Ta okazała willa wolnostojąca w Guadalmina Baja, Málaga, to nieruchomość w budowie oferowana w stałej cenie €8 900 000. Z 5 sypialniami i 6 łazienkami na 1 260 m² powierzchni całkowitej, willa stoi na obszernej działce o powierzchni 2 064 m². Współczesny projekt podkreśla luksus i prywatność, a orientacyjne zakończenie budowy zaplanowano na IV kwartał 2026. Położona w dobrze ugruntowanej okolicy mieszkaniowej, zapewnia bliskość nadmorskich udogodnień i tętniącej życiem Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona w Guadalmina Baja znajduje się w bardzo poszukiwanym osiedlu zamkniętym, znanym z ugruntowanej atmosfery i bliskości wybrzeża. Okolica łączy spokój mieszkalny z wygodnym dostępem do codziennych potrzeb, co czyni ją atrakcyjną lokalizacją dla osób szukających zarówno ciszy, jak i dostępności.
Ta nieruchomość została zaprojektowana dla wymagających kupujących, szukających przestronnego, wysokiej jakości mieszkania. Z pięcioma dużymi sypialniami, licznymi łazienkami i rozległymi strefami dziennymi, odpowiada potrzebom rodzin lub osób często przyjmujących gości. Nacisk na prywatność, luksusowe wykończenie oraz płynne przejście między wnętrzem a ogrodem odpowiada pragnieniu wyrafinowanego śródziemnomorskiego stylu życia.
Obecnie w budowie, willa ma zostać ukończona w IV kwartale 2026. Jako nowa inwestycja wykorzystuje nowoczesne techniki budowlane i zasady projektowania, oferując najnowsze rozwiązania w zakresie komfortu i efektywności. Kupujący mogą oczekiwać współczesnej rezydencji gotowej do zamieszkania w określonym terminie.
Ta nieruchomość to dom z rynku wtórnego w stałej cenie, co oznacza, że podana cena nie podlega negocjacjom w zależności od wahań rynku. Jako luksusowa rezydencja wysokiej klasy może nie być odpowiednia dla kupujących z niższym budżetem. Szczegółowe informacje o bieżących opłatach wspólnotowych lub gwarancjach budowlanych wymagałyby dalszych ustaleń.
Ref: VL942195
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa odpowiada osobom lub rodzinom szukającym rezydencji najwyższej klasy na Costa del Sol. Jest właściwym wyborem dla tych, którzy priorytetowo traktują przestrzeń, prywatność i wykończenie wysokiej klasy, jako główny dom lub znaczący dom wakacyjny. Kupujący poszukujący nieruchomości oferującej wyrafinowany śródziemnomorski styl życia, z wygodnym dostępem do plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień, uznają tę willę za atrakcyjną. Status w budowie oznacza również, że jest ona odpowiednia dla osób planujących przeprowadzkę na przełomie 2026 roku, co daje czas na przygotowania. Duża powierzchnia i liczba sypialni doskonale odpowiadają potrzebom większych rodzin lub osób często goszczących przyjaciół.
Choć nie podano szczegółowych informacji o materiałach, opis podkreśla wykonanie z „najwyższej jakości materiałów” i „według najbardziej wymagających standardów”. Willa łączy „wyrafinowaną architekturę” z „nowoczesnym komfortem”, oferując „eleganckie wykończenia” i „subtelny współczesny wystrój”. Biorąc pod uwagę cenę i lokalizację w Guadalmina Baja, zasadne jest oczekiwanie armatury, wyposażenia i ogólnej jakości wykonania klasy premium. Obecność elementów takich jak prywatne podgrzewane baseny, klimatyzacja i ewentualne ogrzewanie podłogowe (wymienione w cechach) wskazuje na dbałość o luksus i komfort. Kupującym zaleca się zapoznanie ze szczegółową specyfikacją w celu uzyskania dokładnych informacji o materiałach i wykończeniach.
Ta okazała willa wolnostojąca jest oferowana w stałej cenie ofertowej €8 900 000. Jako dom z rynku wtórnego będący w budowie, cena jest ostateczna. Nieruchomość oferuje 5 sypialni i 6 łazienek na obszernej powierzchni całkowitej 1 260 m², na działce o powierzchni 2 064 m². Biorąc pod uwagę status w budowie i orientacyjne oddanie w IV kwartale 2026, potencjalni kupujący powinni zauważyć, że cena odzwierciedla obecną wartość rynkową i specyfikację tej wysokiej klasy rezydencji. Znacząca inwestycja jest spójna z luksusowym pozycjonowaniem i bogatym wyposażeniem willi.
Guadalmina Baja to ekskluzywna enklawa mieszkaniowa na Costa del Sol, charakteryzująca się dojrzałą zielenią i bliskością Morza Śródziemnego. Okolica znana jest z ugruntowanych luksusowych willi i poczucia prywatności, jednocześnie pozostając wygodnie położoną w pobliżu niezbędnych usług. Mieszkańcy mogą cieszyć się spokojnym otoczeniem, które łączy wyrafinowane życie z łatwym dostępem do udogodnień regionu. Stosunkowo płaskie nachylenie w stronę plaży (0,2%) oraz krótka odległość do lokalnych sklepów (200 m) i apteki (146 m) zwiększają praktyczność codziennego życia. Ta lokalizacja odpowiada osobom ceniącym dobrze skomunikowaną, a jednocześnie spokojną okolicę, z dala od bardziej zatłoczonych centrów, ale w zasięgu wszystkiego, co oferuje Costa del Sol.
Guadalmina Baja oferuje wyrafinowane miejskie doświadczenie mieszkaniowe, charakteryzujące się bliskością wybrzeża i licznymi udogodnieniami w zasięgu ręki. Mieszkańcy korzystają z lokalizacji zarówno spokojnej, jak i dostępnej, z supermarketami, aptekami i restauracjami w pobliżu. Dostępność okolicy dodatkowo zwiększa jej położenie w szerszej sieci Costa del Sol, oferujące zrównoważony styl życia. Otoczenie sprzyja codziennemu życiu, a dostępne opcje rekreacji i usług pod ręką zapewniają komfortowe i wygodne doświadczenie mieszkalne.
Ta mapa pokazuje położenie Guadalmina Baja na Costa del Sol. Ilustruje bliskość willi do linii brzegowej, kluczowych plaż i pól golfowych. Mapa pokazuje również przybliżoną odległość od większych miast, takich jak Marbella, oraz miasta Málaga, zapewniając kontekst geograficzny lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Guadalmina Baja położona jest w zachodniej części Costa del Sol, renomowanym odcinku śródziemnomorskiego wybrzeża Andaluzji. Znajduje się zaledwie 9 km od tętniącej życiem Marbelli i 57 km od stolicy prowincji, Málagi. Ta lokalizacja zapewnia mieszkańcom korzyści ugruntowanego, ekskluzywnego osiedla, przy jednoczesnym połączeniu z szerszą infrastrukturą i atrakcjami południowego wybrzeża Andaluzji. Lokalizacja zapewnia równowagę między spokojem a dostępem do większych centrów miejskich.
Willa jest strategicznie położona pod względem dostępności. Znajduje się około 200 metrów od najbliższego supermarketu i 146 metrów od apteki, co zapewnia łatwe zaspokojenie codziennych potrzeb. Plaże, takie jak Playa de San Pedro, są w odległości 1,7 km. Dla miłośników golfu pole El Campanario Golf oddalone jest o zaledwie 1,8 km. Od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) dzieli nieruchomość 47 km, co zajmuje zwykle około 40-50 minut jazdy samochodem. Transport publiczny jest dostępny z 8 liniami i 50 przystankami w okolicy, ułatwiając lokalne podróże. Duże miasta, takie jak Marbella, są w krótkiej odległości samochodem (9 km w linii prostej).
| Dystans do plaży | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnimi miesięcznymi temperaturami od 12°C zimą do 26°C latem. Średnia roczna temperatura wynosi około 19,3°C, zapewniając przyjemne warunki przez większość roku. Guadalmina Baja położona jest na niskiej wysokości (około 9-16 metrów nad poziomem morza), co zapewnia komfortowe warunki blisko wybrzeża. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj 6 miesięcy, a temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C. Region korzysta z obfitego nasłonecznienia, idealnego do życia na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość wybrzeża to kluczowa cecha, a kilka plaż znajduje się w odległości 2 km w linii prostej, w tym Playa de San Pedro i Playa Atalaya. Nachylenie do najbliższej plaży jest bardzo łagodne, 0,2%. Dla entuzjastów golfu w pobliżu znajdują się liczne pola, takie jak El Campanario Golf (1,8 km) i El Paraíso Golf Club (2,8 km). Nie brakuje też obiektów rekreacyjnych, centra sportowe takie jak Apolo (0,8 km) i Polideportivo San Pedro (1,5 km) oferują różnorodne aktywności. Mariny, takie jak Puerto Banús, są w krótkiej odległości samochodem, poszerzając możliwości wypoczynku.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.7°C | 80 mm |
| Luty | 13.6°C | 47 mm |
| Marzec | 14.7°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 70 mm |
| Maj | 19.8°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.7°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.0°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 28 mm |
| Październik | 20.6°C | 72 mm |
| Listopad | 16.2°C | 89 mm |
| Grudzień | 13.9°C | 80 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi nowymi inwestycjami na Costa del Sol, takimi jak oferowane od €205 000 do €269 950 (np. Lantana Residencial, Aquamar, Etherna Homes 2), ta nieruchomość w Guadalmina Baja reprezentuje znacznie wyższy poziom luksusu. Te porównywalne projekty to zazwyczaj apartamenty lub domy szeregowe w różnych segmentach cenowych i lokalizacjach, kierowane do innego rynku. Cena €8 900 000 za tę willę wolnostojącą oznacza nacisk na ekskluzywność, rozległą przestrzeń i doskonałą, ugruntowaną lokalizację, odróżniającą ją od tańszych ofert. Guadalmina Baja słynie z dojrzałego krajobrazu i nieruchomości o wysokiej wartości, co odróżnia ją od nowszych, gęściej zabudowanych osiedli. Skala tej willi, z jej obszerną działką i powierzchnią całkowitą, dodatkowo wyróżnia ją na szerszym rynku Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID