Sky Marbella Villas је ексклузиван стамбени комплекс у изградњи у Бенаавису, Малага. Пројекат обухвата 16 самостојећих вила, од којих свака нуди приближно 822 м² до 869 м² стамбеног простора на плацевима од око 1.048 м². Налази се у унутрашњости, у близини La Quinta, на надморској висини од приближно 120 метара, а насеље је замишљено као 'ограђено насеље' обезбеђено 24 сата дневно. Предаја се очекује у трећем тромесечју 2026. године, а цене почињу од 5.995.000 €.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у општини Бенаавис, у залеђу, у близини урбанизације La Alborada. Налази се на приближно 5,6 km (ваздушном линијом) од плаже San Pedro и око 3,3 km од најближег супермаркета. Локалитет се одликује планинским пределима залеђа, са погледом на обалу и море. Терен има благ нагиб ка обали.
Ове виле су дизајниране за становнике који приоритет дају приватности и простору. Са 5 до 6 спаваћих соба и 5 купатила, домови пружају довољно простора за велике породице или госте. Лифт и приватан подрум додају разноврсност и доступност некретнини. Пројекат обухвата заједничке просторе за друштиво, подстичући заједнички стански живот у безбедном, ограђеном окружењу.
Пројекат је тренутно у изградњи, са предвиђеним роком завршетка у 3. тромесечју 2026. године. Конструкција је од армираног бетона са зидовима и стубовима. Обрада обухвата порцеланске плочице великог формата Inalco и дрвену обраду тераса. Укључена је прединсталација клима-уређаја (грејање и хлађење) и система подног грејања.
Локација зависи од аутомобила, што значи да је возило неопходно за свакодневну мобилност. Удаљеност до плаже износи приближно 5,6 km (ваздушном линијом), тако да приступ плажи зависи од вожње. Не постоје конкретни комерцијални садржаји као што су продавнице или ресторани директно на локалитету; становници морају путовати у оближње градове као што су San Pedro или Estepona ради ових услуга.
Ref: VL503140
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара купцима који траже стално пребивалиште са високим нивоом приватности и безбедности. Погодан је за породице које више воле тишину него непосредан приступ ноћном животу. Обезбеђење 24/7 и ограђено насеље привлаче оне који приоритет дају безбедности. Такође је релевантан за голфере који желе директан приступ више терена. Некретнина је мање погодна за оне који не могу или не желе да возе.
Завршна обрада фокусирана је на трајност и луксузне материјале. Подови су керамичке плочице великог формата у стилу травертина (Inalco Pacific). Врата и прозори су од алуминијума са топлотним прекидом и звучном изолацијом. Купатила имају уграђен намештај и опрему високог квалитета. Подно грејање је инсталирано у купатилима. Мере енергетске ефикасности обухватају изоловане зидове и таванице.
Цене вила крећу се од 5.995.000 € до 8.995.000 €. Ово позиционира пројекат у луксузни сегмент тржишта некретнина на Costa del Sol. Варијације у цени вероватно настају услед разлика у површини плаца, конкретне локације у оквиру пројекта и опција завршне обраде. Велика потражња за луксузним домовима у Бенаавису може ограничити доступност.
Свакодневни живот овде одликују мир и приватност. Локација на брду пружа заклон и панорамски поглед, али захтева вожњу до свих дестинација. Јутра почињу погледом на море пре вожње до обале или залеђа ради садржаја. Са више голф терена у близини, укључујући La Quinta на свега 603 метра, локација је посебно погодна за љубитеље голфа. Структура ограђеног насеља обезбеђује безбедно окружење, далеко од врења туристичке обалске траке.
Окружење нуди мешавину природе и луксузних садржаја. У региону постоји 25 спортских објеката, укључујући неколико голф терена у близини. Свакодневне намирнице доступне су у супермаркету на 3,3 km. Здравствена заштита доступна је на 3,4 km (болница), а апотека на 1,3 km. Обалски градови Marbella и Puerto Banús удаљени су око 10 до 15 минута вожње, нудећи широк избор ресторана, продавница и марина.
Мапа приказује положај пројекта у унутрашњости Бенаависа, јасно одвојеног од обале. Видљиве су удаљености до приступних путева (AP-7) и оближњих голф терена. Плава обележја означавају плаже на приближно 5 до 6 km.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенаавис се налази у области која се често назива 'Златни троугао', између Marbella, Estepona и Ronda. То је једна од најтраженијих области Европе захваљујући мешавини обалског луксуза и руралне аутентичности. Пројекат се налази на јужној ивици El Madroñal, области познате по ексклузивним вилама и тишини.
Најближи аеродром, Málaga-Costa del Sol, удаљен је приближно 48 km ваздушном линијом. Време вожње варира у зависности од саобраћаја, али износи отприлике 45 минута до сат времена путем AP-7. Плажа San Pedro удаљена је 5,6 km ваздушном линијом. Јавни превоз постоји у региону, али ограничена учесталост и близина (1 оближња станица) чине аутомобил практично неопходним.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавис ужива у благој клими са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Годишње има отприлике 3.846 сунчаних часова. Надморска висина од 120 метара пружа сталан морски поветарац, ублажавајући летњу врућину. Сезона купања у мору траје приближно 5 месеци. Окружење је планинско и зелено, што га разликује од сувљих обалских региона источније.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже су Playa Canina Ventura del Mar и Playa de San Pedro, обе удаљеније од 5 km. Доступне су аутомобилом. Када је реч о рекреацији на копну, регион је богат голф теренима; La Quinta Golf је у пешачкој удаљености (603 м). Поред тога, у залеђу постоје разне стазе за планинарење. Статус 'Плаве заставе' регионалних плажа указује на добар квалитет воде и садржаје.
25 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Мај | 18.9°C | 36 mm |
| Јун | 23.1°C | 8 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.9°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.9°C | 97 mm |
| Децембар | 12.7°C | 83 mm |
У поређењу са пројектима попут Vista Lago Residences (цене од 6.395.000 €), Sky Marbella се налази у сличном ценовном рангу, али нуди другачије окружење са директнијим приступом голф теренима. За разлику од Arosa у Mijas (од 490.000 €), који циља ширу публику, Sky Marbella се фокусира посебно на ултралуксузни сегмент са већим плацевима и већом безбедношћу. Gate 3 Villa је директни конкурент са сличним стилом урбанизације, али се Sky Marbella издваја специфичном архитектуром 'бескрајног дијалога' аутора Manuel Burgos.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID