Guadalmina Baja, Málaga में स्थित यह विशाल स्वतंत्र विला एक निर्माणाधीन संपत्ति है, जिसकी निश्चित कीमत €8,900,000 है। 5 बेडरूम और 6 बाथरूम के साथ 1,260 m² के रहने के स्थान वाली यह विला 2,064 m² के विशाल प्लॉट पर स्थित है। इसका समकालीन डिज़ाइन शान और निजता पर ज़ोर देता है, और इसकी संभावित पूर्णता चौथी तिमाही 2026 में निर्धारित है। एक विकसित आवासीय क्षेत्र में स्थित यह संपत्ति तटीय सुविधाओं और Costa del Sol की जीवंत जीवनशैली के निकट है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Guadalmina Baja में स्थित यह विला एक अत्यधिक मांग वाली गेटेड कम्युनिटी में है, जो अपने विकसित वातावरण और तट की निकटता के लिए जानी जाती है। यह क्षेत्र आवासीय शांति और दैनिक ज़रूरतों तक सुविधाजनक पहुंच का संतुलन प्रदान करता है, जिससे यह शांति और सुगमता दोनों चाहने वालों के लिए एक वांछनीय स्थान बन जाता है।
यह संपत्ति विशाल, उच्च-गुणवत्ता वाली जीवनशैली चाहने वाले समझदार खरीदारों के लिए डिज़ाइन की गई है। पांच बड़े बेडरूम, पर्याप्त बाथरूम और विस्तृत रहने के क्षेत्रों के साथ यह परिवारों या बार-बार मेहमान बुलाने वालों के लिए उपयुक्त है। निजता, शानदार फिनिशिंग और इनडोर-आउटडोर जुड़ाव पर ज़ोर एक परिष्कृत भूमध्यसागरीय जीवनशैली की इच्छा से मेल खाता है।
वर्तमान में निर्माणाधीन इस विला की पूर्णता चौथी तिमाही 2026 में अनुमानित है। एक नए निर्माण के रूप में इसमें आधुनिक निर्माण तकनीकों और डिज़ाइन सिद्धांतों को शामिल किया गया है, जो आराम और दक्षता में नवीनतम प्रदान करती है। खरीदार निर्दिष्ट समय सीमा के भीतर रहने के लिए तैयार एक समकालीन निवास की उम्मीद कर सकते हैं।
यह निश्चित कीमत वाली मौजूदा संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि सूचीबद्ध कीमत बाज़ार के उतार-चढ़ाव के आधार पर बातचीत के अधीन नहीं है। एक उच्च-स्तरीय लक्ज़री निवास के रूप में यह कम बजट वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती। चल रहे मेंटेनेंस शुल्क या विशिष्ट निर्माण वारंटी संबंधी विवरण के लिए आगे जांच आवश्यक होगी।
Ref: VL942195
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला Costa del Sol पर एक शीर्ष स्तरीय निवास चाहने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है। यह उनके लिए उपयुक्त विकल्प है जो मुख्य घर या बड़े छुट्टी स्थान के लिए स्थान, निजता और उच्च-स्तरीय फिनिशिंग को प्राथमिकता देते हैं। जो खरीदार समुद्र तटों, गोल्फ और शहरी सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच के साथ परिष्कृत भूमध्यसागरीय जीवनशैली प्रदान करने वाली संपत्ति खोज रहे हैं, उन्हें यह विला आकर्षक लगेगी। इसकी निर्माणाधीन स्थिति का अर्थ है कि यह 2026 के अंत में रहने की योजना बनाने वालों के लिए भी उपयुक्त है, जिससे इंतज़ाम के लिए समय मिल जाता है। विशाल आकार और बेडरूम की संख्या बड़े परिवारों या बार-बार मेहमान रखने वालों के लिए उपयुक्त है।
हालांकि विशिष्ट सामग्री विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, विवरण 'उच्चतम गुणवत्ता वाली सामग्री' और 'सर्वाधिक कठोर मानकों' के अनुसार निर्माण पर ज़ोर देता है। विला 'परिष्कृत आर्किटेक्चर' को 'आधुनिक आराम' के साथ जोड़ती है, जिसमें 'शानदार फिनिशिंग' और 'सुरुचिपूर्ण समकालीन सज्जा' शामिल है। कीमत और Guadalmina Baja में स्थिति को देखते हुए, प्रीमियम फिक्स्चर, फिटिंग और समग्र निर्माण गुणवत्ता की उम्मीद करना तर्कसंगत है। निजी गर्म पानी के स्विमिंग पूल, एयर कंडीशनिंग और संभावित फर्श के नीचे हीटिंग जैसी विशेषताओं का समावेश शान और आराम की प्रतिबद्धता दर्शाता है। सटीक सामग्री और फिनिश जानकारी के लिए खरीदारों को विस्तृत विनिर्देशों से परामर्श करने की सलाह दी जाती है।
यह विशाल स्वतंत्र विला €8,900,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की जा रही है। एक मौजूदा निर्माण के रूप में यह कीमत अंतिम है। संपत्ति में 2,064 m² के प्लॉट पर 1,260 m² के विशाल रहने के क्षेत्र में 5 बेडरूम और 6 बाथरूम हैं। इसकी निर्माणाधीन स्थिति और चौथी तिमाही 2026 में संभावित हस्तांतरण के साथ, संभावित खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि कीमत इस उच्च-स्तरीय निवास के वर्तमान बाज़ार मूल्य और विनिर्देशों को दर्शाती है। यह महत्वपूर्ण निवेश विला की लक्ज़री स्थिति और विशाल विशेषताओं के अनुरूप है।
Guadalmina Baja, Costa del Sol पर एक विशिष्ट आवासीय क्षेत्र है, जो अपनी परिपक्व हरियाली और भूमध्य सागर की निकटता के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र अपनी विकसित लक्ज़री विलाओं और निजता की भावना के लिए प्रसिद्ध है, जबकि आवश्यक सेवाओं के निकट सुविधाजनक रूप से स्थित है। निवासी एक शांत वातावरण का आनंद ले सकते हैं जो परिष्कृत जीवन को क्षेत्र की सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ संतुलित करता है। समुद्र तट की ओर अपेक्षाकृत समतल ढलान (0.2%) और स्थानीय दुकानों (200m) तथा फार्मेसी (146m) की छोटी दूरी दैनिक जीवन की व्यावहारिकता बढ़ाती है। यह स्थान उनके लिए उपयुक्त है जो अच्छी तरह जुड़े लेकिन शांत जीवनशैली को महत्व देते हैं, अधिक व्यस्त केंद्रों से दूर लेकिन Costa del Sol की हर सुविधा की पहुंच में।
Guadalmina Baja एक परिष्कृत शहरी जीवन अनुभव प्रदान करता है, जो तट की निकटता और आसान पहुंच में कई सुविधाओं की विशेषता रखता है। निवासियों को एक ऐसे स्थान का लाभ मिलता है जो शांत और सुगम दोनों है, जिसमें सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्टोरेंट निकट हैं। क्षेत्र की पहुंच Costa del Sol के व्यापक नेटवर्क में इसकी स्थिति से और बढ़ती है, जो संतुलित जीवनशैली प्रदान करती है। वातावरण दैनिक जीवन के अनुकूल है, जिसमें मनोरंजन और सेवाओं के विकल्प निकट ही उपलब्ध हैं, जिससे एक आरामदायक और सुविधाजनक निवास अनुभव मिलता है।
यह नक्शा Costa del Sol के भीतर Guadalmina Baja की स्थिति को दर्शाता है। यह तटरेखा, प्रमुख समुद्र तटों और गोल्फ कोर्सों के निकट विला की स्थिति दिखाता है। नक्शा Marbella जैसे बड़े शहरों और Málaga शहर से इसकी सापेक्ष दूरी भी दिखाता है, जो इसके स्थान का भौगोलिक संदर्भ प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Guadalmina Baja, Costa del Sol के पश्चिमी हिस्से में स्थित है, जो Andalusia में भूमध्य तट का प्रसिद्ध हिस्सा है। यह जीवंत शहर Marbella से केवल 9 km और प्रांतीय राजधानी Málaga से 57 km दूर है। यह स्थिति निवासियों को एक विकसित, उच्च-स्तरीय आवासीय क्षेत्र का लाभ देती है, जबकि Andalusia के दक्षिणी तट के व्यापक बुनियादी ढांचे और आकर्षणों से जुड़ी रहती है। यह स्थान शांति और बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है।
यह विला पहुंच की दृष्टि से रणनीतिक रूप से स्थित है। यह निकटतम सुपरमार्केट से लगभग 200 मीटर और फार्मेसी से 146 मीटर की दूरी पर है, जिससे दैनिक ज़रूरतें आसानी से पूरी होती हैं। Playa de San Pedro जैसे समुद्र तट 1.7 km के भीतर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए El Campanario Golf Course केवल 1.8 km दूर है। संपत्ति Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) से 47 km दूर है, जहां गाड़ी से लगने वाला समय आमतौर पर 40-50 मिनट है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जिसमें आसपास 8 लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो स्थानीय यात्रा को सुगम बनाते हैं। Marbella जैसे प्रमुख शहर गाड़ी से थोड़ी दूरी पर हैं (सीधी दूरी 9 km)।
| समुद्र तट की दूरी | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol को भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद मिलता है, जिसमें औसत मासिक तापमान सर्दियों में 12°C से गर्मियों में 26°C तक रहता है। औसत वार्षिक तापमान लगभग 19.3°C है, जो वर्ष के अधिकांश समय सुहावनी परिस्थितियां प्रदान करता है। Guadalmina Baja कम ऊंचाई पर स्थित है (समुद्र तल से लगभग 9-16 मीटर), जो तट के निकट एक आरामदायक वातावरण प्रदान करता है। तैराकी का मौसम आमतौर पर 6 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर बना रहता है। क्षेत्र को प्रचुर धूप प्राप्त होती है, जो पूरे वर्ष आउटडोर जीवन के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तट की निकटता एक प्रमुख विशेषता है, जिसमें 2 km की सीधी दूरी के भीतर कई समुद्र तट हैं, जिनमें Playa de San Pedro और Playa Atalaya शामिल हैं। निकटतम समुद्र तट तक ढलान बहुत कोमल है, केवल 0.2%। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई गोल्फ कोर्स निकट हैं, जैसे El Campanario Golf Course (1.8 km) और El Paraíso Golf Club (2.8 km)। मनोरंजन सुविधाएं भी प्रचुर हैं, जिनमें Apolo (0.8 km) और Polideportivo San Pedro (1.5 km) जैसे खेल केंद्र विभिन्न गतिविधियां प्रदान करते हैं। Puerto Banús जैसे मरीना गाड़ी से थोड़ी दूरी पर हैं, जो अवकाश विकल्प बढ़ाते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.7°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.6°C | 47 mm |
| मार्च | 14.7°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 70 mm |
| मई | 19.8°C | 27 mm |
| जून | 23.7°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 89 mm |
| दिसंबर | 13.9°C | 80 mm |
समतल
Costa del Sol पर अन्य नई परियोजनाओं की तुलना में, जैसे कि €205,000 से €269,950 तक सूचीबद्ध (जैसे Lantana Residencial, Aquamar, Etherna Homes 2), Guadalmina Baja की यह संपत्ति लक्ज़री रियल एस्टेट के काफी उच्च स्तर का प्रतिनिधित्व करती है। ये तुलनीय परियोजनाएं आमतौर पर विभिन्न कीमत वर्गों और स्थानों में अपार्टमेंट या टाउनहाउस हैं, जो एक अलग बाज़ार के लिए हैं। इस स्वतंत्र विला के लिए €8,900,000 की कीमत विशिष्टता, विस्तृत स्थान और एक प्रमुख, विकसित स्थान पर ध्यान केंद्रित करने का संकेत देती है, जो अधिक किफायती पेशकशों से अलग है। Guadalmina Baja अपनी परिपक्व हरियाली और उच्च-मूल्य संपत्तियों के लिए जाना जाता है, जो इसे नई, अधिक घनी आबादी वाली गेटेड कम्युनिटी से अलग करता है। इस विला का पैमाना, इसके विशाल प्लॉट और रहने के क्षेत्र के साथ, इसे व्यापक Costa del Sol बाज़ार में और अलग करता है।
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