Sky Marbella Villas, Benahavís, Málaga'da yapım aşamasında olan seçkin bir konut projesidir. Projede, yaklaşık 1.048 m²'lik arsalar üzerinde her biri yaklaşık 822 m² ile 869 m² arası yaşam alanı sunan 16 müstakil villa yer almaktadır. La Quinta yakınlarında, kıyıdan içeride ve deniz seviyesinden yaklaşık 120 metre yüksekte konumlanan site, 24 saat güvenlikli bir 'güvenlikli site' olarak tasarlanmıştır. Teslimatın 2026 yılının üçüncü çeyreğinde yapılması beklenmektedir ve başlangıç fiyatı 5.995.000 €'dur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Benahavís belediyesinde, kıyıdan içeride, La Alborada sitesinin yakınlarında yer almaktadır. San Pedro plajına kuş uçuşu yaklaşık 5,6 km, en yakın süpermarkete ise yaklaşık 3,3 km mesafededir. Arazinin karakterini, kıyı şeridine ve denize manzara sunan dağlık iç kesim manzarası oluşturur. Arazi, kıyıya doğru orta eğimlidir.
Bu villalar, mahremiyet ve mekânı öncelik edinen sakinler için tasarlanmıştır. 5 ile 6 yatak odası ve 5 banyosuyla evler, kalabalık ailelere veya misafirlere geniş alan sunar. Asansör ve özel bodrum katının bulunması, gayrimenkule çok yönlülük ve erişilebilirlik katar. Projede ortak sosyal alanlar bulunur; bu da güvenli, kapalı site ortamında paylaşımlı bir yaşam deneyimi oluşturur.
Proje halen yapım aşamasındadır ve öngörülen tamamlanma tarihi 2026 üçüncü çeyrektir. Yapıda güçlendirilmiş beton ile duvar ve kolonlar kullanılmıştır. Kaplama malzemeleri arasında büyük ebatlı Inalco porselen karolar ve ahşap teras kaplamaları yer alır. Sıcak/soğuk klima ve yerden ısıtma sistemleri için ön tesisat dahildir.
Konum araç bağımlıdır; günlük ulaşım için araç gereklidir. Plaja olan mesafe kuş uçuşu yaklaşık 5,6 km olup plaja erişim araç kullanımına bağlıdır. Site içinde mağaza veya restoran gibi ticari olanaklar bulunmamaktadır; sakinler bu hizmetler için San Pedro veya Estepona gibi yakın kasabalara gitmek zorundadır.
Ref: VL503140
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, yüksek düzeyde mahremiyet ve güvenlik arayan, daimi ikametgâh peşindeki alıcılara uygundur. Sessizliği gece hayatına anında erişime tercih eden aileler için uygundur. 7/24 güvenlik ve güvenlikli site yapısı, güvenliği önceliklendirenlerin ilgisini çeker. Ayrıca birden fazla golf sahasına doğrudan erişim isteyen golfçüler için de uygundur. Ancak araba kullanamayan veya kullanmak istemeyenler için daha az uygundur.
Kaplamalarda dayanıklılık ve lüks malzemelere odaklanılmıştır. Zeminler traverten görünümlü büyük ebatlı seramiktir (Inalco Pacific). Kapı ve pencereler ısı yalıtımlı (ısıl köprü kesimli) ve ses yalıtımlı alüminyumdur. Banyolarda gömme mobilya ve üst düzey armatürler bulunur. Banyolarda yerden ısıtma mevcuttur. Enerji verimliliği önlemleri arasında yalıtımlı duvarlar ve tavanlar yer alır.
Villaların fiyatları 5.995.000 € ile 8.995.000 € arasında değişmektedir. Bu, projeyi Costa del Sol gayrimenkul piyasasının lüks segmentine konumlandırır. Fiyat farklılıkları muhtemelen arsa alanı, proje içindeki konum ve kaplama seçeneklerinden kaynaklanmaktadır. Benahavís'teki lüks konutlara olan yüksek talep, stokların sınırlı olmasına neden olabilir.
Buradaki günlük yaşamın belirleyici özellikleri sessizlik ve mahremiyettir. Yamaç konumu korunaklılık ve panoramik manzara sunar, ancak tüm varış noktaları için araç kullanımı gerekir. Sabahlar deniz manzarasıyla başlar; ardından olanaklar için kıyıya veya iç kesimlere arabayla gidilir. Yalnızca 603 metre ötedeki La Quinta dahil olmak üzere birden fazla golf sahasının yakınlığı, konumu özellikle golf meraklıları için uygun kılar. Güvenlikli site yapısı, turistik kıyı şeridinin koşuşturmasından uzak, güvenli bir ortam sağlar.
Çevre, doğa ile lüks olanakların birleşimini sunar. Bölgede, kısa mesafede birkaç golf sahası dahil 25 spor tesisi bulunmaktadır. Günlük market ihtiyaçları 3,3 km ötedeki süpermarketten karşılanabilir. Sağlık hizmetlerine 3,4 km mesafede (hastane) ve 1,3 km mesafedeki eczaneye erişilebilir. Marbella ve Puerto Banús sahil kasabaları yaklaşık 10-15 dakikalık araçla ulaşım süresi mesafededir ve geniş bir restoran, mağaza ve marina yelpazesi sunar.
Harita, projenin Benahavís'teki kıyı şeridinden net biçimde ayrık, iç kesimdeki konumunu göstermektedir. Bağlantı yollarına (AP-7) ve yakın golf sahalarına olan mesafeler görülebilmektedir. Mavi işaretçiler yaklaşık 5-6 km uzaklıktaki plajları gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Benahavís, çoğu zaman 'Altın Üçgen' olarak adlandırılan, Marbella, Estepona ve Ronda arasındaki bölgede yer alır. Kıyı lüksü ile kırsal otantikliğin birleşimi sayesinde Avrupa'nın en arzu edilen bölgelerinden biridir. Proje, özel villaları ve sakinliğiyle bilinen El Madroñal'ın güney kenarında yer almaktadır.
En yakın havalimanı olan Málaga-Costa del Sol, kuş uçuşu yaklaşık 48 km mesafededir. Araçla ulaşım süresi trafiğe göre değişmekle birlikte AP-7 üzerinden kabaca 45 dakika ile bir saat arasındadır. San Pedro plajı kuş uçuşu 5,6 km mesafededir. Bölgede toplu taşıma mevcuttur, ancak sınırlı sefer sayısı ve yakınlık (1 yakın durak) nedeniyle pratikte araç gereklidir.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís, yıllık ortalama sıcaklığı 18,7 °C olan ılıman bir iklime sahiptir. Yılda kabaca 3.846 saat güneş görür. 120 metrelik rakım, yaz sıcağını hafifleten sürekli bir deniz meltemi sağlar. Denizde yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer. Çevre dağlık ve yeşildir; daha doğudaki kurak kıyı bölgelerinden farklıdır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar, her ikisi de 5 km'den uzakta olan Playa Canina Ventura del Mar ve Playa de San Pedro'dur. Bunlara araçla erişilebilir. Karada rekreasyon için bölge golf sahaları bakımından zengindir; La Quinta Golf yürüme mesafesindedir (603 m). Ayrıca iç kesimlerde çeşitli yürüyüş rotaları bulunmaktadır. Bölge plajlarının 'Mavi Bayrak' durumu, iyi su kalitesine ve olanaklara işaret eder.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 90 mm |
| Şubat | 12.4°C | 57 mm |
| Mart | 13.5°C | 182 mm |
| Nisan | 15.6°C | 80 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 36 mm |
| Haziran | 23.1°C | 8 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 7 mm |
| Eylül | 22.9°C | 28 mm |
| Ekim | 19.4°C | 73 mm |
| Kasım | 14.9°C | 97 mm |
| Aralık | 12.7°C | 83 mm |
Vista Lago Residences gibi projelerle (başlangıç fiyatı 6.395.000 €) karşılaştırıldığında Sky Marbella benzer bir fiyat aralığındadır ancak golf sahalarına daha doğrudan erişim sunan farklı bir çevreye sahiptir. Daha geniş bir kitleye hitap eden Mijas'taki Arosa'nın (başlangıç fiyatı 490.000 €) aksine Sky Marbella, özellikle daha büyük arsalı ve daha yüksek güvenlikli ultra lüks segmentine odaklanır. Gate 3 Villa benzer site tarzıyla doğrudan bir rakiptir, ancak Sky Marbella, Manuel Burgos'un imzasını taşıyan 'sonsuz diyalog' mimarisiyle kendini ayırt eder.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID