Sky Marbella Villas predstavuje vysoko kvalitný nový projekt v obci Benahavís, provincía Málaga. Projekt sa skladá z 16 samostatných vil situovaných na pahorkoch nad La Quintou, na južnej hranici El Madroñalu. Obec je známa svojimi obrazovými horami a teplým podnebím, s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Projekt ponúka veľké pozemky (priemerná veľkosť 1048 m²) a zastavanú plochu asi 869 m², čo zabezpečuje priestor na bývanie. Z lokácie sa ponúka panoramatický výhľad na Stredozemné more a okolité hory. V blízkosti projektu sa nachádza viacero golfových ihrísk, vrátane La Quinta Golf na vzdialenosť 600 metrov. Výstavba prebieha, s plánovaným odovzdaním v treťom štvrťroku 2026.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita sa nachádza vo vnútrozemí, ale dostatočne blízko pobrežia, aby si zachovala výhľad na more. Benahavís je horná obec situovaná asi 7 km od mora. Poloha projektu nad La Quintou zaisťuje nižšiu vlhkosť a viac slnečných hodín v porovnaní s priamymi pobrežnými oblasťami. Najbližšia pláž je Playa Canina Ventura del Mar, vzdialená 5,6 km (vzdušnou čiarou). Okolie je kopcovité, čo vyžaduje použitie automobilu na presun.
Sky Marbella Villas je vhodný pre rodiny, ktoré potrebujú veľa priestoru. Vily majú 5 spální a 5 kúpeľní, čo umožňuje súkromie každému členovi rodiny. Zabudovaný pivnic ponúka dodatočný priestor, ktorý je možné upraviť podľa záujmov – či už ako domáca posilňovňa, wellness priestor alebo herňa. Obývacie izby a kuchyňa sú riešené ako otvorený priestor, vhodný na spoločenský život. Každá vila má aj výťah, čo uľahčuje pohyb vo všetkých vekových kategóriách.
Projekt je vo fáze výstavby. Plánovaný datum dokončenia je tretí štvrťrok 2026. Developerom je Rivestia Costa del Sol. Používajú sa moderné materiály, vrátane veľkoformátovej porcelánovej dlažby a mramoru. Konštrukcia je z železobetónu s tepelnou izoláciou, aby sa spĺňali energetické normy. Kúpa novej vily znamená, že nebude potrebné rekonštrukcie, ale doba čakania je viac ako rok.
Projekt nie je situovaný priamo na pláži. Najbližšia pláž je vzdialená 5,6 km, čo znamená, že na prístup je potrebný automobil. Okolie je hornaté a prechádzky môžu byť náročnejšie. Keďže ide o nový rozvoj, susedstvo ešte nie je úplne vyvinuté, čo môže znamenať obmedzený prístup ku službám ihneď po nasťahovaní. Ceny sú vysoké, začínajú od 5,995,000 EUR.
Ref: VL503140
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vhodný pre tých, ktorí hľadajú veľký dom v izolovanom prostredí s rozpočtom nad 6 miliónov EUR. Ak máte rádi golf a chcete žiť blízko známych ihrísk, ale niekoľko kilometrov od mora, je to dobrá voľba. Tiež je vhodný pre rodiny s veľkými priestorovými potrebami alebo pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť v turistickej oblasti. Ak hľadáte možnosť prechádzky k moru alebo potrebujete mestský život v blízkosti, nemusí to byť najlepšie. Je tiež dôležité spomenúť, že do nasťahovania je ešte čas.
V vilách sú použité materiály vysokej kvality. Podlahy sú obložené veľkoformátovou porcelánovou dlažbou, napodobňujúcou travertín. Steny sú maľované alebo obložené drevenými panelmi podľa dizajnu. Kuchyňa je moderná s vstavanými spotrebičmi. Okná sú veľké, zabezpečujúce prirodzené svetlo a výhľad. Vily majú centrálne kúrenie, vhodné na zimy. Vykonaná je aj zvuková izolácia na ticho. Kúpeľne sú vybavené vysokej kvality sanitou. Strechy a terasy sú dokončené s dôrazom na detail. Pivnica je pripravená a umožňuje ďalšie funkcie ako sauna.
Cenové rozpätie Sky Marbella Villas je medzi 5,995,000 a 8,995,000 EUR. Ide o vysoký segment, kde ceny odrážajú veľkosť, polohu a kvalitu materiálov. Každá vila je jedinečná a presná cena závisí od veľkosti domu a polohy na pozemku. Platenie prebieha v etapách podľa pokroku výstavby. Ceny sú v eurách a sú určené pre kupujúcich, ktorí hľadajú exkluzívny spôsob života na Costa del Sol.
Život v Sky Marbella Villas znamená luxusný a tichý spôsob života v horách s možnosťou užívať si slnko a výhľad. Bežný deň začína na veľkej terase s výhľadom na more. Keďže sú vily orientované na juhozápad, je možné si vychutnať východ a západ slnka. Milovníci golfu môžu hrať na ihrisku La Quinta, ktoré je len niekoľko minút jazdy autom. Počas dňa je možné navštíviť obec Benahavís, známu svojimi reštauráciami. Večery možno tráviť v súkromnom bazéne alebo krátkou cestou do Puerto Banúsu (10 min), kde je nočný život. Hornatá poloha zabezpečuje chladnejší vzduch v letných nociach. Komplex je bezpečný, s 24/7 strážením.
Okolie je hornaté a zelené, ale prístup ku všetkým potrebným miestam je jednoduchý autom. Najbližší supermarket je na 3,3 km. Zdravotné zariadenia a lekárnice sú vo vzdialenosti 1,3 až 3,4 km. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti: La Quinta Golf (603 m), El Paraiso Golf Club (1,4 km) a Tramores Golf (1,6 km). Pláž je možné dosiahnuť za niekoľko minút jazdy, najbližšia je Playa Isdabe (3,3 km). Puerto Banús, známe nákupné centrum a prístav, je na 7,3 km. Oblastosť je populárna medzi turistami, ale lokalita projektu ponúka viac súkromia než pobrežné hotely.
Mapa zobrazuje polohu Sky Marbella Villas na kopci La Quinta. V okolí sú zelené golfové ihriská a hornatá krajina. Cestné spojenia vedú rýchlo k pláži a letisku. Keďže je cesta hornatá, je dôležité pripraviť sa na jazdu.
Sky Marbella Villas sa nachádza v tzv. „Zlatom trojuholníku“, ktorý zahŕňa Benahavís, Marbellu a Esteponu. Toto je jedna z najprestížnejších lokalít v Európe. Poloha zabezpečuje prístup ku službám Marbelle i Estepony, ale ponúka horskú ticho a pokoj. Costa del Sol je známa turistami a golf, a táto lokalita je strategicky dobrá – dostatočne ďaleko od preplnených centier, ale dostatočne blízko vybavenosti.
Projekt je závislý od auta. Najbližšia autobusová zastávka nie je uvedená, takže osobné auto je potrebné na bežnú mobilitu. Letisko Málaga je vo vzdialenosti 48 km, čo trvá asi 45 minút. Keďže terén je kopcovitý, niektoré miesta môžu trvať dlhšie než je uvedené na mape. Golfové ihriská sú najbližšie, niekoľko minút jazdy. Pláže sú dostupné autom, ale pešo len pre športovcov. Jazda na bicykli po kopcoch je náročnejšia.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť je vo výške 120 metrov nad morom, čo zabezpečuje dobrú ventiláciu a chladnejšie noci. Podnebie je stredozemné, približne 3846 slnečných hodín ročne. Priemerné teploty sa pohybujú medzi 11 a 26 stupňov. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď je teplota vody nad 20°C. Letné mesiace sú suché a slnečné a zima je mierna, čo udržiava záhrady zelenými po celý rok. Hornatá poloha znižuje vlhkosť, čo je prospešné pre tých, ktorí nesú trpieť prílišnou vlhkosťou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú Playa Isdabe (3,3 km) a Playa Canina Ventura del Mar (5,6 km). Pláže sú piesočné a majú modrú vlajku. Hlavná aktivita je však golf: v okolí je päť ihrísk, vrátane La Quinta, Los Arqueros a El Paraiso. Okrem toho je možné využívať športové centrá a bazény v oblasti. Jachtárska prístav Puerto Banús (7,3 km) ponúka možnosti na vodné športy a reštaurácie. Oblastosť je vhodná pre aktívnych ľudí, ktorí majú radi slnko a pohyb.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sky Marbella Villas sa nachádza v tzv. „Zlatom trojuholníku“, ktorý zahŕňa Benahavís, Marbellu a Esteponu. Toto je jedna z najprestížnejších lokalít v Európe. Poloha zabezpečuje prístup ku službám Marbelle i Estepony, ale ponúka horskú ticho a pokoj. Costa del Sol je známa turistami a golf, a táto lokalita je strategicky dobrá – dostatočne ďaleko od preplnených centier, ale dostatočne blízko vybavenosti.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| Apríl | 15.2°C | 60 mm |
| Máj | 17.2°C | 47 mm |
| Jún | 21.4°C | 12 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
V porovnaní s Vista Lago Residences a Gate 3 Villa je Sky Marbella Villas viac horský a orientovaný k moru. Vista Lago je o niečo drahší, od 6,395,000 EUR, a tiež sa nachádza v Benahavíse. Gate 3 Villa je lacnejší, od 5,950,000 EUR, ale ponúka podobné veľkosti. Všetky tri projekty ponúkajú súkromie a blízkosť k golfu. Avšak, Arosa v Mijase je oveľa lacnejší (od 490,000 EUR), ale je ďalej od hlavnej turistickej oblasti a zameraný na iný segment trhu. Sky Marbella vyniká plánom dokončenia v roku 2026, čo dáva kupujúcim viac času na plánovanie.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a kvality bývania a poskytuje úprimné, založené na údajoch rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
