Ова импозантна самостојећа вила у Гуадалмина Баји, Малага, некретнина је у изградњи, понуђена по фиксној цени од 8.900.000 €. Са 5 спаваћих соба и 6 купатила на 1.260 м² становне површине, вила се налази на пространом плацу од 2.064 м². Савремени дизајн истиче луксуз и приватност, са индикативним завршетком у IV кварталу 2026. године. Налази се у уређеном стамбеном подручју, у близини обалских садржаја и живе атмосфере Коста дел Сола.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Гуадалмина Баји, у веома траженом урбанизованом насељу познатом по уређеној атмосфери и близини обале. Подручје нуди мешавину стамбеног мира и погодног приступа свакодневним потребама, што га чини пожељном локацијом за оне који траже и мир и приступачност.
Ова некретнина дизајнирана је за пробирљиве купце који траже пространо и квалитетно становање. Са пет пространих спаваћих соба, довољно купатила и обимним дневним просторијама, одговара породицама или онима који често примају госте. Нагласак на приватности, луксузним завршним радовима и повезаности унутрашњег и спољашњег простора у складу је са жељом за софистицираним медитеранским начином живота.
Вила је тренутно у изградњи, а завршетак је планиран за IV квартал 2026. године. Као новоградња, обухвата модерне грађевинске технике и дизајнерске принципе, нудећи најновије у удобности и ефикасности. Купци могу очекивати савремену резиденцију спремну за уживање у наведеном року.
Ова некретнина је старија некретнина по фиксној цени, што значи да наведена цена није предмет преговора на основу тржишних флуктуација. Као луксузна резиденција високог нивоа, можда није погодна за купце са нижим буџетом. Специфични детаљи о текућим заједничким трошковима или конкретним гаранцијама градње захтевају даље истраживање.
Ref: VL942195
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила одговара појединцима или породицама који траже премијску резиденцију на Коста дел Солу. Одговарајући је избор за оне који дају приоритет простору, приватности и врхунским завршним радовима за стални дом или значајно одмаралиште. Купци који траже некретнину која нуди софистициран медитерански начин живота, са погодним приступом плажама, голфу и градским садржајима, наћи ће ову вилу привлачном. Статус некретнине у изградњи такође значи да одговара онима који планирају селидбу крајем 2026. године, остављајући довољно времена за аранжмане. Значајна површина и број спаваћих соба добро одговарају већим породицама или онима који често примају госте.
Иако специфични детаљи о материјалима нису наведени, опис истиче градњу од „најквалитетнијих материјала“ и по „најзахтевнијим стандардима“. Вила комбинује „софистицирану архитектуру“ са „модерном удобношћу“, са „елегантним завршним радовима“ и „префињеним савременим декором“. С обзиром на ценовни ниво и локацију у Гуадалмина Баји, очекивање врхунске опреме, инсталација и укупног квалитета градње је разумно. Укључивање карактеристика као што су приватни грејани базени, клима-уређаји и потенцијално подно грејање (наведено у карактеристикама) указује на посвећеност луксузу и удобности. Купцима се саветује да консултују детаљне спецификације за тачне информације о материјалима и завршној обради.
Ова импозантна самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од 8.900.000 €. Као постојећа стамбена градња, ова цена је дефинитивна. Некретнина има 5 спаваћих соба и 6 купатила унутар пространих 1.260 м² становне површине, на плацу од 2.064 м². С обзиром на статус некретнине у изградњи и индикативну предају у IV кварталу 2026. године, потенцијални купци треба да имају на уму да цена одражава тренутну тржишну вредност и спецификације ове резиденције високог нивоа. Значајна инвестиција у складу је са луксузним позиционирањем и обимним карактеристикама виле.
Гуадалмина Баја представља ексклузивну стамбену енклаву на Коста дел Солу, коју одликују развијено зеленило и близина Средоземног мора. Подручје је познато по својим уређеним луксузним вилама и осећају приватности, а истовремено је погодно смештено у близини основних услуга. Становници могу уживати у мирном окружењу које уравнотежује софистицирано становање са лаким приступом садржајима региона. Релативно раван нагиб ка плажи (0,2%) и кратка удаљеност до локалних продавница (200 м) и апотеке (146 м) повећавају практичност свакодневног живота. Ова локација одговара онима који цене добро повезан, а миран начин живота, даље од ужурбаних центара, али на дохват свега што Коста дел Сол нуди.
Гуадалмина Баја нуди префињено урбано искуство живота, које одликује близина обале и низ садржаја на дохват руке. Становници имају користи од локације која је и мирна и приступачна, са супермаркетима, апотекама и ресторанима у близини. Приступачност подручја додатно је побољшана положајем у оквиру шире мреже Коста дел Сола, нудећи уравнотежен начин живота. Окружење погодује свакодневном животу, са опцијама за рекреацију и услугама на дохват руке, што доприноси удобном и погодном искуству становника.
Ова карта истиче положај Гуадалмина Баје у оквиру Коста дел Сола. Приказује близину виле обали, кључним плажама и голф теренима. Мапа такође показује релативну удаљеност до већих градова као што су Марбела и град Малага, пружајући географски контекст локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гуадалмина Баја налази се у западном делу Коста дел Сола, познате обале Средоземног мора у Андалузији. Налази се само 9 км од живог града Марбеле и 57 км од покрајинске престонице, Малаге. Овај положај пружа становницима предности уређеног, стамбеног подручја високе класе, уз повезаност са широм инфраструктуром и атракцијама јужне обале Андалузије. Локација пружа равнотежу између мира и приступа већим урбаним центрима.
Ова вила је стратешки позиционирана по питању приступачности. Налази се приближно 200 метара од најближег супермаркета и 146 метара од апотеке, чиме се свакодневне потребе лако задовољавају. Плаже као што је Плаја де Сан Педро налазе се на 1,7 км. За љубитеље голфа, голф терен Ел Кампанарио удаљен је само 1,8 км. Некретнина је 47 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (АГП), што је вожња од око 40-50 минута. Јавни превоз је доступан са 8 линија и 50 стајалишта у окружењу, олакшавајући локално кретање. Већи градови као што је Марбела на краткој су вожњи (9 км ваздушном линијом).
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Коста дел Сол ужива у медитеранској клими, са просечним месечним температурама од 12°C зими до 26°C лети. Просечна годишња температура износи око 19,3°C, пружајући пријатне услове током већег дела године. Гуадалмина Баја налази се на ниској надморској висини (око 9-16 метара изнад нивоа мора), обезбеђујући удобно окружење близу обале. Сезона купања обично траје 6 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Регион има обиље сунчаних дана, идеално за живот на отвореном током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина обале кључна је карактеристика, са више плажа у оквиру 2 км ваздушне линије, укључујући Плаја де Сан Педро и Плаја Аталаја. Нагиб ка најближој плажи веома је благ, 0,2%. За љубитеље голфа, у близини је више терена, као што су Ел Кампанарио голф терен (1,8 км) и голф клуб Ел Параисо (2,8 км). Рекреативних садржаја такође има у изобиљу, са спортским центрима као што су Аполо (0,8 км) и Полидепортиво Сан Педро (1,5 км) који нуде разне активности. Марине као што је Пуерто Банус на краткој су вожњи, чиме се повећавају опције за одмор.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.7°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 47 mm |
| Март | 14.7°C | 154 mm |
| Април | 16.7°C | 70 mm |
| Мај | 19.8°C | 27 mm |
| Јун | 23.7°C | 6 mm |
| Јул | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 72 mm |
| Новембар | 16.2°C | 89 mm |
| Децембар | 13.9°C | 80 mm |
Равно
У поређењу са другим новоградњама на Коста дел Солу, као што су оне понуђене од 205.000 € до 269.950 € (нпр. Лантана Резиденцијал, Аквамар, Етерна Хоумс 2), ова некретнина у Гуадалмина Баји представља значајно вишу категорију луксузног тржишта некретнина. Ови упоредиви пројекти су обично станови или куће у низу у различитим ценовним сегментима и локацијама, намењени другом тржишту. Цена од 8.900.000 € за ову самостојећу вилу значи фокус на ексклузивност, пространост и прворазредну, уређену локацију која се разликује од приступачнијих понуда. Гуадалмина Баја позната је по развијеном пејзажу и некретнинама високе вредности, што је издваја од новијих, гушће изграђених насеља. Размера ове виле, са пространим плацем и површином за становање, додатно је издваја у оквиру ширег тржишта Коста дел Сола.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID