'Sky Marbella Villas' se nalazi u gornjem delu kvarta La Quinta u opštini Benahavís, na južnoj ivici El Madroñala. Projekat čini 16 rezidencija sa stambenim prostorom od oko 869 m² i parcele od oko 1048 m², smeštenih na uzvišenju sa panoramskim pogledom na more i planine. Zgrade su orijentisane prema jugozapadu sa velikim staklenim površinama. Na visini od oko 120 metara iznad nivoa mora, prosečna godišnja temperatura je 18,7°C, sa približno 3846 sunčanih sati godišnje. Najbliže golf igralište, La Quinta Golf, udaljeno je samo 603 metra, dok su plaže (Playa Canina Ventura del Mar) na oko 5,6 km, što omogućava miru pristupačnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u brditskom delu Benahavísa, u prestižnom delu golf resorta La Quinta. Nalazi se na oko 120 metara nadmorske visine, sa pogledom na jugozapad. Najbliža plaža je vazdušne linije oko 5,6 km udaljena, a aerodrom Malaga oko 48 km. U okolini ima više golf terena, a kretanje zahteva automobil.
Svaka vila ima 5 do 6 spavaćih soba i stambenu površinu od oko 822 m². Uključuje privatni bazen, garažu, lift, prostrane terase i solarijum. Podrum može se koristiti kao teretana ili gostinjska soba, pružajući fleksibilnost za različite potrebe stanovanja.
Status gradnje je 'u izgradnji', a završetak je planiran za treći kvartal 2026. godine. Konstrukcija je od armiranog betona sa spoljašnjim zidovima sa izolacijom. Koriste se materijali visokog kvaliteta, uključujući velike keramičke pločice brenda Gunni & Trentino koje imitiraju travertin. Instalirani su klima uređaji i podno grejanje.
Iako vila ima lift, parcele imaju visinske razlike, pa je za kretanje potreban automobil. Najbliži supermarket je na oko 3,3 km, a plaža na oko 5,6 km, što šetnju čini nepraktičnom za svakodnevne potrebe. Takođe, zbog brdske lokacije, noću je veoma mirno.
Ref: VL503140
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za porodice koje cene prostor i privatnost, kao i za one koji često zabavljaju goste. Posebno je dobra za igrače golfa ili za one koji žele mir u kući uz blizinak resort sadržaja. Podrum se može pretvoriti u wellness centar ili kućno pozorište. Obezbeđenje 24/7 čini je atraktivnom za one kojima je sigurnost prioritet.
Konstrukcija zgrade je armirani beton otporan na potres. Spoljašnji zidovi su dvostruki sa zvučnom i toplinskom izolacijom. Unutrašnji zidovi su ožbukani, sa tapetama ili drvenim panelima. Podovi su obloženi velikim keramičkim pločicama 'Inalco Pacific' brenda Gunni & Trentino (boja krem travertina). Kuhinja i kupatila imaju savremenu opremu. Sistema za hlađenje i grejanje (uključujučno podno) je u potpunosti instalirana. Na otvorenim terasama drveni plafon povezuje enterijer i eksterijer.
Cenovni raspon je od 5.995.000 do 8.995.000 evra. Cena uključuje veliku parcelu, privatni bazen, garažu za više automobila i zgradu od oko 869 m² sa podrumom. U poređenju sa sličnim novim objektima na tržištu, ovde su cene više zbog prostora, privatnosti i pogleda.
Ova lokacija u brdima Benahavísa idealna je za ljubitelje golfa i one koji traže mir, jer je u blizini golf terena La Quinta (600 m), a same vile su u okruženju sa obezbeđenjem. Sa 120 metara nadmorske visine pruža se pogled na Sredozemno more i planine. Jutro možete provesti na terasi s pogledom na more, popodne u privatnom bazenu, a naveče gledati zalazak sunca iza planina. Sa druge strane, Puerto Banús i centar Marbelle su na samo 10-15 minuta vožnje, gde su internacionalni restorani i prodavnice.
La Quinta je jedno od najprestižnijih stambenih područja na Costa del Solu. U blizini je pet poznatih golf terena, do kojih se može doći autom za 5-15 minuta. Za svakodnevnu kupovinu potreban je put do supermarketa na 3,3 km. Medicinski centri su na 3,4 km. Takođe su blizu međunarodne škole poput The International School of Estepona.
Mapa pokazuje da se projekat nalazi u brdskom delu Benahavísa, južno od golf terena La Quinta. Udaljenost do obale Marbelle je oko 5,6 km vazdušne linije. Oko nekretnine nalaze se brojni golf tereni (zelene površine) i stambeni kompleksi, a u blizini je autoput AP-7.
Benahavís je brdski grad između Marbelle, Esteponse i Ronde, deo 'Zlatnog trougla'. Nalazi se malo unutrašnjosti od luksuznih kupovnih zona Marbelle i plaža Estepona, što omogućava izbegavanje gužve turista, a zadržava brz pristup njima automobilom. To je mesto gde se kulturna baština susreće sa modernim komforom.
Najbliži aerodrom je Malaga-Costa del Sol (AGP), na 48 km vazdušne linije ili oko 45 minuta vožnje. Aerodrom Gibraltar (GIB) je na 47 km. Pristap autoputu AP-7 je na oko 5 minuta. Najbliža plaža (Playa Canina Ventura del Mar) je na 5,6 km vazdušne linije, ali vožnja traje nešto duže. Do Puerto Banúsa je oko 10 minuta, do centra Marbelle 15 minuta. Javni prevoz je ograničen, automobil je neophodan.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 120 metara nadmorske visine čini klimatu nešto hladnijom i manje vlažnom od obalskih područja. Prosečna godišnja temperatura je 18,7°C, maksimum 26°C, minimum 11°C. Sunca ima oko 3846 sati godišnje. Sezona kupanja (temperatura vode preko 20°C) traje oko 5 meseci. Region je okružen planinama Madroñal i La Concha, što nudi prelepe pejzaže.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, poput Playa Isdabe i Playe de San Pedro, nalaze se na 5,3-5,7 km vazdušne linije i najlakše je doći autom. Takođe postoji Playa de San Pedro na 3,3 km. Glavne rekreacione aktivnosti vezane su za golf: teren La Quinta Golf (603 m) i klub El Paraíso (1,4 km). U blizini su i vidikovci poput Mirador de la Charca de los Tubos (2,5 km) pogodni za pešačenje.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je brdski grad između Marbelle, Esteponse i Ronde, deo 'Zlatnog trougla'. Nalazi se malo unutrašnjosti od luksuznih kupovnih zona Marbelle i plaža Estepona, što omogućava izbegavanje gužve turista, a zadržava brz pristup njima automobilom. To je mesto gde se kulturna baština susreće sa modernim komforom.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
U poređenju sa sličnim luksuznim nekretninama kao što su 'Vista Lago Residences' ili 'Gate 3 Villa', 'Sky Marbella Villas' se ističu pogledom i veličinom parcele. Na primer, Vista Lago Residences su na vodi, ali je Sky Marbella na 120 metara nadmorske visine, što nudi pogled i na more i na planine. Gate 3 Villa je takođe u Benahavís-u, ali je Sky Marbella bliža golf resortu La Quinta. U poređenju sa 'Arosa' u Mijas, cena je mnogo viša, ali to je opravdano veličinom parcele i nivoom privatnosti. U poređenju sa nekretninama u Esteponi, ovaj projekat ima bolji pristup Marbelli i Puerto Banúsu, što odražava njegovu vrednost lokacije.
Maiko je ekspert za nekretnine koji se specijalizovao za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol-u, Costa Blanca i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, dajući pošten, zasnovan na podacima savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
