Sky Marbella Villas je exkluzívny rezidenčný projekt vo výstavbe v Benahavíse v Málage. Projekt pozostáva z 16 samostatne stojacich víl, pričom každá ponúka približne 822 m² až 869 m² obytného priestoru na pozemkoch s rozlohou okolo 1 048 m². Nachádza sa vo vnútrozemí neďaleko La Quinty vo výške približne 120 metrov nad morom a komunita je navrhnutá ako uzavretý rezidenčný komplex s nepretržitou 24-hodinovou bezpečnostnou službou. Odovzdanie sa očakáva v treťom kvartáli 2026, pričom ceny začínajú od 5 995 000 €.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v obci Benahavís, vo vnútrozemí mimo pobrežia, neďaleko urbanizácie La Alborada. Leží približne 5,6 km (vzdušnou čiarou) od pláže San Pedro a asi 3,3 km od najbližšieho supermarketu. Lokalitu charakterizuje hornatá krajina vnútrozemia, ktorá ponúka výhľad na pobrežie a more. Terén má mierny sklon smerom k pobrežiu.
Tieto vily sú navrhnuté pre obyvateľov, ktorí uprednostňujú súkromie a priestor. S 5 až 6 spálňami a 5 kúpeľňami ponúkajú domy dostatok miesta pre veľké rodiny alebo hostí. Výťah a súkromná pivnica pridávajú nehnuteľnosti všestrannosť a prístupnosť. Projekt zahŕňa spoločné spoločenské priestory, ktoré podporujú komunitný rezidenčný zážitok v bezpečnom, uzavretom prostredí.
Projekt je momentálne vo výstavbe, pričom predpokladané dokončenie je naplánované na 3. štvrťrok 2026. Konštrukcia využíva železobetón so stenami a piliermi. Povrchy zahŕňajú veľkoformátové porcelánové dlažby Inalco a drevenú úpravu terás. Súčasťou je predinštalácia klimatizácie (chladenie a kúrenie) a systémov podlahového kúrenia.
Lokalita je závislá od auta, čo znamená, že na každodennú mobilitu je vozidlo nevyhnutné. Vzdialenosť k pláži je približne 5,6 km (vzdušnou čiarou), takže prístup na pláž závisí od jazdy autom. Priamo na mieste nie sú žiadne konkrétne komerčné vybavenosti, ako obchody alebo reštaurácie; obyvatelia musia cestovať do neďalekých miest, ako sú San Pedro alebo Estepona.
Ref: VL503140
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú trvalé bývanie s vysokou mierou súkromia a bezpečia. Je vhodný pre rodiny, ktoré uprednostňujú pokoj pred okamžitým prístupom k nočnému životu. Nepretržitá 24/7 bezpečnosť a uzavretý komplex oslovujú tých, ktorí uprednostňujú bezpečie. Je relevantný aj pre golfistov, ktorí chcú priamy prístup k viacerým ihriskám. Nehnuteľnosť je menej vhodná pre tých, ktorí nemôžu alebo nechcú jazdiť autom.
Dokončenie sa zameriava na odolnosť a luxusné materiály. Podlahy tvorí veľkoformátová keramika v štýle travertínu (Inalco Pacific). Dvere a okná sú hliníkové s prerušením tepelného mosta a zvukovou izoláciou. Kúpeľne sú vybavené zabudovaným nábytkom a špičkovými prvkami. V kúpeľniach je nainštalované podlahové kúrenie. Medzi opatrenia energetickej efektívnosti patria izolované steny a stropy.
Ceny víl sa pohybujú od 5 995 000 € do 8 995 000 €. To radí projekt do luxusného segmentu trhu s nehnuteľnosťami Costa del Sol. Cenové rozdiely pravdepodobne vyplývajú z rozdielov vo výmere pozemku, konkrétnej polohe v rámci projektu a možností dokončenia. Vysoký dopyt po luxusných domoch v Benahavíse môže obmedziť dostupnosť.
Každodenný život tu definuje pokoj a súkromie. Poloha na svahu ponúka úkryt a panoramatické výhľady, ale vyžaduje jazdu autom do všetkých destinácií. Rána začínajú výhľadom na more pred cestou na pobrežie alebo do vnútrozemia za vybavením. Vzhľadom na viacero blízkych golfových ihrísk vrátane La Quinty len 603 metrov ďaleko je lokalita obzvlášť vhodná pre golfových nadšencov. Štruktúra uzavretého rezidenčného komplexu zaručuje bezpečné prostredie, vzdialené od ruchu turistického pobrežného pásu.
Okolie ponúka spojenie prírody a luxusného vybavenia. V regióne sa nachádza 25 športových zariadení vrátane niekoľkých golfových ihrísk v krátkej vzdialenosti. Denný nákup potravín je dostupný v supermarkete 3,3 km ďaleko. Zdravotná starostlivosť je dostupná 3,4 km ďaleko (nemocnica) a lekáreň 1,3 km ďaleko. Pobrežné mestá Marbella a Puerto Banús sú približne 10 až 15 minút jazdy autom a ponúkajú širokú ponuku reštaurácií, obchodov a marín.
Mapa zobrazuje vnútrozemskú polohu projektu v Benahavíse, jasne oddelenú od pobrežia. Viditeľné sú vzdialenosti k prístupovým cestám (AP-7) a blízkym golfovým ihriskám. Modré značky označujú pláže vo vzdialenosti približne 5 až 6 km.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís sa nachádza v oblasti často označovanej ako „Zlatý trojuholník“ medzi Marbellou, Esteponou a Rondou. Je to jedna z najžiadanejších oblastí Európy vďaka spojeniu pobrežného luxusu a vidieckej autenticity. Projekt leží na južnom okraji El Madroñal, oblasti známej exkluzívnymi vilami a pokojom.
Najbližšie letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 48 km vzdušnou čiarou. Čas jazdy autom sa líši podľa dopravnej situácie, ale po diaľnici AP-7 trvá zhruba 45 minút až hodinu. Pláž San Pedro je vzdialená 5,6 km vzdušnou čiarou. Verejná doprava v regióne existuje, ale obmedzená frekvencia a vzdialenosť (1 zastávka v okolí) robia z auta praktickú nevyhnutnosť.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís má miernu klímu s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Ročne je tu približne 3 846 slnečných hodín. Nadmorská výška 120 metrov poskytuje stály morský vánok, ktorý zmierňuje letné horúčavy. Sezóna kúpania v mori trvá približne 5 mesiacov. Prostredie je hornaté a zelené, čo sa odlišuje od suchších pobrežných regiónov viac na východ.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú Playa Canina Ventura del Mar a Playa de San Pedro, obe vo vzdialenosti viac ako 5 km. Sú prístupné autom. Na pozemnú rekreáciu je región bohatý na golfové ihriská; La Quinta Golf je v pešej dostupnosti (603 m). Okrem toho sú vo vnútrozemí rôzne turistické chodníky. Status „Modrej vlajky“ regionálnych pláží naznačuje dobrú kvalitu vody a vybavenosť.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 90 mm |
| Február | 12.4°C | 57 mm |
| Marec | 13.5°C | 182 mm |
| Apríl | 15.6°C | 80 mm |
| Máj | 18.9°C | 36 mm |
| Jún | 23.1°C | 8 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Október | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
V porovnaní s projektmi ako Vista Lago Residences (ceny od 6 395 000 €) sa Sky Marbella nachádza v podobnej cenovej kategórii, ale ponúka iné prostredie s priamejším prístupom k golfovým ihriskám. Na rozdiel od projektu Arosa v Mijase (od 490 000 €), ktorý sa zameriava na širšie publikum, sa Sky Marbella zameriava špecificky na ultra-luxusný segment s väčšími pozemkami a vyššou bezpečnosťou. Gate 3 Villa je priamym konkurentom s podobným štýlom urbanizácie, no Sky Marbella sa odlišuje špecifickou architektúrou „infinite dialogue“ od Manuela Burgosa.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID