Guadalmina Baja, Málaga'daki bu büyük müstakil villa, inşaat halindeki bir gayrimenkul olup sabit fiyatı 8.900.000 € olarak listelenmiştir. 5 yatak odası ve 6 banyosu bulunan villanın yaşam alanı 1.260 m² olup, geniş bir 2.064 m² arsa üzerine kuruludur. Çağdaş tasarımı lüksü ve mahremiyeti ön planda tutar; tahmini teslim tarihi 2026 4. çeyrek olarak planlanmıştır. Köklü bir konut bölgesinde yer alır ve kıyı olanaklarına ile Costa del Sol'un canlı yaşamına yakınlık sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Guadalmina Baja'da yer alan bu villa, köklü atmosferi ve kıyıya yakınlığıyla bilinen, oldukça rağbet gören bir site içinde konumlanmıştır. Bölge, konut sükûnetini günlük ihtiyaçlara kolay erişimle birleştirir; bu da hem huzur hem de ulaşılabilirlik arayanlar için cazip bir konum oluşturur.
Bu gayrimenkul, geniş ve yüksek kaliteli bir yaşam arayan seçkin alıcılar için tasarlanmıştır. Beş büyük yatak odası, bol banyo ve geniş yaşam alanlarıyla ailelere veya sık misafir ağırlayanlara hitap eder. Mahremiyete, lüks kaplamalara ve iç-dış alan bütünlüğüne verilen önem, sofistike bir Akdeniz yaşam tarzı arzusuna uygundur.
Halihazırda inşaat aşamasında olan bu villanın 2026 4. çeyrekte tamamlanması öngörülmektedir. Yeni bir inşaat olarak modern yapım tekniklerini ve tasarım ilkelerini bünyesinde barındırır; konfor ve verimlilikte en yenisini sunar. Alıcılar, belirtilen süre zarfında keyifle kullanılmaya hazır çağdaş bir konut bekleyebilir.
Bu gayrimenkul sabit fiyatlı mevcut bir konuttur; yani listelenen fiyat piyasa dalgalanmalarına dayalı müzakereye tabi değildir. Üst segment bir lüks konut olarak, daha düşük bütçeli alıcılar için uygun olmayabilir. Güncel aidatlar veya özel yapım garantilerine dair ayrıntılar ileri düzey araştırma gerektirir.
Ref: VL942195
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, Costa del Sol'da elit bir konut arayan bireyler veya aileler için uygundur. Ana konut veya önemli bir tatil evi için alan, mahremiyet ve üst düzey kaplamaları ön planda tutanlar için doğru bir seçimdir. Plajlara, golfa ve kentsel olanaklara kolay erişimle sofistike bir Akdeniz yaşam tarzı sunan bir gayrimenkul arayan alıcılar bu villayı çekici bulacaktır. İnşaat halinde olması, 2026 sonuna taşınma planı yapanlar için uygun olduğunu gösterir; böylece düzenleme için zaman kalır. Büyük metrekare ve yatak odası sayısı, kalabalık ailelere veya sık misafir ağırlayanlara iyi hitap eder.
Spesifik malzeme ayrıntıları verilmese de, açıklama 'en yüksek kalite malzemelerle' ve 'en titiz standartlarla' inşaatı vurgular. Villa, 'zarif kaplamalar' ve 'rafine çağdaş dekorasyonla' birlikte 'sofistike mimari' ile 'modern konforu' birleştirir. Fiyat seviyesi ve Guadalmina Baja'daki konumu göz önüne alındığında, üst düzey armatür, donanım ve genel yapım kalitesi beklentisi makuldür. Özel ısıtmalı havuzlar, klima ve olası yerden ısıtma (özelliklerde belirtilmiştir) gibi unsurların dahil edilmesi, lükse ve konfora verilen önemi gösterir. Alıcılara, kesin malzeme ve kaplama bilgisi için detaylı teknik spesifikasyonları incelemeleri önerilir.
Bu büyük müstakil villa, 8.900.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir konut inşaatı olarak bu fiyat kesindir. Gayrimenkul, 2.064 m² arsa üzerinde geniş 1.260 m² yaşam alanında 5 yatak odası ve 6 banyoya sahiptir. İnşaat halindeki durumu ve 2026 4. çeyrek tahmini teslim tarihiyle birlikte, potansiyel alıcılar fiyatın bu üst segment konutun güncel piyasa değerini ve özelliklerini yansıttığını bilmelidir. Bu önemli yatırım, villanın lüks konumlanması ve kapsamlı özellikleriyle uyumludur.
Guadalmina Baja, Costa del Sol üzerinde olgun yeşil dokusu ve Akdeniz'e yakınlığıyla karakterize edilen özel bir konut bölgesidir. Bölge, köklü lüks villaları ve mahremiyet duygusuyla bilinir; aynı zamanda temel hizmetlere yakın ve kullanışlı bir konumdadır. Sakinler, sofistike yaşamı bölgenin olanaklarına kolay erişimle dengeleyen huzurlu bir ortamın tadını çıkarabilir. Plaja doğru çok hafif eğim (%0,2) ile yerel dükkânlara (200 m) ve eczaneye (146 m) kısa mesafe, günlük yaşamın pratikliğini artırır. Bu ortam, daha kalabalık merkezlerden uzak ama Costa del Sol'un sunduğu her şeye ulaşılabilir, iyi bağlantılı ve sakin bir yaşam tarzına değer verenler için uygundur.
Guadalmina Baja, kıyıya yakınlığı ve kolay erişilebilir çeşitli olanaklarıyla rafine bir kentsel yaşam deneyimi sunar. Sakinler, hem huzurlu hem de ulaşılabilir bir konumdan faydalanır; süpermarketler, eczaneler ve restoranlar yakındadır. Bölgenin erişilebilirliği, geniş Costa del Sol ağı içindeki konumuyla daha da artar ve dengeli bir yaşam tarzı sunar. Çevre, rekreasyon ve hizmet seçeneklerinin elin yakınında olmasıyla günlük yaşam için elverişlidir ve konforlu, pratik bir sakinlik deneyimi sağlar.
Bu harita, Guadalmina Baja'nın Costa del Sol içindeki konumunu vurgular. Villanın kıyı şeridine, önemli plajlara ve golf sahalarına yakınlığını gösterir. Harita ayrıca Marbella gibi büyük şehirlere ve Málaga şehrine göreli mesafesini göstererek konumuna coğrafi bağlam kazandırır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Guadalmina Baja, Costa del Sol'un batı kesiminde, Andalusya'daki ünlü Akdeniz kıyı şeridinde yer alır. Canlı şehir Marbella'ya sadece 9 km, il merkezi Málaga'ya 57 km uzaklıktadır. Bu konum, sakinlere köklü ve üst düzey bir konut bölgesinin avantajlarını sunarken, Andalusya'nın güney kıyısının daha geniş altyapısına ve cazibe merkezlerine bağlantı sağlar. Konum, huzur ile daha büyük kentsel merkezlere erişim arasında bir denge sunar.
Bu villa erişilebilirlik açısından stratejik bir konumdadır. En yakın süpermarkete yaklaşık 200 metre, eczaneye 146 metre mesafede olup günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanır. Playa de San Pedro gibi plajlar 1,7 km içinde yer alır. Golf meraklıları için El Campanario Golf Sahası sadece 1,8 km uzaklıktadır. Gayrimenkul, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) 47 km mesafede olup bu yolculuk genellikle 40-50 dakika sürer. Toplu taşıma, çevrede 8 hat ve 50 durakla mevcuttur ve yerel seyahati kolaylaştırır. Marbella gibi büyük şehirler kısa bir araç yolculuğu mesafesindedir (9 km kuş uçuşu).
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol, kışın 12°C'den yazın 26°C'ye değişen aylık ortalama sıcaklıklarla Akdeniz ikliminin tadını çıkarır. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 19,3°C olup yılın büyük bölümünde hoş koşullar sunar. Guadalmina Baja, deniz seviyesinden yaklaşık 9-16 metrelik düşük bir rakımda yer alır ve kıyıya yakın konforlu bir ortam sağlar. Yüzme sezonu genellikle 6 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde kalır. Bölge, yıl boyunca açık havada yaşam için ideal olan bol güneşten faydalanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyıya yakınlık önemli bir özelliktir; Playa de San Pedro ve Playa Atalaya dahil olmak üzere birçok plaj 2 km kuş uçuşu mesafededir. En yakın plaja giden yolun eğimi %0,2 olup çok hafiftir. Golf tutkunları için El Campanario Golf Sahası (1,8 km) ve El Paraíso Golf Club (2,8 km) gibi birçok saha yakındadır. Rekreasyon tesisleri de boldur; Apolo (0,8 km) ve Polideportivo San Pedro (1,5 km) gibi spor merkezleri çeşitli aktiviteler sunar. Puerto Banús gibi marinalar kısa bir araç yolculuğu mesafesindedir ve boş zaman seçeneklerini zenginleştirir.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.7°C | 80 mm |
| Şubat | 13.6°C | 47 mm |
| Mart | 14.7°C | 154 mm |
| Nisan | 16.7°C | 70 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 27 mm |
| Haziran | 23.7°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 72 mm |
| Kasım | 16.2°C | 89 mm |
| Aralık | 13.9°C | 80 mm |
Düz
Costa del Sol'daki diğer yeni projelerle (örneğin 205.000 € ile 269.950 € arası listelenen Lantana Residencial, Aquamar, Etherna Homes 2 gibi) karşılaştırıldığında, Guadalmina Baja'daki bu gayrimenkul belirgin biçimde daha üst bir lüks gayrimenkul segmentini temsil eder. Bu karşılaştırılabilir projeler genellikle farklı fiyat segmentlerinde ve konumlarda daireler veya sıra evler olup farklı bir pazara hitap ederler. Bu müstakil villa için 8.900.000 €'luk fiyat noktası, özel olmaya, geniş alana ve daha uygun fiyatlı tekliflerden ayrışan köklü birincil konuma odaklanmayı işaret eder. Guadalmina Baja, olgun peyzajı ve yüksek değerli gayrimenkulleriyle bilinir; bu da onu daha yeni ve yoğun yerleşimli sitelerden ayırır. Bu villanın ölçeği, geniş arsası ve yaşam alanıyla, genel Costa del Sol pazarında ayrışmasını daha da pekiştirir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID