Projekt Sky Marbella Villas se nahaja v okrožju La Alborada v občini Benahavís, provinci Málaga. Lokacija je značilna za polgorski pokrajinski slog z razgledom na morje in gore. Razvoj vključuje 16 samostojnih vil v ograjenem kompleksu. Gradnja je v teku, predvidena oddaja pa je načrtovana za tretje četrtletje leta 2026.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Kompleks je zgrajen na nadmorski višini okoli 120 metrov nad morjem in ponuja neposredno povezavo z cestnim omrežjem preko bližnje avtoceste AP-7. Oddaljenost od letališča v Málagi je približno 48 kilometrov. Območje združuje tišino podeželja z bližino urbanih središč, kot so Marbella in Estepona.
Vsaka vila je zasnovana z poudarkom na prostoru, s tlorisno površino nad 822 kvadratnih metrov in zemljišči večjim od 900 kvadratnih metrov. Razporeditev vključuje 5 spalnic in 5 kopalnic s prostori, ki spodbujajo zasebnost. Skupni prostori vključujejo bazene in zaseljene vrtove, kar zadostuje potrebam po počitku in zabavi v okviru bivališča.
Projekt je v fazi gradnje, arhitekturno zasnovo pa podpisuje Manuel Burgos. Struktura temelji na armiranobetonskih stebrih in ploščah, z zunanjo izolacijo v skladu z veljavnimi predpisi. Dokončanje je pričakovano v letu 2026 pod nadzorom družbe Rivestia Costa Del Sol S.L.
Lokacija zahteva uporabo zasebnega vozila za dnevne prevoze, saj ni neposrednega dostopa do javnega prometa pred vrati kompleksa. Oddaljenost do najbližjih plaž je več kot 5 kilometrov, kar je treba upoštevati za tiste, ki si želijo neposreden dostop do morja peš.
Ref: VL503140
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško hišo z visokimi standardi varnosti in zasebnosti. Primerna je za družine, ki potrebujejo večji prostor in bližino mednarodnih šol, kot je The International School of Estepona (2.4 km). Prav tako je namenjena ljubiteljem arhitekture in tišine, ki jih ne moti nuja vožnje za vsako potrebo.
Gradbene specifikacije vključujejo zunanje obloge iz marmorja ali velikih porcelanatnih ploščic. Tla v skupnih prostorih so iz porcelanata Inalco, ki posnema travertinski marmor. Zvočna izolacija je ojačana, z zadimljeno zvočno izolacijo v strojnih prostorih za preprečevanje hrupa. Notranje, uporabljene gipsokartonske stropove s prostori za indirektno LED osvetlitev.
Cene za vile se začnejo pri €5.995.000 in segajo do €8.995.000, odvisno od razgleda in velikosti stavbe. Oblikovanje cen odgovarja nepremičninam visokih specifikacij na območju Zahodne Costa del Sol. Opomba: Cene so indicativne in podvržene spremembam s strani razvijalca.
Dnevno življenje v Sky Marbella Villas pomeni bivanje v mirnem okolju obdanem z naravo. Občina Benahavıs ima 34 lokalnih praznikov letno, kar odraža tradicionalni značaj kraja. Bližina golf igrišč, kot je La Quinta (600 metrov), določa značaj soseščine. Prebivalci imajo dostop do restavracij in storitev nekaj minut vožnje stran, vendar ohranjajo razdaljo od hrupa turističnih središč.
Območje nudi dostop do 25 športnih objektov v radiju nekaj kilometrov. Podnebje omogoča pet mesecev kopanja (temperatura vode ≥20°C). Bližina nakupovalnega središča Puerto Banús (7.3 km) ponuja možnosti za zabavo in nakupovanje. Vsakodnevno življenje pa je usmerjeno v uporabo avtomobila za pot do supermarketa (3.3 km) ali bolnišnice (3.4 km).
Zemljevid prikazuje površinsko lego projekta v razmerju do obale in naseljenih območij. Indikator 600 metrov od golf igrišča La Quinta je ključnega pomena za razumevanje lokacije.
Benahavís se nahaja v tako imenovanem 'Zlatem trikotniku', med Marbello in Estepono. Ta lokacija omogoča hiter dostop do storitev na obali, hkrati pa ohranja mir podeželske vasi. Oddaljenost od Málage je približno 52 kilometrov v ravni črti.
Letališče Malaga (AGP) je oddaljeno 48 kilometrov (zračna razdalja), letališče Gibraltar (GIB) pa približno 47 kilometrov. Dostop do avtoceste AP-7 je 5 minut vožnje stran. Najbližje urbano središče z polno infrastrukturo je San Pedro de Alcántara. Upoštevajte, da so vse razdalje v ravni črti, dejanski čas vožnje pa je lahko daljši.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima povprečno letno temperaturo 18.7°C z 3.846 sončnimi urami letno. Višina 120 metrov prispeva k občutku svežine poleti. Lega ponuja razgled na morje in gore, ne da bi bila na strmem pobočju (naklon do morja 3.4%).
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot so Playa Isdabe (3.3 km) in Playa de San Pedro (5.6 km), so dostopne z avtomobilom. Območje je znano po golf igriščih, pri čemer je La Quinta Golf oddaljena le 603 metrov. Na voljo so tudi športni objekti in bazeni znotraj projekta.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nahaja v tako imenovanem 'Zlatem trikotniku', med Marbello in Estepono. Ta lokacija omogoča hiter dostop do storitev na obali, hkrati pa ohranja mir podeželske vasi. Oddaljenost od Málage je približno 52 kilometrov v ravni črti.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Junij | 21.4°C | 12 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
V primerjavi z Vista Lago Residences (od €6.395.000) in Gate 3 Villa (od €5.950.000) se Sky Marbella Villas nahaja v podobnem cenovnem razredu. Vendar, v nasprotju z Arosa v Mijas (od €490.000), gre za stanovanjsko hišo specializirano za luksuz. Razlika v primerjavi z drugimi območji kot je Nueva Andalucía je v večji tišini in neposrednejšem stiku z naravo, saj je Benahavís manj gost naseljen.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trg stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalne vrednosti ter zagotavlja iskrene, podatkovno usmerjene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
