Ця велична окрема вілла в Гуадальміні Баха, Малага, є нерухомістю на етапі будівництва, запропонованою за фіксованою ціною 8 900 000 €. З 5 спальнями та 6 ванними кімнатами на 1 260 м² житлової площі, вілла розташована на великій земельній ділянці площею 2 064 м². Сучасний дизайн робить акцент на розкоші та приватності, а орієнтовний термін завершення, четвертий квартал 2026 року. Вілла розташована в усталеному житловому районі, поблизу прибережних зручностей та жвавого життя Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Гуадальміні Баха, ця вілла перебуває в дуже затребуваному закритому житловому комплексі, відомому своєю усталеною атмосферою та близькістю до узбережжя. Район поєднує житловий спокій із зручним доступом до щоденних потреб, що робить його бажаним місцем для тих, хто шукає і спокою, і доступності.
Ця нерухомість розроблена для вибагливих покупців, які шукають просторе та якісне житло. З пʼятьма великими спальнями, достатньою кількістю ванних кімнат і просторими житловими зонами, вона підійде сімʼям або тим, хто часто приймає гостей. Акцент на приватності, розкішних оздоблювальних матеріалах та єдності внутрішнього й зовнішнього простору відповідає бажанню витонченого середземноморського способу життя.
Наразі триває будівництво, завершення вілли заплановано на четвертий квартал 2026 року. Як новобудова, вона включає сучасні будівельні технології та дизайнерські принципи, пропонуючи найновіше в комфорті та ефективності. Покупці можуть очікувати сучасну резиденцію, готову до заселення у зазначений термін.
Ця нерухомість пропонується за фіксованою ціною, тобто зазначена ціна не підлягає переговорам залежно від коливань ринку. Як розкішна резиденція високого рівня, вона може не підійти покупцям з нижчим бюджетом. Конкретні деталі щодо поточних внесків на утримання або специфічних будівельних гарантій потребують подальшого зʼясування.
Ref: VL942195
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підходить особам або сімʼям, які шукають першокласну резиденцію на Коста-дель-Соль. Це доречний вибір для тих, хто надає пріоритет простору, приватності та оздобленню високого рівня для постійного дому або значного курортного житла. Покупці, які шукають нерухомість, що пропонує витончений середземноморський спосіб життя, зі зручним доступом до пляжів, гольфу та міських зручностей, знайдуть цю віллу привабливою. Її статус нерухомості на етапі будівництва також означає, що вона підходить тим, хто планує переїзд наприкінці 2026 року, маючи час на приготування. Значний розмір і кількість спалень добре відповідають потребам більших сімей або тих, хто часто приймає гостей.
Хоча конкретні деталі матеріалів не наведені, в описі наголошується на будівництві з «найякісніших матеріалів» та за «найвимогливішими стандартами». Вілла поєднує «витончену архітектуру» з «сучасним комфортом», маючи «елегантне оздоблення» та «рефінований сучасний декор». З огляду на ціновий рівень та розташування в Гуадальміні Баха, очікування преміальної сантехніки, фурнітури та загальної якості будівництва є обґрунтованим. Наявність таких характеристик, як приватні басейни з підігрівом, кондиціонер з обігрівом та охолодженням і потенційно тепла підлога (зазначено в характеристиках), свідчить про прихильність до розкоші та комфорту. Покупцям рекомендується звернутися до детальних специфікацій для точної інформації про матеріали та оздоблення.
Ця велична окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною 8 900 000 €. Як наявне житло в стадії будівництва, ця ціна є остаточною. Нерухомість має 5 спалень та 6 ванних кімнат у межах щедрої житлової площі 1 260 м² на земельній ділянці 2 064 м². З огляду на статус нерухомості на етапі будівництва та орієнтовну передачу в четвертому кварталі 2026 року, потенційним покупцям слід зазначити, що ціна відображає поточну ринкову вартість і характеристики цієї резиденції високого рівня. Значна інвестиція відповідає розкішному позиціюванню та суттєвим характеристикам вілли.
Гуадальміна Баха є ексклюзивним житловим анклавом на Коста-дель-Соль, що характеризується стиглою зеленню та близькістю до Середземного моря. Район відомий своїми усталеними розкішними віллами та відчуттям приватності, залишаючись зручно розташованим поблизу основних сервісів. Мешканці можуть насолоджуватися спокійним середовищем, яке поєднує витончене життя з легким доступом до зручностей регіону. Відносно рівний нахил до пляжу (0,2%) і коротка відстань до місцевих магазинів (200 м) та аптеки (146 м) підвищують практичність повсякденного життя. Таке середовище підходить тим, хто цінує добре звʼязане, але спокійне життя, подалі від жвавіших центрів, але в межах досяжності всього, що пропонує Коста-дель-Соль.
Гуадальміна Баха пропонує витончене міське життя, що характеризується близькістю до узбережжя та низкою зручностей у легкій доступності. Мешканці отримують вигоду від розташування, яке є водночас спокійним і доступним, з супермаркетами, аптеками та ресторанами поблизу. Доступність району додатково посилюється його положенням у ширшій мережі Коста-дель-Соль, пропонуючи збалансований спосіб життя. Середовище сприяє повсякденному життю, з варіантами відпочинку та сервісами поруч, що робить досвід проживання комфортним і зручним.
Ця карта підкреслює положення Гуадальміни Баха в межах Коста-дель-Соль. Вона ілюструє близькість вілли до узбережжя, ключових пляжів та полів для гольфу. Карта також показує її відносну відстань до більших міст, таких як Марбелья, та міста Малага, надаючи географічний контекст розташування.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Гуадальміна Баха розташована в західній частині Коста-дель-Соль, відомої смуги середземноморського узбережжя в Андалусії. Вона лежить лише за 9 км від жвавого міста Марбелья та за 57 км від столиці провінції, Малаги. Таке розташування надає мешканцям переваги усталеного елітного житлового району, будучи водночас повʼязаним з ширшою інфраструктурою та атракціями південного узбережжя Андалусії. Розташування забезпечує баланс між спокоєм та доступом до більших міських центрів.
Ця вілла стратегічно розташована з погляду на доступність. Вона знаходиться приблизно за 200 метрів від найближчого супермаркету та за 146 метрів від аптеки, що забезпечує легке задоволення щоденних потреб. Пляжі, такі як Плая-де-Сан-Педро, знаходяться в межах 1,7 км. Для любителів гольфу поле для гольфу El Campanario знаходиться лише за 1,8 км. Нерухомість розташована за 47 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що зазвичай становить 40-50 хвилин у дорозі автомобілем. Громадський транспорт доступний з 8 маршрутами та 50 зупинками поблизу, полегшуючи місцеві поїздки. Великі міста, такі як Марбелья, знаходяться на короткій відстані автомобілем (9 км по прямій).
| Відстань до моря | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Коста-дель-Соль має середземноморський клімат, із середніми місячними температурами від 12°C взимку до 26°C влітку. Середня річна температура становить близько 19,3°C, забезпечуючи приємні умови більшу частину року. Гуадальміна Баха розташована на низькій висоті (близько 9-16 метрів над рівнем моря), забезпечуючи комфортне середовище поблизу узбережжя. Сезон купання зазвичай триває 6 місяців, з температурою води вище 20°C. Регіон має рясну кількість сонячних днів, що ідеально для життя на відкритому повітрі протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя є ключовою характеристикою, з кількома пляжами в межах 2 км по прямій, включно з Плая-де-Сан-Педро та Плая Аталая. Нахил до найближчого пляжу дуже пологий, 0,2%. Для шанувальників гольфу поблизу є кілька полів, таких як El Campanario (1,8 км) та El Paraíso Golf Club (2,8 км). Рекреаційних обʼєктів також багато, зі спортивними центрами, такими як Apolo (0,8 км) та Polideportivo San Pedro (1,5 км), що пропонують різноманітні види активності. Марини, такі як Пуерто-Банус, знаходяться на короткій відстані автомобілем, розширюючи варіанти дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.7°C | 80 mm |
| Лютий | 13.6°C | 47 mm |
| Березень | 14.7°C | 154 mm |
| Квітень | 16.7°C | 70 mm |
| Травень | 19.8°C | 27 mm |
| Червень | 23.7°C | 6 mm |
| Липень | 26.6°C | 1 mm |
| Серпень | 27.0°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 72 mm |
| Листопад | 16.2°C | 89 mm |
| Грудень | 13.9°C | 80 mm |
Рівний
Порівняно з іншими новими проєктами на Коста-дель-Соль, такими як запропоновані від 205 000 € до 269 950 € (наприклад, Lantana Residencial, Aquamar, Etherna Homes 2), ця нерухомість у Гуадальміні Баха репрезентує значно вищий рівень розкішної нерухомості. Ці зіставні проєкти, як правило, є квартирами або таунхаусами в інших цінових сегментах та локаціях, орієнтованими на інший ринок. Ціна 8 900 000 € за цю окрему віллу означає фокус на ексклюзивності, просторі та першокласній, усталеній локації, що відрізняє її від доступніших пропозицій. Гуадальміна Баха відома своїм стиглим ландшафтом та нерухомістю високої вартості, що виділяє її серед новіших, густіше населених комплексів. Масштаб цієї вілли, з її значною ділянкою та житловою площею, додатково відрізняє її в межах ширшого ринку Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID