Sky Marbella Villas adalah proyek residensial eksklusif yang sedang dibangun di Benahavís, Málaga. Proyek ini menampilkan 16 vila tunggal, masing-masing menawarkan luas hunian sekitar 822 m² hingga 869 m² di atas kavling tanah seluas sekitar 1.048 m². Terletak di wilayah pedalaman dekat La Quinta pada ketinggian sekitar 120 meter di atas permukaan laut, kompleks ini dirancang sebagai 'perumahan cluster' dengan keamanan 24 jam. Serah terima diperkirakan pada kuartal ketiga tahun 2026, dengan harga mulai dari €5.995.000.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di wilayah Benahavís, di pedalaman dari pesisir pantai, dekat dengan kompleks perumahan La Alborada. Lokasinya berjarak sekitar 5,6 km (garis lurus) dari pantai San Pedro dan sekitar 3,3 km dari supermarket terdekat. Kawasan ini dicirikan oleh lanskap pegunungan di pedalaman, menawarkan pemandangan garis pantai dan laut. Kontur tanahnya memiliki kemiringan moderat ke arah pantai.
Vila-vila ini dirancang bagi penghuni yang mengutamakan privasi dan ruang. Dengan 5 hingga 6 kamar tidur dan 5 kamar mandi, hunian ini menyediakan ruang yang luas untuk keluarga besar atau tamu. Adanya lift dan ruang bawah tanah pribadi menambah fleksibilitas dan aksesibilitas properti. Proyek ini memiliki area sosial bersama, mendorong pengalaman hunian yang saling berbagi dalam lingkungan cluster yang aman dan tertutup.
Proyek ini saat ini sedang dalam pembangunan, dengan estimasi penyelesaian pada kuartal 3 tahun 2026. Strukturnya menggunakan beton bertulang dengan dinding dan pilar. Pekerjaan akhirnya meliputi keramik format besar Inalco dan penyelesaian teras kayu. Pra-instalasi untuk AC panas-dingin dan sistem pemanas lantai sudah termasuk.
Lokasi ini bergantung pada mobil, artinya kendaraan diperlukan untuk mobilitas sehari-hari. Jarak ke pantai sekitar 5,6 km (garis lurus), sehingga akses ke pantai bergantung pada berkendara. Tidak ada fasilitas komersial khusus seperti toko atau restoran langsung di lokasi; penghuni harus pergi ke kota-kota terdekat seperti San Pedro atau Estepona untuk layanan tersebut.
Ref: VL503140
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini cocok bagi pembeli yang mencari tempat tinggal permanen dengan tingkat privasi dan keamanan yang tinggi. Cocok untuk keluarga yang lebih menyukai ketenangan daripada akses langsung ke kehidupan malam. Keamanan 24 jam dan perumahan cluster menarik bagi mereka yang mengutamakan keselamatan. Juga relevan bagi pemain golf yang menginginkan akses langsung ke beberapa lapangan. Properti ini kurang cocok bagi mereka yang tidak bisa atau tidak mau berkendara.
Pekerjaan akhirnya berfokus pada daya tahan dan material mewah. Lantainya menggunakan keramik gaya travertine format besar (Inalco Pacific). Pintu dan jendela terbuat dari aluminium dengan pemutus termal dan isolasi suara. Kamar mandi dilengkapi perabot terpasang dan perlengkapan kelas atas. Pemanas lantai dipasang di kamar mandi. Langkah efisiensi energi termasuk dinding dan plafon yang diisolasi.
Harga vila berkisar dari €5.995.000 hingga €8.995.000. Ini menempatkan proyek tersebut di segmen mewah pasar properti Costa del Sol. Variasi harga kemungkinan disebabkan oleh perbedaan luas tanah, lokasi spesifik dalam proyek, dan pilihan penyelesaian. Permintaan tinggi untuk hunian mewah di Benahavís dapat membatasi ketersediaan.
Kehidupan sehari-hari di sini dicirikan oleh ketenangan dan privasi. Lokasi di perbukitan menawarkan perlindungan dan pemandangan panoramik, tetapi memerlukan berkendara untuk semua tujuan. Pagi hari dimulai dengan pemandangan laut sebelum berkendara ke pesisir atau pedalaman untuk berbagai fasilitas. Dengan beberapa lapangan golf di dekatnya, termasuk La Quinta yang hanya berjarak 603 meter, lokasi ini sangat cocok bagi pecinta golf. Struktur perumahan cluster menjamin lingkungan yang aman, jauh dari hiruk-pikuk kawasan wisata pesisir.
Lingkungan sekitar menawarkan perpaduan alam dan fasilitas mewah. Ada 25 fasilitas olahraga di wilayah tersebut, termasuk beberapa lapangan golf dalam jarak dekat. Kebutuhan belanja harian tersedia di supermarket berjarak 3,3 km. Layanan kesehatan dapat diakses 3,4 km (rumah sakit) dan apotek pada 1,3 km. Kota pesisir Marbella dan Puerto Banús berjarak sekitar 10 hingga 15 menit berkendara, menawarkan beragam restoran, toko, dan marina.
Peta menampilkan lokasi pedalaman proyek di Benahavís, terpisah jelas dari garis pantai. Jarak ke jalan akses (AP-7) dan lapangan golf terdekat terlihat. Penanda biru menunjukkan pantai berjarak sekitar 5 hingga 6 km.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Benahavís terletak di wilayah yang sering disebut 'Segitiga Emas,' di antara Marbella, Estepona, dan Ronda. Ini adalah salah satu kawasan paling diminati di Eropa karena perpaduan kemewahan pesisir dan keaslian pedesaan. Proyek ini berada di tepi selatan El Madroñal, kawasan yang dikenal dengan vila-vila eksklusif dan ketenangannya.
Bandara terdekat, Málaga-Costa del Sol, berjarak sekitar 48 km dalam garis lurus. Waktu tempuh berkendara bervariasi tergantung lalu lintas tetapi kira-kira 45 menit hingga satu jam melalui AP-7. Pantai San Pedro berjarak 5,6 km dalam garis lurus. Transportasi umum tersedia di wilayah tersebut, tetapi frekuensi dan kedekatannya yang terbatas (1 pemberhentian terdekat) membuat mobil praktis menjadi keharusan.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís menikmati iklim yang sejuk dengan suhu rata-rata tahunan 18,7°C. Ada sekitar 3.846 jam sinar matahari per tahun. Ketinggian 120 meter memberikan angin laut yang konstan, meredakan panas musim panas. Musim berenang di laut berlangsung sekitar 5 bulan. Lingkungannya bergunung-gunung dan hijau, berbeda dari kawasan pesisir yang lebih kering di timur.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de San Pedro, keduanya berjarak lebih dari 5 km. Keduanya dapat diakses dengan mobil. Untuk rekreasi darat, wilayah ini kaya akan lapangan golf; La Quinta Golf berada dalam jarak berjalan kaki (603 m). Selain itu, ada berbagai jalur pendakian di pedalaman. Status 'Bendera Biru' pantai-pantai di wilayah ini menunjukkan kualitas air dan fasilitas yang baik.
25 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 90 mm |
| Februari | 12.4°C | 57 mm |
| Maret | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mei | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Desember | 12.7°C | 83 mm |
Dibandingkan dengan proyek seperti Vista Lago Residences (harga mulai dari €6.395.000), Sky Marbella berada di rentang harga serupa tetapi menawarkan latar berbeda dengan akses lebih langsung ke lapangan golf. Berbeda dengan Arosa di Mijas (mulai dari €490.000) yang menargetkan khalayak lebih luas, Sky Marbella berfokus khusus pada segmen ultra-mewah dengan kavling lebih besar dan keamanan lebih tinggi. Gate 3 Villa adalah pesaing langsung dengan gaya kompleks serupa, tetapi Sky Marbella membedakan dirinya melalui arsitektur 'infinite dialogue' khas Manuel Burgos.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID