Proyek Sky Marbella Villas terletak di distrik La Alborada, munisipalitas Benahavís, provinsi Málaga. Lokasinya ditandai oleh lanskap pegunungan dengan pemandangan laut dan pegunungan. Pengembangan ini mencakup 16 vila terpisah dalam komunitas perumahan yang terjaga. Konstruksi sedang berlangsung, dengan penyerahan yang dijadwalkan untuk kuartal ketiga tahun 2026.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Kompleks ini dibangun pada ketinggian sekitar 120 meter di atas permukaan laut, menyediakan koneksi langsung ke jaringan jalan raya melalui jalan tol AP-7 terdekat. Jarak ke Bandara Málaga adalah sekitar 48 kilometer. Area ini menggabungkan ketenangan pedesaan dengan kedekatan ke pusat perkotaan seperti Marbella dan Estepona.
Setiap vila dirancang dengan fokus pada ruang, dengan luas interior lebih dari 822 meter persegi dan tanah lebih dari 900 meter persegi. Tata letaknya mencakup 5 kamar tidur dan 5 kamar mandi, dengan ruang yang mendorong privasi. Area umum mencakup kolam renang dan taman, memenuhi kebutuhan relaksasi dan hiburan di dalam kompleks.
Proyek ini sedang dalam tahap konstruksi, dengan desain arsitektur oleh Manuel Burgos. Strukturnya didasarkan pada dinding dan pilar beton bertulang, dengan isolasi termal sesuai peraturan yang berlaku. Penyelesaiannya diperkirakan pada tahun 2026 di bawah pengawasan Rivestia Costa Del Sol S.L.
Lokasi ini membutuhkan penggunaan kendaraan pribadi untuk perjalanan sehari-hari, karena tidak ada akses langsung ke transportasi umum di depan gerbang kompleks. Jarak ke pantai terdekat lebih dari 5 kilometer, hal ini perlu diperhatikan bagi mereka yang menginginkan akses langsung ke laut dengan berjalan kaki.
Ref: VL503140
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi individu yang mencari tempat tinggal permanen atau rumah liburan dengan standar keamanan dan privasi yang tinggi. Ini cocok untuk keluarga yang membutuhkan ruang besar dan kedekatan dengan sekolah internasional seperti The International School of Estepona (2.4 km). Juga ditujukan kepada pencinta arsitektur dan ketenangan yang tidak terganggu oleh keharusan menyetir untuk setiap kebutuhan.
Spesifikasi konstruksi mencakup eksterior yang diselesaikan dengan marmer atau ubin porselen besar. Lantai area umum menggunakan porselen Inalco yang meniru travertine. Insulasi suara diperkuat dengan dinding kedap suara di ruang mesin untuk mencegah kebisingan. Interior menggunakan gypsum board dengan celah untuk pencahayaan LED tidak langsung.
Harga vila mulai dari €5.995.000 hingga €8.995.000, tergantung pada pemandangan dan ukuran bangunan. Formasi harga sesuai dengan properti spesifikasi tinggi di kawasan Costa del Sol Barat. Catatan: Harga bersifat indikatif dan dapat berubah oleh pengembang.
Kehidupan sehari-hari di Sky Marbella Villas berarti tinggal di lingkungan tenang yang dikelilingi oleh alam. Kotamadya Benahavís memiliki 34 hari libur lokal setiap tahun, mencerminkan karakter tradisional daerah tersebut. Kedekatan dengan lapangan golf seperti La Quinta (600 meter) menentukan karakter lingkungan. Warga memiliki akses ke restoran dan layanan dalam beberapa menit berkendara, namun tetap menjaga jarak dari kebisingan pusat wisata.
Daerah ini menawarkan akses ke 25 fasilitas olahraga dalam radius beberapa kilometer. Iklim memungkinkan lima bulan berenang (suhu air ≥20°C). Kedekatan dengan pusat perbelanjaan Puerto Banús (7.3 km) menawarkan pilihan hiburan dan belanja. Namun, kehidupan sehari-hari berorientasi pada penggunaan mobil untuk perjalanan ke supermarket (3.3 km) atau rumah sakit (3.4 km).
Peta menunjukkan lokasi proyek yang tinggi dalam kaitannya dengan pesisir dan pemukiman sekitarnya. Indikator 600 meter dari lapangan golf La Quinta sangat penting untuk memahami lokasi.
Benahavís terletak di 'Segitiga Emas', antara Marbella dan Estepona. Lokasi ini memungkinkan akses cepat ke layanan pantai sambil menjaga ketenangan pedesaan. Jarak ke Málaga adalah sekitar 52 kilometer dalam garis lurus.
Bandara Málaga (AGP) berjarak 48 kilometer (jarak lurus), sedangkan Bandara Gibraltar (GIB) sekitar 47 kilometer. Akses ke jalan tol AP-7 adalah 5 menit berkendara. Pusat perkotaan terdekat dengan infrastruktur lengkap adalah San Pedro de Alcántara. Perhatikan bahwa semua jarak adalah jarak lurus, dan waktu berkendara yang sebenarnya mungkin lebih lama.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini memiliki suhu rata-rata tahunan 18.7°C dengan 3.846 jam matahari per tahun. Ketinggian 120 meter berkontribusi pada rasa sejuk selama bulan-bulan musim panas. Lokasi ini menawarkan pemandangan laut dan gunung tanpa berada di lereng yang curam (kemiringan ke laut 3.4%).
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat seperti Playa Isdabe (3.3 km) dan Playa de San Pedro (5.6 km) dapat diakses dengan mobil. Area ini terkenal dengan lapangan golf, dengan La Quinta Golf hanya berjarak 603 meter. Fasilitas olahraga dan kolam renang juga tersedia di dalam proyek.
25 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Benahavís terletak di 'Segitiga Emas', antara Marbella dan Estepona. Lokasi ini memungkinkan akses cepat ke layanan pantai sambil menjaga ketenangan pedesaan. Jarak ke Málaga adalah sekitar 52 kilometer dalam garis lurus.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maret | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Agustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Desember | 11.6°C | 106 mm |
Dibandingkan dengan Vista Lago Residences (dari €6.395.000) dan Gate 3 Villa (dari €5.950.000), Sky Marbella Villas berada di kisaran harga yang serupa. Namun, berbeda dengan Arosa di Mijas (dari €490.000), ini adalah rumah yang dikhususkan untuk kemewahan. Perbedaan dengan area lain seperti Nueva Andalucía terletak pada ketenangan yang lebih besar dan kontak langsung dengan alam, karena Benahavís kurang padat penduduknya.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri pada pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan hunability, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
