Sky Marbella Villas ekskluzivno je stambeno naselje u izgradnji u Benahavísu, u Málagi. Projekt obuhvaća 16 samostojećih vila, od kojih svaka nudi otprilike 822 m² do 869 m² stambenog prostora na parcelama od oko 1.048 m². Smješteno u zaleđu, u blizini La Quinte, na nadmorskoj visini od otprilike 120 metara, naselje je dizajnirano kao „zatvoreno naselje” s 24-satnim osiguranjem. Predaja se očekuje u trećem kvartalu 2026. godine, a cijene počinju od 5.995.000 €.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u općini Benahavís, u zaleđu, dalje od obale, u blizini urbanizacije La Alborada. Nalazi se otprilike 5,6 km (u zračnoj liniji) od plaže San Pedro i oko 3,3 km od najbližeg supermarketa. Lokalitet karakterizira planinski krajolik zaleđa, s pogledom na obalu i more. Teren se blago spušta prema obali.
Ove vile dizajnirane su za stanovnike kojima su prioritet privatnost i prostor. S 5 do 6 spavaćih soba i 5 kupaonica, domovi nude dovoljno prostora za velike obitelji ili goste. Ugradnja dizala i privatnog podruma dodaje nekretnini svestranost i pristupačnost. Projekt uključuje zajedničke prostore za druženje, potičući iskustvo zajedničkog stanovanja u sigurnom, zatvorenom okruženju.
Projekt je trenutno u izgradnji, s indikativnim završetkom u 3. kvartalu 2026. Struktura koristi armirani beton sa zidovima i stupovima. Završna obrada uključuje keramičke pločice velikog formata Inalco i drvenu oblogu terasa. Uključena je predinstalacija za klima-uređaj (grijanje i hlađenje) i sustave podnog grijanja.
Lokacija je ovisna o automobilu, što znači da je vozilo potrebno za svakodnevnu mobilnost. Udaljenost do plaže iznosi otprilike 5,6 km (u zračnoj liniji), pa pristup plaži ovisi o vožnji. Nema posebnih komercijalnih sadržaja poput trgovina ili restorana izravno na lokaciji; stanovnici moraju putovati u obližnje gradove poput San Pedra ili Estepone za te usluge.
Ref: VL503140
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt odgovara kupcima koji traže stalno prebivalište s visokom razinom privatnosti i sigurnosti. Pogodan je za obitelji koje preferiraju mir umjesto izravnog pristupa noćnom životu. 24-satno osiguranje i zatvoreno naselje privlače one kojima je sigurnost prioritet. Također je relevantan za igrače golfa koji žele izravan pristup više igrališta. Nekretnina je manje pogodna za one koji ne mogu ili ne žele voziti.
Završna obrada usmjerena je na trajnost i luksuzne materijale. Podovi su keramičke pločice velikog formata u stilu travertina (Inalco Pacific). Vrata i prozori su od aluminija s toplinskim prekidom i zvučnom izolacijom. Kupaonice imaju ugrađeni namještaj i vrhunske armature. Podno grijanje ugrađeno je u kupaonicama. Mjere energetske učinkovitosti uključuju izolirane zidove i stropove.
Cijene vila kreću se od 5.995.000 € do 8.995.000 €. To projekt pozicionira u luksuzni segment tržišta nekretnina Costa del Sol. Razlike u cijeni vjerojatno proizlaze iz razlika u površini zemljišta, konkretnog položaja u okviru projekta i mogućnosti završne obrade. Velika potražnja za luksuznim domovima u Benahavísu može ograničiti dostupnost.
Svakodnevicu ovdje obilježavaju mir i privatnost. Položaj na brdu nudi zaklonjenost i panoramske poglede, ali zahtijeva vožnju do svih odredišta. Jutra počinju pogledom na more prije vožnje do obale ili zaleđa radi sadržaja. Budući da je u blizini više golf igrališta, uključujući La Quintu udaljenu samo 603 metra, lokacija je posebno pogodna za ljubitelje golfa. Struktura zatvorenog naselja osigurava sigurno okruženje, dalje od vreve turističkog obalnog pojasa.
Okolina nudi kombinaciju prirode i luksuznih sadržaja. U regiji postoji 25 sportskih objekata, uključujući nekoliko golf igrališta na kratkoj udaljenosti. Svakodnevne namirnice dostupne su u supermarketu na 3,3 km. Zdravstvena skrb dostupna je na 3,4 km (bolnica), a ljekarna na 1,3 km. Obalni gradovi Marbella i Puerto Banús udaljeni su oko 10 do 15 minuta vožnje, nudeći širok izbor restorana, trgovina i marina.
Karta prikazuje položaj projekta u zaleđu Benahavísa, jasno odvojenog od obale. Vidljive su udaljenosti do pristupnih cesta (AP-7) i obližnjih golf igrališta. Plavi markeri označavaju plaže na otprilike 5 do 6 km udaljenosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Benahavís se nalazi u onome što se često naziva „Zlatnim trokutom”, između Marbelle, Estepone i Ronde. To je jedno od najtraženijih područja Europe zbog spoja obalnog luksuza i ruralne autentičnosti. Projekt se nalazi na južnom rubu područja El Madroñal, poznatog po ekskluzivnim vilama i miru.
Najbliža zračna luka, Málaga-Costa del Sol, udaljena je otprilike 48 km u zračnoj liniji. Vrijeme vožnje varira ovisno o prometu, ali iznosi otprilike 45 minuta do sat vremena preko AP-7. Plaža San Pedro udaljena je 5,6 km u zračnoj liniji. Javni prijevoz postoji u regiji, ali ograničena učestalost i mreža (samo jedno obližnje stajalište) čine automobil praktički nužnim.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís uživa u blagoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. Godišnje ima otprilike 3.846 sunčanih sati. Nadmorska visina od 120 metara osigurava stalni morski povjetarac koji ublažava ljetnu vrućinu. Sezona kupanja u moru traje otprilike 5 mjeseci. Okoliš je planinski i zelen, drugačiji od sušijih obalnih regija istočnije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže su Playa Canina Ventura del Mar i Playa de San Pedro, obje udaljene više od 5 km. Dostupne su automobilom. Za rekreaciju na kopnu, regija je bogata golf igralištima; La Quinta Golf nalazi se na pješačkoj udaljenosti (603 m). Osim toga, u zaleđu postoje razne pješačke staze. Status „Plave zastavice” regionalnih plaža ukazuje na dobru kvalitetu vode i sadržaje.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 90 mm |
| Veljača | 12.4°C | 57 mm |
| Ožujak | 13.5°C | 182 mm |
| Travanj | 15.6°C | 80 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 36 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 8 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 7 mm |
| Rujan | 22.9°C | 28 mm |
| Listopad | 19.4°C | 73 mm |
| Studeni | 14.9°C | 97 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 83 mm |
U usporedbi s projektima poput Vista Lago Residences (cijena od 6.395.000 €), Sky Marbella nalazi se u sličnom cjenovnom rangu, ali nudi drugačije okruženje s izravnijim pristupom golf igralištima. Za razliku od Arose u Mijasu (od 490.000 €), koja cilja širu publiku, Sky Marbella se fokusira posebno na ultra-luksuzni segment s većim parcelama i višom razinom sigurnosti. Gate 3 Villa izravan je konkurent sa sličnim stilom urbanizacije, ali se Sky Marbella ističe specifičnom arhitekturom „beskrajnog dijaloga” Manuela Burgosa.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID