes reciben invitados con frecuencia. El énfasis en la privacidad, los acabados de lujo y la fluidez entre interior y exterior se alinea con el deseo de un sofisticado estilo de vida mediterráneo.
Actualmente en construcción, esta villa está prevista para su finalización en el cuarto trimestre de 2026. Como obra nueva, incorpora técnicas de construcción y principios de diseño modernos, ofreciendo lo último en confort y eficiencia. Los compradores pueden anticipar una residencia contemporánea lista para ser disfrutada dentro del plazo especificado.
Esta propiedad es una vivienda existente a precio fijo, lo que significa que el precio anunciado no está sujeto a negociación según las fluctuaciones del mercado. Como residencia de lujo de gama alta, puede no ser adecuada para compradores con presupuestos más bajos. Los detalles específicos sobre los gastos de comunidad vigentes o las garantías de construcción específicas requerirían una investigación adicional.
Ref: VL942195
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para personas o familias que buscan una residencia de primer nivel en la Costa del Sol. Es una elección apropiada para quienes priorizan el espacio, la privacidad y los acabados de gama alta como vivienda principal o refugio vacacional significativo. Los compradores que buscan una propiedad que ofrezca un sofisticado estilo de vida mediterráneo, con acceso conveniente a playas, golf y comodidades urbanas, encontrarán esta villa atractiva. Su estado en construcción también significa que es adecuada para quienes planifican su mudanza para finales de 2026, permitiendo tiempo para los preparativos. El tamaño sustancial y el número de dormitorios atienden bien a familias numerosas o a quienes reciben huéspedes con frecuencia.
Aunque no se proporcionan detalles específicos de materiales, la descripción enfatiza la construcción con "materiales de la más alta calidad" y "los estándares más exigentes". La villa combina "arquitectura sofisticada" con "confort moderno", con "acabados elegantes" y "decoración contemporánea refinada". Dado el nivel de precio y la ubicación en Guadalmina Baja, es razonable esperar instalaciones, accesorios y calidad de construcción premium. La inclusión de características como piscinas privadas climatizadas, aire acondicionado y posible suelo radiante (mencionado en las características) sugiere un compromiso con el lujo y el confort. Se aconseja a los compradores consultar especificaciones detalladas para obtener información exacta sobre materiales y acabados.
Esta espaciosa villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de €8,900,000. Como vivienda existente en construcción, este precio es definitivo. La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 6 baños dentro de una generosa superficie construida de 1,260 m², en una parcela de 2,064 m². Con su estado de construcción en curso y la entrega indicativa en el cuarto trimestre de 2026, los compradores potenciales deben tener en cuenta que el precio refleja el valor de mercado actual y las especificaciones de esta residencia de gama alta. La inversión significativa se alinea con el posicionamiento de lujo y las características sustanciales de la villa.
Guadalmina Baja representa un exclusivo enclave residencial en la Costa del Sol, caracterizado por su vegetación madura y su proximidad al mar Mediterráneo. La zona es conocida por sus villas de lujo consolidadas y una sensación de privacidad, mientras permanece convenientemente ubicada cerca de servicios esenciales. Los residentes pueden disfrutar de un entorno tranquilo que equilibra la vida sofisticada con fácil acceso a las comodidades de la región. El desnivel relativamente llano hacia la playa (0.2%) y la corta distancia a tiendas locales (200m) y una farmacia (146m) mejoran la practicidad de la vida diaria. Este entorno es adecuado para quienes valoran un estilo de vida bien conectado pero sereno, alejado de los centros más bulliciosos pero al alcance de todo lo que ofrece la Costa del Sol.
Guadalmina Baja ofrece una refinada experiencia de vida urbana, caracterizada por su proximidad a la costa y una gama de servicios al alcance. Los residentes se benefician de una ubicación que es tanto pacífica como accesible, con supermercados, farmacias y restaurantes cercanos. La accesibilidad de la zona se ve reforzada por su posición dentro de la red más amplia de la Costa del Sol, ofreciendo un estilo de vida equilibrado. El entorno es propicio para la vida diaria, con opciones de recreo y servicios cercanos, contribuyendo a una experiencia residencial cómoda y conveniente.
Este mapa destaca la posición de Guadalmina Baja dentro de la Costa del Sol. Ilustra la proximidad de la villa a la costa, playas clave y campos de golf. El mapa también muestra su distancia relativa a ciudades más grandes como Marbella y la ciudad de Málaga, proporcionando contexto geográfico de su ubicación.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Guadalmina Baja está situada en la parte occidental de la Costa del Sol, un renombrado tramo de costa mediterránea en Andalucía. Se encuentra a solo 9 km de la vibrante ciudad de Marbella y a 57 km de la capital provincial, Málaga. Esta posición ofrece a los residentes los beneficios de una zona residencial consolidada y de alta gama, mientras está conectada con la infraestructura y atracciones más amplias de la costa sur de Andalucía. La ubicación proporciona un equilibrio entre la tranquilidad y el acceso a centros urbanos más grandes.
Esta villa está estratégicamente posicionada para la accesibilidad. Está ubicada aproximadamente a 200 metros del supermercado más cercano y a 146 metros de una farmacia, asegurando que las necesidades diarias se cubran con facilidad. Playas como Playa de San Pedro están a menos de 1.7 km. Para los aficionados al golf, el campo de golf El Campanario está a solo 1.8 km. La propiedad está a 47 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), un trayecto que suele tomar entre 40 y 50 minutos. El transporte público está disponible con 8 líneas y 50 paradas en las cercanías, facilitando los desplazamientos locales. Ciudades importantes como Marbella están a un corto trayecto en coche (9 km en línea recta).
| Distancia a la playa | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol disfruta de un clima mediterráneo, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12°C en invierno y los 26°C en verano. La temperatura media anual es de alrededor de 19.3°C, ofreciendo condiciones agradables durante la mayor parte del año. Guadalmina Baja está situada a una elevación baja (alrededor de 9-16 metros sobre el nivel del mar), proporcionando un entorno cómodo cerca de la costa. La temporada de baño suele durar 6 meses, con temperaturas del agua por encima de los 20°C. La región se beneficia de abundante sol, ideal para la vida al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es una característica clave, con varias playas a menos de 2 km en línea recta, incluyendo Playa de San Pedro y Playa Atalaya. El desnivel hacia la playa más cercana es muy suave, del 0.2%. Para los aficionados al golf, hay varios campos cercanos, como El Campanario Golf (1.8 km) y El Paraíso Golf Club (2.8 km). Las instalaciones recreativas también son abundantes, con centros deportivos como Apolo (0.8 km) y Polideportivo San Pedro (1.5 km) que ofrecen diversas actividades. Puertos deportivos como Puerto Banús están a un corto trayecto en coche, ampliando las opciones de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.7°C | 80 mm |
| Febrero | 13.6°C | 47 mm |
| Marzo | 14.7°C | 154 mm |
| Abril | 16.7°C | 70 mm |
| Mayo | 19.8°C | 27 mm |
| Junio | 23.7°C | 6 mm |
| Julio | 26.6°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 89 mm |
| Diciembre | 13.9°C | 80 mm |
Llano
En comparación con otras obras nuevas en la Costa del Sol, como las anunciadas desde €205,000 hasta €269,950 (p. ej., Lantana Residencial, Aquamar, Etherna Homes 2), esta propiedad en Guadalmina Baja representa un nivel de lujo inmobiliario significativamente superior. Estos proyectos comparables suelen ser apartamentos o casas adosadas en segmentos de precio y ubicaciones diferentes, dirigidos a un mercado distinto. El precio de €8,900,000 por esta villa independiente significa un enfoque en la exclusividad, el espacio amplio y una ubicación privilegiada y consolidada que se distingue de las ofertas más asequibles. Guadalmina Baja es conocida por su paisaje maduro y sus propiedades de alto valor, lo que la diferencia de urbanizaciones más nuevas y densamente pobladas. La escala de esta villa, con su sustancial parcela y superficie construida, la diferencia aún más dentro del mercado más amplio de la Costa del Sol.
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